GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part13

>>190 購入経験者さん

上からだが内容が変

こう言う見え見えの自画自賛をするからネガが湧いてくる。

ここは大震災後に港区で販売された中で、最安のタワーマンション。
駅遠物件なのに車保有率が低い。
掲示板を見ていると、坪単価と民度には強い相関があるように見える。

三田駅８分、田町駅９分で駅遠だったら駅歩１４分、改札までは１９分の物件とかどう表現したらいいの？徒歩１０分圏内で７路線利用可で都心主要部にどこでも近い物件で駐車場利用率が３０％ちょいなのは普通だと思いますけど。港南４丁目みたいな陸の孤島で都心部にも遠い物件とはわけが違いますから。

また分譲時平均坪単価でいえば、Ｖタワーは３２４、白金タワー３３０、プラウドタワー白金台３５４、ヒルトップタワー高輪３２９、カテリーナ三田３１４程度。どの物件も駐車場利用率は３０％前後。

坪３３０程度で民度言われちゃうなら、坪２４０平均のＷＣＴとか猿とかその辺りと比較する感じだよね。

僻みはわかるけど見苦しいよ。

WCTなんて、値上が率、低いよ。

http://www.asagei.com/excerpt/60655

「8億円の土地転売で『ダウンタウン松本』の譲渡損益」と題した同記事では、松本が2010年8月に都内の土地を8億円で購入し、今年3月に16億円で売却したと暴露。

>>193 匿名さん

同意。
194必死すぎ。妬むわけないじゃんね。勘違いも程々に。

＞196
1年以上前に完売して入居済みのマンションの検討板でいまだに無理ネガ繰り返し、契約者板を毎日覗いて成り済ましを続けてるあんたが言えるセリフではないね。

まあ、この段階でもこれだけネガが執拗なのがいかにこの物件が気になって仕方ないかを表しているわけですが。

>>197 匿名さん
契約者板のぞいてないよ、なんか荒れてるかな？見てみるわ。

他人のマンションの民度心配する前に、入居済みの近隣他物件に張り付いてネガし続ける坪２４０の自分のマンションの民度を嘆いた方がいい。

残念ながら、あまりに成り済ましで荒れるので、最近は契約者はパス付スレでやり取りがされているので、大好きなＧＦＴ情報はもうネガさんはゲットできないけどね。

住民同士がいがみ合ってるのですね、ここ読んでても何となく分かります。◯度が低いに納得。
そして皆自分のとこよりはるかに安い所に住んでるに違いないと思うところはバ◯だね。港区で港南？と並ぶ最安値地域に住んでるのにね。

>>193 匿名さん

むしろ、狭いマンション住まい、それも高層に憧れるような思考なセンス・教養のなさが、隈研吾により指摘されているよ。

http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/16/051300012/052500004/?ST...

『日本人のセンスを破壊した犯人は何なのか？　高層マンションを嫌うイギリス人との対比から探ります。』

ちなみに、ネガじゃないよ、
ツボ300だっけ？それ位の予算ならいい買い物だと思うよ、
でも自分のとこはすごい、一番みたいな勘違いがムカつくんだよね。
立ち位置を知れって。

ここは３３０で今は４２０でしょ。結果的にスカイズ、富久より上昇坪単価が高かったのは立派だと思いますよ。これから周囲で再開発でバシバシ変わる場所なのも事実だし、資産価値的にここ数年に坪３００台で買えた物件の中で一番お得であったのは確かでしょう。

＞＞２０２
じゃあ低層の周囲お見合いの耐震マンションにでも住むしかないね。頑張って港区内陸で捜してね。

そもそもイギリス人と対比するあたり、意味不明だけどな。イギリス住んでたけど住宅のクオリティは酷かったぞ。穴だらけ。虫だらけ。故障の連発。飯はくそまずくて、良かったのはロックライブとプレミアリーグ生観戦できることくらいだったかな。

>>205 匿名さん

ほらほら、低層の後にお見合いとかつけるし。
港区内陸の低層でも上層階でお見合いにもならず景色の抜けるとこだってあるでしょうに。

分譲価格と比べて、スカイズは27%、富久は31%の上昇。
いずれもGFTの及ぶところではありませんね。

タワマンでなくて、港区内陸の低層っていうのは14階以下なわけだから素晴らしいというレベルの眺望はパーマンクラスの立地じゃないとないよ。ＰＣクラスだと最上階クラスと方角も限られたごく数パーセントレベル。ここのように2/3以上の部屋から眺望が楽しめるというのは大規模タワマンならではだと思いますよ。

最近だと、三田綱町フォレストと檜タワーは別格で素晴らしいけど、パーマンは立地が素晴らしすぎるのと檜はタワマンだから。

低層で2/3どころか1/3以上で眺望が楽しめる物件すらないのも事実。

>>194
湾岸タワマンスレからの負け移行組？

＞１９４　人が住んでるのに「猿」呼ばわりはないんじゃない？まあ興奮してるのは分るが、取り乱した方が負けだぞ(笑)