GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part13

住まいサーフィンにもでていますが、富久クロスは19.8％、スカイズは36％、ＧＦＴは40.8％の上昇率ですよ。

坪２４０の人がよそ様のスレまで来て３３０の民度にけち付けるのは矛盾しすぎてるよね(笑)。

湾岸隔離スレに戻ってやったら。あ、追い出されちゃったのね(爆笑)

ＷＣＴさんってＧＦＴに絡み続けてるよね。だれもＷＣＴに興味ないのにまさにストーカー。

>>>213
意味不明。しかも(爆笑)とか頭悪そうだからやめた方がいいよＷＣＴさん。

>>212 匿名さん

どっから240が出てくるのか説明して。坪単価330さん。

>>208 匿名さん

話すり替えるの止めなよ、
港区内陸の低層のお見合いって言うから、低層でもお見合いじゃないのもあると言ったまで。素晴らしい眺望なんて言ってないし、そこを2/3が眺望を楽しめるうちのマンションとか止めて。海に近くてそれ位しかウリないんだから当たり前。
その立地で眺望なかったら絶望的。

ＧＦＴさんもいつまでもネガ張り付きで大変やね。湾岸マンションの中では坪単価が突出したグループに入ってしまったから嫉みは尽きないでしょう。

＞＞２１７
なんかめんどくさい奴だな。分かったから自分のお気に入りの物件の検討してな。君には縁もゆかりもない完売物件でネチネチして君の人生になんの得もないだろ。

> 住まいサーフィンにもでていますが、富久クロスは19.8％、スカイズは36％、ＧＦＴは40.8％の上昇率ですよ

なんですぐ分かる嘘を書くかな。
富久は31%アップ、スカイズは27%アップに対して、GFTは20%いってないですよ。
住まいサーフィンの個別物件のページをご覧なさい。

沖式時価による算出なら富久クロスは19.8％、スカイズは36％、ＧＦＴは40.8％の上昇率になっていますね。

実際の数値は富久３１６→４２９、ＧＦＴ３３７→４３２、スカイズ２５１→３１０と住まいサーフィンのようです。ただＧＦＴの新築時平均は３３７ではなく３３０の間違いだと思います。沖式での最新の成約データではＧＦＴは４２０ではなく４３２までさらに上昇してきているようです。結果的にＧＦＴと富久は坪100アップ、スカイズは60アップというのが実情のよう。再開発があるスカイズとＧＦＴは今後さらに上がるでしょう。どちらにしろこの即完３物件の値上がりと中古成約スピードの速さは群を抜いていますね。

久しぶりにスレが上がっているから見たらまたやってるよ。
WTC住民ってGFT住民版で住民に成り済まして暴れた人達でしょ。結局成り済ましがばれて笑えたけど。
あそこの住民は殆ど病気だから相手にしない方がいい。
ってか他のWTC住民は同じWTC住民の傍若無人な振る舞いに何にも感じないのかね？

住まいサーフィンは、個別物件ごとに分譲価格からの上昇率を計算しています。
GFTは19.8%の上昇。
富久やスカイズには及びませんし、同じ港区の駅遠タワーである白金の杜にも遠く及びません。

個別成約ごとの分譲時単価など住まいサーフィン独自では知り得ませんし、結果、物件平均坪単価で代用していることが大半なのをご存じないようで。この新築時分譲単価は住まいサーフィンのデータで一番間違いが多いことも合わせて御存じないようで。またＧＦＴの分譲時単価は330であるのは公になっています。

とにかくネガしたいのでしょうが、間違ったあたりである３３７であろうと坪９５上昇、スカイズはわずか５９。同じ70平米の物件の含み益ならＧＦＴと富久はほぼ同等であるが、スカイズは2/3です。

嫉みは分かったらいい加減、入居済み物件に粘着するの辞めたら。

港区全域値上がりしてるけどここまで鼻息荒くしてるのここの人たちだけじゃない？
必死にならないと皆に分かってもらえないだね、、

330が420に！
と連呼しながら、40%アップと言い張れるのもすごいですね。

>>215
WCT住人ではないけど。　ただ揶揄うとすぐむきになるのは確かだな、ここの住人は。

果たして販売期間が同じだったＤＴ、ＫＴＴ、ティアロ、ベイズが坪１００上がってるでしょうかね。また、４３２という数字はほぼＶタワーと同等であり、湾岸の価値全体を引き上げる効果があると思いますよ。内陸住民からすれば気に食わないだろうけど。結果的に現時点でも富久よりも価値が上、かつこれから芝浦はさらに上がると言うのは気に食わない人は多いでしょう。

そうでなければ、過去の物件であるこのスレにこれだけ執着ネガは現れない。

そうだよネガさんの言うとおり大したことないって。入居直後で、坪１００しか上がってないし、現在でもわずか坪４３２しか価値がないんだよ。再開発だらけでこれからさらに坪５０あがったとしてもたかだか４８２、所詮湾岸です。

>>226 匿名さん

面白すぎ！
そして都合の悪いことにはスルーするのもここの住民の特徴です。