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<title><![CDATA[GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part13]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/</link>
<description><![CDATA[GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。 引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561295/価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/ 所在地：東．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/319/">
<title><![CDATA[319: 検討スレが上がってたので見に来たWCT住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/319/</link>
<dc:date>2016-06-27T00:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討スレが上がってたので見に来たWCT住民ですが、一言。この掲示板サイトにはGFTスレに限らず、昔からWCTを騙って（隠れ蓑にして）豊洲や勝どきなど他のマンションスレッドで執拗なネガを繰り返す人がいます。その正体は、偏執的なWCTネガです。人気マンションの掲示板でWCTの住民を装って荒らしを繰り返すことで、結果、掲示板住民のWCT嫌いを増やすことを狙っています。なので、WCT住民だと決めつけること．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[318: 管理人様すでに多数要望があがっているか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/318/</link>
<dc:date>2016-06-27T00:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人様すでに多数要望があがっているかと思いますが、こちらのスレは閉鎖をお願いします。販売は1年以上前に終了しており、荒らしの巣窟になっており検討スレ自体意味がないものになっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/317/">
<title><![CDATA[317: &gt;&gt;305 匿名さん規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/317/</link>
<dc:date>2016-06-26T10:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;305 匿名さん規約上は契約後も契約者が検討板へ書き込んでも良い事になっています。それと、そもそもここは「新築分譲マンション」の掲示板なので、販売終了までが利用可能期間なんですよね。閉鎖されちゃうのは寂しい気もしますが、最近の書き込みは酷いのが多いですしね。。http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html2つの掲示板と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/307/">
<title><![CDATA[307: 高く売り付けたい契約者が嘘の書き込みを行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/307/</link>
<dc:date>2016-06-25T11:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高く売り付けたい契約者が嘘の書き込みを行っているのが問題なんですよ。実需で満足して住んでる側からしたら迷惑でしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/306/">
<title><![CDATA[306: &gt;&gt;305 匿名さん私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/306/</link>
<dc:date>2016-06-25T09:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;305 匿名さん私は301さんではありませんが、最近の書き込みは検討者ではなく単なる荒し目的かと。文面から購入する気が無いのは明らかでしょう。それと契約者の方はいちいち反応せずスルーしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/305/">
<title><![CDATA[305: &gt;301 ここは、検討板。なんで契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/305/</link>
<dc:date>2016-06-25T09:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;301 ここは、検討板。なんで契約者が書き込むの？次々売りに出てくるから、まだ検討者いるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/304/">
<title><![CDATA[304: 一人粘着さんがいますね笑まだ欲しいんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/304/</link>
<dc:date>2016-06-24T23:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人粘着さんがいますね笑まだ欲しいんですかねー人気物件でしたもんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;301変な人がGFTの契約者だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/303/</link>
<dc:date>2016-06-24T22:36:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;301変な人がGFTの契約者だというのが頭の痛いところですね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/301/">
<title><![CDATA[301: 半年ぶりに見たらめちゃくちゃ荒れてるじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/301/</link>
<dc:date>2016-06-24T19:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年ぶりに見たらめちゃくちゃ荒れてるじゃないですか。。契約者の方はお願いですから、無視してください。言い合いになるのは恥ずかしいですし、変な人には言わせておけばいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/300/">
<title><![CDATA[300: 嘘つきが何書いても説得力ないわな。GF．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/300/</link>
<dc:date>2016-06-24T12:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嘘つきが何書いても説得力ないわな。GFT契約者の自業自得。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/299/">
<title><![CDATA[299: 完売してかなり経っているのだから、そろそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/299/</link>
<dc:date>2016-06-24T11:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してかなり経っているのだから、そろそスレを閉鎖した方がいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/297/">
<title><![CDATA[297: &gt;&gt;296 匿名さん品川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/297/</link>
<dc:date>2016-06-24T07:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;296 匿名さん品川Vタワーって築13年だよ？そんな古いの持ち出さないとダメなんだね。アドレスでいったら港南、海岸に次いで芝浦は安いよ。その中のマンションではGFTは高い方なだけ。安い土地に高級マンションなんて建てません。これ常識。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/296/">
<title><![CDATA[296: 分譲時より坪100程度上がって、Vタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/296/</link>
<dc:date>2016-06-24T03:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲時より坪100程度上がって、Vタワーとほぼ同等の坪４３２しか価値のない港区底辺物件ですよ。所詮。で、坪320の価値しかないタワマンってどう表現したらいいですかね。坪100以上開くがあるので表現のしようがなくて困ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/294/">
<title><![CDATA[294: 分譲時より坪100程度上がって、Vタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/294/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲時より坪100程度上がって、Vタワーとほぼ同等の坪４３２しか価値のない底辺マンションです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/293/">
<title><![CDATA[293: 病気だな。。因縁つけまくりの街のチンピラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/293/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病気だな。。因縁つけまくりの街のチンピラですね。WCTを暴値で売りつけて脱出できて本当に良かったと感じてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/292/">
<title><![CDATA[292: &gt; 60G 29階 定価6360万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/292/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 60G 29階 定価6360万円を6960万円だったといった。 &gt; それはたしかに間違えたけど間違えるなんてものじゃないでしょう。何の確認もせずに、有効数字３桁とって6360万円と書ける感覚が異常だと言ってるんですよ。「３週間前の金曜日は晴だった」のを「雨だった気がする」と間違えるのならわかりますよ。でも、「３週間前の金曜日の最高気温は28.5℃だった」と調べた上で言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/291/">
<title><![CDATA[291: 港区最底辺の争いが熱い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/291/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区最底辺の争いが熱い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/290/">
<title><![CDATA[290: &gt;&gt;283 匿名さん張り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/290/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;283 匿名さん張り合える相手がwctのみなんだね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/289/">
<title><![CDATA[289: だから６２００万程度と書いたのが俺だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/289/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから６２００万程度と書いたのが俺だけど、北高層だからそのくらいのはずという意味でね。まさか、最後にそこまで三井が値上げしたとは知らなかった。三井も上げるときはあるんだね。しかし、全体の１－２割しかない値上げ住戸を探し当てて、中古売り出しの中で一番含み益が少ない部屋を割り出してくる根性はすごいですね。じゃあWCTちゃん、許してくれる？私はWCTをあいしてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/288/">
<title><![CDATA[288: しかしまだ自分がとってしまった行動につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/288/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしまだ自分がとってしまった行動についての反省が足りていないようですね。分譲価格6960万円だと明確に書いてあるのに対して、「違う」と否定して、「6360万円だ」などとそれらしい数字を書くのがいかに悪質か認識していますか？だいたいどこから6360万円なんていう嘘をひねり出すんですか？「6400万程度」とかではなく、有効数字３桁までとって「6360万円」と断定口調で書く勇気は本当にすご．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/287/">
<title><![CDATA[287: ようやく6360万円と書き込んだのが嘘だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/287/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく6360万円と書き込んだのが嘘だと認めましたね。一歩前進したことは評価したいと思います。「6200万程度」と書き込んだ人も、ぜひ謝罪してすっきりすることを老婆心ながらおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/286/">
<title><![CDATA[286: 60G 29階 定価6360万円を696．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/286/</link>
<dc:date>2016-06-24T02:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60G 29階 定価6360万円を6960万円だったといった。それはたしかに間違えたけど、GFT値上げ前の価格は北は高層でも坪330だったもので、まさか値上げした物件のため含み益が一番少ない中古部屋を割り出してくるとまで根性が悪いと思ってなかったから。WCTちゃんごめんね。許してくれる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/285/">
<title><![CDATA[285: &gt; そもそも北の61.6の29階は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/285/</link>
<dc:date>2016-06-24T01:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; そもそも北の61.6の29階は分譲時6200万程度 &gt; 60G 29階 定価6360万円を6960万円だって言い張るだけで、もうアウトでしょ。なんの説得力もない。 この嘘はひどいですね。勘違いなどではなく、バレなければ騙してしまおうというあからさまな悪意を感じます。実際の分譲価格が6960万円だったことなんて、マンコミュの価格表一覧を見ればすぐわかるのに。このコメン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/284/">
<title><![CDATA[284: ・suumoで今売りだされている部屋の中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/284/</link>
<dc:date>2016-06-24T01:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・suumoで今売りだされている部屋の中で最も高層なのは、29階の61.61㎡の2LDK・分譲価格6960万円に対して、売り出し価格が7980万円・値引き分、取得時の手数料、売却時の手数料、短期売買にかかる税金などを引けば利益などまったく出ないという明確な事実に対し、&gt; そもそも北の61.6の29階は分譲時6200万程度&gt; 60G 29階 定価6360万円を6960万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/283/">
<title><![CDATA[283: 所詮湾岸の芝浦の癖に調子に乗ってすみませ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-24T01:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮湾岸の芝浦の癖に調子に乗ってすみませんでした。分譲時坪330程度の貧民の癖にWCTに盾突いてすみませんでした。今坪432の価値しかなく、坪100程度の含み益しかないくせに、儲かってるふりして申し訳ございませんでした。すべて分譲時240、今320のWCTの方が上です。大変申し訳ございませんでした。これでいいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/282/">
<title><![CDATA[282: ＞２８１BY　WCT住民]]></title>
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<dc:date>2016-06-24T01:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２８１BY　WCT住民]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/281/">
<title><![CDATA[281: GFT契約者は息を吐くように嘘をつく。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/281/</link>
<dc:date>2016-06-24T01:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GFT契約者は息を吐くように嘘をつく。それが問題になっているのに、ひたすら話題のすり替えに終始している。嘘を書きまくって申し訳ありませんでしたと何故謝れないんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/280/">
<title><![CDATA[280: ここってそんなズバ抜けてキャピタルゲイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/280/</link>
<dc:date>2016-06-24T01:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってそんなズバ抜けてキャピタルゲイン出るの？他の築浅マンションも同じじゃない？多少の差はあっても微々たるもの。だいたいここ安い部屋多いから4割上がっても大した金額じゃないという。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/279/">
<title><![CDATA[279: まあ、値上げした後の分譲物件を見つけ出．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-24T01:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、値上げした後の分譲物件を見つけ出してまで荒さがしてどんだけ、ネガに時間つかってんだが。ここは値上げ前の価格で買っている人が8割くらいは占めているので、値上げ後の部屋の含み益が少ないのは仕方ないとしか言いようがないよね（笑）。価格は成約実績から見ても妥当か割安くらいだから、値段通りで決まるからみてな。業者レインズ見てもらえばわかる通り、GFT中古は売値のまま成約がほとんどだよ。強気だからWC．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/278/">
<title><![CDATA[278: 結局，以下の内容はすべて正しかったという．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-24T00:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局，以下の内容はすべて正しかったということですね。・suumoで今売りだされている部屋の中で最も高層なのが、29階の61.61㎡の2LDKです。 ・それが分譲価格6960万円に対して、売り出し価格が7980万円。 ・成約価格が売り出し価格から5〜10%程度低いことに加え、取得時の手数料、売却時の手数料、短期売買にかかる税金などを引けば利益などまったく出ません。 ・GFTは階による価格差．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/277/">
<title><![CDATA[277: 別に誰も一番だなんて思ってないし、港区だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/277/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に誰も一番だなんて思ってないし、港区だけど所詮芝浦ということは皆認識してますよ。単に、便利で住みやすくいいね、資産価値も現時点で坪432とVタワーと同等近くまで上がっているのでラッキーだったねというだけ。坪500以上の住人で、こんなスレであなたのような病的なネガを展開していると想像する方が難しいと思いますけどね。で結局どこに住んでるとは言えないわけね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/276/">
<title><![CDATA[276: 一つの物件にこだわるからそれだけ視野が狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/276/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一つの物件にこだわるからそれだけ視野が狭くなり、嫉妬の塊みたいになるんだよ。経済的に無理なのかもしれないけど、新しい住処を探してみては？スペック勝負になるタワーマンションは結局、年数たつと色々な部分で問題も生じやすいし、修繕費が上がった後の転売は予想以上に厳しいですよ。今の物件が気に入って永住するなら結構だけど、なら他の物件など気にしてマンコミに張り付いてる時点で行動が矛盾してると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/275/">
<title><![CDATA[275: &gt;&gt;273 匿名さん自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/275/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;273 匿名さん自分のとこより安い物件にしか住んでないと疑わないのがここの住民の特徴。港区内gftより高いマンションの方が圧倒的に多いんだけどね。知らないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;&gt;271 匿名さんレイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/274/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271 匿名さんレインズすら信用できないなら何をもって市場価値を算定するの？ちょっと病院行ったほうがいいレベルですよ、流石に病的で気持ち悪いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/273/">
<title><![CDATA[273: それはWCTが坪４００で売れるはずがない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/273/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはWCTが坪４００で売れるはずがないという話であって、この物件に対しての意見ではないよ。まあ、じゃあさ君はWCTじゃないとしたら、どこの住人なんだい？それだけ立派な地区の素晴らしいマンションでないとちょっと恥ずかしいよね。これからTGMMやら色々楽しみな芝浦の坪４３２の物件に因縁つけてくるくらいだからさ。どこの物件か言ってみな。どうせ言えないんだろ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/272/">
<title><![CDATA[272: WCTの中古に関してはスルー笑　わかりや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/272/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTの中古に関してはスルー笑　わかりやすっ！WCTはさんのGFTへの必至の片思い。歴史を振り返る。１） GFTの中古が出る前は、必至に環境の悪さを熱弁し、坪330の価値もないと連呼。２） 中古が坪400超での値付けがネット上のアップ⇒「絶対にこんな値段では１００％売れない、坪330で売れるかどうかだろう」「欲の皮が突っ張っぱりすぎ」しまいには「1か月も売れてない、全く売れてない証．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;&gt;270実際にお金振り込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/271/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270実際にお金振り込まれたの確認したの？まさかレインズの成約価格が証拠だとか言い出さないよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/270/">
<title><![CDATA[270: &gt;&gt;269 GFT住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/270/</link>
<dc:date>2016-06-24T00:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269 GFT住民さんえーっと、平均坪432で10件以上成約してますが…海側でも最上階付近でもない部屋でも坪400超えてますよ。というか、南東の海側の部屋は殆ど売り出してませんしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/269/">
<title><![CDATA[269: &gt;&gt;264かってにWCT住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/269/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;264かってにWCT住民にしないでくれる？WCTはどうでもいいが坪400は海側の最上階付近でないなら、明らかに勘違い。そんな値段で売れるわけがねーだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;267WCTと比較した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/268/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267WCTと比較したらかわいそうですよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/267/">
<title><![CDATA[267: ここ専有部の仕様相当低いよね。相当萎え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/267/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ専有部の仕様相当低いよね。相当萎えたわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/266/">
<title><![CDATA[266: 海岸通り？この物件は海岸通りには面してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/266/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海岸通り？この物件は海岸通りには面していませんけど。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/265/">
<title><![CDATA[265: 久しぶりに住人スレから来てみましたが、異．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/265/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに住人スレから来てみましたが、異様な粘着ネガさんがいまだに検討スレに張り付いてるんですね… 住人からしてみたら、別にどうでもいいことですけどね。もう充分不動産では稼がせていただいたので……  ネガさんももっと前向きに、新しいマンションを探したほうがいいかと思いますよ。ここで愚痴っても何も生まれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/264/">
<title><![CDATA[264: そしたら、WCTとか坪200程度の価値っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/264/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そしたら、WCTとか坪200程度の価値ってことでいいよね？この1年の成約が３２０平均、最高でも350越え程度がやっとなのに、坪４００とか超勘違い売値で出してのとかどう思いますか？住まいサーフィンでもWCTの価値は320程度。それが、インフレームだらけでどうしようもない間取りが400とか売値にしてるんだけど。GFTは3月から十数件という港区で一番中古が売れてる状態で、実際に坪420平均、非プミア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/263/">
<title><![CDATA[263: 外部からのネガに辟易しますが、実際に住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/263/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外部からのネガに辟易しますが、実際に住んでみると最新の仕様の良いマンションで質感には満足してます。立地的には浜松町駅も徒歩圏内でいい立地だと思います。マンション内にファミリーマートがあるのも便利です。ただ、田町駅徒歩10分となってますが実際は自室ドアを出てから電車乗車までだと15分はかかります。また、周囲には古いビルや変電所などもあり殺風景、また海岸通りに面していて空気が良いとは言えないのはマイナ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/262/">
<title><![CDATA[262: 結構、結構。勝手にWCTの亡霊と戦ってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/262/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構、結構。勝手にWCTの亡霊と戦ってなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/261/">
<title><![CDATA[261: WCTばれてるよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/261/</link>
<dc:date>2016-06-23T23:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTばれてるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/260/">
<title><![CDATA[260: 私は港南４丁目君などではないが？勝手に駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/260/</link>
<dc:date>2016-06-23T22:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は港南４丁目君などではないが？勝手に駅遠住民にしないでいただきたい。事実を事実として述べているだけ。しかもここは住民板ではない。実際に売り出し価格は４２０とか５００とかバカみたいな値段が付いているが、引き渡し直後の３月に売り出したのも数戸しか売れないまま、どんどん売り出しが増えて在庫が積みあがるばかり。新築未入居は普通はスムーズに売れるはずだが、３月時点では数戸だった売り出しが、このサイトに載っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/259/">
<title><![CDATA[259: WCTからの転居者だけど、ちょっと情けな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/259/</link>
<dc:date>2016-06-23T22:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTからの転居者だけど、ちょっと情けないね。2000戸の巨大マンションだからいろんな人がいるのは当たり前だけど、やってることが醜いし、恥知らず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;257こんだけ長文とテレビの静．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/res/258/</link>
<dc:date>2016-06-23T22:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;257こんだけ長文とテレビの静止画ショットまで作ってどれだけGFTたたきに必死なんだよ（笑）文体と写真のつけ方で、総合スレで暴れまわってるWCTさんなのはバレバレですよ。ここの入居者はWCT売却で坪６０万、グローヴなら坪１００万など売却利益を確定させて、人生で２件目、３件目という人の方が大半です。私も区内の内陸非タワマンで坪１００以上の売却益を得てこちらに来ていますから。それらの．．．]]></content:encoded>
</item>
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