ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

活断層への建築の制限を設けている自治体があるみたいだね。

>>679 匿名さん
ですねー。大阪都心部ほぼ真下ですからねー。しっかり保険かけて備えることと、いざというときのシュミレーションはマストですね。お金に余裕のある方は、東日本大震災の時、家族だけ岡山市に移住させて自分は東京から岡山いったり来たりしてた友人もいました。うちは、むりだけど！

>>685 匿名さん

大阪市内も断層付近は避ける人多いけどね。

>>686 匿名さん
大阪市内はちょっと。。
ていう人がこの辺に住むんじゃないですかね。

>>688 匿名さん
大阪市内て、ゴミの分別しないらしいですね。その時点で意識低い。

大阪都心部の活断層の話しから、なぜか大阪市内のモラルの話しになっちゃったね。

今日雨やな

小学校の運動会の日に反町隆史の歌が聞こえてきたんですが流れてましたか？
気になってしまって。

公式サイトにフレスコニューオープンって載ってますね〜。
あ〜オープン待ち遠しい！

悲報。バルコニーで喫煙する輩がいる模様。勘弁してください。

ここってC塔以外は順調に部屋埋まってきてんだろーか。

誰か情報持ってたら教えてください。

悲報2。駐車場及び接道を猛スピードで走行する輩がいる模様。近隣住民からクレーム入ったそうです。

バルコニーは喫煙可能なんですかね。

禁煙ならここで書き込みしてないで、
管理人に連絡してあげればどうでしょう。

悲報3。敷地内にアライグマが出没する模様。自然どんだけ！

この悲報シリーズのやつ痛いな

デマだろどうせ。

どっかの業者だろ

ほんとの住民ならこんなとこで書き込みせずに管理人に注意促すだろーしな

>>697 通りがかりさん
もちろんバルコニーは火気厳禁です。
注意喚起の文章、貼り出してありますよ。

>>699 通りがかりさん
残念ながら全て事実です。管理室横の掲示板をご確認下さい。

今だにバルコニーの手すりに布団を干す人がいたり、マンションビギナーさんが多いのかな。

C棟はいつから販売でしょうねー。
年明けかなぁ・・・。

アライグマ！？が出るんですか。
敷地内のどの辺りでしょう・・・。

>>704 匿名さん
寺内に住んでた時もアライグマ目撃されてたんで、緑地公園に生息しているんじゃないですかね？梅田まで車で20分足らずでこの自然環境は価値ありますよね。
ただ、アライグマ狂暴なので小さいお子さんおられる方は注意が必要です。

荒い運転とかやめてほしい。クレームはいるってよっぽどひどかったんかな。

>>706 匿名さん
マンション接道も急カーブやし、コンビニ前の道も急カーブやし、こんなとこ飛ばす奴が住んでるんか。住民じゃなければええけど。ただ駐車場内も飛ばす奴おるみたいやから、間違いなく住民やな。勘弁してください。

只今、帰宅しましたら、共用棟二階のスペースで騒いでいる＊＊がいます。怖いので明日管理人に報告しますね。勘弁してください。

>>708 匿名さん
こんな時間に騒いでる人がいるんですか！？ナゼ…

>>709 名無しさん
分かりません。若い男女四人です。怖いので、離れて動画撮影しときました。あす、管理人さんに報告して特定してもらいます。

夜に共用スペースで騒いでるて迷惑やろ

>>711 匿名さん
喫煙も、スピードも、布団も、アライグマもこいつらちゃう？あ、アライグマは関係あらへん爆

高い買い物なんだから、規約くらい読んでほしい。

>>712 匿名さん
アライグマは多分ちゃうかも（笑）
モラル低い行動は謹んでもらいたいな

まだいるので、警察に通報しました。

先ほど、警察官の指導のもと、女性二名は東側公園に無断駐輪した自転車で帰っていきました。女性と男性は部屋に帰っていきました。まじで勘弁してほしい。

>>716 匿名さん
最悪ですね。この地域にそんな頭の悪い人なんて、住んでないと思ってました。 ご対応ありがとうございました。

>>717 検討板ユーザーさん
そんなレベルの低い人が住んでいるマンションと知ってたら購入しなかったのに…
この先が憂鬱です。

どこのマンションにもこういうマナーのなってない人はいますよね。今回はスムーズに警察を呼んで対応してくださって良かったです！

私はこのマンションに引っ越してきて良かったって思ってます。礼儀正しい人の方が多くいるように感じますよ。
昨日の件は残念ですが、マナーのなっていない人は指導してなおしてもらい、皆さんが気持ちよく住めるマンションにしていきたいと思います。

セブンイレブン、右折禁止の出口からよく右折で出てくるのもやめてほしいな

>>718 名無しさん

残念な出来事ですが、ここは最近の北摂マンションの中ではかなりリーズナブルな価格帯なので、多少民度が低い層が入っていても仕方ないかと...。
他を見て高いと思った人たちが、ここに流れてくるんですよね。良し悪しですね。

>>721 eマンションさん

価格ではピカ一だったミリカが完売しましたからね。

その程度の価格差で、民度なんてかわらんよ

高級マンションでももっとひどいマナーの住人いたし、どこでもマナー悪い人はいるよ。

昨日、管理人さんに事情説明しました。共用スペースにもカメラあるので、確認して対応するとのことです。警察の話だと、住民のご子息とその友人だそうです。次回会議の議題にあげてくれるそうなので、①規約にて6時～21時がオープンスペースの利用時間とあるので、それ以外の時間は、ご子息でもわかるくらいに照明をおとすべき。②利用可能時間もある程度のドレスコードを設定すべき。を要望として伝えました。やはり大手ですので管理人さんしっかりしていて安心しました。また、管理人不在の際、このようなことを目撃された際は、トラブル回避のため警察を呼んでもらってかまわないそうです。

>>725 匿名さん
余談ですが、販売直後の4月には屋上に登った輩がいたそうです！こちらも住民のご子息とその友人だったそうです。この時は管理人さん自ら警察に通報。調書を取り保護者さんにも厳重注意したそうです。学校にはご子息が泣いてお願いされたので報告しなかったそうです。頑張って、管理人さん！ただ、400棟もある施設を管理人さんだけでは見きれないと思いますので、我々住民の目も必要だなと今回思いました。面倒だから関わらないだと、モラルハザードをおこしますから。

>>725 匿名さん

ある程度のドレスコードってどういう意味ですか？

>>727 匿名さん
寝間着みたいな格好でソファーでねそべられたら感じ悪いですよね？

>>728 匿名さん
そんな人がいたんですか。
共用スペースでそれはだめですね。

>>723 匿名さん

部屋によっては2000万くらい差がでるんじゃないの？

>>726 匿名さん

学校ってことは中高生なんですね。もっと上の年齢を想像していました。
共用スペースで騒いでた人と同じ人ってことですか？

価格の安さで売ってますが5000万以上の部屋もありますよね。

2800万円のお部屋ってどんなんですか？
もう売れてしまってますよね？
多分低層階の目の前竹やぶみたいな部屋ですよね？
商談のときに見た価格表には、低層階でも3600万円くらいでした。上層階の角部屋100平米超えは5000万円ちょいでした。部屋数が多い分バラエティーありますね。

夜中に騒いだり屋上に登ったりそんな人達と関わりたくないな、

>>734 匿名さん
同感です。保護者の方は、どお考えておられるんでしょうかね…

2800万円のお部屋ってどんなんですか？
もう売れてしまってますよね？
多分低層階の目の前竹やぶみたいな部屋ですよね？
商談のときに見た価格表には、低層階でも3600万円くらいでした。上層階の角部屋100平米超えは5000万円ちょいでした。部屋数が多い分バラエティーありますね。

共用スペースで騒いでたのは何歳位の人だろう。本当、保護者がちゃんと厳しくしつけしてほしい。こういう躾がちゃんとできていない子供めちゃくちゃ苦手やわ。

>>735 名無しさん

どお、って...。

>>737 匿名さん
モンスター発見。

屋上に立ち入ったのは中学生より小さい子です。
危ない場所に立ち入るのは確かにいけないことです。
しかし、簡単に立ち入れるようなマンション側の構造もどうかと思います。
問題が起きて立ち入れないように修繕することになりましたが。

>>740 匿名さん
親キタwww

住民スレでやりませんか？
購入検討者が引きますよ。

親ではありません。
管理会社からお話を聞いただけです。

>>739 匿名さん

本人

>>740 匿名さん
起きたことは当事者さんに反省していただいて、大切なのはその後の対処ですよね。問題意識を皆で持ってひとつずつ改善していければ良いですね。

>>737 匿名さん

>>737 匿名さん
共用スペースで騒いでたのは、大学生くらいの方ですね。中学生くらいの方ならその場で注意したんですが、見た目大人だったので怖くて注意できませんでした。すみません。

>>746 匿名さん
大学生くらいなんですね。
もういい歳やし親も放置してるかもですが今回の件はちゃんと躾しててほしいですね。
わざわざ警察よんで対処してくださってありがとうございます！

床暖あったか〜い

>>748 匿名さん
使うの早いね

>>749 匿名さん

寒がりなので使ってしまいました

>>750 匿名さん
床暖、便利っすよね！ただ、カワックも便利なんですが、コストがきになりますね。エアコンで暖房するより安いのかな？

オール電化じゃないので、コスト高

駅の途中の坂のカーブ、道路整備してほしいなー

>>752 匿名さん
今月はカワック稼働しまくりですわ。来月の請求ちょっとこわい。。
オール電化って、ランニングコスト安くなるイメージないんですが、安くなるんですか？

実家が建て替えに伴いオール電化にしたんですが、太陽光発電なければ月々のコストは割高だったらしいです。太陽光発電初期投資の償却と修繕費用考えるとあまり変わらないそうです。戸建てとマンション同じではないと思いますが。ただ、支払いはシンプルで良いですね。毎月の基本使用料も電気会社分だけです。

あいにくの天気ですが、ハロウィンイベント楽しめました！来年小学校なんですが、上級生のお友達とも交流できてよかったです！

>>756 住民さん

イベントはどんなイベントがあったんですか？
最近こちらに引っ越してきたもので、よくわかってなくてすみません。
私も子供もこのマンションで友達ができればいいなと思い、もし今後イベントがあれば参加したいです。

>>757 匿名さん
今回のイベントは、共用スペースに仮装して集まって、親子でハロウィンパフェ作るというものでした。告知はメールボックスに投函されますよ。また、管理人室横の掲示板にも掲示されます。ウェリスライフという住民専用のサイトにも掲示されます。今回もそうでしたが、人数に限りがある場合が多く、先着順でした。

>>758 住民さん
仮装してパフェ、楽しそう。
次回から参加できればと思います。
返信してくださりありがとうございます！

台風が過ぎてからカメムシがベランダに結構くる。

>>760 匿名さん
カメムシかー。いややなぁ。スズムシとかなら風情があってええのに。

共用棟南側の木、なんか実がなっとるね。なんだろう？食べたいなぁ。

結構大きい実がなってますね。食べてみたいです。

ここってディスポーザーついてますか？ホームページを見る限りではなさそうですが。

>>764 評判気になるさん
残念ながらディスポーザーはないです。

スーパーのフレスコ、7日オープンだそうです。今日、商品搬入してましたね。便利になるわー。

>>765 匿名住人さん
ありがとうございます。
400戸もあるのにディスポーザー無しとは残念ですね。

>>766 匿名さん
便利になりますよね〜！しかも営業時間9時から22時までなんで助かる！仕事帰りも寄れるわ〜！

フレスコ、惣菜強いから助かるわ。不精なもので。。

ここ住んで見て満足度はどんな感じでしょうか？

惣菜美味しいですよね！惣菜充実してると助かります。

>>771 匿名さん

フレスコの惣菜って美味しいの？
おすすめとかあったら教えて。

>>770 匿名さん
住人からとしての意見は、購入して良かったと満足感が高いですよ。
駅からの距離は、徒歩でも苦痛ではないですし、現状はシャトルバスもあり、阪急バスの路線バスもあり、何の不自由もないですね。

駅から少し距離がある分、本当に眺望が良く、今の季節は本当に清々しい朝が迎えれます。

住人の方も挨拶して下さる方々ばかりで、現在の所は苦痛に感じる事もないですかね。

皆さん様々、何を重視されるかで変わってくるでしょうが、本当に満足しています。

>>772 匿名さん
売り場面積の割に惣菜が豊富です。共働きの家庭には重宝しますね。生鮮は、あまり期待しない方がいいかも。

>>773 匿名住人さん
770です。
コメント拝見いたしました。
貴重な感想ありがとうございます。

オアシスとイカリとフレスコ、マルヤス等使い分けしてます。

Ⅾ棟の販売が順調とのことですが、Ⅽ棟の販売スタートはまだまだでしょうか？
来年の春くらいとか？
またはそれ以降になるかも？

最近、モデルルームに行かれた方、お分かりになる方おられますか？

随分、前にモデルルームに行ったもので・・・。

>>777 匿名さん
10月に見学へ行った時はC棟の販売は来年の夏頃スタートと聞きました。
ただD棟の売れ行きが営業の方の予想以上に好調な為早まるかもしれないそうです。
認知度が増して、急に売れ出したみたいですよ。

>>778 マンション検討中さん
広告露出増えてますよね。それが一番の要因かと思います。夏かー。子供の小学校入学に間に合うかなって思ってたけど。3月位にしてほしいなー。

毎日引っ越しのトラック見ます。多分、C棟は南向きなんでこの感じでいくと価格上がりそう。

C棟検討しましたが、価格が上がると聞きD棟に決めました。眺望もすごく良いし間取りも使いやすくとても気に入ってます。マンションの方は皆さんいつも気持ちよく挨拶してくださり、周りの環境もとても良く住みやすいです。

先着で50インチのテレビ付けます！ってチラシ入ってましたね。
新しく売り出す棟は一応価格を上げつつ、値引きや家電をガッツリサービスして売っていってる感じですね。