物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2023-09-12 19:02:07
ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主:長谷工コーポレーション 関西
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-04-11 22:50:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 (東側サブエントランス 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸(A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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1667
匿名さん
お騒がせして申し訳ありません。
しかし非常に屈辱的で到底許せるものではありませんでした。こちらなら情報をお持ちの方がいらっしゃると思い投稿した次第です。
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1668
匿名さん
>>1667: 匿名さん
それをココに書き込む理由はなんでしょう?
管理会社なんかスマフォでちょちょいと検索すれば分かりますよね。
群衆の力を借りて仕返しを目論んでいるのならやめた方がいいです、
ここでは冷静な判断の出来る人間も見ていますよ。
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1669
匿名さん
>>1667 匿名さん
申し訳ないと思っているなら余計な事は書かないで下さいよ。こんなところに個人を特定できるよう書き込むなんて悪質ですよ。
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1670
匿名さん
>>1667 匿名さん
事情はよくわかりませんが、管理会社は、NTT都市開発西日本BS株式会社だと思うので、クレームを上げてみれば良いと思いますよ。
ここは住民が多く生息しているので、マンションに不利益がありそうなふわっとした話を出すと攻撃されます。
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1671
匿名さん
>>1670: 匿名さん
マンションに不利益がありそうなふわっとした話?
的外し過ぎですよ。
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1672
匿名さん
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1673
匿名さん
訪問者に対して侮辱するような管理人がこのマンションにいるとは思えませんが。
何があったのか説明して頂きたいです。
事実なら問題視する必要はありますが、嘘なら住民にとって迷惑な話です。
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1674
匿名さん
>>1671 匿名さん
「マンションに不利益がありそうなふわっとした話」意味がわかりませんね。笑
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1675
匿名さん
片方だけの話を聞いてもしかたないですね、
管理人にもおそらく言い分ってやつがあるんだろうし。
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1676
匿名さん
>>1675 匿名さん
そもそもまだ話聞いてないし、管理人の言い分とかそれ以前の話ですが笑
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1677
匿名さん
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1678
匿名さん
マンションに不利益がありそうなふわっとした話
オモロすぎ。
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1679
匿名さん
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1680
匿名さん
こんなに皆さんからつっこまれて逆にかわいそうになってきたわ
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1681
マンション検討中さん
色々と話題が豊富なマンションですねww
近々、見学に行く予定ですが不安になってきました。
販売の方に色々と聞いてみたいと思います。
この書き込みに事実以外の事を書き込まれると購入検討されている方が
不安になりますので。
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1682
匿名さん
匿名掲示板に書き込みされてる事が100%事実だなんて思ってる人いないやろ。
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1683
匿名さん
掲示板なんて顔が見えないので好きなように書くもんです。
人間のハラの中が垣間見える、ある意味ホラーな場所。
ウエリスがどうとか関係ないですよ。
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1684
購入者さん
昨夜パトカーが3台来てましたが何か事件でもあったんでしょうか?ご存じの方いらっしゃいませんか?
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1685
匿名
>>1684 購入者さん
寝ていてまったく気づかなかったです‥
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1686
マンション検討中さん
こちらのマンションの平均的な年齢層を教えて下さい。
子育てのしやすい環境の整ったマンションなのかなと期待しています♪
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1687
マンション検討中さん
子供の声がうるさいと苦情を言う人なんかはいたりしませんでしょうか?
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1688
匿名さん
>>1615 匿名さん
インテリアに1000万も使われるなんてすごいですね。差し支えなければどのようにアレンジされたか、教えていただく事は可能でしょうか。参考までに。
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1689
通りがかりさん
>>1687 マンション検討中さん
私は聞いたことないです。
うちも小さい子がいますし、周りも子供が多いですが、響いたりうるさいと感じたことはありません。
やはり新しいマンションなので音は漏れにくいのではないでしょうか。
住民も感じが良い方が多いように感じてます。
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1690
購入者さん
最近は夕方頃の共用スペースで聞こえてくる子供達の声に癒やされてます♪
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1691
買い替え検討中さん
先日拝見させて頂きました。こちらの駐車場なんですが同じ階から
直接マンション側へ渡れたらいいのに と強く感じました。
駐車場の使い勝手はいかがでしょうか? 慣れますか?
あと自転車の駐輪設備も特に上段なんかはちょっと面倒に思いましたがどうですか?
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1692
匿名さん
不便だと感じた事ない。自走式だから便利だし。
自転車は上段が面倒なら下段か平面にしたらいいのでは。
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1693
匿名
>>1691 買い替え検討中さん
私も最初は駐車場までの距離が遠く感じていましたが、今ではすっかり慣れましたよ。
たしかに荷物が多い時は運ぶのが大変ですが、キャリーワゴンなどを使われて工夫されている方もいらっしゃいますし、自走式で順番を待つことなく車を出せるので使い勝手は悪くないと思っています。
駐輪場は上段に置いているのはだいたいお子さん用の小さい軽めの自転車なので、大人の自転車は下段か、少し駐輪代が高くなりますが自転車が2、3台置けるサイクルポートを希望されてみてはいかがでしょうか?
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1694
匿名さん
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1695
匿名さん
>>1694 匿名さん
返信ありがとうございます。コーディネートをお任せされたんですね。家具の購入だけですか?リノベーションはされましたか?
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1696
匿名さん
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1697
匿名さん
>>1696 匿名さん
家具と壁紙だけで1000万も使えるのは非常に羨ましいです!きっと素敵な部屋なんでしょうね。
参考になりました。ありがとうございます!
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1698
匿名さん
内装が必要最低限で、価格もやすいので、自分のスタイルがある人にはぴったりですね。新築で、リノベーションも1000万あれば可能ですね。
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1699
匿名さん
>>1698 匿名さん
内装が必要最低限とは、他のマンションとどの辺が違うのでしょうか?
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1700
匿名さん
>>1699 匿名さん
作り付けの家具は、皆無に等しいです。
食洗機がオプションだったり。
壁紙も床材も必要最低限なものです。
悪く言うと賃貸物件みたいな感じです。
そういうのが嫌な人は、内装まで作り込まれた物件をおすすめします。
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1701
匿名さん
追記しますと、
自分で部屋をいじりたい人や、リノベーションしたい人には最適です。
うちは、内装オプション300万位にして、あとはコツコツDIYしてます。家具も少しずつ買いそろえてます。
これ、結構楽しい!
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1702
匿名さん
>>1695 匿名さん
後のプラス部分は、オプションを選んだりは確かにしましたよ!
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1703
匿名さん
>>1702 匿名さん
オプションはどのようなものがあるのでしょうか?
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1704
匿名さん
>>1703 匿名さん
長谷工さんのオプションは、食洗機とか、IHコンロとか、防水パネルとか、一般的なものです。
価格がやすいので、リノベーションする人も結構います。マンション内にリノベーションのモデルルームあります。会社名は忘れてしまいました。
内装業者は、自由に決めれますが、規約を良く理解した上で依頼する必要があります。
内装業者とか、家具屋さんとか、色々まわるのも楽しいですね。
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1705
匿名さん
>>1704 匿名さん
皆さんリノベーションされてるんですね。
たくさんの情報ありがとうございます!参考にしてみます!
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1706
匿名さん
これから手を加えるとなるとリノベーションという形になってくるのですね。
大きな工事は
正直もう既に住まわれている方も多いことを思うと
影響も大きく、なんとなく気が引けてしまいますが…でも結構皆さん、大掛かりなこともされているみたいですね。
ずっと住もうと思っている場所ならば
あまり最初から妥協はしないというスタンスの方が多いのかもしれませんね。
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1707
匿名さん
>>1706 匿名さん
引っ越した後、住み始めてからではできない工事が多いですしね。
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1708
匿名さん
もう既に多くの方が入居されていることと思います。
オプションや自分で業者を入れて行った工事もあるかと思いますが、どういうことを皆さんされているのでしょうか。
床のコーティングなどですか?
モデルルームだけではわからないことは多いかと思うので、気になりました。
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1709
買い替え検討中さん
>>1708さん
オプションは長谷工推奨のを使うと高いので変えられるのであれば、
長谷工のはやめたほうが良いです。(2割くらい高い)
オススメはフローリングのガラスコーティングと風呂釜の保温増設 調光ライト
このへんはやって良かったと感じています
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1710
匿名さん
フローリングのガラスコーティング、気になるのですがやるとやらないとではやはり違うのでしょうか?お値段は大体でいいので教えていただけると助かります。
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1711
匿名さん
>1710さん
見た目かなり違います。エレガントになりますよ!
また、家具を置いた後では遅いので最初の決断が肝心です
値段は長谷工の見積もりのなんと半額でした。
ネットで調べればいっぱい出てきますよ!
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1712
匿名さん
>>1711 匿名さん
そうなのですね!もうこちらのマンションに引っ越しているんですが、入居前にやっておけば良かったです。
ネットで価格等調べてみます!
お返事ありがとうございます。
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1713
マンション検討中さん
今残っているのは低層階なのでしょうか
詳しい部屋の位置や値段はやはりモデルルームに行かないと分かりませんかね?
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1714
マンション検討中さん
まだまだ各部屋タイプ沢山残っていますね。全体で半分以上- 2/3位の売約状況じゃないでしょうか。本命の南向きC棟も上層階も含め選べる状況でしょう。駅近以外を諦めれば学区や周辺 生活環境など、まぁまぁ素敵な物件だと思うのですが、いかがでしょうか。買い手としては強気で勝負しても良いでしょうね。早く完売近くなって賑わって欲しいですが。購入検討者さん、販売会社さん頑張ってください。
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1715
匿名さん
こないだ営業さんに聞いたらココは良く売れてます。との回答。
本当なのかな?
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1716
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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