物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-12-03 19:41:48
クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。
子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします
公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html
所在地:神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.22平米~84.61平米
売主:明和地所
施工会社:大勝
管理会社:明和管理株式会社 営業部横浜
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-04-01 18:42:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(住戸34戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ青葉台口コミ掲示板・評判
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637
匿名さん
戸数が少なくて駅から5分なのにまだ完売できないとは。
青葉台の人気の下落ぶりを象徴していますね…
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638
匿名さん
戸数が少ないのが一番販売ペースがゆっくりであることの要因なのではないかなと思います。
セキュリティ的には出入りする人数が少ないほうが良いですし異変に気がつくことができるのですからメリットはあります。
ただスケールメリットが働かないので管理費修繕費の負担を考えて、となると…じゃないかしら。
何に重きを置くかでかなり評価が変わってくるものだと思います。
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639
匿名さん
残り2戸までのペースは早かったのでは?
たまプラーザのクリオと競合したのが、売りそこなった原因と思う。
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641
匿名さん
あと1戸というところまでは来ています。
最後の1戸、なにかもしかしたら値引きがあるとかおまけがあるとかそういうことがあるのかしら?なんて思いますが…
契約した人のみが知る、カナ。
最後の1戸が難しいという話は聞きますが、大胆に行けばすぐに動きそうな感じがします。
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642
匿名さん
クリオマンションはブランド価値を大切にするから値引きはないでしょう。
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644
匿名さん
クリオは値引なしですか?
どこかで聞いた話ですが、明和はマンション契約済の住民から大幅値引による訴訟を起こされた経験があるので慎重になっているのでしょうか。
結局訴訟はマンションを値下げしないという約束はないし、価格設定は売主の自由という事で請求を棄却されたようですが、慎重にはなっているのかも?です。
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647
匿名さん
[No.632~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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648
匿名さん
甘いかな。
皆さん完売したと思ってるんですね。
だから一戸だけ残ってるんですよ。
ホテルライクなファザードや敷地にあるイロハモミジの紅葉見ればいちころで印鑑証明でしょう。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
5391万6000円を2LDKに払うのはちょっと・・・ということでは?
買え、買わない論争があるということは、それほど売れていないということなんでしょうか。完売まであと1戸から変化はありましたか?
値引きがされてのこの値段なのかな・・・。外観を見ましたが、安っぽさはなくて素敵でしたよ。
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653
検討板ユーザーさん
ディスってる人はなんのため?
駅の遠いところでマンション買っちゃって後悔してる人?
売れない不動産業者さん?
買いたいけど買えないような人?
なんなのかなぁと気になりました。
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654
匿名さん
素直に良い立地だと思いますけれどね。お値段はお高いのは確かだけれどそれでも需要があるのですから…
マンションって結局立地で買っているというところがあると思うんです。駅が近いほうがいい人、子供がいるから駅からは離れていても公園や学校があって穏やかな場所が良いという人。それぞれだとは思いますが、駅から近いと総じて高くなってきてしまいます。
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655
マンション検討中さん
ホームページみたら、とんでもなく高いキャンセル住戸と思われる住戸出てました。
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656
匿名さん
キャンセル住戸は3LDK+WICの8,244.1万円の部屋ですか?
確かに高くてちょっと手が出せそうにありませんが、
こちらが戻されたのは住宅ローンの審査が通らなかった為の
キャンセルなのでしょうか。
価格だけが理由なら、こちらの部屋が一番最後まで残りそうかな?
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657
マンション検討中さん
クリオ溝の口ガーデンコートや武蔵中原のスレッドを見ると、色々不安を感じてしまいます。実際ご契約された方どうですか?
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658
匿名さん
分譲済のクリオマンションのスレッドをさらっと読ませていただきましたが、
立地がよろしくないという基本的な意見、それからモデルルームでの営業さんの
態度が悪かった等の意見を目にしました。
概ね周辺環境は難ありでもマンションそのものの評価は悪くないように感じ
ました。
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659
匿名さん
クリオマンションは立地いまいちや
営業がどうしようもないとの評判ですが、
管理人さんはよくできた人が多いようです。
ここは立地抜群ですから問題ないのではないですか。
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660
匿名さん
あと2戸でもうおしまいなんですよね?それが結構長いなぁという感じになってきてしまう、ということなんでしょうか…(汗)
お値段的な物があるのかな。普通最後だと商談でかなり値下げ提示があるんじゃないの?と思うのですがそういうこともなく、ということなのでしょうか…。
先に買った人からすれば変に損することもないので心情は悪くはならないと思うけれど…。
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661
匿名さん
駅からフラットで距離も近め、朝も忙しいし、帰りも疲れているし、買い物の荷物もっていたら少しでも負担が少ないに越したことないですから。
広めの3LDKがキャンセル住戸として売り出されていますね
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662
匿名さん
南向きのキャンセル住戸が出ている様子ですね84㎡。
西側にルーフバルコニーもあるし、お風呂も広々のタイプです
それぞれの部屋も広めで窓もありますね。
2LDKもコンパクトだけど収納も細かく、リビング中心の間取りもいいなと。
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664
マンコミュファンさん
[No.663~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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665
匿名さん
84㎡はキャンセルの部屋ですか。
南側と西側の2面にバルコニーがあり採光があり良い間取りではないでしょうか。
キャンセルの理由はローン審査落ち?持ち家の売却ができなかったとか?
キャンセル住戸は値引きが効くなど、何かしら優遇があったりしないのでしょうか。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
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668
匿名さん
インフォメーションに新価格の発表で522万円の値引きとなっていました。
こちらはAタイプの60㎡の部屋ですか?
残っているのはこちらの部屋のみになっているのかしら。
部屋の面積は小さいものの、それぞれの部屋の独立性が高いので
ルームシェアにも良さそうですね。
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669
匿名さん
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670
マンション検討中さん
あれ!?ラスト一つになったと思ったら、また二つに増えてる。とっくに完成してるのに、どうなってるんだ、このマンション!
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671
マンション検討中さん
522万円の値引!
人気の青葉台、駅ちか、環境良し、歩いて東急デパートに行ける、クリオブランド、焦る自分がいます。
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672
マンション掲示板さん
>>671 マンション検討中さん
クリオブランドに焦る?ご冗談を。
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673
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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674
匿名さん
ここまだ売れてなかったの?駅からも近いのにねえ。たまぷらは景気よさそうなのに。
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675
匿名さん
>>672マンション検討中さん
またおとぼけうまいですね。
値引き物件ゲットされたくてクリオブランドわざとけなされていますか。神奈川県では1,2を争うブランドでしょう。
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676
匿名さん
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677
マンション検討中さん
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678
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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679
匿名さん
キャンセル住戸が出たってことみたいです。
Kタイプってルーバル付きのプランなので、値段も高いし、ぱーっと売れるという感じではなくなってきそうですね。
一度は人に選ばれた部屋なんで、条件としては良いのはよくわかっていますけれど…。
キャンセル住戸ということで値下げはあるのかしら。
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680
検討板ユーザーさん
>>679 匿名さん
すでに値下げ済の価格で販売中ですよ。
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681
マンション検討中さん
この部屋、去年もキャンセル住戸として売ってたよね?二回もキャンセルになるなんて、何か部屋に問題あるのかな。
まあ、「神奈川で1.2を争うブランド」なんだから、そんなはず無いよね。
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682
匿名さん
携帯ばかり見ている管理人、ガム噛みながら掃除している管理人、売ったらそれまでの営業、神奈川では色んな意味で有名なブランド。
あ〜、焦る自分がいます。
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683
eマンションさん
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684
匿名さん
クリオ管理人が携帯ばかり見ている時は理由があると思います。大雨警報などマンションへの悪影響がある場合です。クリオ管理人はテンション張って住民のために携帯見ています。ゲームや出会い系してる他のマンションの管理人とは大きな違いではないでしょうか。
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685
匿名さん
災害時も管理人が、いち早く避難するために情報収集に余念がないわけですね。
さすがクリオ品質ですね、わかります。
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686
拡散中
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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