物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-12-03 19:41:48
クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。
子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします
公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html
所在地:神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.22平米~84.61平米
売主:明和地所
施工会社:大勝
管理会社:明和管理株式会社 営業部横浜
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-04-01 18:42:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(住戸34戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ青葉台口コミ掲示板・評判
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598
匿名さん
うまいこというなぁ>>597
こういうユーモアのある書き方してくれれば場も荒れないよね
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599
匿名さん
1や2がなくて全部3みたいなのが青葉台のよさですね。
突出する魅力は乏しくても大きな欠点もない。
サラリーマンのファミリー世帯にはそういう安心感は大事です。
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600
ご近所さん
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601
購入検討中さん
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602
匿名
>>597
だから、それぞれの観点で、4、5の街を言ってもらえれば良いんだけど。
たまプラーザを除くと、交通利便性の武蔵小杉しか思いつかないので。
青葉台が3だとしてだよ。
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603
匿名さん
なんか出来上がってきてるッて感じですよね>600さん
投資ではなく自分で住む為に購入する人にとっては、
自分にとって住みやすくて買物も便利でっていう環境でありさえすれば良いのかなぁと思います。
絶対評価的な。
賃貸に出しますよ、ということだと相対評価が必要になるけれど。
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604
契約済みさん
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605
匿名
>>604
うちも35年 変動です。
ローンの申し込み骨が折れるわ〜
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606
契約済みさん
>>605 我が家も35年変動です。
頑張りましょう
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607
入居予定さん
外観ができてきてたのしみ。
ちょっと色がイメージと違ったけど、みなさんどう感じましたか?
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608
契約済みさん
>>607
タイル色がイメージと違いました。もう少し重厚感のある感じだと思ってました。明るくていいですが、、
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609
匿名さん
外観は明るくてとてもいいですね
植栽の雰囲気ともよくあってます
エントランスに噂の鉄平石が配置されたら、また雰囲気がかわるかもしれませんね
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610
匿名さん
色味のイメージが違ったという方、多いですね。
パンフレットなどのCGのものと違う感じがしたからかも?
あとは同じ色であっても、
周りの色で影響されて見え方が違うこともあるそうです。
実際の風景に溶け込んでいる感じと、CGでマンションだけ目立つように描かれているのとでは
見え方が違ってくるのかもしれません。
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611
ご近所さん
だいぶ出来上がってきましたが外装が安っぽい。
ずいぶんイメージと違う
隣りのドルフと比べると更に目立つ。
さすがクリオw
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613
周辺住民さん
今ここのモデルルーム行くと楽天ポイントが3000ポイントも貰えますよ。
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614
匿名さん
>>611
外装が安っぽいってどんな感じなんですか?
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615
匿名さん
楽天ポイント3000ポイントは現金価格に換算すれば3000円ですか?
モデルルーム来場でいただける金券としてクオカードや商品券などが
ありますが、楽天ポイントの方が一般的になってきているのでしょうか?
個人的にはアマゾンのギフト券の方が嬉しかったりします。
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616
周辺住民さん
3000円分です。
だいたいクオカードとかの方が多いですよね。
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617
匿名さん
クリオの外装に青葉の地に映える、凛とした佇まいを感じる人は多いのではないでしょうか。青葉台の自然と文化をこよなく愛する人々の想いが通じていると思います。
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618
契約済みさん
休みを利用して現場見学。
予想よりもかなりできてきましたね。
エントランスの中も内装が仕上がってきてる様子。テンション上がってきた↗️
結構、高級感もあって青葉台駅近辺のマンションにも意外と勝ってるんじゃないか⁉️
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619
匿名さん
>>618
なかなかいいですよね。
内覧会も近い^_^
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620
匿名さん
楽天なんて利用していなければ宝の持ち腐れ状態ですし現物でいただける金券の方がありがたいです。
ところで先日明和のホームページでクリオマンションの由来を読みましたが、クリオとはギリシャ神話のミューズで、歴史を司る格調高い女神なんだそうですよ!
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621
匿名さん
明和は強引な営業スタイルが有名。気楽に行くと痛い目に合うかも。
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622
入居予定さん
かなり出来上がって植栽も入ってきましたね。段々良くなっているので楽しみです
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623
匿名さん
>>620
さかんに連休中にCM流して増したね。
チャララァーとヨーロピアンな雰囲気で
さすがにブランドマンションです。
ギリシャ女神だからヨーロピアンなんですね。
営業評判悪いがブランド力ありますね。
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624
匿名さん
モデルルーム行くと楽天ポイントとは面白いですね。金券の方がいいかもしれませんが日用品でも飲みものでも何でも買えるから便利ですけどね。こちらは情報アプリもありますね。スマホからの情報収集はもう必須ですね
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625
周辺住民さん
楽天ポイント3000円分も貰えるなら行っちゃいますよね。
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626
匿名さん
まだ完売してないんだ、楽天ポイントとはなんかセコいね
駅徒歩5分なのに意外と苦戦してるんですかね
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627
匿名さん
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628
匿名さん
35戸という小規模なのに完成しても売れ残ってるね・・・。
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629
名無しさん
いよいよ引き渡し、ワクワク感が止まらない。
出来はモデルルーム見て、想定していたものの、それを超えてました。
さまざま準備が大変だけどそれも楽しみのひとつですね。
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630
周辺住民さん
ここで貰った楽天ポイント3000円分使うのワクワクしちゃう。
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631
匿名さん
もう契約されている方たちは引き渡しの段階に来ているのですね。
最後の1戸なので、もう少しで売れそうだなぁ…と思うのだけれども、その最後が難しいらしいデス。
値下げとかすればありなのかなぁと思いますが、
そういう動きってある??
今出ているAタイプがその最後の1戸なのかしら。
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633
匿名さん
外観、やばいくらい普通でした。
僕が15年前に住んでいた築25年のマンションと同じ。
セントヒルズ・・・ていう名前だったけど。
少しがっかりだな・・・
こんなところに住むのか・・・
それだったらドレッセの中古買った方が良かった・・・
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634
匿名さん
明らかにCGと壁の感じが違うよね。
実際はベージュだし。
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635
匿名さん
外観はあまり個性に走り過ぎないほうが良いっていう話は聞いたことがあります。
年数経った時に時代を感じてしまうことがあるからだそうで…。
無難にこういう感じのほうがそういうのは感じさせないんじゃないかなと思います。
それにそもそも団地っぽくないというか、
エントランス周辺はさっぱりしすぎていない。
あと1戸って何階なんでしょうか。
まだあるのか…みたいな感じでとっくに売れているかと思っていました。
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636
匿名さん
>>635
通りすぎるようなマンションの方が青葉台らしいもんね。
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637
匿名さん
戸数が少なくて駅から5分なのにまだ完売できないとは。
青葉台の人気の下落ぶりを象徴していますね…
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638
匿名さん
戸数が少ないのが一番販売ペースがゆっくりであることの要因なのではないかなと思います。
セキュリティ的には出入りする人数が少ないほうが良いですし異変に気がつくことができるのですからメリットはあります。
ただスケールメリットが働かないので管理費修繕費の負担を考えて、となると…じゃないかしら。
何に重きを置くかでかなり評価が変わってくるものだと思います。
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639
匿名さん
残り2戸までのペースは早かったのでは?
たまプラーザのクリオと競合したのが、売りそこなった原因と思う。
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641
匿名さん
あと1戸というところまでは来ています。
最後の1戸、なにかもしかしたら値引きがあるとかおまけがあるとかそういうことがあるのかしら?なんて思いますが…
契約した人のみが知る、カナ。
最後の1戸が難しいという話は聞きますが、大胆に行けばすぐに動きそうな感じがします。
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642
匿名さん
クリオマンションはブランド価値を大切にするから値引きはないでしょう。
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644
匿名さん
クリオは値引なしですか?
どこかで聞いた話ですが、明和はマンション契約済の住民から大幅値引による訴訟を起こされた経験があるので慎重になっているのでしょうか。
結局訴訟はマンションを値下げしないという約束はないし、価格設定は売主の自由という事で請求を棄却されたようですが、慎重にはなっているのかも?です。
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647
匿名さん
[No.632~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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