物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-12-03 19:41:48
クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。
子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします
公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html
所在地:神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.22平米~84.61平米
売主:明和地所
施工会社:大勝
管理会社:明和管理株式会社 営業部横浜
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-04-01 18:42:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(住戸34戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ青葉台口コミ掲示板・評判
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525
匿名さん
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526
匿名 [男性]
クリオ美しが丘は売れ行き好調であと3
戸だそう。
そんなに立地よいですか?
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527
匿名さん
営業の方の印象はマンションを購入する上で大きなポイントになると感じます。
私も何回か見学したことがありますが、ここは本当にその通りだと思います。
後は、物件に対して何を求めているのか、ということで違ってくるのではないでしょうか。
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528
匿名さん
営業さんが関わってくるのは長くても引き渡しまでの数ヶ月ですか?
その後は一切ノータッチなら我慢するのも手ですが、
もしかして一生に一度の大きな買い物になるかもしれない自分の家なので
納得の上、気持よく判を押したいというのは私だけでしょうか。
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529
匿名さん
残り3邸ですね。
第一種住居専用地域なので住民の反対などが心配ではありますが、生活環境がいいのは分かるので気になっています。
駅までフラットアプローチのようですが1本道ではなく途中に信号もあるのですね。
十字路の信号が2ケ所。
待たされそう。
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530
匿名さん
>>527さん、
営業は売るためには熱心なもの。いくら感じ良くても先ずは物件、立地を慎重にみることだと思います。いまいくら印象良くても契約したら無愛想になるかもしれません。
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531
匿名さん
もしも、この物件がとても気に入っているのなら、営業が悪くてあきらめるという事はしたくないと思います。
信用できないのでしたら、全部文章にしてもらえば良いですし、すごく気に入った物件なら我慢するかな?
でも、他と悩んでいるのでしたら、縁が無かったものとして別に行くかな?
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533
匿名さん
良い物件で気に入ったなら、営業さんで諦めるのはもったいないと思います。
高額なお金を払うのですから、少しこちら側が大きな態度に出て
はっきり感じが悪いと言っちゃっても良いとも思います。
実際はなかなかそうはいかないでしょうけど。
品があってほんのり高級感もあり、目立ちすぎず
好感のもてる外観デザインだと思います。
玄関前の石垣風のデザインも悪くないと思います。
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535
匿名
パンフレットで気に入っても実物でがっかりするというのが購入者の一番の懸念材料。
それを予見させる一番の判断要素が営業マンの質ですね。
クリオの責任者さんは販売の手法を根本から見直す時期にきているのではないでしょうか?
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536
匿名
結局ね、物件を上回ってでしゃばるというか営業臭を出しすぎる営業マンは怪しいんですよ。
熱心としつこいは紙一重の差ですが今は品物の良さを最大限引き出せる人と自分の主観で押しまくる人で分類される時代です。
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537
匿名さん
クリオの営業マンは熱心と聞きましたが、変わったのですね。今は品物の良さを最大限引き出せる人なんですね。
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538
匿名さん
営業マン次第で受けるそのマンションの第一印象ってあるけれど、結局知れば知るほどマンション自体が魅力あるかないかが問題になってくるのではないかなと思います。最初から相性いい人と当たるのが一番ストレスがなくて良いのだと思います。
運みたいなものですね。
色々聞いてもあまり返答がないよりは熱心に聞く前から色んな話をしてもらえるのは良いと思います。
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539
匿名さん
品物の良さを最大限引き出せる人っていいなと思います。
それ以上に実物が良くないと意味がないとも思いますが。
間取りなんですが、リビングダイニングは
一部屋オープンにして使わないとやはり狭く感じるのかなと
モデルルームの写真を見て思いました。
子供が独立するまでは我慢するしかないのかな。
ポーチの一部やルーバルの分も室内空間だったら良いのに
なんて思ってしまいました。
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540
購入検討中さん
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541
匿名さん
プレミアム住戸は、特典も色々あるから難しいのでは?
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542
匿名さん
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543
匿名さん
もっと高額の部屋が売れてるのに?
全く論理的じゃない話だね
ハハハ( ´∀`)
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546
匿名さん
何て殺伐としたスレなんだ…
現地を見に行かれた方はいますか?建物の建設はだいぶ進んでますね
東側の外壁タイルを見ることができましたが、思ったよりも明るい印象でした
近所には美味しそうなお店がたくさんあるのが魅力的ですね
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547
匿名さん
もうあと2戸だけっていうというところまで販売は来ていますから、
もうあまり新しい話も出てきていないので、
話題がループしてしまっても、なんだか殺伐としてしまっても…と思う部分はあります。
ただ、有意義な情報交換になっていくとすごくいいですよね。
美味しそうなお店が多いのですか。
おすすめがあればぜひ♪
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548
匿名さん
この物件で坪単価200万以上なんだ。
普通にあり得ねえわ。
設備、間取り、最寄り駅を考えれば180万程度だろ。
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549
匿名さん
ここは最初は高すぎると思ったが最近の宮前やたまプラの分譲価格見ると今は仕方ないのかも。
それでも自分はクリオにこの値段は出したくないですけどね。
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551
匿名さん
>>549
確かにたまプラとかのこの頃の値段見ると
このマンションはまずまずの値段なんですかね。
クリオだから値打ちあると言われるのは
いまクリオに住まわれてるからですか。
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552
匿名さん
>>550
買った途端に半額セールがありそうなら、
半額セールになるまで待つのも良いかな?
そんなのが有るのか分らないけど、面白そうだ。笑
でもそんなに悪くはないでしょ。
ところで、販売価格はおいくらなんですか?
半額とは言わず、値引き交渉も。
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553
匿名さん
半額は、あまりにも相場知らなさ過ぎ。
生鮮食料品と不動産の区別付かないのかな?
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554
匿名さん
クリオマンションは値引きはないでしょう。
ブランドで勝負してますから。
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556
匿名さん
高いのが残っちゃいましたね。
これを見たら、たまプラーザのクリオの方を買いますよね。
たまプラのルフォンとどっちが先に完売になりますかね?
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559
匿名さん
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562
匿名さん
クリオは値引の期待はできなそうですか?
某不動産評論家さんのブログで、クリオは物件のクオリティは高いので
1割引で購入できれば適正価格になると書かれておりました。
もちろん竣工後に限る話だと思います。
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563
匿名さん
久しぶりに公式サイトを見ましたが、先着順として2戸残すのみの状態になっていました。
竣工は6月なので、それまでには余裕で完売しそうですね。
(多少の値引を期待するなら竣工後でしょうが、それまでに完売してしまいそうです)
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564
匿名さん
ここの販売員は、
1日に何度も非通知で営業電話を掛けてきやがって、最悪です。
繋がらないなら、他の人をあたれよな・・
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565
匿名さん
ほんとそうですよねー。
うちも1ヶ月位毎日昼夜問わず何度もかかってきて迷惑してます。
ストーカーだわ。。。
ここまでしつこい営業は初めて。
もし買いたいならこっちから折り返しするってば。
ここの営業は空気読めないのかな。
全く売れてないからだろうな。
こういう事される時点で絶対にこんなマンション買わない。
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566
匿名さん
クリオマンションは営業で損してますね。
デザインは都会的だし、マンション自体は
評判高いし、管理人はプロ管理人だし。
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567
購入経験者さん [男性 30代]
564.565さん
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ(1009.1015)の方と同じ方ですか?
全く同じコメントとそれに対する返信です。
このように荒らしをする方が実際にいるのですね。何が楽しいのでしょう。
掲示板を利用する者としては残念です。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
>564さん
営業の電話が非通知なんですか?(^o^;)
どうしてなんでしょう?番号を通知すれば受話器を取ってもらえないからでしょうか?
ただの推測にしかすぎませんが、1度電話に出て既に他に決まったと直接伝えればその後はなくなりそうな気もしますが…
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570
匿名さん
いやー青葉台なんかでも5000万はするんですよ。
しかもここは、駅から近いですからねー
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571
買い換え検討中 [女性 40代]
私は青葉台に住んでおりますが、老若男女おられ環境も悪くないしいいですよ。たまプラもあざみ野もいいでしょうが私は青葉台の雰囲気で惹かれ四年前に駅から徒歩12分程度5000万円弱のマンションを買いました。駅チカが、リセールではいいとお考えの方もおられますでしょう。しかし線路と大通りから1本離れてる環境なら静かで安住できますよ。
クリオ青葉台は駅チカですが、うるさくない環境で内装も重厚感がありますね。
しかしここは、無知な方々がおられる投稿サイトですね。この場所の相場を分かっておられないんですね。青葉台で5000万円払えないのであればあざみか野たまプラで買えば?ってかあなたは買えませんよね?ローンも降りませんよね?どこなら5000万円払えるの?個人的にはあざみ野の駅前より青葉台の方が買い物など便利な、街ですよ!あざみ野は駅前にほぼ徒歩では何もありませんから、最初はあざみ野にしましたが、青葉台に変えたくらいです。たまプラまで大きくなく青葉台でゆったりと子育ての方もおられますでしょう。将来塾も選び放題ですしね。
私は鴨居も参考に見ましたが、あそこなら5000万円は無謀ですね。ショッピングセンターが潰れたら駅力もなく、寂れた駅前、目も当てられないですね。青葉台は高いですよ。買えないヒガミな方々が無意味な発言は辞めて欲しいです。なんの参考にもなりません。
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572
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573
購入検討中さん
青葉台なら、宮前平や宮崎台でいいや。
ここの住民は理解し難い選民意識が蔓延しとる。
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574
匿名さん
選民意識あるかな?むしろたまぷらとかには買えなくてコンプレックスこじらせてる人が多くない?
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