クリオ青葉台について

まだ入居まで10ヶ月あるし、担当者は強気だったし、客も切れないし、値下げはさすがにまだないっしょ。
でもオプション位は狙えるかもよ。
がんばって❗️

たまプラーザにもクリオできるんだね。ここを検討しつつたまプラの様子見してる人もいるのかな。

クリオとたまプラーザなんてお洒落ですね。きっと値段も高いと思います。

工場跡のタワーマンションよりやはり青葉台やたまプラの低層マンションの方が落ち着くよね

さすがにまだまだ値下げの段階じゃないですね
入居したものすごく経ってからだったらある可能性は…という感じではあるけれども
入居までは完売、行けるのでは？とは思います
オプションもまだまだなんじゃないでしょうか

クリオってオシャレなんですか？

>>510

お洒落って人それぞれだと思います。ただクリオは都会的なマンションでは定評があると思います。サーパスやミオカステーロに比べデザイナーが違うと思います。

営業の質が悪いと聞きました。信用できなさそう。

営業ダメ出しです。
ブランド力、デザイン、設備、立地でクリオは優れたマンションだとは思いますが営業だめみたいです。マンション自体が高い評価だからかえってそうなっちゃうんでしょう。

今回の堤防決壊映像をみて改めて川沿いの元工場地帯のリスクを認識するよね
というかそういうエリアだからこそ歴史的に住宅地にはならなかったわけだよね

>>514
どこの事ですか？

はままつ？

駅まで近い点と、あとマンションの仕様自体は評価できるんじゃないのかなという点はあります。
元々の的に高めであるというのがあったのかな。
今はどこも高いから、責められることではないのですけれど。

営業さんに関しては合わないのなら変えてもらえばいいのでは？
あちらも商売だから変えてくれるのでは？？

確かに三菱や三井と比べて対応が雑。
ラベルもレベルもダメだね。

おしゃれなのかどうかはよくわかりませんが、建物より、エントランス付近の植栽部分に使われているような石積みは結構好感がもてます。
おちついた雰囲気ながらも、個性があって。

>>517

営業合わなかったら変えてもらうって、変えてもらっても明和の営業でしょ。同じだから意味ないですよ。物件自体は素晴らしいなら、営業くらいは我慢。早く契約しちゃえばよいだけ。

だいぶ1階部分はできてきていますね。
長く住むなら営業よりも物件の良さと価格ですね

クリオ美しが丘の最低価格が6400万円…

駅近でフラットアプローチのクリオ青葉台は、かなりお買い得ですな

それにしても、わずか半年の違いでここまでマンション価格が上がるとは驚きですな

半年でそんなに半端ない値上げをしているですか。
まあしょうがないのかなぁ。
円安も絡んでいるのでしょうかね。
でもそれだけ値上がりするんなら、今のうちに買っておけば、
今後も値上がりをし続けていけば、頃合いを見て売ってしまえば多少は儲かるかなぁ。
まあ投資になるけどね。

>524
いないと思う。

クリオ美しが丘は売れ行き好調であと3
戸だそう。
そんなに立地よいですか？

営業の方の印象はマンションを購入する上で大きなポイントになると感じます。
私も何回か見学したことがありますが、ここは本当にその通りだと思います。
後は、物件に対して何を求めているのか、ということで違ってくるのではないでしょうか。

営業さんが関わってくるのは長くても引き渡しまでの数ヶ月ですか？
その後は一切ノータッチなら我慢するのも手ですが、
もしかして一生に一度の大きな買い物になるかもしれない自分の家なので
納得の上、気持よく判を押したいというのは私だけでしょうか。

残り３邸ですね。
第一種住居専用地域なので住民の反対などが心配ではありますが、生活環境がいいのは分かるので気になっています。
駅までフラットアプローチのようですが１本道ではなく途中に信号もあるのですね。
十字路の信号が２ケ所。
待たされそう。

>>527さん、
営業は売るためには熱心なもの。いくら感じ良くても先ずは物件、立地を慎重にみることだと思います。いまいくら印象良くても契約したら無愛想になるかもしれません。

もしも、この物件がとても気に入っているのなら、営業が悪くてあきらめるという事はしたくないと思います。
信用できないのでしたら、全部文章にしてもらえば良いですし、すごく気に入った物件なら我慢するかな？
でも、他と悩んでいるのでしたら、縁が無かったものとして別に行くかな？

良い物件で気に入ったなら、営業さんで諦めるのはもったいないと思います。
高額なお金を払うのですから、少しこちら側が大きな態度に出て
はっきり感じが悪いと言っちゃっても良いとも思います。
実際はなかなかそうはいかないでしょうけど。
品があってほんのり高級感もあり、目立ちすぎず
好感のもてる外観デザインだと思います。
玄関前の石垣風のデザインも悪くないと思います。

パンフレットで気に入っても実物でがっかりするというのが購入者の一番の懸念材料。
それを予見させる一番の判断要素が営業マンの質ですね。
クリオの責任者さんは販売の手法を根本から見直す時期にきているのではないでしょうか？

結局ね、物件を上回ってでしゃばるというか営業臭を出しすぎる営業マンは怪しいんですよ。
熱心としつこいは紙一重の差ですが今は品物の良さを最大限引き出せる人と自分の主観で押しまくる人で分類される時代です。

クリオの営業マンは熱心と聞きましたが、変わったのですね。今は品物の良さを最大限引き出せる人なんですね。

営業マン次第で受けるそのマンションの第一印象ってあるけれど、結局知れば知るほどマンション自体が魅力あるかないかが問題になってくるのではないかなと思います。最初から相性いい人と当たるのが一番ストレスがなくて良いのだと思います。
運みたいなものですね。
色々聞いてもあまり返答がないよりは熱心に聞く前から色んな話をしてもらえるのは良いと思います。

品物の良さを最大限引き出せる人っていいなと思います。
それ以上に実物が良くないと意味がないとも思いますが。

間取りなんですが、リビングダイニングは
一部屋オープンにして使わないとやはり狭く感じるのかなと
モデルルームの写真を見て思いました。
子供が独立するまでは我慢するしかないのかな。
ポーチの一部やルーバルの分も室内空間だったら良いのに
なんて思ってしまいました。

大幅値下げできますか？

プレミアム住戸は、特典も色々あるから難しいのでは？

＞541
だったら売れないだろうね。

もっと高額の部屋が売れてるのに？

全く論理的じゃない話だね

ハハハ( ´∀`)

何て殺伐としたスレなんだ…

現地を見に行かれた方はいますか？建物の建設はだいぶ進んでますね

東側の外壁タイルを見ることができましたが、思ったよりも明るい印象でした

近所には美味しそうなお店がたくさんあるのが魅力的ですね

もうあと２戸だけっていうというところまで販売は来ていますから、
もうあまり新しい話も出てきていないので、
話題がループしてしまっても、なんだか殺伐としてしまっても…と思う部分はあります。
ただ、有意義な情報交換になっていくとすごくいいですよね。
美味しそうなお店が多いのですか。
おすすめがあればぜひ♪

この物件で坪単価200万以上なんだ。
普通にあり得ねえわ。
設備、間取り、最寄り駅を考えれば180万程度だろ。

ここは最初は高すぎると思ったが最近の宮前やたまプラの分譲価格見ると今は仕方ないのかも。
それでも自分はクリオにこの値段は出したくないですけどね。

>>549

確かにたまプラとかのこの頃の値段見ると
このマンションはまずまずの値段なんですかね。
クリオだから値打ちあると言われるのは
いまクリオに住まわれてるからですか。

>>550
買った途端に半額セールがありそうなら、
半額セールになるまで待つのも良いかな？
そんなのが有るのか分らないけど、面白そうだ。笑
でもそんなに悪くはないでしょ。

ところで、販売価格はおいくらなんですか？
半額とは言わず、値引き交渉も。

半額は、あまりにも相場知らなさ過ぎ。
生鮮食料品と不動産の区別付かないのかな？