クリオ青葉台について

営業さん最安値期待してます。

今はどこも高くなっていて宮崎台や鷺沼らへんの新築のびっくり価格をみてるとここは駅から５分のわりにどうにか
サラリーマンも検討できる価格で出てきたように思いますがどうですかね？
これが財閥系や東急ならもっと高かったんじゃないかなーと。明和はそれだけブランド力が下がるということかも
しれないけど。

明和のブランド力・知名度ならもっと安いはずだけど、
この価格は明和の割には強気の設定。

>>200
明和社内のエピソード？
そりゃ、他社のマンションは買えないでしょうね。

中川のクリオは、売主変更で値下げしてたね。一流デベでもそういうことするの？

青葉台に買ったというだけでも
たまプラ住みのママ友たちには下に見られるのに
クリオなんてとても言えない
せめてドレッセクラスじゃないと惨めすぎる

年収が４００万くらいで、ローンはいくらくらいが目安ですか？
ローン年数は３５年にする予定です。

売主変更ってどいうこと？

>>208
ちょうど、あなたレベルの方が購入するに良い物件です。

>>206さん、

一流デベには一流デベの責任があります。廉価版マンションを売るわけにはいきませんよ。社内の厳しい基準をクリアーした物件がクリオマンションとして認定され販売されます。ブランドって名前だけじゃないんですよ。

207みたいな見栄はりは大変だね…どこに住んだら満足できるの？

たまプラーザで美しが丘アドレスのドレッセ買えたらあなたの中では勝ち組なの？

>>209
売れ残りのマンションを別の業者に転売し、その業者が売り主になること。売り主変更を理由に値下げすることもあります。
最近では、ナイス、プレシスで事例あります。

たまぷらーざ>>>>>青葉台

ドレッセ>>>>>クリオ

勝ち組でしょう。美しが丘アドレスなら青葉カーストの最上位。

>213さん
売れ残りのマンションでの話ならここに関しては心配いらないということですか？
駅から近いし戸数も少ないから残らなそうだと予想してます。
仮に売主変更でもマンション購入者に何か不利益なことがあるのでしょうか？
価格が下がるだけならありがたい話だと思ってしまうのですが。

>>213さん、

三流デベさんのケースでしたか。
こことはまったく関係ないですね。
ここはクリオの自信マンションですよ。

その通りです。
マンションを自画自賛するなんてまったくナンセンスです。
マンションの価値は大手デベだから安心だとかクリオマンションだから人気だとか上っ面のイメージではなく、自分で駅から現地に歩く、自分で環境を見る、デベの分譲済み物件を調べることでわかるものです。この物件は現地見ればそれに応えてくれる物件だと思いました。

>>219
営業ではなく、荒らしなので、スルーしましょう。

>>208
だいたい年収の5倍っていうけどね。会社の規模とか年齢とか頭金の金額にもよると思うけど。限度額は3000万円くらいかな…ここだと少なくとも2000万円は頭金必要かもね。

>>222さん、
そんなに頭金いらないですよ。

208さん、
今は金利最低ですしボーナス併用もできます。奥様も借りるこてできるかもしれません。先ずは資金計画を営業に相談してみましょう。相談に乗ってくれますよ。

ネタでしょうけどさすがに208の年収ではマンション購入、しかも田都物件は厳しいでしょう
無茶なローンを組むとろくなことになりませんよ

>224
本当ですけど。
妻は老人ホームで介護士として働いてますし、子供もコンビニでアルバイトしているので。

すでに5000万以下の物件は空きないですよ

このサイトで多い釣りです。
年収低くてもローン通るから買えるよ！って営業マンが書いてます。

明和地所出身のバ●社員が言ってた。

>>226
このマンションの5000万以下の部屋がもう全部売れたということですか？

先着順申し込み受け付けは5月16日から開始となってますが？

>>225子供のアルバイト代あてにしてるの？ヤバいよそれ…

>230
何がですか？
子供のアルバイト代をあてにして何が悪いんですか？

ローン審査で含めることのできる合算者は1人のみ。
子供は今後も生計をともにするかわからないでしょう。
審査が厳しいんじゃない？
頭金が2000万以上あれば別だけど。

今日の朝刊の折込と、ポストにチラシが入っていました。
高くてびつくりしました。
ドレッセとあまり変わりませんね。

今日から先着順受付ですね。
一流デベの高級マンションだから、即日完売間違いないですね。

クリオが一流デベって(笑)
釣り針デカすぎ。

>>235さん、

ではどこが一流デベになるのですか？
ミオカステーロですか、サーパスですか、
アーバンなマンションなら一流デベはクリオでしょう。

一流デベは三菱、三井、住友、大京、野村などです。

同意。そのあたりは大手一流だね。名前を聞いて安心できる。
明和って売り上げランキングは30番くらいの弱小でしょう。
満足度ランキングは圏外だし。

>>237さん、

やはりそうきますよね。
やはりもう少し勉強された方が良いかと思います。
大手 = 一流 というのは初心者がはまる愚かさと言えます。例えば、たまプラーザのプラウド、住民版をご覧になられてください。
大手だから一流、中手だから二流というのであれば、一度はクリオマンション住んでみたら良いかと思います。高級の意味がわかると思います。

デベが高級かどうか置いといて、設備・仕様がHPに出てますね。
キッチンのコンロは、他のマンションが普及品が多い中、高級品のようですね。
水栓がセンサー付きってのも他ではないものだが、使い勝手はどうなんでしょうか？
食器棚も標準装備は三井と同じ？
あって当たり前ですが、食洗機と床暖房も標準。
設備だけみると、最近のプラウドより良い感じがします。

残念なのは、直床と三面鏡でないこと。惜しかったです。

三面鏡かどうかなんてどうでもいいよ。
直床なんだ。
やっぱ駅近のコスト高を押さえるには仕方なかったか。

今どき、二重床でない高級マンションなんてあるかね。
階下の住人次第ではトラブルのもと。
下を気にして生活するなんて嫌だな。

>>242さん、

高級マンションの条件には住民の質も含まれます。
マナーを心得、人への思いやりを持つ住民が住むのが高級マンションです。直床だからどうだとか言うのは枝葉末節です。

直床のマンションが少なくなっている理由はがわかりますか？構造躯体の事を枝葉末節って言ってしまう馬鹿さにはつける薬もないですね〜。

クリオ、しかも青葉台で高級マンションとか釣りにも程がある。

人気駅、駅近、環境、
ブランドからそういう気持ちについついなりますが、嫉妬はいけないと思います。
私は高級マンションであることを理解した上で検討していきたいと思いました。

保育園に子供を入れないといけないんですが、青葉台の保育園の空き状況どうですか？

直床ですか。長谷工と同じ品質レベルじゃん。
がっかり。

自分の思うままにリニューアル出来ない直床マンションが高級物件の
わけがない｡
マンコミの他スレをご覧あれ｡明和の営業手法も疑問の声が多過ぎる｡

直床だとできないリニューアルって、例えば？