シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか？

>>830 マンション掲示板さん
ありがとうございました。
住民版のスレと間違えてしまいました。大変失礼しました。

>>828 マンション掲示板さん
ありがとうございます。B棟は南向きですが
実際見てみるとC棟の方が開放感あって良さそうでしたが、やはり売れているんですね。
週末問い合わせてみます。

もう4LDKが賃貸に出てる…

本当だ、賃貸出ていますね
でも4LDKなのに駐車場は無いみたいです…(?_?)

え？賃貸あるですか？
公式HPで確認出来ますか？なかなか見つからなくて。。。。。

>>835 マンション検討中さん
Yohoo不動産で見つかりますよ。
定期借家なんで購入後に転勤等があったのだと思います

住民スレがなくなりましたね。

>>837 マンション検討中さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617506/

西側蛾が凄そう。
南向きが1番良いかな。

>>839 マンション検討中さん
同じ緑道沿いに住んでますが蛾がスゴイなんてないから安心して下さいな

どの程度の販売状況でしょうか？
まだ、高層階もありますかね？

駐車場が100%じゃないから、永住ならいいけど転売難しいですね！当たらなかったらどうするんだろう？

>>842 マンション検討中さん
そんなにみんな車所持でしょうかね？
徒歩11分くらいでも、環境重視で、
車なしの若い世帯って多いと思いますよ。

モリモトさんによるネガキャンですね。

>環境重視で、車なしの若い世帯って多いと思いますよ。
根拠あるのでしょうか？ある調査結果を見ても家族形成期、成長期には車が必要と感じる人が傾向にあります。最近はハイト系軽自動車やSUV系の人気ですが、機械式の場合に入らないパレットもあるため、希望する車種に乗れない可能性もあります。
そういう意味では、転売時よりも同じような期が集中する今が問題にならなければ大丈夫だと思います。

何が言いたいのか全然わからんけど、とりあえず言えることは、駐車場が当たったところで売る時は返却なんで、転売の難易度には関係ない。

モリモトさん余裕そうでしたよ。
うちは売れてますから弐番館買ってあげれば的な感じで。

そうそう、モリモトは売却時は駐車場セットで売れると規約で見せてもらいましたよ。

駐車場100パーセントなのに、セットで売らなかったら、その駐車場が宙ぶらりんになるでしょ。
頭使いましょうね。
一回潰れかけた会社の営業って、やっぱ余裕ないんだね。笑

モリモトのMRに行って話聞いてきましたが駐車場は抽選みたいでしたよ。
うちはボックスカータイプの車なので機械式駐車場だと留められる場所が限られるのですが、特に考慮してくれるということは無いらしい。
万が一使えない駐車場になった場合使わなくても管理費？に組み込まれているから、無駄に駐車場代を払っていくことに。
車を購入し直してまでの魅力をモリモトには感じなかった。

>>850 マンション検討中さん
ここは弐番館スレですよ。みなさんモリモト意識しすぎ。

>>851 マンション検討中さん

そうですね、失礼しました。
近隣のMRをいくつか見て回りましたが、大手だけあって流石住友と思うところが多かったです。

>>849 通りがかりさん
一戸で２台車を所有したい家もあります。宙ぶらりんになっても大した問題になりません。頭つかいましょうね。

弐番館値引きある？
あんまり売れてないみたいだし引き渡し近いから期待しちゃう。間違いなく割高だし。
期待しちゃう。

わざわざ名前まで変えて営業ご苦労様です。
この物件に関係ないのでお帰りください。

夏場は蝉や蛾等虫が凄そうですよね。

>>856 マンション検討中さん
839マンション検討中さん　と同じ人でしょうか？
心配しなくても大丈夫ですが、不安だったら公園や緑道近くは検討から外した方がいいですよ。

弐番館の中を拝見して、少しガッカリです。
中が団地みたいだし、エントランスも中に入ると何も置いてないし。
北山田のライオンズの方が素敵ですよね！

>>855 匿名さん

ありそうですよね！
まだ、7割しか売れてないみたいです。ただ、A〜C棟は売れてるらしいです。

>>858 マンション検討中さん
北山田と比べるw

そもそもマンションなのに駅距離あると戸建ての方がいいかなと思っちゃう。

仲町台で同じ駅距離で同じ値段の戸建てが買えたらいいですね。

壱番館が欲しい。

>>863 マンション検討中さん
一時期より中古価格も落ち着いたのか、坪220万で売りに出てますよ。

壱番館と弐番館の立地、外観の格差がひどいですよね。〇〇番館とかつけないで別物として売ってほしいよね。
壱番館から住み替えで買う人なんているんでしょうか。駅遠くなって狭くなる感じだけどもさ、、営業から言われて嘘臭かったわ。

>>865 マンション検討中さん
壱番館の外観はとても素敵ですね。
線路からもある程度離れているし、駅にも近いし。
ただ、外観を重視したため日が入りにくくなってしまい部屋によっては日中でも電気をつけている部屋もあるとか。難しいところですね。

実際に買い替えの方や、壱番館にお住いで親族が弐番館買われた方とかもいるみたいですよ。
余裕のある方で資金援助もあるんでしょうけど。
実際現地で見られるようになりましたし、実際見て判断してみても良いのではないでしょうかね。

壱番館がいいですね。弐番館はやはりちょっと私は敬遠です。駅前のクレッセントかどちらかが仲町台では個人的には好きです。

壱番館、壱番館ここでは関係ないでしょう。
駅距離なんて慣れれば大したことないから重要視しません。要は価格です。
価格で選べば後々家計が楽だし価値が上がるかもだし。

ネガティブなコメントが多いですが、我が家には小学校入学前の子供がいるので、安心して小・中学校に通わせられる環境が気に入っています。まだ売れ残っているみたいですけど、条件の良い部屋は残ってなさそうです。

地元です。
近隣の中学は評判良いですよ！

まだあるんですね。
駅遠い分価格も安くてお買い得だと思います。
永住思考の子育て世代にはオススメなんじゃないかな。唯一、北側の道路に近いところはNGかな。

エントランス側はもうないんでしょうか？
東向でエントランスに近いのは買いな気がします。

駅距離は将来資産価値のリセールに直結しますが皆さんは永住派ですか？10分超はリセールキツイと聴きますが如何？
ニュータウン内では現在供給中ならイニシアが頭一つ抜けてると思います。

>>874 マンション検討中さん
って言うか既に都筑区は衰退してますよ
将来の価値は低いので永住でないと買わない方が良いです

>>875 匿名さん
やはりそうですか。センター北南も衰退しますか？青葉区の美しが丘やあざみ野アドレスの10分以内にマンション購入したら大丈夫ですか？

日本自体が衰退していくから、永住するなら好きなところに住めばいいだけ。
投資目的なら今じゃない。
というより、もはや不動産投資で儲かる国ではない。

現地を見に行って緑道の雰囲気は大変気に入ったのですが、
緑道は自転車通行禁止なんですね。
子供と一緒に自転車の練習をしながらあちこちに買い物に行くのが夢だったのですが、残念です。

>>878 匿名さん
実際は自転車バンバン走ってますよ。
場所によっては優先レーンのように線が引いてあるところなんかもあります。
手で押してって書いてあるところもありますが、皆さん日常使用で乗ってますよ。

>>879
返信ありがとうございます。
実際には黙認されているということでしょうか？