BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part29

キャンセル待ちって、まだ受け付けてくれますか？

中古も値引き交渉に応じるのは半年くらい経ってからだろうし、その頃には売れてるんじゃないかな？

土壌汚染より電磁波が怖い。
電磁波による発がん性は認められていないから、公表する必要もないだろうし。

連絡来ました。
問い合わせフォームから。完売マンションなのに、いつまで検討者スレにあるのか？問い合わせたところ。
ここが入居し始めるまで、ここのスレが存在するそうです。
まだまだスレ続きますね。

土壌汚染が確認されて埋め戻し工事をしたのはスカイズ。ベイズではない。

誰かキャンセルしてくれないかな。
待ってます。

まだキャンセル待ち受け付けてくれるんだったら、並んでおこうかな。

ＰＨＴの予定価格も発表されましたね

はるぶーさんのお知り合いもここを購入したんですね。はるぶーさんのつぶやきより
>BAYZ買った知り合いもいます（笑）カタギが買えた最後の湾岸線マンションになるんでないかな。

のらえもんは、Skyz購入したしね。

>>710
なんで買ったと解るのですか？

>>711
フリだから釣られない方がスマートですよ。

スカイズの中古は既に４戸の契約が決まったそうです。1000万円アップが相場。

買っときゃ良かった。。。

＞＞７１３
契約したなどという情報がわかるわけがない。まあマンションの価値を上げたいという気持ちはわかるが、

1500万円アップの部屋もあったみたいだね

>>713
因みに1000万プラスとして、当初支払った登記費用などの諸費用や譲渡益に掛かる税金や仲介手数料差っぴいたらなんぼ残んの？

あんま残らんねん

仲介手数料は100万円台

700万くらいかな。儲かったの。

キャッシュで買ってるなら諸費用200万円台くらいだからね

買っときゃ良かった。
あの頃は坪単価150万が適正とか言われてたんだよな。
結構有名な評論家が言ってた。

1500万円アップの部屋も、周辺物件の高騰考えると、適切な値付けということになってしまうね。

1500乗っけても、まだまだ割安感があるというのは、ある意味凄いよね。

スカイズの坪単価３４３万円の中古、
絶妙な値付けだよね。

>>724
パークシティ豊洲の高層階だと、坪単価４９７万円で出てるわけですから…

豊洲のスタンダードな相場観が一新された感じ？

>>707
キャンセル待ちなんてできるんですか？
具体的にどうすればいいのでしょう？

>>728
ショールームに行って「営業の方はいませんか？」
営業が出てきたら「もしキャンセルが出たら教えてもらえませんか？」
簡単なことだ。
これぐらいの発想力がなければ買えないよ。

先月完売したのにショールームってまだやってるものなんですか？

スカイズの方が良かったか

過去スレにはスカイズはキャンセル待ち断られたと書いてあった。

>>730
ショールームがやっているか解らない。
でも聞かなければ始まらない。
本当に欲しいならば聞くだろうし、熱意をもって頼めば情報提供してもらえる可能性も高まるだろう。
動かない人間は得るものも少ないよ。
頑張れ(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

２０カ月もキャンセル待ちすることになるね

周辺相場の急騰を考慮するとキャンセル待ちという手もあるかもしれない。

我が家もキャンセル待ちでゲットできました。スカイズは引き渡し受けました。ベイズは抽選5倍でゲット。

カリスマブロガーののらえもん氏が、「湾岸タワーマンションの価格は未体験のゾーンへ突入」とのコメント
http://wangantower.com/?p=9050

ドゥ・トゥールの平均坪単価が、今のところ353万円だと、初めて知りました。まだ値上がりするかもしれませんが。

>>736
SKYZとBAYZ、両方買ったという意味ですか？

>>740
ベイズな値上がり微妙じゃないですか？多少出てもローンなら諸経費と仲介手数料で旨味ないでしょ。

スカイズ欲しいです。

譲渡益税と不動産屋手数料で33％取られるんですよね。

2年後には450万超えると予想しています。

パークホームズ豊洲は平均坪単価320万なんですね。

>>740
２戸とも居住せずに売却ですか？

450？ありえないw

２年前も、豊洲は３００超えるって言ってた奴がいたな。坪１６０万が適正だって言い張る奴が「ありえない」って言ってた。

結果、今となっては中古ですら３００超え。（笑

海を渡った逆側にマンション立つ可能性はありますかね。
そうすると
今後は価値が下がりますかね

キャンセル出ませんか？