ロジュマン千里中央【契約者・住民】パート2

マンション横の公園、お菓子や飲み物のゴミがすごくて気になります。
中古購入を検討しているのですが、公園が荒れているところは治安が良くないと聞くので気になります。
昼間遊んでいる様子を見る限りは良さそうに思うのですが、夜間にたまり場になっていたりするのですか？
お酒の缶は見ませんでしたがタバコの吸い殻はあったのですが、あれは学生でしょうか…？

>>352
なるほど。よくわかりました。
昼間しか見ていないので不安だったのですが、治安は良いようで安心しました。
最近はゴミ箱のない公園が多いですもんね。あれだけゴミが落ちていると捨てる方も抵抗なく捨ててしまうのかもしれないですね。
自治会活動などがあまりない地域なのでしょうか。問題に上がらないのが不思議ですが。
公園に夜に集まって騒いでるなら騒音もあるのかも気になって…
昼間こどもの声が聞こえるのはいいのですが、夜は静かな方がいいので。
教えていただいてありがとうございました。参考になりました。

建物はすっかり完成しましたね！

処方箋薬局一番手前ですね！

ローソン跡地は飲食店が出来るようですね。
やはりスーパーは出来ないか。でも楽しみ。
あとは公園が増えてくれれば言うことないけど、もう残りの土地も少なくなってきましたね。

ロジュマンさんの西側にある小さな竹林？のような部分とその向こうの駐車場
部分はいずれマンションが建つのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか。

ローソン跡地、１ヶ月半経ちますが確かに工事始まりませんね。
ヒルズの工事が終わるまで駐車場でしょうか。

そう言えばこちらのマンションの駐車場も空き区画有るはずなのに募集かかりませんね？以前の議事録に11月から募集かけても良いが念のため駐車場の工事が終わるまで待ちましょうとありました。
11月に工事終わってるはずなので、そろそろ募集かかりませんかね？

まだご覧の方いらっしゃいますでしょうか。

玄関の非接触キー、電池を換えても反応が悪く、ほぼ近づけないと反応しないので不便で…

そのようなものなのでしょうか…
みなさまいかがでしょうか。

公式HPではこうかいてありました。ご参考までに。

Tebraキー／タグとマンション共用部のリーダの反応が悪い

A. 下記考えられる原因・対応をご確認ください。

Tebraキー／タグの電池残量が少ない

Tebraキー／タグの側面のボタンを押した時に赤色のLEDが光る場合は電池を交換してください。（リチウム電池CR2032）

水に濡れてしまっている

水濡れは、感電や故障の原因となります。水漏れの場合は修理ができないため、新しいTebraキー／タグをご注文ください。

リーダの正面に立って認証できていない

Tebra passリーダはリーダの正面に立つと人を検知します。近距離型のリーダはリーダに手をかざしてください。詳しくはお引渡し時の取扱説明書をご確認ください。

Tebraキー／タグを携帯電話に密着させている

電波環境によりTebraキー／タグの作動範囲が変わる場合があります。Tebraキー／タグと携帯電話は離してご使用ください。

作動範囲内に複数のTebraキー／タグがある

作動範囲内に複数のTebraキー／タグがあると、作動・反応が遅くなったり、作動しない場合があります。

Tebraキー／タグが６秒以上静止している

Tebraキー／タグが６秒以上静止していると、スリープ機能により解錠できなくなります。少し揺らしてからご使用ください。

スーパー出来たら、儲かるし住民も喜ぶし、win-winですな。

ローソン跡地は何になるのでしょうか？
動きがありません。。。

第３期は２７戸も売っていたんだよなぁ、ここって。

ローソン跡地は、カフェ＆ベーカリーですか、楽しみですね。チェーン店でしょうか？
まだ建設が始まっていないので気になります。

>>385 住民板ユーザーさん1さん
チェーンでは無く、新規の第1店舗みたいです。オシャレな感じになると嬉しいですね。

新店舗楽しみですね。越して来た時は周りには何もありませんでしたが、コンビニ、薬局、医療モールができてすごく住みやすくなりました。隣の公園も治安が良く活気があり良いマンションに決めてよかったです。

来客駐車場横の階段下に置いてある大人サイズの自転車、ずーっと置いてありますが、移動や撤去しないのですかね？
理事会でも議事録に載ってないので議題に上がってないみたいですが、管理人さんや理事の方たち、気づいてないのでしょうか？

>>388 マンション住民さん
早速張り紙がされたり、自転車も無くなりましたね。皆さんも気づいておられたとは思います。小さい子どもさんが3人くらいいらして、自転車置き場まで日中何度も戻すのが大変だからだろうなあ、と私は思っておりました。ルールではありますがね。難しいところですね。我も我もとならなかったのが、このマンションの住民の良さです。

>>389 住民板ユーザーさん3さん

大人のスポーツサイクルはまだ置いてありますね。
一時的なら良いのですが、ずーっと置いてあるので目についちゃいます。

駐輪場を出たところの小さな公園、ロジュマン住民ではなさそうな方も利用してるみたいだけど、
あそこは住民だけでなくみんなの公園なのかな。

>>392 マンション住民さん
公開空地だから誰でも出入り自由じゃないですか？
マナーの悪い人がいたんですか？

公開空地と言えばロベルトカレラのテイクアウト総菜屋の場所、
公開空地だと思うのですが…勝手に建てた？

>>394 匿名さん

あそこはロベルトカルロさんの土地ですよ。納品業者の車置き場みたいです。

人通りが反対側なので売れてなさそうに感じます。

シーズカフェはどうでしょうね？お洒落で楽しみです❗

小学校の集団登校の時間に通勤が重なります。
集合場所はエントランスの中のはずなのに、沢山のお子さんが外に出ていて3.4号機のエレベーターから外に出る者にとっては とても迷惑だし 保護者のお母さん達も横断歩道を遮る様に歩道で長々と喋ってるし…ハッキリ言ってマナー悪過ぎ。 保護者の方はお子さん達を並ばせたり外に出ない様に注意されないんですかね？

エントランス外の通路にいらっしゃるお母さんたちは小学生のお母さんではなくて、幼稚園の送迎をし終わった幼稚園のママさんたちで小学生の保護者ではないと思いますよ。

Ｄ棟裏の竹林に、６階建てのマンションが建つと新しく看板が出ていました。
６階建てとは、あの高さのある土壌から６階でしょうか。
そうしたら、Dの10階ぐらいの高さになりますよね。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

>>399 入居済みさん
マンションできるんですか。
賃貸ですか？何戸くらいの規模ですか？
そのうち細かい図面も来るのでしょうが、早く知りたいですね…

ということは、あの行き止まりの道が新御堂まで繋がるという事でしょうか？

もし車も通り抜けできるようになったら抜け道になるのでかなり危険ですね。

説明会はもうあったんでしょうか？

メールボックスの掲示板に説明会の案内が貼られます。住人なら見れますよ。
いつになるかわ皆目検討も付きませんが竹やぶにマンションが建つので、行き止まりの道の駐車場はそのままの様な気がします。
小学生は各家庭の親がしつけないといけませんね。

竹林に建つのでしょうか。
その向こうの駐車場はそのままなのですかね？？
看板というのはどのへんに立っていますか？

竹林に建ったらどこが出入り口になるんでしょうね

パークヒルズ側じゃないですかね。勝手な予測ですが。

竹林は全て伐採されるんでしょうかね。
少しでも残ればいいのですが。。

駐車場は、ずっと前からマンションが建つと計画されていたようですから、竹林と合わせてマンションになるのではないでしょうか。ずっと前からですが駐車場にはマンションが建つと看板もありますよね。
竹林と、駐車場を合わせると結構な広さになりますよね。
ロジュマンと結構近いので、高さとベランダの位置など気になります。

でも6階建ては確実なんですよね？
駐車場と竹林と合わせてだとどのくらいの世帯数になるんでしょうね。世帯分の駐車場も必要でしょうから、そんなもんですかね･･･
少しは間をあけて建ててほしいですね。

駐車場もマンションになりそうなのですか。
では道路にはならないのかな。
マンションの駐車場の入り口がどちら側につくか気になります。
竹林か駐車場の持ち主はロジュマンが建つ時に高さを下げてほしいと希望されてたようなので、その噂が本当で持ち主の意向が入るなら希望を無視したロジュマンに配慮はされないのではないでしょうか。

竹林だけのスペースでマンション建築は無理ですよね。
横の駐車場も使わないと･･･
駐車場合わせて6階建て2棟くらい作るのかな？

６階建てがどこから６階建てになるか気になります。
竹やぶの土壌からですと、６階建てでもＤ棟10階ぐらいに相当しますよね。

駐車場がマンションになるならば歩行者と自転車だけ通れる幅の道を作ってほしいな。
パークの友人宅に行くのに遠回りしないといけないのがつらくて。

自動車は通れなくてよいです。抜け道になると交通量が増えますからね。

>>413 マンション住民さん

でも、そうなると、駐車場の方もかさ上げしないといけなくなりませんか？
竹林を伐採したあと、地ならししますよね？？小高いままの状態で建てられるのかな？

竹藪は伐採せず、駐車場の範囲で建ててほしいものです。。

近隣住民です。すみませんが、6階建てマンションの説明会というのはいつあるのですか？
詳しいことわかられたらここの掲示板で結構ですので情報教えていただけると嬉しいです。

>>417 匿名さん

分かりません。案内も貼り出されてないし噂しかありません。

今後案内が貼り出されればお伝えしますねー。

>>418 マンション住民さん

ありがとうございます。お願い致します。

10年前からある看板に今気づいて、この話に盛り上がってしまったってことですかね？？
どこから広まった噂なんでしょう･･･

>>420 by 住民板ユーザーさん1

同じかもしれませんが見たのは竹林からパークヒルズ側に向けて立っている看板です。

あまり気にならないです

ヒルズが建って
朝日が見れなくなりました
残念です

先着順で２５戸も売り出していた頃はばっちり見えていたんだけどね。

多分上の階ですが、ずっとドンドンドンドンうるさいです。もう耐えられません。
しかし上の階と確証が持てないだけに、解決法が分かりません。

とりあえずは管理人さんに言って、上の階の真上と両隣位に注意喚起のビラを入れてもらってはいかがですか？
該当住居があれば気を付けてもらえるかもしれません。

ちなみに何棟の上層階？中層階？下層階？ですか？？

中央の棟の中層階です

その住人がここを見ていれば直してくれるかもしれませんね。

まずは管理人に相談でしょうね。

マンションだから、生活音は我慢(泣寝入り)するしかないですね

夕方〜夜の時間帯なので、子供が騒いでるのかなと思ってますがストレスフルです

公園の管理主は誰になるのでしょうか？
朝から夜中まで響くボールの音が気に触るようになってきてしまいました､､
初めは気に留めてなかったのに気になり始めるとどうしようもなくなってきました‥

豊中市の公園みどり推進課がありますが、注意喚起の立て看板を立てるくらいで特に何もしてくれません。

警察が一番ですよ。110番せずとも豊中警察署に電話したら来てくれます。

確かに0時近くに中学生くらいの子が硬球をマンション側の壁にぶつけてますね。

時間的にも警察が妥当かと。

水が止まりました

地震の被害は大丈夫でしたか？

地震に関してマンション内での情報が分かる方いらっしゃったら書ける範囲で良いのでお願いします。

今のまさに今ですけど、皆さんあまり公園でのボールの蹴る音って気にならないものですか？

サッカーボールの壁に打ち付ける音、ストレスになっています。

窓閉めてても聞こえるのかな？

>>441 匿名さん

がっつり聞こえます

警察に言えば迷惑行為として対応してくれるんじゃないかな？夜、塾帰りの学生がたまってたりするから、巡回して貰うように頼んでみると少しはマシになるかも。

夜に野球の硬球で壁当てしてる子もいますねー
カツーンカツーン高い音が響く・・・

塾帰りの中学生は遊具遊びがうるさいです
塾で帰り道、近所に迷惑かけない様に指導してほしい

前のコインパーキングを球技用の運動公園にしてもらうなんてことは難しいですよねぇ

>>445 匿名さん
今の実態を豊中市はどう考えてるのかな。
どう考えても、キャパオーバーだよね。
豊中市が動けば、周辺に駐車場いっぱいあるからり対応してくれるんじゃない。管理組合から働きかけてみては？

テレビも…？

22時には復旧してましたよ。
大阪府数十万軒停電してる中で、このひどい災害の中で、とても早い復旧だと思います。