枚方市ってどうですか？

>27
それが嫌みなんだよ。要は北摂に住めないから枚方と言いたいんでしょ。26の方のように単純に北摂住民が北摂以外の地域をけなして自分達が一番という書き込みにうんざりしている人は多いと思うよ。けなしさえなければ、別に問題とならないんだけど、必ず入るんだよね。この地域の人は。
北浜に勤めるなら、京阪沿線に住むのはごく自然でしょう。それで住環境を重視するなら、少し遠くなるけど、田舎感がまだ残る枚方が真っ先に候補に上がるでしょう。

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みなさん、そんなに自分の住んでいる町で自慢したり卑下したりするんですか？
確かに土地値が高い所は、単純に住宅も高いので、そこに住まう人は概ね高収入ってことにはなると思うけど・・
土地なんて高いよりは安い方がいい訳で、安くて自分が気に入る場所があったら、そして、そこが住環境や便利さに
長けていたら、それが一番いいのではないですか？２５さんが言うように、結局は人それぞれの主観でしかないけど、それを言い出したら、「美味しいお店」も「綺麗な風景」も「落ち着ける場所」もありとあらゆる事が全部「主観」で片付いてしまうけどね。

ということですので、この掲示板を立てたアナタ、早く閉じちゃいなさい。

そもそもアナタ、登場してきてるの？実はそんな真剣に考えてなくって、やりっぱなしじゃないの？笑

大阪の市町村に関するトピックについて

＜北摂以外の市町村＞
市町村についての質問⇒市町村の回答⇒そんなガラの悪いところよりも北摂を⇒反論⇒北摂側の反論⇒終了

＜北摂内＞
市町村についての質問⇒北摂以外の市町村を見下した上での回答⇒北摂内でもより良いと言われる地域からの反論
⇒その反論⇒終了

どの掲示板でも同じ。あほらし

スレ主さんが「枚方に限らず」と仰っているので、
北摂のいいと思うところを主張しても
何ら問題ないんじゃないですかね。
実際、北浜からの電車所要時間は枚方市、千里山、茨木市で
同じくらいなので、どれもスレ主さんの検討範囲内ですし。

で、実際枚方はいいところですね。
枚方市駅前、樟葉駅前は便利ですし（道路事情はやや難ですが）
治安も悪くないでしょうね。
北浜までの電車の便を考えると、本数の多さや運賃で
阪急千里線よりもかなり有利です。
反面、梅田には若干出にくいですけど。

守口については友達が千林住んでいましたけど、
商店街とかあって便利そうでした。
ただ、やっぱりガラがいいとは言えないかな。
夜になったら駅前付近に千婆出てきてたし。

スレ主さぁ～ん

は〜い！

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軽っ！

で、北摂で一番いいところは何処なのでしよう？
すいません、少し気になりまして。


枚方ですが、のんびりしてて良いですよ〜。
うちが一番だ！っていう感覚はないしね〜。 →変なプライド争いがない。

樟葉とか便利な所もあれば自然いっぱいの、ど田舎もありますし。

北摂で予算があわなければ枚方へどうぞ〜。

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うちが一番だというのは郷土愛だと思うけれど、そういうのが薄いなら転勤族も住みやすいのでは？

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仕事が北浜であればシティタワーやザ・キタハマ等の北浜のマンションは検討されないのですか？

高槻は学校が駄目だけどね。市営バスなんて民間バスと値段変わらないし赤字だし。
それなら茨木の方がお奨め。でも北浜への通勤を考えると堺筋線か京阪なわけで…。
枚方も福祉とかに力を入れてるので、まんざらでもないし。

枚方はいいと思いますよ。
現在、高槻市に住んでいますが、実家は樟葉になります。
高槻は治安がいいというよりも、なんでも揃っていて便利という感じですが、
枚方はもうちょっとこじんまりしていてほのぼのした感じがあります。
(人数が多い分、高槻のほうが治安はよくないかもしれません。
私の家は駅に近いので、いろんな人を見かけますから。)
マンションの価格も枚方のほうがお手頃感がありますので、
駅近くに住まれるなら、枚方のほうが買いやすいでしょう。

ただ、枚方は京阪電車しかないだけに通勤ラッシュは結構すごいと思います。
でも、京阪電車はバスで移動する感覚でいろんなところに止まるので
のんびりした感じがあって私は好きです。

また、生まれてから20年くらいは守口市に住んでいました。
ガラは確かにいいとは言えないかもしれまんが、
下町ならではの情緒があるところも多いです。
私は土居駅の商店街に近かったのですが、
神社を中心にお祭りや行事があったりして、
小さい頃は、よく神輿をかつぎました。
個人商店が多いので、よくおまけをもらったり
話をしたりと、人とのふれあいは多かった気がします。

どこも、いいところも悪いところもそれなりあると
思いますので、現地に行ってその場所の雰囲気を肌で
感じられてはいかがでしょうか?

枚方は、特に最近だが中心がぼやけてる気がするなぁ。樟葉だと枚方市駅まで行くこともないし、どこに住んでいるのと聞かれても枚方とはほとんど言わないな。香里に住んでいる人はどうなんだろう？

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？
私は何処に住んでいるのかと聞かれたら枚方市と答えますよ。

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それにしても、高槻と枚方って心理的に遠いよね。枚方市役所の文書でも近隣都市の中で生駒は出ても高槻は出ない

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枚方で家を探しているのですが、甲斐田町ってそんなに印象悪いですか？

結構良条件の物件を見つけたんですが甲斐田町という理由だけで反対されて納得出来ない自分がいます。。

甲斐田町は道がごちゃごちゃしており細いところが多いです。市民病院の前の道は、とにかくよく混みます。市駅までは、やはりバスを使わなければなりませんね。それを覚悟の上なら別にいいとは思いますよ。地区自体治安が悪いという訳ではありませんしね。

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天満橋がいいよ。北浜まで歩いて行けるし駅ビルや商店街もある。緑も多いし治安も良いよ。

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>>46
ありがとうございます。

天満橋良いよね。なんで，人気がないのか不思議

枚方はマンション安い

でもなぜか住みたくない

理由は距離以上に都心が遠く感じるから。

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枚方市でも色々あります

治安や環境でいうなら楠葉が１番でしょう。

子育ての環境は整ってますし。病院や公園、ベビザラスやくずはモールでは子供洋品は揃います！幼稚園も沢山あるし、スーパーも自転車圏内で行ける場所に何件もあります。くずはモールなんて平日は子連れの若い感じのママさんがカフェでお茶をしたりしていて平和な雰囲気ですよ〜！

ただ、くずはも場所によりますが、土地は高いです。
駅近のマンションは築10年でも四千万〜６千万円です！

並木、美咲、朝日の戸建てになると郊外でありながら億単位です。

並木になると駅近なので、人気が高く、土地を売って下さいというビラを配る不動産屋がいるほどですよ。
うちの会社も欲しくて堪らない土地ですが。。


住むなら楠葉ですね

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枚方公園の山手の方とかはどうでしょう？
この辺りも良さそうに思うのですが。
残念ながら最近まで売り出されてたマンションはもう完売したみたいですが…

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昔、枚方に住んでた。今は、高槻に住んでいる。どちらも同じような感じだと思う。　　　　　　　　　　　　　　新幹線や飛行機には、高槻の方が便利、JRと阪急も並行してるんだけど、お年寄りばっかり目立つ平凡な田舎町。
大阪や京都に勤めている間は、高槻かな、リタイヤすれば、公園のある枚方でいいんじゃないの。

枚方市の最高峰は、くずはやと思う！

しかしマンションも戸建ても高い！

駅から離れると安くなるみたいやけど。

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確かに樟葉は、便利で住環境もよいけれどいかんせん高いし、新築のマンションが建つところもほとんどないのが現状です。

そういう意味ではひらぱー周辺はマンションもたくさんできてるし値段も樟葉より安いし住みやすい。お店は少ないけど、住環境はよさそう。ここはでも今後のひらぱー次第かな。


御殿山もにたかんじかな。ただ坂が急なところが少し気になるかな。

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　樟葉はもっと評価されてもいいのにね。樟葉から阪急沿線でも人気のある駅近くに引っ越したけど、住環境も言われているほどたいしたこともないし、物価は高いし、梅田に出やすくなった以外メリットを感じることができないね。
　あんまり宣伝されすぎて過大評価されない樟葉のほうが、樟葉らしくていいかもしれないね。

樟葉って駅周辺はまあ小綺麗だけどまわりがあれだからあまり評価できない。

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昔、樟葉駅近くに家を探したときに、その筋の関係に気をつけて探せといわれたことがあるのですが、今はどうなんでしょうか？

>No.57
まわりがあれって、誰でもすぐにわかるようなものなんで、わざわざ気をつける必要もないのでは？それに、そこは樟葉じゃないでしょ。その辺の人は樟葉って言うかもしれないけど

その筋の人はだいたいどんな場所にもいてますよ。

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>60 枚方市内というか淀川から南側と大阪市内ならそうかもね。北摂ではガラが悪いなんて考えられない。枚方大橋を渡ると、いつもスラム化してるなと思うのは私だけかしら

はい。

貴方だけだと思います。

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あんただけだと思うよ
世間しらずにもほどがあるｗ

樟葉で賃貸マンションを探しています。樟葉は高いと聞いていたのですが駅近くにマックがありますよね。その周辺って比較的家賃が安いと思ったのですが、マックの裏を入ったあたりは樟葉とは言わないのでしょうか

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>60
その筋のトップの組長の家は、神戸六甲の超高級住宅地にあるわけだが。
ちなみにここは日本で一番治安のよい地域であるらしい。

北摂でもガラの悪いところはあるよ。
じゃあ、なんで豊中出身の橋○さんの出自についてこれだけ週刊誌が騒いでるのか？

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あほやなぁ。
叩けば叩くほど、
大阪の判官びいきDNAが刺激されるだけ。

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北浜だったら堺筋線も検討してみては？

堺筋って、千里線のことだと思うけど、本当にいいか？北浜までも30分近くかかるし、かといって高槻や茨木も乗り換えが必要。淡路接続も悪いし。京阪なら座れるけど、阪急は常に混雑して、息苦しい程です。JR京都線の混雑は阪急より全然ましですが、北浜では不便ですよね。

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樟葉は大阪のなかではイイ街であることは間違いないと思います。

ただ、樟葉でウチを買うメリットは、「イイ街のわりにはお買い得」
なところだったのに、最近は不動産の価格も上昇してきて、交通の便
で勝る北摂地域よりもマンション等の価格が高くなってきているので、
京阪沿線限定という条件がなければ、樟葉でウチを買うメリットは
薄れたように思えます。

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交通の便で勝る北摂って、JR又は阪急京都線じゃない？千里線や宝塚線って交通の便で勝っているかな？千里線の千里ニュータウンも樟葉も両方知っているし、両方住んだ人から、千里線は不便で住むなら支線ではなく本線に住まないとダメとか言っていたね。北千里や宝塚ってそんなに京都みたいに重要なの？この沿線の人にとっては。まあ空港は便利だとは思いますがね。今は環境がどうのとか言っているけど、同じ北摂でも北千里が高槻のマンションよりも高いこと自体異常。樟葉がどうのとか北摂がどうのとか言うつもりはないけど、ダイレクトに京都や大阪に出れる地域で樟葉みたいな街はどこにもないでしょ。パッと見た感じでは、高槻市駅や茨木市駅、枚方市駅なんかどれも同じに見える。

堺筋線と京都線の接続は本当に悪いな。大阪市内方面はそうでもないけど。

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眠いので上げときます。

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大阪オンリーなら御堂筋線が便利！　大阪以外も考えるなら、ＪＲ、阪急の京阪神沿線が便利。
京阪沿線は京都・大阪という選択肢なら全然ありで、樟葉には大規模ショッピングモールがあるのでオススメです。
さほど混雑してないのも良い。
マイナスは県境が近くひったくりとかが多い事と梅田、難波、天王寺という大阪の主要駅に直結してない事かな。

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多分、一番人口流入が多いのは西宮市で、住むという事を考えればここは本当に便利です。
神戸にも大阪（梅田）にも京都にも乗り換え無しで行けます。
やっぱり京阪は梅田まで繋げなきゃダメだよ。

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淀屋橋は建設当時としては意味があったけど、中之島線を作るときにもう少し北側にルートをとるべきだった。
新線を建設するなら、東福寺と京都駅を結んでほしいですね。そうするだけでもものすごく京都側の利便性が増しますし。

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子供がいるなら、オススメは枚方の香里々丘ですかね。
私が住んでいる地域なので贔屓目が入るかと思うのですが、比較的治安が良いかと思います。
教育関連が充実していると感じますし、スーパー等も困らない程度にはある、という感じですね。
最近は病院なども増えてきていますしね。
私の弟はまだ小さいのですが、公園に遊びに行っては新しい友達をたくさん作ってますし、ついこの間具合が悪くて友達の家の近くで吐いてしまい、その友達のお母さんが車で家まで送ってくれたりなど暖かい所だと思います。
そのお母さんも随分心配して下さりましたし、他のお母様方も、私の知る限り良い人ばかりでした。
勿論、私の知る限りなのでそうではない人もいるのでしょうが、少なくとも私は出会った人にはいなかったので、オススメさせていただきます。

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香里ケ丘は駅が遠いのが最大の難点ですね。それなら香里園駅ちかの香里園町とかがいいですね。

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香里園駅の近くに住もうと考えています。治安が良いという方と悪いという方両方いて迷ってます。寝屋川市の駅東側なら治安は問題ないでしょうか？子供の教育や安全を気にしています。

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寝屋川五小、六中は人気あります。新築一戸建ては出たらすぐ売れます。
ただ坂道が多くスーパーもあまりないので私にはあまり良さがわかりません。

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梅田にも難波にも直結してないところが面倒くさいです。
職場が淀屋橋だったらいいかもしれませんが。

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京阪民には京橋があるやん

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ちょっと遊びに行くとなると、大阪より京都まで出るみたいです。
京阪沿線住みの友人です。

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枚方市ならm星っていう管理会社辞めておいた方がいいです。特に女の人！前鍵なくして管理会社に頼んだら夜遅くだったからか愛想なし、時間は遅れても謝罪なし。夏だったんでベアトップだったんですけどジロジロ見てきて怖かったです。背が160あるかないかぐらいで一重の顔が薄い人です。気をつけてください！

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京阪沿線もいろいろだろうけど、何か住みたい気がしない。全体にガラ悪そうなイメージがある。

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>>85 匿名さん
私も北浜なら、北千里、山田、南千里の阪急千里線を勧めます。
京阪よりは格段に治安や住環境、教育環境がいいです。

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87さんが言うようにまともな人は阪急沿線しか住みませんよ。枚方に住む人ってどこかに欠陥がある人です。

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本当にそう思う。
自分は淀屋橋勤務の転勤族だけど、転勤族なら阪急北急沿線しか住んではいけないと言われたのを無視して樟葉に住んだのは本当に間違いだった。
ここは転勤族も誰一人いないし言葉も汚くガラが悪い。
北千里か千里中央に引っ越したい

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転勤族て皆柄がいいのか。樟葉が柄悪いのなら、東京や首都圏にも樟葉より柄悪い所いっぱいあるけどね。

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樟葉がマシと言っても阪急沿線のあらゆる地域よりもガラが悪いし、教育環境も悪いですよ。
関東の方が梅田を除く淀川以南に住むのは無謀です。

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転勤族や関東人は品が良く、淀川以南はおしなべて柄が悪い・怖い、ややマシなのは阪急・北急沿線だけ・・・私は枚方市民ではなく、東京在住だが、この決めつけ方はすごいですね。

昔住んでいた大阪南部にも東京出身・転勤族はいた。そこは割合環境のよい所だったので、その人たちからの不満は聞いたことがなかった。どこの街にもアクの強い人・ガラの悪い人はいるし、そうでない人もいる。地域の全員同じ気質なんてことはありえない。これが今まで関西・関東・東北の各地に住んできた人間の素直な気持ちです。

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私も東京や大阪等いろんな所に住みました。88さんのような考え方はどうかと思います。概ね92さんの言うことに同感です。
ただ、大阪は環境、街並みや治安、高速、新幹線や伊丹空港等も考えると北部がやっぱりいいかな。

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枚方は住んでいる人の質が北摂に比べて格段に悪いので街並みや治安も格段に悪いです。
住居選択に極めて冷厳な転勤族は一部を除き枚方にはおりません。

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確かに転勤族は阪急北急沿線しかもその中でも人気の高い地区しか関西には住んでいませんね。千里中央や西宮北口、夙川、芦屋、宝塚、北千里、茨木、烏丸ぐらいですね。

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というか、北摂も枚方も場所によりけりじゃないですか?

言えることは、枚方の高級住宅地は北摂の下町よりはずっとマシということでしょう。北摂にもゴチャゴチャした所はいくらでもありますからね。

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94と95

自作自演ごくろうさん。

久しぶりに見たが同じ内容の繰り返しでつまらん。

北摂自慢はよそでやってくれ。

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千里線ってそんなにいいですか？格段に良いとか多分阪急狂の方の書き込みだと思いますが、南千里駅あたりの環境なんて枚方の香里や樟葉でも同等レベルですよ。
樟葉あたりの戸建てのほうが千里地区の戸建てよりも庭の手入れもしっかりされており良さげに見えますが、そこまで千里の環境の良さを言うなら具体的にどうなのか教えてください

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京阪沿線に独特な雰囲気というか風情というか、個人的には好きですね。

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京阪はともかく、枚方市ってなんの変哲も無い郊外の住宅都市のイメージしかないけど、皆さんはいかがですか？

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僕は枚方市に住んでいます
時々津田とか交野市に行くのですが、ヘルメットも被らず原付の2ケツなどをしている若者がたくさんいます
柄が悪くてあんな所には住めないです。
やはり枚方市は柄の悪い人が多いみたいです。
ちょっとでも早く引っ越したいと思っています

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転勤族です。

大阪、まだ「大阪が地元」の人になじめないというか。多分、一部の人だけと思うのですが。冗談なのか本気なのか、新しい洋服を着ていると「これいくら？」と値段を聞いたり、「どこで買ったん？（方言違うかも）」と買った場所を知りたがり、やんわり断っても「ええやん」。

過去に「○○で買った」と言ったら、その店まで行って値段調べたりして。それが当たり前の世界なのかな。いてまえ精神ってことですよね。人によるんだと思いますが、周囲がそうだと自分もいいのかなと常識がわからなくなりそう。

高級なマンションなら隣人は常識人なのかな、どうなのかな。

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枚方市は格差がはげしい、1号線は沿いはとっぷクラスに柄悪い。中宮、しょだい、田宮、とかね。

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23歳まで香里園に住んでました。香里園は枚方と寝屋川の境になるかな。京阪香里園駅の東側は枚方寄り、成田山や同志社高校辺りまでは寝屋川六中校区で比較的、治安も良く住みやすいですよ。坂道が多くなるのが難点かな。駅西側は商業地になり国道もあるし雰囲気は変わります。スレの中で楠葉がよく例にあげられてますので少し触れますが、住環境は頗る良いのではないでしょうか。駅徒歩15分圏内までかなぁ。駅前の雰囲気もいい。確かに北摂の住環境の良さは誰もが認める地域なので別に他の市町村を蔑む必要もないかと思います。枚方の楠葉、香里ヶ丘などは京阪沿線では数少ない住環境の良い地域でもあるのも確かだと思います。

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枚方に限らず他の北摂以外を蔑む方の書き込みを見ましたが、他を蔑む言動自体に品性を疑います。豊中、高槻、茨木や吹田にも下町もあったり市営住宅が多い地区があるではありませんか。
枚方には枚方の良さがあります。ひらパーもありますしね(^^)

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枚方も場所によります。枚方の河川敷よりは柄が悪いと有名です。駅前はガラリと変わって賑やかですが飲み屋が多いです。
枚方、寝屋川、門真市は、治安が悪いと、思います。守口は昔と違って子育てとかにいい環境となっていると聞きます、

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京阪奈を結ぶ交通の要所。
枚方市駅?枚方公園駅の間には京街道の風情ある宿場町が残り、第２日曜日にはくらわんか市が開催される。淀川河川公園・山田池公園・穂谷の野外活動センターなど、自然も豊富。
医療関係では、最近香里ヶ丘の有恵会病院が新築移転され、設備面の大規模改善がなされた。関西医大・旧厚生年金病院など、比較的施設が充実していると言えよう。
住まいは各駅徒歩１５分以内、又はバス１０分以内。京阪電車より右側・ＪＲ片町線より左側が適していると思われる。商圏や学校がこの範囲内に集中しているため。
交通関係は、縦の京阪・ＪＲ／横の京阪バスという塩梅。縦は枚方市・樟葉に特急が停車。400円別途課金すれば快適な椅子にありつける。横の移動は天下の京阪国道１号線次第。自動車運転時でも所要時間が読めないことが玉に瑕か。第二京阪道路の開通で、昔よりはかなり渋滞が改善されたとは聞くが。
３年住んで感じた住民層は、千差万別としか言えない。駅から大幅に離れた地域に集中して建てられたミニ戸建密集地域・特定政党ポスターがみっちり貼られた場所だけは、回避された方がよろしいとだけ申し添えておく。

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データで言ったら枚方は大阪の中でも治安がいい方ですけど…
自分の主観だけで語ってるのはどうなんですかね？

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一応この調査では西宮に次いで住みたい街とされている。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/2019_gyousei_kinki/
治安の悪いところにわざわざ住みたいと思う物好きはそうそうおらんでしょうし、
好環境を求めて移り住む人が増えれば、それに合わせて地域も変化するでしょう。

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ずっと枚方市駅近辺での在住です。

淀川沿いと団地エリアは再開発、整備が進んだとはいえ注意の必要なエリアです。特に御殿山駅周辺まで行くと溢れる路駐と坂道、やんちゃな学生の溜まり場ですね。子供の事故も多いです。

枚方市駅の1Fも20時を回ると半グレまがいの溜まり場ですし、おすすめしません。スケボーとはしゃぐ学生が溢れてまともに歩けません。

最大のネックは京阪電車です。
大手私鉄で唯一キタにもミナミにも直通しない不便きわまりない路線です。
私は社員とも仲良くしていますが、京阪はローカル&観光路線で行く覚悟のようですね。つまり通勤の交通の質について改善は全く望めません。
沿線人口が大手私鉄でダントツの減少率なのが、それを物語っています。
いくら枚方市駅前を大規模開発しても、この弱小路線というデメリットは消えません。

選べるなかで敢えてこんな枚方市を選ぶ理由が全く分かりません。
私は大阪市内に引っ越します。

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１０年近く前のスレに答えてもスレ主見てない可能性高いですよ…

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>>113 マンション検討中さん
京阪沿線から阪急沿線に引っ越しましたが、あなたが思っているような夢のような生活とは程遠いです。
阪急京都線って梅田、西院以東以外は場末感満載で普段の生活はちょっとと思いますよ。樟葉にいた頃の方が、買い物については地元で済ませられることが多いし、環境も駅近が幹線道路から離れているため環境も悪くありません。毎週土日は梅田！の人はいいですが。淀屋橋から梅田まで歩くのも楽しいですよ。

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ヒーラパー！( ・∀・)

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>>115 eマンションさん

なぜ阪急京都線に限定されているんですかね(笑)?
仕事と週末の利便性から北区(最寄りはメトロ)に越しましたがとても便利ですよ。
何より梅田に出ることが多いので、乗り換え必須の京阪でお金と時間を浪費するのも馬鹿馬鹿しいですし、何より資産価値はロングスパンで見ると、この市は減少しか待っていませんしね。

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>>117 マンコミュファンさん
京阪にとてつもない憎しみを感じますね笑
減少しか待っていない根拠は何か教えていただけますか？資産価値が下がる部分に興味があります。

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>>118 匿名さん

ええ、沿線住人はおおむねそんな感じですよ。
京阪電鉄の株式を代々持っていますし、長年住みましたが、見切りをつけるぐらいですし。

・関西私鉄の沿線人口の減少率トップ(経済紙より)
・京阪の路線延長計画はIRのみ、キタ及びミナミ接続計画なし
・通勤電車としての機能改善行わない(有料化&観光路線化)
・沿線再耕で最大改装と謳った枚方市駅は木目パネルを貼っただけでバリアフリー改善は一切なし。

生活利便性や沿線の将来性、老後の生活環境に優れていると考える方が無理ではないですか？

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連投になり申し訳ないです。

付け加えますと、京阪新社長は評判悪い枚方市駅改装を推し進めた人物で、阪神乗り入れを辞めてIRと京都直結を狙い、板張りしただけの枚方市駅でインバウンドを狙う!と言えてしまう残念な人です。

彼のもとでは将来の路線価値を見込め無いと考え、株売却と引っ越し決断しました。

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>>120 マンション検討中さん
枚方にインバウンド！？そのプランが全く見えないですね笑
大企業の従業員地域で止まってその社長の思う未来にはならなさそうですね

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キタとかミナミとかがちゃがちゃしてて無理な人もいるの
こちらは北浜から郊外の松井山手に越しましたよ
楠葉も候補でしたが、それなりに発展し過ぎててもう少し静かなところに、と言う事で
駅前のモールはすごく便利なんですけどね

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>>117 マンコミュファンさん
阪急京都線というよりも関西では阪急以外はあり得ないですよ。
樟葉を見てごらんなさい。沿線では高級住宅街と言われていますが、対岸の上牧水無瀬は阪急沿線内では最もみすぼらしいと言われつつも樟葉よりも圧倒的に繁栄していますし、人口増加も止まらず、マンション価格は楠葉の5割増しですよ。

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>>123 eマンションさん
川越え住宅のマウントはこのスレで求めて無いです。

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>>123 eマンションさん
なぜ北摂信者はどのスレにも現れて不快にさせるんでしょうね？
それぞれのライフスタイルがあるので小さい視野だけで同調を求めないでほしいです。

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>>125 匿名さん
それぞれのライフスタイルというけど、枚方は全国トップクラスの人口減少ですし、阪急沿線では全て人口増加で吹田豊中は全国トップテンですよ。

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私は北摂地域はよくわかりませんし枚方市→大阪市移動しか知りません。

無論、発展する都市部を好む人もいますし、ほとんど変化しない閑静な町を好む人もいるでしょう。

しかし資産価値に限って言えば、枚方を選ぶのは極めて高いリスクがある、ということを言いたいまでです。

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>>127 マンション検討中さん

大阪市内といっても発展しているのは梅田かつ阪急側だけですよ。
国内第2位といっても、都心が阪急梅田周辺に限られていることを考慮すると、横浜の方が圧倒しています。

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>>128 マンション掲示板さん

ごめんねー遠回しに

「君は関係ない枚方が投資としてネガティブ」

と言いたかったんだけど通じませんでしたね…

貴方にわかるように言うと…「誰も聞いてないし気持ち悪い、去れ」

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この掲示板を見ている方の多くは投資がどうのとか求めていませんよね。京阪が廃線になる話があるならともかく、北摂がどうとか極端なネガティブなことを書く方どちらも粘着していて文面も不快だし気持ち悪いです。枚方に限ってみれば、大阪、京都どちらも行き来がある人からすれば便利で、特段悪い面が目立つ町ではないと思いますがいかがでしょうか。大阪市内は住んだことがないですが、京都中心部と枚方に住んだことがある自分としては特にどっちがとはないですね。

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批判してマウントの流れは何年経っても終わらないんですね。
個人的には枚方が今後どうなるのかという話を聞きたいです。
人が減って半端な田舎になると見越しているのか人が増えてごちゃごちゃすると予想しているのかそういった話が聞きたいです。

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話の流れを壊してすみません、枚方市駅近くにある「くらわんか餅」って美味しいですか？
あと「わらび屋本舗」も気になってます。
オススメのものがあれば教えてください。
１０月に転勤になり枚方市のオススメききたいです。

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>>131 匿名さん

枚方のメリットは、
・大規模開発が予定され、推進派の市長が勝利した。
・地価は落ち着いており買いやすい。

デメリットは
・既に減少傾向の人口
・現在供給される物件は大規模開発が実施されれば価値低下の恐れ
・京阪電鉄に依存
・中心部以外は住人に地縁者が多く高齢化が加速

個人的には半端な田舎でしょう。
北河内の出先機関集積はそのままなので、中心部の一定の規模と機能は維持される予定です。

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>>133 名無しさん
地縁者ってそんなにいますか？新興住宅地が多い枚方では少ない気がしますが。むしろ中心部の方が多いかも。
しばらくは人口減が続くでしょうが京阪間の特急停車駅と言う意味では下げ止まりはあるでしょうね。周辺都市の状況と交通利便性を考慮すると35万ぐらいが適当ではないかと。府県境で本来なら山間部に位置するところまでほとんど開発され今までが異常だったかもしれません。

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>>134 評判気になるさん

枚方市駅から樟葉の戸建てはまだまだ地縁者が相当数ですね(特に御殿山～牧野)。ここは土地取引も少ないんですよね。
それ、マンションの多い楠葉、香里園のイメージですかね？

おっしゃる通り、他より一～二段劣るとはいえ京阪の特急停車と言う意味では維持できるでしょう。
ですがいって20～25じゃないですかね？
枚方市駅中央部は既に高い&人口減少&大量供給を見ると、マンションは相当厳選しないと厳しいと思います。
それもキタにもミナミにも殆ど行かない、という人だけにするべきかと思います。

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>>135 マンション検討中さん

阪急以外はどこもダメですよ。高槻を見てごらんなさい。
阪急沿線で唯一人口減ですが、新快速停車駅のイメージが強く他の京阪間阪急沿線と異なり何故か阪急の存在感が薄いためでしょう。
樟葉がいいと言っても対岸の大量高級マンション供給を見ると、くずはなんかは全然ダメと思います。

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枚方は樟葉。枚方2中や4中校区が良いですね。

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枚方市駅にプレサンスのマンションが建つと何かで見たんですが、どなたか情報お持ちじゃないですか？

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樟葉はいいですよ。

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それぞれが感じることを自由に投稿するのが掲示板の意義。あなたの意見も、あなたと違う意見もそれぞれが参考にするというのが筋。むしろ、言論統制のような自分の住んでいる地域を批判するのは許さなというようなネットの意義を否定するひとの神経（というか良識）を疑います。それそれが勝手なことを言ってもらって、読む側が取捨選択することで、多様な価値観を共有するという度量や考え方をあなたは持てませんか？？？

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枚方に限らず京阪沿線の北河内エリアだと良さげな国私立中学校とか公立高校が少ないんですよね。

北浜で勤務なら地下鉄沿線から探した方がいいかもしれないですね。

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>>145 通りがかりさん
大阪市内なら地下鉄沿線もですが、その先の阪急沿線なら京阪のほうが便利ですよ。
京都線なら通勤時間帯なら淡路での特急が不便。千里線も環境の良いところは無駄に高いし所要時間も結構かかる。

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>>146 名無しさん

淡路は改良工事で改善するし阪急沿線の方がマシかと思いますよ。
京阪は延伸計画がカジノ&UFJで梅田乗り入れは絶望的ですしね。

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>>115 eマンションさん

枚方は樟葉校区や1.4校区はとても良い。

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枚方市をやたら酷評する君の気持ち悪い人が1人おられますが、阪急に対する激しい劣等感なんでしょうね。
北区に引っ越されてひとまずは喜んで少し劣等感は改善されたのでしょうが、千里線か神宝線、北急沿線に引っ越さない限り完全に劣等感から解放されないでしょうね。

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>>159 匿名さん

自己紹介ご苦労様です。
自分というものをお持ちでないとそうなるんですね、つまらないモノに固執しないよう、反面教師で生きていきます！

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>>160 マンション検討中さん
いちいち反応するあんたもな

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>>161 匿名さん

地が出てますねー、路線で人間性は変わらないのかな?

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枚方市の再開発計画は第３街区は動き出しましたが、タワマンは民間活力利用ということで流動的ですね。

市庁舎はまあ建て替えるんでしょうが、少しコロナの現状を考えると実現しなさそうです。
実現しても25年ほどかかりますし、待つべき計画ではないかな？

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>>16 匿名さん
豊中市も同様で小曽根、浜以南は住んではいけないぐらいに柄が悪く、ヤンキー、＊＊＊ばかり。

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>>163 匿名さん
第三街区の再開発は重要ですね。
昭和中期の公団住宅がイメージダウンしてますよね。

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樟葉といえば並木でしょ！2丁目な！坪110万超えの高級住宅地やわな

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だから。何

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>>165 通りがかりさん

枚方市駅再開発により枚方市駅?宮之阪あたりは地価上昇まではいかなくても住みやすい良い場所になりそうですね

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>>168 評判気になるさん

ただ問題は期間と実現性なんですよね。
全体で2040年までかかる上に、民間資本次第にコロナはちょっと不透明&長すぎるかな、と。

京阪は見ての通りやる気ないですし…

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>>169 匿名さん
なるほど、長すぎるんですね。
京阪はもう絶望的でしょうか？
せめて樟葉駅や枚方市駅にJRが通ればぐっと利便性が上がると思うのですが…
この間も伏見桃山の人身事故で陸の孤島となっていました。

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>>170 評判気になるさん
枚方が地元で現在対岸に住んでいますが、京阪の復旧はJRや阪急に比べて圧倒的に早いですよ。
JR阪急の振替輸送も意外に待たされるし。
住環境もここでやたら北摂がすごいとか言われる方がいますが、枚方市駅山手側、樟葉駅周辺で見る限りこちらの方が雑然としています。
枚方からの転出先が北摂ではなく大阪市内が多いのは京橋以西の大阪市内では洗練された街並みと便利さに目を向ける人が多いのでは？
区画の大きい戸建て地域は一部を除いては厳しいでしょうね。樟葉あたりの新興住宅地も二世帯で暮らしている人が多いです。今ではマイナーな存在ですが。

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ニュータウンは戸建て街はいいけど、となりに公営がついてるからねぇ。マンション民は勝手に戸建て側だと思ってるんだろうけど、お呼びではないですよ。

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>>172 通りがかりさん

どこの話ですか？

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枚方市在住で、枚方市内に引越し検討してます。
校区を考えて住む場所を探していますが、情報収集していると四中校区が人気のようです。
しかし価格がこちらの予算を超えてしまうので、違う校区も視野に入れています。
どなたか東香里や枚方二中校区の治安などご存知でしたら教えていただきたいです。

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>>174 匿名さん
樟葉並木の。2丁目だけなぜか高い！なんでや？

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光善寺駅周辺ってどうですか？

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光善寺って何か知らんけど安いよね。

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>>176 マンション検討中さん
駅前は踏切あるし道狭くて車が多く、事故も結構ありますが、再開発が決定してて、ロータリーが出来るので数年後は良さそうです。治安は悪くないと思います。普通電車しか止まらないので安いです。スーパーはしょぼいのばかりです。

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>>174 匿名さん
香里ヶ丘在住のものです。

私個人の意見としては、四中、二中、東香里中地区はどこも落ち着いた雰囲気の住宅地でほとんど変わりない印象です。子供もとても多く、治安も良いです。

確かに四中がマンモス校で部活も充実していることや、区画の大きい戸建て住民層等の理由により、人気とよく言われますが、個人的には何も思わないレベルです。

ただし、一点だけ。東香里小学校に関しては近い将来閉校&統合が計画されておりますので、東香里小エリアを検討されている場合は、詳細を市ホームページ等で確認されることをおすすめ致します。

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>>2 匿名さん
住んでるけどガラ悪いなーと思ってるよ

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明倫小学校と枚ニ小学校はどっちが良いでしょうか

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小学校が統合されるのですか…地元に住まれる方の情報は重要ですね！
マンション探しは大人だけならまだ楽ですが、子供がいると学校、治安、道路、病院、塾、子育て支援など考えなければならない条件が増えて正直しんどいです。

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>>182 匿名さん
子供がいると考え方がかなり変わりますよね。

私も子供いますが、道幅が広く、落ち着いた雰囲気、幼稚園や学校が近いことを優先し、代わりに駅の近さを捨てました。ただ、バス停が近い&本数も多いので、住んでみて全く不便と思わないレベルで満足してます。

家探しに100点はないので、沢山の考慮ポイントに優先順位をつけることと、イマイチと思う点を深堀して、それが気にならないと思えるか。がキーだと思ってます。最終バランスですね。

家探しは結婚相手探しと一緒とよく言われます。
悩むこともあると思いますが、思いつめるのではなく、楽しく明るく、良いと思える物件に出会えるまで、じっくり前向きにすすめてもらえると良いかと思います

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枚方市って意外に幼稚園激戦区なんですね。

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>>181 マンション検討中さん
何を良いのかの基準によりますが、
中学校も入れると、
枚方二→枚方中は人気エリアであるのに対して、明倫→中宮中は普通と言われますね。
枚方二は駅前の再開発エリアも校区に入るので、より人気になると予想されます。
明倫はクラス数も少ないですが、昔ながらの家が多い地域でもあるので、地元民からの見守りサポート等で温かい雰囲気のイメージがあります。登校の際に道じゅうに地元のおじいちゃんが立ってくれてます。

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２年前に枚方に引っ越してきました。保育園は待機児童が多く、小学生の子供の引き継ぎで連絡した教育委員会の対応は最悪。子育てに関わる役所の対応が悪いと感じました。

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保育園は待機児童は確かにありますね。
園にもよりますが、フルタイム同士じゃないと全く勝負にならない北摂地域よりはだいぶマシかなぁと思ってました。。
まぁ、枚方は、第一希望のみで勝負とか、同じ点数なら先に書類を出した人が優先とか、他の市にない選考方法なので、面食らうこともありますよね、、、(なので私の周りは出生届と同時に保育園申請もする人がほとんどです。。)

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枚方市駅周辺は不動産の値段上がりすぎ。枚二エリアは特に高い。枚方市は子育てしにくいですよ。幼稚園も保育園も足りてないから。

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>>189 通りがかりさん

枚方は柄悪くない。根も葉もないことを言うな。

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>>180 評判気になるさん
どこが嘘ばかり。

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>>36 おけいはんさん

北摂は豊中市北部、吹田市北部、箕面桜ヶ丘桜井あたり、高槻北部、茨木北部等は富裕層多く、治安が良い。

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>>73 匿名さん
北摂は豊中北部、吹田市北部あたりは良い

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>>73 匿名さん

>>73 匿名さん
北摂は豊中北部、吹田市北部あたりは良い

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北摂の北側(阪急沿線)は別格ですやよね。
その分不動産価格がむちゃむちゃ高いので、、、

北摂と枚方の両方で住宅購入検討しましたが、場所を選べばさえすれば枚方の治安でも十分だと考え、枚方に買いました。
住みやすく、満足してます。

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>>195 通りがかりさん

江坂はいいよ。

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豊中10.12中はカス

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>>111 匿名さん
枚方市駅近くに15年住んでいましたが、治安は悪くはなかったですよ。ただし、品がない人間が多かったです。だから、その子どもも品がないからイジメが多かったように感じています。
正直、もう住みたいとは思わない街ですね。

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>>92 匿名さん

そうかもね。個人的には北摂一択

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>>198 建売住宅検討中さん

嘘をつけ

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寝屋川公園周辺がいいですよ

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枚方3中は普通

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阪急沿線ならどこでも枚方市より遥かにいいでしょう。地価も枚方市の中では比較的高いとされる樟葉よりも最も安い水無瀬は3割くらい高いし。

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>>205 マンション検討中さん
社会人になったら、国語を学び直すんやで。
大事やで。

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関西は路線別で住環境は決まるからね。
阪急沿線ならどこに住んでも問題ないわ

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枚方市のスレなのに、何で聞かれてもない北摂の話になるんでしょねー
謎

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枚方市はいいですよ、水無瀬とかよりも便利ですし、意味がわかりません。北摂がいいのであれば全員住めばいいと思いますし、購入すればよろしいのでしょうか？うらやましいですよ、絶対にお金持ちの方が北摂のことを仰っているのでしょうから

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>>203 マンション比較中さん
確かにこれから良くなる地域で注目されてますね

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実家が枚方市で大阪市に移った意見です。
枚方市は災害の安全性は北摂よりはマシ、それだけ。

最大のウィークポイントは私鉄最弱の京阪がメインであること。キタにもミナミにも出れない。京都は鴨川の向こうを走ってるから論外。所詮はローカル線ってこと。

沿線人口は私鉄トップクラスで減り続け、鉄道会社としての沿線への投資も脆弱、延伸計画も期待の持てない計画のみ。ターミナル駅は京橋程度。

この田舎に骨を埋めるならいいけれど、将来を考えたらナシ。

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光善寺、枚方公園の淀川側ってどうでしょうか？
環境、治安が気になります。

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>>212 匿名さん

はっきり言って、淀川に近いほど子供の頃は氾濫もあったし、あえて人の住むエリアじゃないイメージ(低所得者と畑のエリアだし地盤も??)。
ここ二十年はそういうこともありませんけれど、水害は意識しとくべきじゃないかなと。

治安はなんともですけれど、そういう住居エリアだと知ることは大事かな。
加えて京阪が高架化して道が整備されても恩恵少ないエリアでもある。

寝屋川にちかいとやばい事件も多い印象あるよね。

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>>213 匿名さん

ありがとうございます。
ハザードマップを見ても心配です。
光善寺も再開発し、新しい家が分譲しているので気になってました。

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>>214 匿名さん

ハザードを気にされるなら枚方市では普通に高台(京阪を挟んで淀川と反対側)を選んだほうがいいと思います。
ネックは坂道ですが古い地盤で地崩れや浸水の危険性はほぼないかと。

人気の樟葉とかもともと湿地帯で地盤が...

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>>213 匿名さん
地盤はわかりませんが、どこが低所得者ですか？教えてください、お願いします。
治安。なんとも言えない根拠は何でしょうか？

寝屋川のやばい印象はなんですか？
では、やばい事件がないところを教えてください。

最後に、至極当然ですが高所得者ですよね？

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>>216 周辺住民さん

はっきり言うけど、枚方公園から牧野にかけては、淀川近郊といえば20年程度前まで低層アパートと畑の広がるエリアで、浸水もあったと認識してるエリア。
当然、安い家がめっちゃ多かったからそう書いてる。
例外があるとすれば枚方の旧宿場町ぐらいでしょ。

差別的に取られたようだけど、ウチが住んでる100年程度より前の家はそういうハザードリスクの高い場所という見方をしてる。最近(ローズタウンとか言って京阪が開発しだした頃)だよ、住宅地とか言い出したのって。
だからいまでも、あんな立地にあの額だすんだ...とは正直思ってる。

とはいえ低所得者=治安悪いとか書くわけ無いでしょ。
そりゃ単なる偏見だから、なんとも言えない、って普通にそう書くでしょ。
やばいって書いて欲しいわけですか?

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>>217 eマンションさん
本音が出たようですね、文脈から意見ではなく偏見にとらえられても仕方ないかと思います。確かに淀川があるので浸水も過去にはあった。でも低所得とかを文章で出すことはいかがと思います。失礼で申し訳ないですが・・・・。

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>>218 ご近所さん

本音以前に貴方はそんなエリアと知らず住んでたのが実に笑い草です。

残念ながら意見ですねそういう土地に住んでいる、あるいは住もうとしているのは知っとくべきですよ。ハザード（こちらに触れようとしませんね）であれ地縁であれ、自身に関係ないなーと住むか、辞めておくかは価値観の問題でしょうけど、残念ながら関西は地縁を気にする人は未だ多いので、こういう情報は知るべきなんですよ。もうちょっとお勉強しましょう。

まあぶっちゃけ安い家（安い家賃）が多く存在してるエリアの時代をご存知ないだけですよね、水辺に住むのがステータスとでも考えているのなら別ですが。

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>>219 eマンションさん
地縁を気にすることは自由なことです、残念な発言者ですね。私はこれで失礼します。

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>>92 匿名さん
みんな出まかせばかり。

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枚方や交野は校区もいいね。憧れや。

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僕は守口はそんなに悪くないと思う。治安も普通やで。住めば都。門真は知らない。

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実際こういう所の意見はモラルや道徳心を考慮して書くと意味ないと思いますよ。いろいろな考えの人の意見を聞きたいわけだし、その中でどの方の意見を参考にするかはその人の自由だと思います。文面で大体どんな方かは分かるでしょう。その中で自分の感覚に合った方の意見を参考にすればいいのでは、と思います。自分もここのコメントかなり参考にさせて頂いてます！

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誰かが光善寺は普通しか止まらないって言ってたけど準急停車駅やから。

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北摂(笑)現実から目をそらしてるだけだろ。大阪で～市って括りでガラを語るのなんか無理だろ？北摂の各市にももれなくガラの悪い地区あるし、どこも目糞鼻糞。

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ついでに書いておくが、宝塚とか、芦屋、京都とか良い部類で名前上がってたが、もれなくガラの悪い地区はあるし、沿線って括りで語るのも無理。
住むならいいと言われている所でも、すぐ側に必ず悪いところがある。

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