BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part27

入居する時には、金利確実に上がってるでしょう。

>>786 どうもありがとう。
フラット35については担当者にお任せで進めてきました。、
担当者に聞いたら「変更は難しい」と言われましたが、
今から三井住友信託など他の金融機関に変更することは可能なのでしょうか？

>>808
大丈夫ですよ！
また、変更できるとおもいます。

>>808
ただ三井住友信託は審査が厳しめみたいですよ？
三井住友信託の営業さんが言ってましたよ。

>>808
引き渡しの１ヶ月前ぐらいまで大丈夫。

成りすましネガの自作自演が悪質過ぎて管理人も削除、大変だろうね。マンコミュも登録制にすればいいのに。

二年後の金利は上昇傾向にありますからギリギリまで見極めるためにもいくつか審査を通した方がいいですよ。
割りと千葉銀などは審査が、甘いみたいです。

>>814
君みたいなのもいるから管理者は大変だろうに。

>>815
あとイオン銀行は審査が、謎です。

808です。ありがとうございます。

> 引き渡しの１ヶ月前ぐらいまで大丈夫。

→ 取り敢えず担当から勧められた金融機関で本審査申込して、
　引き渡しの2ヶ月頃に、その時点で最も有利な条件の金融機関に
　申し込めるのですね。
　もちろん、その時に審査を通ればの話ですが。

↑脱字で「2ヶ月前頃」でした。
千葉銀の提携フラットがあるとは知りませんでいた。
ありがとうございます！

登録締め切りまで残りあと５時間。

じっくりゆっくり検討しましょう。

>>818
そのとおりですね。金利がどうなるか気になりますが、増税前なので政府は低めに誘導するでしょう。

抽選は明日の正午からですねー

まじで？完売確定？

>>823
当選から契約までの間にキャンセルする人もありうるでしょうから、正式にはまだ完売確定ではありません。

先着順だった部屋も完売なの？

取り敢えず完売確定です、
一番人気は19倍だそうです。

スゴイ倍率たな。GFTの落選者がベイズに移動しているかな?

826
今、モデルルームなの？実況ありがとう。

>>826
高倍率でよかったね。
安心しました。でも完売とは契約するまではわからな
いはずでは？

>>825
先着順なんてありました？

>>829
釣りかもしれないですねー

マラソンも人気タワマンもラストスパート！

あと２時間で登録締め切り

東京マラソン帰りに登録する人もいるでしょうから、まだまだ予断を許さない状況だとおもわれます？

>>834
東京マラソン帰りに東京ワンダフルプロジェクトを登録⁈アクティブな人もいるんだね〜

なんとか１９倍で止まって欲しいところ

これだけ騒いでも、倍率ついて完売なんだろ。
一期販売開始前に、新豊洲で売れるわけないとの書き込み多数だったのが懐かしい。

完売かどうかはわかりませんがまずまずだったんですかね？

不人気部屋で空いてるのもあるのかな？

まあ、あと２年もあるんだから、ゆっくり売ればいいのでは？

>>840
大勢のデべが絡んでるのに
長々と売ったら外聞が悪いでしょ。

ティアロに大勝利ですね

ネガが削除されて投稿禁止になったからか、ここも静かになったね

>>841
早く売れ過ぎたら、安く値付けし過ぎだからだって、上から責められるでしょう

>>842
あなたはどこの契約者さん？

結果、19倍が最高倍率なのかな

早く次に行きたいでしょう。巻き添えに合わない前にね。
完売は当然でしょう。

完売になったら早々にモデルルーム閉じてしまうでしょうか？
もう1度行って仕様、家具等見たいなぁ(^^)

ここはデベロッパーさんの書き込みが多いのかな。

まあ、嘘をつかなきゃステマでもデベロッパーさんが投稿しちゃイケナイ法はないからね。

>>848
どこの契約者さん？

結果がどうあれ、登録締め切りは１８時。もう残りわずか。

みなさん、お疲れ様でした。

うっとうしかったネガさん達、今度はどこの物件荒らしに行くんだろ。。。
意味のない/効果のない事を延々とお仕事とはいえよく続けられるもんだ…
ほぼスルーしたとはいえ気持ちいいものではなかったですね（怒）

>>852
ライバル物件をネガるステマは法律上は、嘘をついても問題ないからね。業者だったのかな。
消費者庁も法整備したほうがいいね。

>>852
次は普通に考えたらパークホームズでしょうねぇ。

デベロッパーのみなさん、お疲れ様でした！

>>852
>うっとうしかったネガさん達、今度はどこの物件荒らしに行くんだろ

ネガは今日も削除されてたから、投稿禁止になってただけでは？スカイズ契約者板みたいに、まだネガは続けるんじゃないかな。

>>857
そうですね！あのうっとうしかった異常ポジ＝ネガが、削除されて投稿禁止になっただけでよかった！
管理人さんも、お疲れさまでした。

>>858
投稿禁止になってたネガは、おうむ返しで復活宣言か（笑）

スカイズ契約者板に張り付いてるネガと同一人物なのも証明されちゃったし、もう自暴自棄？

ネガの削除の証拠は何度も指摘されてる。

例えば以下の投稿は残っているのに、
ここでネガだと指摘されている628は削除されている。

＞「>>628面白いほど張り付いてるね〜（笑）くやし涙の弱虫ネガ（笑）」

ネガが削除されているのは明確。

豊洲一、豊洲駅遠タワマン
豊洲一、維持費高（？）タワマン

欲しい理由がわかりません。
日本人は新築好きなので、新築は完売するでしょう。
でも、中古で欲しいと思う方いるんでしょうか。
資産価値が心配です。

>>861
ゆっくり検討したらいいと思うよ。護岸が開通したら建設地に近づけて物件の様子もよくわかるだろうし。

>>861
異常な粘着ポジも豊洲一でした！
リセールは気にしないほうがよろしいかとおもいます。

護岸できても豊洲駅遠は変わらないよね？

>>860
相変わらずのしつこさですね。

契約者用検討板が続々できてる
>いよいよ最終期ですね。検討版から悪質ネガが大挙してきた場合は下記パスワード付きで交流しましょう。有志契約者が作成してくれました。

http://9325.teacup.com/bayz/bbs/smartphone/

>パスワード面倒だし、出来ればこちらで交流できればベストなんですが、スカイズみてると難しそうなんで。

＞リセールは気にしないほうがよろしいかとおもいます。

気にしますよ。中古で自分より条件の良い部屋を安く買われると嫌でしょ。
自分の上に中古で買った方の方が、安く買ってたなんてなると悲しいよね。

一斉削除された粘着ネガ。登録締め切ってから復活してる（笑）

>>867
仕方ないよ。
この立地、住人レベルじゃリセール厳しいでしょ。

>>868
あなたも見事に復活おめでとう！
あなたの大好きなパスワード付に行ってきて！お願いしまーす！

あと何年続くのだろうか。

登録締め切っても荒らし続けてるんだから、ネガ目的の荒らしなことも明確だね。
ネガがヘタクソすぎる（笑）

ここって、そんなに維持費高いの？

契約者板と連動してネガってるのも指摘されてるね。

>掲示板はよく見てます。契約者掲示板も参考にと。先ほども覗いてきましたが、ゾッとするようなネガがいましたよ。契約者も「まだ頑張って契約者を装う“成りすまし”の方が、ある意味マシ」って書いてありましたが。“マンション住民”と書いてあるけど（まだ未入居だし）、堂々とネガる立場を隠さず、口汚い罵詈雑言。ほんと気持ち悪いです。

＞８７９
高いです。だから誰もこの話題には触れたくありません。

>>879
高いよ。
しかもあんまり実用的でないものばかり。
ただ目新しいから新鮮ではある。

>>879
そんな話題を出したらすぐに、ネガだあらしだと騒ぎまくるからきをつけてくださいね。

>>879
高いよ。
しかもあんまり実用的でないものばかり。
ただ目新しいから新鮮ではある。

もう終わりですね～。

なんかつまらんな～。

今日のマラソンどうだったんかな？

朝は寒くて大変だったと思いますよ。

>>889
豊洲も応援盛り上がってたね。来年はSKYZからも見られるのでは？

で、結局、維持費はいくらなんですか？

>>888
ネガを虐める快楽にいつの間にか溺れてしまってたとか？（笑）

>>891
豊洲も盛り上がってたんですか？行けなくて残念でした。来年はみたいな。

オリンピック本番も近くを通るんですかね？

なんか祭りの後だなぁ。

>>897
スレ違い
削除依頼済み

>>895
オリンピック本番はルートが違います。
東京マラソンは有明のビッグサイトがゴールだけど、オリンピックは国立競技場がゴールです。

>>894
豊洲はいつも優しくてあったかい応援団がいっぱい。道が広くて綺麗だから応援しやすい。