内廊下と外廊下、どちらが良いの？

冬場、雨風の時に、内廊下マンションに住んで良かったと本当に思う。宅配便は、コンシェルジュから送ることができるし、ラウンジでコーヒー、すぐ下にはスーパー。快適そのもの。もちろん、廊下は清掃と空調が行き届いており、清潔そのもの。

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内廊下はカビで臭いがちだから、清潔アピールは大事です。

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>>3402
カビ臭いという物件名さらせるものならば、さらしてみたら？

悪いけれど、外廊下って内廊下と比べると、貧乏臭いんだけれど？

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どっちを選びますか

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右側はどう見てもラブホかビジネスホテルだが？

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マンション外廊下はもう古い。急増する「内廊下方式」のメリット
櫻井幸雄 | 住宅評論家
2018/12/10(月) 11:00

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181210-00106636/

とかの比較画像の方がわかりやすいと思うよ。

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これとかどう？

https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-ebisu/landplan.html

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これなんか、内廊下が色々見れて、一般的なイメージがわきそうね。

https://www.pinterest.jp/pin/354940014371721107/

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こうして比べると外廊下溝に雨水残留してるし共用部なのに越境して色々置かれるし汚れと劣化で吐きそうになりますね。苔やカビは外廊下に発生すると思います。内廊下は清潔感しか感じません。

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外廊下ですが実際各所に苔が薄っすら生えていますよ。管理人さんの清掃が行き届かない室外機の裏だとかだとキノコとかカイワレも栽培できそうです。

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内廊下にせめて窓があればここまで生理的恐怖を感じる事ないと思うんだけどな
やっぱり機械排煙しかないの怖すぎる

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ドア閉めれば煙なんか関係ないと思う。サメに襲われる心配するよりも確率が低いのでは？ドア閉めておれば、煙は入らないし、延焼もしない。いざという時はバルコニーから避難すれば良い。万が一にも起こらないことを心配するよりは、毎日のハエや蚊、ゴキブリの侵入を心配した方が良いと思う。

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ガソリン撒いて火をつけない限りそんな事無いでしょ。そんな馬鹿な事言ってないで内廊下の快適さと高級感を味わって見ましょう。

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>>3414 匿名さん
以前の建築基準法は開放廊下は容積率不算入。
密閉廊下は容積率参入だったから。
安価な住宅を提供する使命を考えれば、外廊下一択になるのは当然のこと。
専有部の総面積が違うからね。

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安価な住宅＝外廊下
異議なしです。

>煙だけでも高温の煙を吸うと命に関わる。
内廊下マンションで内廊下の高温の煙を吸って重症または死亡した事例があれば引用よろしく。

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>>3416
火災が起きたとき、一番被害が出ているのは一酸化中毒です。

廊下が内外など、固執する必要はありません。煙を外に排出できれば良いだけです。
どちらが多く排出出来るかの判断はお任せ致しますが、命に関わる事ですから、
思いではなく、事実を受け入れた方が良いのでは？

どちらが住み易い、貴方の気にする価格とは別問題です。

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>火災が起きたとき、一番被害が出ているのは一酸化中毒です。

統計でも出してみたら？

内廊下物件での火災による一酸化中毒死亡者数と外廊下物件での火災による一酸化中毒死亡者数があれば。

常識的に考えて、内廊下物件は物件数が圧倒的に少ないから、絶対的な事故件数は圧倒的に少ないだろう。また、外廊下物件よりは、セキュリティ・防災重視になっており、24時間有人警備のセキュリティがある場合が多く、すぐ警備員がかけつけたり、建築素材も耐火性のある素材が多用され、内廊下・住戸内では、防災カーペット、防災壁紙、防災カーテンなどが使われていることが多いから、相対的な比率としても少ないはずだと考えるべきだろう。

いい加減な情報を流して危険を煽っても、まともな人間が論理的に考えれば、どちらが安全かは一目瞭然だと思う。

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>>3417 匿名さん
事実ですか？
密閉廊下内でガソリン使った焼身自殺を図ったら非常に危険だ。ということですね。

出現率がppmレベルと思われるリスク回避のために、住居に求められるその他の品質のことごとくを回避されるのが奇特だなぁ。
と再三申し上げているのですよ。
そもそも、煙に巻かれるリスクをそこまで重視されるなら、注文住宅を選択されるのが、合理的だと思いますよ。

今まで列挙されてきたものが、極めて特異なものだ。くらいは理解されていますよね。
流石に。

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>>3418
統計を確認したいのであれば消防白書等でご確認願います。。
ちなみに一酸化中毒、中毒ガスで動けなくなり、その後火の巻かれた場合は全て火傷。
防火管理者の講習で、煙に注意と習いました。

>>3419
万が一は煙に注意してね、と言う事です。
ちなみにその他の品質を回避するような思いはありません。

極めて特異なものとは認識してません、残念ながら2つ隣からの火災を経験しているので。
少なくとも他人事とは考えない方が良いですよ。
当たり前ですが、避難訓練は必須。

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>>3420 匿名さん
宝くじに1等の当選者がいるのか？
→いる
宝くじの一等当選者は特異か？
→特異

ガソリンでの焼身自殺は特異か？
→特異

それだけのことです

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いやあ内廊下の生活は暖かくて快適快適。
外廊下さんは、玄関出たら風が吹いて寒いよね。かわいそうに。
議論の余地なくない？笑

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>>3420 匿名さん
その他の品質を回避しない外廊下物件も特異です。
貴方が住居に求める品質基準がかなり低いものと思われます。

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>>3420 匿名さん

自分の主張の論拠を明確にするのは主張者がすべきこと。根拠のない与太話に付き合わされてはたまらない。

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>>3420 匿名さん

自分の主張の論拠を明確にするのは主張者がすべきこと。根拠のない与太話に付き合わされてはたまらない。

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いつかでかい事故が起きて、内廊下の危険性が話題に上がる日が来る気がする
特に今ぼこぼこ建ってる規模の小さいペンシル型のマンション。
廃墟化して管理が行き届かなくなり、火災の際に排煙設備が動かず、とかありそう。

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その前に外廊下マンションの事故が100件くらいありそうだが？

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煙と一酸化炭素中毒はほんとに怖いよね
ホテルならともかく、長い時間すごして煮炊きもする住宅で廊下まで密閉されてて換気が機械だのみって冷静に考えると正気じゃない

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>>3426
>>3428

いつかでかい事故が起きて、飛行機の危険性が話題に上がる日が来る気がする。

墜落したら助かる術など殆どないのに、飛行機に搭乗するなんて冷静に考えてみると正気じゃない。

お二人の主張です。
大丈夫ですか？

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自然換気じゃないのはやっぱり怖いよね
大きな地震や火事は日本に住んでいる以上いつ直面するかわからない危機だし、
電源がないとなりたたない設計は不安だわ。
特に賃貸率の高い内廊下設計は凄まじく怖い

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>>3430 検討中さん
そもそも廊下にまで煙が充満しないような設計なので。
火事になる確率と廊下内の排煙を要するそこまで至る確率と、その電源が喪失する確率。
掛け算するとどのくらいでしょうね。
恐らく宝くじの一等に当選者する確率より低いと思うますよ。

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内廊下でもせめて窓はほしいよね

火災時の排煙設備って、火災は一箇所からしか発生しないことを想定してる物件がほとんどだから、震災で同時多発的に火災になったら大変なことになるし

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煙が火災が発生してる住戸内からでてこないように、火災発生時に廊下の気圧をあげるシステムがある物件もすごい高級なところしか、今の所設置してないしね。
正直あれはどの物件も義務化するべきだと思うわ。
特に梯子車が届かない高さ以上の部屋は。

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ここで内廊下は安全って言ってる人は、廊下の気圧上げるシステムのあるようなマンションにお住まいなのかもね。

極端に高層なマンションや内廊下は歴史が浅すぎて何が起こるかまだわからなくて住む気にはならないね

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とにかく火災の時は、不用意に扉を開けないほうがいいだろうね。火の出どころを確認しないと。扉開けた途端一酸化炭素中毒でぶっ倒れる可能性もある。怖すぎる。

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内廊下くせぇもん

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>>3434 検討中さん
内廊下の方が歴史があるんだよ。
外廊下なんて、エレベーターを普及価格帯の共同住宅に採用し始めた結果なんで。

で、貴方の主張は、だから外廊下の共同住宅。とはならないのも再三お伝えしているけど。

理解した上で敢えて目を逸らしているのか、理解できる定見をお持ちでないのかだけでも教えて。

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>>3432 検討中さん
多発しても専有部で止める設計仕様なんだって。

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実際怖いよね…
電源がないと換気できないって…

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確かに。子供の悲惨な事故が多い。

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外廊下にも窓が欲しいよね。そうすれば、事故が防げる。

あれ？それって内廊下か？

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>>3441 匿名さん
誉め殺し？
物置を居室とする共用廊下に面した窓を設置したなら、酷い内廊下物件になるね。

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>>3440 匿名さん
どのようなことに子供の悲惨な事故が多いんですか？
元初心者マークさん。

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大島てるで調べれば、外廊下物件の悲惨な状況は一目瞭然ですね。お互い初心者マークですが。

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これでも良いかも。

https://www.bing.com/news/search?q=%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a...

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関係無い所の廊下から飛び降りるの多いけど何故　せめて自宅のベランダからにして欲しい

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内廊下にすればベランダから飛び降りるんじゃないかな

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専有部ならまだしも共有部なら物件全体が大島テル

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この時期高齢者にはヒートショックも危ない。
外（寒）→エントランス（暖）→外廊下（寒）→室内（暖）

内廊下に住んだら二度と風雨にさらされる外廊下なんて住みたくないわ。

俺はそれが答えだと思う。

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ラウンジに行くのに外廊下経由なんてあり得ない。

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そういえば嵐君最近見ないけど昇天したのかな

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火災時の被害で多いのは、火傷ではなく煙によるもの。内廊下は密閉状態ですから、火災時にトンネル効果で煙や有毒ガスが充満しやすくなり被害を大きくする可能性があります。それに内廊下だと開口が少ないので、避難や救助する際の経路が限定され犠牲が多くなる可能性もあるのです。

https://kawlu.com/journal/2016/05/06/18870/

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可能性はなんでもどこにでもある。期待値が重要。

ジャンボくじを買って当たった時の考えるのは楽しいだろうが、実際に当選する確率は限りなく少ない。おそらく内廊下が原因で火災の際に被害が大きくなった事例はジャンボ宝くじに当選するよりも珍しいのではないだろうか。

一方、積雪で玄関ドアが開かなくなった事例は実際にあるし、玄関ドアを開ければ、雨風花粉が入り放題なのは、多くの皆さんが経験済み。

どっちを選ぶかは懐との相談だと思う。

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外廊下さんへ
内廊下で火災？？の確率教えてよ
外廊下の不快さは365日24時間辛いよ?ん

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そそ、内廊下は安全無欠。
臭いもなし。

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さすがに今どき臭いのする内廊下なんてないでしょう。抗菌防臭防災カーペットに壁紙ですから。

外廊下だと、外気が臭えば臭うよね。緊急自動車のサイレンもまる聞こえ。それまた風情かも知れないですがね。

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マンション自体、現代風長屋ですもの。
廊下関係なしね。

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内廊下と外廊下、どちらが良いの？

よろしく。

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>>3458
両方経験しておりますが、廊下の内外で物件を選んでおりません。
選んだ物件が内であったか、外であったかの結果論です。
立地と間取りが最優先！

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でも、立地や間取りに加えて、セキュリティとか管理とかも選ぶと内廊下に落ち着く場合が多いでしょうね。

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廊下に住むの？(笑)
室内でしょ普通は。

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???

内廊下と外廊下、どちらが良いの？

なんだが？理解できない？

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>>3459 匿名さん
間取り優先で外廊下とかないでしょ。
何を選んでんだよ（笑）

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内廊下は火事だと煙で即死らしい

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気の毒に。玄関ドアのない格子戸の内廊下しかしらない人がまた戻って来たようね。

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臭いしね。可哀想だわ。

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初心者嵐君未だ昇天して無かったのねw

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綺麗好きは無理かも。
ズボラな自分は、内廊下のカビ臭も問題なし。

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苔やカビ、排煙のすす、花粉、雨風雪、覗きが大好きな潔癖症って、まさに精神病。

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そだね
ズボラ、ごみ屋敷、不衛生、阿呆妻万歳
＼(^-^)／

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>>3470 匿名さん

ディスポーザー、食洗機、洗浄便座
＼(^-^)／＼(^-^)／＼(^-^)／

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外廊下デメリット
●ほこりが立つ
●雨風で汚れやすい

内廊下デメリット
●カビが生える
●換気の関係で臭う
●火事の場合煙で亡くなる可能性
●密室状態で内部犯罪とかあった場合逃げ場がない
●メンテナンスが大変

どっち選ぶかはあなた次第(笑)

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外廊下なんて住みたくもないわ、貧乏くさい
内廊下でカビが生えたなんて話ねえよ
イチャモンつけてんじゃねえよ、団地にしか住めない奴らが

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>どっち選ぶかはあなた次第(笑)

というか予算次第でしょう。内廊下マンションは人気があるようですから。

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臭くて汚いなんて
内廊下最悪ねぇ

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皆さんの好み通り。

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空気が淀んでる。
体に悪そうね、内廊下。

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排ガス、ディーゼル煤、花粉になれた人には、イオン空調のイオンが淀んで感じられるようね。確かに懐に悪い、内廊下。

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隣人トラブル、事故、火事、
逃げ場がなさそう。

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>>3480 匿名さん
外廊下も内廊下も階段で逃げられる点は一緒だけど、外廊下はいざとなったら手摺を乗り越えて地上にダイブできますもんね
極めて安全外廊下

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煙で亡くなりたくない。

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>>3482 匿名さん
火事は外廊下が大好物
豊富な酸素を食べてますます元気出ちゃうんだ

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>>3481 マンション検討中さん

イザとならなくても手摺を乗り越えられるところが嫌なんだけれど?

それこそマンション近隣の火事の煙や、焼肉屋の匂い、なんでも自由に出入りできる。

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内廊下って最悪だね

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外廊下ってさらに最悪だね。

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理由をのべよ、無いかな？

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>>3486 匿名さん

そりゃそうだろう、外から丸見えで、盗撮や狙撃すらされかねない。

少し社会的に重要なポジションにつけば、外廊下マンションは、無理無理。

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無理な人は内廊下の黴臭と共存しましょう。
誰もとめませんよ。

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>>3489 匿名さん

今時、換気設備がしっかりしてて臭いなんてしないよ。
むしろ、外廊下の方が外の悪臭の影響がある。
雨も入るし、外廊下は最悪。
高額なマンションはセキュリティのしっかりした内廊下でしょ。

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酸っぱい葡萄
カビ臭い内廊下

気の毒ですね。

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カビ胞子と悪臭で、おかしくなっちゃった？

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オープンな外廊下だと、カビ胞子と悪臭でおかしくなるんだ。気の毒に。

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内廊下の後悔が滲み出てますね！

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>>3494 匿名さん

内廊下への嫉妬心が滲み出てますね!

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最近もんじゃが多い。
掃除しても臭うから、かなわん。

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気の毒なマンションに住むやつは脳の中がもんじゃだろう。

内廊下マンションだと、あちらこちらにトイレがついていることも知らないんだ。恥ずかしいヤツ=>>3496

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トイレまで間に合わんのだろう。
そこまで飲むな。
吐瀉物はマジ臭いから。
掃除しても内廊下に染み付いた酸っぱい臭いはとれない。

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>>3498 匿名さん

それ共用トイレのないマンションの話。公園のトイレが嫌で自宅マンションにたどり着き、外廊下だから、まあいいやって、感じだろう。きれいな廊下を汚すのは気がひけるが、元々汚い廊下だったら、どうでも良いって感じかな。発想が全く理解できないが。

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毛足の長いカーベットならなおさら。
ダニの温床にも。
外廊下に憧れます！

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