グローリオ浦和元町

駅徒歩8分のルネ、プレシスが坪単価170から200と

この差は大きすぎる

ブランドの違いでしょ。プレシスとかルネを買いたいと思う？

プラウドのマークスがここより安いくらいというのがね。

そりゃそうだよ、住所が北浦和と元町じゃだいぶ価格変わるよ。

北浦和と元町は確かに雰囲気がだいぶ異なる

↑その元町の雰囲気を壊すグローリオはやっぱり買えないかな。

>>185
デベの営業マンが参加してるのではないでしょうか？

高いからといって現実逃避はよくない。努力が大事。

↑意味不明の発言はやめて、営業さんは営業さんらしくしなさい。

>>190
既に完売したプラウドガーデンは元町ですが何か？
しかも、マークスとほとんど値段変わりませんが？（最上階角部屋　ガーデンが250でマークスが255）
マークスの角部屋は超お買い得でしたね…中層なら230ぐらいでしたし。

マークスの角部屋じゃなくて、ガーデンの角部屋だわ。どっちでもいけど。

玄関が共用廊下に面しているけど、すこしずつ工夫されているのは良いと思います。
少し奥に入っていたり、少し壁があったり、何かしらの工夫があるので、玄関の真向いでなく、少しでも角度があれば、廊下を歩いている人からは中がみえにくいので良いと思います。
ちょっとした心遣いがうれしいです。

西側のベランダから覗かれない工夫はありますか？

南側のベランダ側も1階は丸見えでは？

↑イエス！！

北浦和は、埼玉県で一番高級な町。これからも、どんどん開発が進んでいくと思う。

そうですね。浦和みたいに目の前に別のマンションが建つかもしれませんね。

大反対

元町で注文住宅たてたら7000万かかるんだよなぁ
いま元町で4000から4500万の土地が出てるけど買い手なかなか付かない。

売れるのは安い建売だけ。

その比較、消費者ではありませんね。

>>124
高さ制限は、同じ20m意味なし。

>>206
地主が、売り急いだ・・・ただそれだけのことでしょう。南側も整理してますね。何か建ちますかね？

セコムホームライフって潰れる噂あったけど、大丈夫なの？

今日、近くを歩いていて気がついたのですが
いつの間にかのぼりや看板がなくなっていますね。

反対運動が止んでも、ここはなかなか売れないだろうなあ。

7000万の部屋なんかないよ！

口コミサイトなんですから、いろんな意見アリでしょう。

>>227
同感！買う人に参考になるからね。

そうじゃないと、悪質な営業さんばかりでしょ？

ですよねー。

ただ、冷やかしするだけの暇人はいないと思いますよ。関心があるのは事実でしょう。

のぼりが綺麗さっぱりなくなってました

価格に相応しいﾏﾝｼｮﾝを作って頂きたいものです‥

近隣の築浅中古物件が出ました

築3年の、駅徒歩3分、ライオンズ北浦和フレアコートの中古チラシが入ってました

73平米で4880万円と、相場を反映した値段となってましたね。

北浦和は中古はわりと多いですが
築浅は希少だったので注目してましたが
たぶん新築時より値上がりしてると思われます

ライオンズ北浦和フレアコートは、場所かなりいいからね。周辺にプラウドのマンション建つけど、
真正面が塞がるリスクは少ない上に駅3分で静かなエリアで買い物利便性も最高。むしろ当時が安すぎた。

ダブルインカムの公務員家庭でギリギリな感じ

HPの更新もロクにしていない感じで年末には完成のはずだけど、大丈夫なのここ？
というかそもそも販売してるのか？？

第一期の予告広告が出てて9月末に販売予定、8月下旬更新予定とかほったらかし…
こんなんじゃみんなドン引きでしょう。こんな（戸建には）いい土地にコンクリの塊だけ作りましたなんて
なったらセコムの罪深さは半端じゃないぞ。周辺住民とも喧嘩して何やってんだ、こいつらは。

HP見る限り、こんな感じで第一期ですかね？2016年2月入居可能に向けて、どう消化していくのでしょうか…

販売　8/57戸
専有面積 68.07㎡～84.37㎡
販売価格 4,320万円～6,360万円(4LDKは5,700～）

8/57のまま「第一期先着順受付中」になってしまいましたが、大丈夫でしょうか。
見学された方など、いませんか。

「住宅評論家 櫻井幸雄氏が見た狙い目マンション(2015年秋～冬)に認定されました。」が空しいですね。
これモンドセレクションみたいなもんでしょうか？

櫻井幸雄氏は金だけ払えばいい事書いてくれるからね。

びっくり！
一階はゼロメートルですね。
水没しそう。

杭施工方法が旭化成建材と同じ既製杭工法のようですが問題ないのでしょうか？

>>251
ないわけないでしょうね。

え、もう第二期も終わりに近いですよ。モデルルームくらいいってください。

三期で完売って感じですかね。

第二期先着　7/57戸
専有面積 68.07㎡～85.48㎡
販売価格 3,990万円～5,960万円

第二期二次　2戸（価格的に低層？）
専有面積 68.07㎡・82.25㎡
販売価格 3,880万円・4,970万円

営業電話とレターがすごいです。価格は当初よりはだいぶ下がってますが、現地見たところ圧迫感があり、購入は見送りました。

民家の3階と、マンションの4階が同レベルなんて、信じられない。

買えなかったのかな？

詳しい情報ありがとうございます。
ここは１階が地下１階地上2階が事実上の地上１階になるのですね…

高さ制限エリアですからね。

近くにもグローリオ？

外観デザインを見るとなだらかな斜面になっているように見えるので、地下になる部分もあるのかなと想像しています。
地下ではあっても間取りの向きによっては湿気や明るさが気にならない場合もあると思うのですが、こちらの場合はどうなのでしょう？
しかし、物件概要の構造のところには地上6階となっていますね？

そおうですね。
その辺の事情はドゥナっていのるのかしら？
見た目城は地上5階地下1階ですね。

ずいぶんきれいな外装ですな。

川口元郷の物件に似ていますね…(∧.∧;)

邸宅街って感じですね

なんだかんだいい部屋は売れちゃったね

次が最終期？

はやいな

近くにまたグローリオ？

完売みえてきました。

立地がよかったですね。

あと10戸ちょいという感じですか？

あと10戸ですか？先月はあと半分残っていましたが、、、

ココは去年伺って、ウチは高いですよーって言われて、実際に高くて諦めましたよ。で、2、3ヶ月前にメールと電話で値引きしたんで来て下さいって言われても、買う気失せましたよ。。。簡単に値引きしたら最初の購入者に失礼ですね。。。だったら最初からその価格でやって欲しかった。。。

まあ、改定も値引きも、結果は同じやな

え？

改定して更に値引きしてるよね。

全然引かれてないやんいい