グローリオ浦和元町

中山道沿いかと思ったら、だいぶ住宅街の中ですね、静かそうかな
中高一貫の市立浦和とか浦和ルーテルもあるので学生をよく見かけます

プラウドとかだったら高かったですね。
グローリオだとどのくらいになるんでしょう？

北浦和は15階建とかが多かったので、低層レジデンス希望としては嬉しいです。

元町にマンションつくるスペースなんてあったんですね。
駅から離れても地価がまったく下がらないと思います。駅前と遜色ない値段になるかな？
4Lとかはそれなりの仕様になりそうですね…

永住前提のファミリー層向けって感じでしょうか。徒歩5分超えると駅近と謳うのは難しいですよね。
価格がでるの待ちたいです。

セキュリティ面、SECOMだと24時間体制なので安心ですね。
セキュリティ面だけでなく、医療や健康、保険なども相談できるのは心強い。
高齢者や乳幼児がいる世帯だと、安心ですね。
年末年始や夏休みなど病院が閉まっているときなど助かると思います。

市立浦和に近いのは嬉しいですね。土呂から娘が通ってるので近くに越したい。

スーモを見るとハイグレードレジデンスとか、
元町は古くから浦和の中でもお屋敷の多い閑静な住宅地の代表として知られてきました。とか書いてあるので、結構高くなってしまうんでしょうか？周辺にもマンションはなくて、なかなか相場が予想できません。

10さん、詳しくありがとうございます、新築がよくて駅からも少し離れた静かなエリアがいいので、ここはかなり気になりますね。
思ったより安くなるかもしれませんね、価格の発表を待ちたいです。

高級感だしてくるんですかね、そしたら高くなりそう。。

どんな色合いか気になります。

仕様によっては安くない土地です

周りは第一種低層地域だから、あまり安くはならないのではないかなと思います。
ここも高くは作れないのですよね？
となると戸数も稼げないという事だから、物件価格も上がりがちかと。
ただタワーよりはこういう低層の方が良いという方のニーズは汲みとれるのかなぁと思われます。

低層の方が落ち着きますよね、ここは有力候補かなという感じです。

価格気になってます。

一昔前は元町から領家あたりで低層マンションけっこう出たけど
ここ最近減りましたね。

建設費高騰でわりにあわないのでしょうか

プラウドだったらかなり強気できそうですが、グローリオだとどうなんだろう。

プラウドだったら手が出ないですね。

どんなもんでしょう。

セコムのマンション管理はとうなのでしようか？

安心できると聞きます。

セコムですね。

駅徒歩7分、元町
耐震等級2、セコム

71平米、84平米

3900万〜5000万ってとこですかね


心配なのは、建設反対ののぼりが凄いということですね。。。

結構安いですね。

邸宅街でしたね。

まあいいでしょう。

北浦和より元町？

セコムポイントです。

低層はなかなかですよね。

セコムは結構いいみたいですね。

色調はどんな感じでしょうか？

天井の高さが気になるかな。最近は天井を低くして価格抑えてるよね。

北浦和とかは15階だてが多かったので、低層はいいですね。

駅遠の方が環境が落ち着いていて良さそうですね。期待しています。

元町は安心だね。

永住するには評判がよさそうですね。

セコムってどんな感じなんだろう？安心？

シックな色合い希望です。

価格帯はどうなることやら･･･

元町にマンションて珍しいですね。

西側にくらべたらワンランク下がるけど、このあたりはお屋敷街って聞きますよね。

なかなか静かそう、買い物は駅前かな？

クイーンズ伊勢丹以外にもほしいね。

生活は便利かな。

内装に期待。

プラウドと比べてから決めます。

価格は大事。

慎重にね。

チャンスはあるね。

部屋が広いかなと思ったけど、価格押さえたからこんなもんかな。

クイーン伊勢丹は使いやすいですか？

スペックに期待してみます。

色がもうすぐわかりますね。。

セコムってマンション販売もしていたとは知りませんでした。
セコムと聞くだけで、安心して住めそうな気がします。
北浦和駅までも徒歩７分くらいであれば便利な立地なので、
角部屋など人気の出る間取りは競争率が高まるかもしれないですね。

角部屋をなんとか買いたいと思ってます。

クイーンズ伊勢丹とはリッチですな。

おさまってきましたね、反対運動。

意外と旗が少ないですね。安心しました。

モデルルームはどこにできるんでしょう？

3Lで価格はどれくらいなりますかね？

価格帯は4000万ぐらいから7000万くらいですかね？

この住所の場合、小学校は本太ですか？

かなり気になる物件ですが反対運動がまだかなりあるみたいですが、その辺はどうなんでしょうねま？？

＞66さん
そのようです。
結構距離はありますかね…。
2キロまではないですけれども、子供の足だと結構かかるのではないかなぁと
公式サイトの表示だと、1.7キロということですよ。
まあ、何とか歩いて行ける距離ですか。

ちょっと遠いですが、交通量はそんなになさそうなので心配はそんなでもないです。

元町いいねえ

>>55
高い

そりゃクイーンズ伊勢丹だからね・・・

なんだかんだ

歪んだ煙を見つめながら、あてにならない明日を占えば…

>>62
先週末に旗増えてました。
住民とまだもめてますね

邸宅街ですからね。。

セコムのマンションということで、セキュリティをウリにしているようですけれども、
他のマンションと比べるとやはり違うものなんでしょうか。
マンションは特に戸建てと比べると、
セキュリティ面に期待したいところは大きいと思いますが。

このへんは治安が良好だからそこまでセキュリティも気にしなくていいかなと思いましたが、万が一の時に安心ですね。

>>79
住民ともめてるのは、そういうことじゃないみたいですよ。業者が日照権や迷惑についての補償を一切しないと言っているらしい。近隣に迷惑かけといて、本当にセコムなんでしょうか？

>>82
それが普通ですよ。

そんないちいち補償していたら会社潰れますよ・・・

建築基準法に触れていなければ、保証する必要はないのかもしれません。
でも、マンションに住む人にとっては、少しでも近隣の方からの理解は得たいところですよね。
こういう場合、大体お金が解決しているような気はするのですが、そうとも限らないのでしょうか？
一日も早く解決できる事を願っています。

>>84
会社の論理で語らないでください。こっちはこれから暮らしていくかもしれないんです。住民との関係だって、大切なのでは？反対運動はやはり気になります。

実際補償にも限度があるんじゃないですかね。かなり影響があるところは優先的に補償してほしいですが、ちょっと影響があるくらいじゃ反対運動していてもなかなか相手にしてくれないかもしれません。

法令遵守して建てているのに保証って必要なのでしょうか？
当たり屋的な発想でお金を要求する感覚に違和感があります。

浦和駅周辺は所得層高いエリアですからね。当然住環境にも気を使ってる人が多いんでしょう。街の環境が多少なりとも変わるわけですから今の雰囲気が気に入ってる人は反対するのも分からないではない。

買ったもん勝ち。

反対の運動がだいぶ激しい浦和別所のパークハウスも110戸ほど売り切り残り10戸くらい。

やっぱり豪華ですね

ここの反対運動は、かなり激しくないですか？
近隣の戸建てと密接しすぎなのかもしれません

見た感じ旗を建ててるだけで、文言も荒くはなかったかな。もっとひどいところを見てきたので、常識ある範囲で反対運動してる感じに思えました。

>>95
近隣の皆さんからすれば、交通事故ですよね。

それはない。

建ててしまえばだいたい反対運動も終わります。

ここの価格が気になります、駅からの距離はほぼ同じですが
ルネ北浦和より高くなる気がします

>>98
そういう業者って、いますよね。