物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他(ウエストレジデンス)、94-1他(イーストレジデンス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分 京浜東北線 「浦和」駅 バス10分 「市役所北口」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
219戸(ウエストレジデンス)、76戸(イーストレジデンス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(ウエストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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166
購入検討中さん
浦和が東大50とか60とか行ってたのは1980年代までの話ですな
最近はよい年で40台、だいたい30前後
さいきんの東大の公立全国1位は日比谷が多い
今年も日比谷だった。
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167
匿名さん
30人台でも公立だと全国で日比谷、浦和、西くらいしかないんじゃないですか?
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168
購入検討中さん
そんなもんです、旭丘、岡崎や土浦一高もかつての勢いがないです
東大は地方からの受験生減ってるらしいですしね
医学部に押されて
ラサールで30台が精一杯ですから
首都圏だと渋谷幕張の台頭がすごいですね
さいきんの流行りは、しっかり面倒みてくれる高校だそうで
武蔵や桐朋みたいな自由すぎる高校は不人気です
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169
匿名さん
で、このマンションの良さは?
常盤アドレスのマンションなら他にもある。
売れ残りが世間の評価と考えていいのかな。
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170
購入検討中さん
最近のマンションはどこも高いですね〜
このへんに落ち着くのもいいのかな。。と考え中です
静かで環境いいけど、せめてスーパー出来ないかな〜
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171
匿名さん
売れ残るには訳があるのではないですかね?
値段だけではないような気がします。
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172
匿名さん
なにか考えられる理由はありますかね?
4000万~7000万って結構働かないと手を出しにくいです。
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173
購入検討中さん
売れ残る理由 は価格ではないでしょうか
北浦和は全体的に苦戦してますね。
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174
匿名さん
この価格を買う余裕のない層はいくらでもいますが、買える層は限られてくるんじゃないでしょうか。常盤なのでこれ以上の値下げは難しそうですが・・・
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175
物件比較中さん
これだけの戸数があるので、長期戦なのは覚悟の上でしょ。
買える層はそこそこ居ると思いますが、駅距離とか普段使いのスーパーとか、利便性が低いのが難点。買える層はもっと駅近も守備範囲ですから。
それとディべのイメージが長谷工と最悪なのも、足を引っ張る原因の一つかと。
東京建物のまま竣工してたら、どんな感じになったんだろ?って興味は湧きます。
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176
入居済み住民さん
初めてのマンション購入なので他所との比較は出来ないけど、概ね満足です
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177
匿名さん
見た目は常盤にふさわしく結構高級感があっていいかなとも思います。電車はあまり使わないので、駅遠はネックじゃないかな。気に入った部屋は売れてしまってるんですよね・・・
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178
物件比較中さん
177さんにとってはネックでなくても、世間一般では駅近でないのはかなりの減点項目ですよ。
永住するから問題無いとか言う方も居ますが、資産価値を考えると駅近は大切です。
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179
匿名さん
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180
購入検討中さん
何を重視するかは人それぞれ。
駅近は確かに資産価値は落ちにくいと言われていますね。
しかしながら、私の周りの駅近のドミノマンションに住んでいる方の満足度は高くないようで。
駅近で開放感もあってとなると相当高いですし、、、
駅近で便利でもゴミゴミしたところで壁を見て過ごすか、駅からの距離を我慢して開放感と静かさを取るかは個々の選択を尊重するということで如何でしょうか、178サン。
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181
匿名さん
環境は駅近より断然こちらが良いです。利便性をとるか悩ましい。
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182
住民さんE
180さんに全く同感です。
私自身も以前都内でカーテン開けるとすぐに隣の家がありました。
しかも敷地もギリギリでゴミゴミした感じがいやで
都内は敬遠しました。(もちろんお金持ちであればべつでしょうが)
人それぞれ価値観が異なるし。
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183
匿名さん
超高層タワーじゃなければ眺望は厳しいですよね。ここはゆとりある感じなので、普通の駅近とは単純に比べることはできないのかもしれません。
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184
匿名さん
マンションは、利便性が全てだと思うのですが。永住を考えるのであれば、いいと思いますが。しかし、これぐらいの距離で、この値段なら戸建ても狙えると思いますよ。
浦和から徒歩12分なら、まだいいが、北浦和だからな・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
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185
購入検討中さん
利便性はもちろん大事だけど、家で過ごす時間は快適なほうがいいな。いくら便利でもドミノマンションはゴメン
このマンション検討してる人は環境重視なんじゃない?
戸建ても考えてるけど、三階建ては歳取ってからキツそうだなー土地も今は買い時じゃなさそう。高いよ。
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