【住民専用】イニシア千住曙町Part6

マンション建て替え、1人2000万円負担でも99%「困難」
民間試算、関東・関西エリア（日本経済新聞）

分譲マンションで人気エリアにある関東や関西の物件は、所有者1人が2000万円を拠出しても99%以上が建て替えが困難との試算がまとまった。国が調査した実際の建て替え負担は同1941万円。資材や人件費が高くなり、解体・建設ともコスト上昇に歯止めがかからないためだ。国は建て替え要件の緩和などに動くが、費用が障害になっている。

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【勝ち組の金融資産額】

期待資産額＝年齢×年収÷10

期待資産額以上だと勝ち組だそうだ。

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【現地から伝えます】ベネズエラは今、どんな状況なのか。

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なんか評価にあわせにいったことはほとんどない、とか、ほとんどでごまかしてるけど、満点にする（満点の意味はない）ためにわざわざ申請遅らせてまでやってた人がよくいうなぁと感心
リクルート出身者？かと思うくらい笑

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>>5228 マンション住民さん
この先で行くと　年収0円の私は期待資産額が0円になる。

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>>5215 評判気になるさん
あはは　一桁間違ってるのでは？　3000万なら、ここイニシアも買えませんよ。　都市銀行は30000万円の預貯金で支店長から御歳暮お中元が来る額　
5215さんの言う3000万なら第一地銀も特別扱いはなし　まぁ、地区限定の信用金庫なら富裕層扱いしてくれるかな　

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>>5232 住民さん8さん

下町のマンションなんて買わんだろう。

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麻布、六本木、虎ノ門のタワマンに住んでから吠えろ！

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東京23区と茨城県内の中古マンション価格を比較します。2025年11月の東京23区の中古マンション価格は、70平方メートルあたり1億1000万円ほどでした。

一方、上野・東京ライン（常磐線直通）沿いにあり、商業施設も充実している茨城県の「ひたち野うしく駅」周辺の中古マンション価格相場は、60～80平方メートルあたり2400万円ほどです。80～100平方メートルであっても2800万円ほどで、東京23区の中古マンションとは8000万円以上の差があることが分かります。

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安いに越したことない。「ひたち野うしく」これならローン破綻しない。

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イニシアを1億で売ってひたち野うしく駅前で2800万円の中古マンション買って住み替えたら、老後資金7000万円獲得できる。

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定年退職して年金生活に入れば、無職なので東京に通勤する必要がなくなるから、ひたち野うしくでも水戸でもいい。老後資金7000万は魅力だ。

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分岐点みたいだ。

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ここを超えると景色が変わります！資産4000万円

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>>5239 3000万円さん

３０００万あったら、ひたち野うしく駅前の中古マンション買えるね。

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>>5241 中古マンション検討中さん
都庁職員が40年程で定年退職（最終の立場、課長か部長か局長かは不明）退職金で念願一軒家を買うぞ！と物件を絞り込むと金額に見合う物件は同心円状に広がり行き着いたらつくばエキスプレスの「守屋駅」で決着！守屋から秋葉原で乗り換えて都内で仕事してる。通勤時間１時間と少しで、座って通勤！と喜んでいる（強がってる？）　その生き方も大正解

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守谷は駅前にライオンズマンションあるね。駅歩2分くらい。

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退職金でTX沿線で一軒屋買える？15年以上前なら買えたけど・・・

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ＴＸ沿線で最強のマンションは、八潮のマインループじゃないか？
駅のホームからベランダの洗濯物が見える近さ。

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【超少数派】資産3000万を超えている人は非常にわずか

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