タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5049 匿名さん

素朴な疑問なんだけど君の目的は何？
ここに何しに来てるの？

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タマホーム＝貧乏ってこと言いたいのか？

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>>5052 検討者さん

うちの会社の同僚、オレと年収ほぼ同じでウン千万ローン組んで一流メーカーで建ててた。オレは無借金でタマホーム。価値観の問題だよ。タマホーム＝貧乏ってそれは浅はか過ぎるよ。

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そもそも貧乏なら家も買えないやろ

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家って借金して建てるものなの？
ローンとか考えたこともないけど得なのかな？

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>>5055 匿名さん

あらら、残念な人。

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>>5055 匿名さん
私は買うお金有りましたが4000万ローン組んでます。
一括で買おうと思えば出来ても殆どのお金ある方は生命保険がわりに住宅ローンで借り入れしていると思います。
私も生命保険がわりにローン組んでます。

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>>5055 匿名さん
五千万の現金で購入後に世帯主亡くなったら、中古の家しか残らない。

ローン組んで団信入ったら、本人に万が一の事があった時保険金でローン残高払ってくれる。
五千万のローン組んで一千万返した時に亡くなったら残り四千万お得。
更にそこに五千万の貯金があれば残された家族の助けになるよね。
後住宅ローン控除もあるし。

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>>5057 通りがかりさん

あと減税とか優遇ありますもんね。いつでも一括完済できる資金は残しつつローン組むのもアリだと思います。
公務員と言えども将来絶対安泰とは言い切れない時代ですので無理はしたくなかったです。

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>>5058 匿名さん

生命保険別で入ってますけどね^^;

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>>5058匿名さんの理屈はちょっと不明です。
他の方が書かれているように別に生命保険掛けてれば同じことじゃないのかな。
ローンで賭ける生命保険料が少し安いとかあっても大した違いないでしょう。

それに保証人（必要？保証会社ですか）とか抵当権設定とか面倒そうだし、
金利低くても利息払うのは何か気に入らない。
ローン会社に投資でこっちが貸したいくらい。
５０００万円くらいなら手持ち資金で買った方がいいかな。

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>>5061 匿名さん

団信と生命保険、同じ様な内容なら団信のが安い。
手続きは全て司法書士さん任せ

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後は人それぞれ。

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TOTOのエアインシャワーはいいね。
浴び心地が全然違う

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>>5053 匿名さん
あなたに一票！

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>>5061 匿名さん

平均世帯収入とか平均貯蓄高、タマホームの施主は若い世代が多いのか違うのか、その辺自分で調べてかんがえてみ。 というか嫌がらせか自慢でなくて本気で言ってるなら考えが未熟で浅はか過ぎるよ。

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＞5065
どうかな？
20～30年後は逆に差をつけられてる？

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>>5061 匿名さん

みえはる君の背伸び話しはもう聞き飽きたよ。
本当の金持ちはわざわざこんな所で
現金で買うのが普通っしょ？
なんて言わないよ。

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>>5067 匿名さん
どういう意味ですか？

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賃貸か？タマホームか？はどうですか？

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>>5070 匿名さん

人によるとしか

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＞5069
人生は色々で正解など簡単に分からない。
借金が有れば地道に働く、借金が無いと慢心して道を誤り転ぶかも知れない。

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>>5072 匿名さん

なんじやそら。もう結構です(⌒-⌒; )

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タマで建てる人の平均収入って400-550万ぐらい？
30歳ー34歳の平均収入が約450万。中央値はもっと低いし、タマで建てる人が多い理由もこの辺にある気がする。

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お金なんてあってもなくてもここで建てる人は建てるでしょ。
営業の相性とか、大手の中じゃ安い方だとかいろいろあるけど。

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>>5075 検討者さん

人それぞれだけど、お金あってタマで建てる人みたことないけど。。

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ここ数年で施工技術は上がっていると聞きますが、長期優良住宅とうたっているタマホームも他のローコスト住宅と同様、結局のところ10年ほどでガタがきて30年が寿命なのでしょうか？

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>>5077 名無しさん
その答えはどうやってもまだでてこないよね。自分が安心できる施行をしてもらえたと確信してるならそれでしいいじゃない

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>>5076 匿名さん
あくまであなたの周りだけでしょう？
そんな統計とったわけじゃないんだし、そもそもこのハウスメーカーって今やそんなに安くないよw

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>>5079 検討者さん

でもタマホーム＝低年収だと、私も思いますよ。

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>>5079 検討者さん

安くないの？
タマって坪60万ぐらいじゃないの？

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>>5080 匿名さん

ここは家の評価や情報交換共有する所であって、人の評価する所では無い。
こんな書き込みは無駄で邪魔なので控えて下さい。
よろしくお願いします。

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まあ、しょぼいよね

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悪口とかじゃなくて家の評価で言うと。低い感じかな？自分もタマホームのコスパの良さをネットで感じて打ち合わせしたりしたけど親族、友人の評価が悪すぎてやめちゃいました。自分自身は悪い家じゃないと思うけどせっかく家を買っても安物認定されるのが悔しくて･･･結局大手のメーカーで床暖房や太陽光もりもりで建てたら立派な所で建てて高くなかった？と逆の心配をされてどうしろと頭の中で突っ込んだことがあります（笑）

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>>5042
床暖房は8系統設置しましたので追加料金とられてます
タマさんから要らないと言われてましたが次女が欲しがったので全子供部屋平等に設置
引き渡し時の動作確認から一回も使ってない部屋もあります
2～3系統だと無料だったようですのでその範囲で十分ですね

>>5043 匿名さん
教えて頂きありがとうございます
床暖房は年に数回しか使わないので
あまりガス代は気にしてません

>>5045
320wぐらいなら良さそうですね

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なんかタマホームスレなのに関係ない人がチラホラと、、、
荒れる原因作るなよ暇人さん、、

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>>5081 匿名さん
あなたのモノサシで言わない方がいいよ。
子供じゃないんだから

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>>5087匿名さん
自分のモノサシでものを言うのは当たり前だろ。
それに疑問文で質問してるんだ。
>>5081に文句言うとはどんな教育受けてきたんだ。
親の顔も見てみたいものだ。

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>>5087 匿名さん

私のモノサシじゃないですが。。
タマは最近安くないってコメントありました。
タマは60万くらいって思ってます。平均的な4人家族で35坪で2100万。土地で1000万。外構、諸費用含めて3500万ー4000万くらいですかね。
頭金どのくらい出すのかにもよりますが、ローン3000万を35年で組んで1ヶ月あたり8万。30歳の平均収入450万と考えると余裕かなー。

ってことで安いのかなって思っただけ。
すみません。

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>>5084 匿名さん
他人の言うことに左右されて新築の決断したの？そんなに人の言うこと気にしないほうがいいよ。

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>>5089 匿名さん

私のモノサシでは年収450万で8万のローンはキツイですね。

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>>5089 匿名さん

4人家族で年収450じゃ月8万のローンはかなりキツイって。
5089は独身だな。

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とはいえ賃貸でもそのぐらいかかるし

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>>5092 匿名さん

共働きなら900万。
パートなら550万。
最近、専業主婦ってあまりないんじゃないかな。
うちは4人家族ですよー。

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やっぱわかってないね

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>>5093 匿名さん

だからってローンが通るかどうか

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450万の人は単独でローンは無理だよ。
3000万は無理。

住宅ローン減税考慮したら一人で多く借りるより二人で借りた方がよい。10年後にどちらかを一括返済できればですが。

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>>5097 匿名さん

ローン審査は通ると思うけど。無謀かどうかは別だけどね。

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>>5098 匿名さん
私が借りた銀行は融資ゆるかったけど、年収の６倍まで。

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借りるんかい

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>>5095 匿名さん
何がわかってない？
世帯収入550あれば月8万は余裕と思うが。

聞いてないとか言われると思うが、うちは世帯収入700ちょいで月12万のローン。
学資保険に月3万だしたり、子供2人のの幼稚園代とか習い事で6万出てるけど貯蓄に回ってるし、小学校入ったらかなり貯蓄に回る予定。

割合的にはうちの方がきついと思うが、きつくないよ。

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>>5101 匿名さん

小学校、中学校、高校、大学と進学する度に出費増えるよ。

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>>5097 匿名さん

>>5097 匿名さん
3000万は全然無理じゃない。
年収450万でも返済比率で行けばローンは通る。
あと減税じゃなくて控除ね。
住宅借入金等特別控除、別々に借りる訳じゃなくて連帯保証人にすればローン控除の損はしない。
フラットの場合のみ連帯債務になる。
適当な知識を披露するのは良くないですよ。

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>>5102 匿名さん

ローンは35年とかかなり長期、今は返済できてても将来何があるかわからない。出来るだけ無理はしたくないものです。

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>>5090 匿名さん
せっかくの新築なのにあいつの家は安い家だと影で言われるのはちょっと辛いものだと思わないですか？引っ越してきて縁もゆかりも無い土地に建てるなら自分も気にならないと思います。

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>>5103 通りがかりさん

正式名、住宅借入金等特別控除。通称住宅ローン減税。
どちらでもええやん。
フラットなんか契約せんよ。金利高いし。

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>>5106 匿名さん
フラットで借りる借りないは個々の自由だし実際フラット利用の人もかなり多い。

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>>5105 匿名さん

そんな事言う奴のレベルが低いんだからほっときゃいい。
それを気にすると自分も相手の低レベルに落ちる。

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>>5108匿名さん
どうしてそんな事言う奴のレベルが低いと言い切れるのですか？
レベルが低いのは言われる側かもしれない、何よりその相手の事を
知りもしないのに軽々に言い切るのはおかしいと思います。

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>>5109 匿名さん

周りに迷惑をかけない、個人の健康も害さない趣味趣向等に興味を持って接さずただ貶したり批判したり、自分が経験もなく聞いただけの事を差も知ってるかの様に言ってくる様な人はレベルが低いです。

とか言う私も貴方の書込みを読んだだけで貴方の知人を判断してしまったのは申し訳ありません。

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>>5109 匿名さん

人からどう思われるか、どう言われるか。そんなに気になりますか？

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>>5108 匿名さん
5105です。
住んでいるところが田舎なもので･･･やはりそういうのがあるのですよ。車でも男が軽四に乗ってみっともない･･･とかがまかり通る地域。自分は他人には言いませんが言われるのも嫌なので･･ここだけ聞くと凄く生きづらいように聞こえますが基本住民どうし中はいいですよ（笑）

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>>5112 匿名さん
追記5105です
5108さんはわたしではありません。

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>>5113 匿名さん
ミス
5109さんはわたしではありません。
板を汚しすいませんでした

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レベルが低いってアレか？関西人の、いかにも当然の様な話ししといて相手が「そうなんやー！」って言ったら「いや、知らんけどなー（笑）」ってやつか？
なら納得やけどなー( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八

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>>5112 匿名さん

田舎の方が軽は当たり前だと思うけど？

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>>5088 匿名さん
説教はよそでやれ暇人

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ステータスのために大手で建てるのは一つの選択肢ですが、やはり住宅ローンという足枷は軽い方が色々と楽だと思うのです。
タマホームというのはローコストメーカーとして広く名が知れていますので、どこで建てたというステータスを気にされるような方は、ネットで調べても価格帯が不明なメーカーを選んだ方が良いのではないかと思います。
結局のところ、積水、ダイワなどの大手から比べたら坪50万クラスはどんぐりの背比べですよ。
ウチはタマホームさんではありませんが、50万帯でも高くてキツイので安心して住める家が建てられるだけで充分です。

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>>5116 匿名さん
生活の足ですし田舎の方が多いかも知れませんね。
ただ、最近の軽はコンパクトカーよりも高いものも多いですし、軽＝安物というのは言い切れない状況ですね。
売れ筋のスライドドア装備車はなんだかんだで乗り出し200万前後ですから。

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>>5117匿名さん
ここでの事はここでやるんだよ
ボケ男！

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>>5116 匿名さん
うちの周りは乗用車人数分＋軽トラor軽バンが主流ですね( ??? ;)

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軽トラ、、エブリィ、ワゴンR、プリウス、アルベル。
だよね？

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そういう話はもう終わりにして下さい。
もっと参考になる話、例へば同価格帯での性能設備の違い等お願いします。
その為のサイトですよね？

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>>5123 匿名さん
タマホームの評判のスレだからどう思われてるとか言うのは別に間違ってもないね。
5122さん
エブリイはわかりますが他は軽バンでもなくプリウス、アル、ベルはミニバンですよ。この話は辞めましょう意味が無いです。

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>>5123 匿名さん
連投すいません

同価格帯だと
アイダ、秀光、レオあたりでしょうか？
その中で性能のみならレオハウスを選びます。しかし標準設備やキャンペーンでのグレードアッププランなど加味すると自分もかなりの確率でタマホームを選ぶと思いますね。ウチは前述したとおり少し特殊な地域性の為他社にしましたがタマホームいい家だと思いますよ。

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>>5124 匿名さん

ちょっと何言ってるのかわかんない

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>>5126 通りがかりさん
何故理解できないかがわからない。そんな事を書き込むと自分が理解力がありませんと公表してるようなものですよ。そういった書き込みはやめておいた方がいいと思います。

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朝目が覚めると寝室が私の体臭、便のような悪臭でまみれてます。
なにか防ぐのにいい方法ありませんか？
せっかくの新築タマホームがだいなしです。

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>>5128 匿名さん
荒らしはやめましょう。本当に悩んでいるなら美容クリニックに行く･･･というかしっかり身体を洗って湯船につかりましょう。湯船につかると体臭が軽減されるみたいですよ。

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>>5127 匿名さん

だって田舎で多い車の種類を書いただけなのにアルベルは軽じゃないって言われたから。

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もうタマホームに話を戻しましょう。
説教するバカとか車の話は置いといて

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>>5131匿名さん
おいおい、説教されて当然なバカについても言及しろよ

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>>5132 匿名さん

なんかこの人含めて2人変なのがいるね。

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>>5130 通りがかりさん
だってって･･･（笑）
田舎で多い車ってなに？そんなカテゴリーないでしょ。もうやめときなw

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>>5133 匿名さん
必死すぎて怖いよね、、、
病気だと思う

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>>5135 匿名さん
いつも言うことだけど、過ぎてはいないよね。
安易に「～すぎ」「最高」「最低」など使わないように説教しておく。

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>>5135 匿名さん

う?ん、客観的に見てもそれは君かな。

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>>5137 匿名さん

いやいや、ここの住人は変だよ。
分からない？

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タマ＝安物　のような書き込み目立つが
実際に他社と比べればそうでもない

勝手なイメージで言ってるか
何も知らない人が展示場だけ見て言ってるかのどちらかだろう
タマの展示物件はほぼ標準仕様
大手の展示物件はオプションだらけで豪華に見えるが同レベルで建てる人は殆ど居ない
実際に建てられる物件はタマの標準仕様以下も珍しくない
水回り、換気、床材、基礎、構造材
外からでもわかる屋根を見ても
大手は安物のコロニアルが多い
タマは標準で瓦

ある程度の構造材を選びたいと思えば、
ハウスメーカーなら
住友林業、タマ、レオ、ヤマダ、古河林業ぐらい
あとは程の良い地場工務店を自力で探すか

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

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>>5139 通りがかりさん
自分がタマで良いならそれで良いんじゃない？
自分がタマホームだからって他社をこき下ろしてるようにしか見えませんよ。
実際大手とは値段も使ってる材料も全然違う。
タマホームは安くないと貴方が頑張ってもタマホーム自体がローコストを売りにしてるし以前まで坪25万8千円って大々的に宣伝してたしね。
トップグレードの大安心シリーズでも坪50万位、一方で大手メーカーはトップグレードで100万行きますよ。
サイディングや建具も自社オリジナルだし工場生産だし私に言わせればタマも在来工法にコンパネ貼り付けただけ。
考えも人それぞれなんで貴方にしてはタマが高いかも知れませんがそれを他社をこき下ろして他人に押し付ける方がどうかと思いますけどね。

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>>5140 通りがかりさん
>実際大手とは値段も使ってる材料も全然違う。

具体的に何がどう違う？
ハウスメーカー名提示して詳細まで比較すれば良い

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>>5141名無しさん
>>具体的に何がどう違う？

でた～～～！

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>>5141 名無しさん
必死感ハンパないですね。
貴方がタマが安いと言われて納得いってないのと貴方が自分の考えを押し付けているのは一緒の事ですよ。
簡単に言ってもパナ、積水やダイワは鉄骨メインだしサイディングもxevoΣは厚みもタマの5倍は違う。彫の深さだけでタマのサイディング厚と変わらない。
構造体に強度があるので大開口が取れる。
ミサワはセンチュリーモノコックで開口5メートル強、縦にも伸ばせて吹き抜けではなく天井高4メートルも可能。
大手はタマと違い個別に構造計算しているので自由度が高い。
屋根も大手は高額になる寄棟が標準だしコロニアルを下に見てますが大手は安物瓦より高いグラッサを使ってますよ。
タマの瓦はメーカー何ですか？
安い瓦はコロニアルから追加で30万位なので特に凄い標準とも思えないしタマの坪単価で含まれるなら尚更安い。
建具類もオリジナルでオリジナルの多いミサワなんかは10センチ近く厚みのある高断熱玄関ドアやオリジナル室内ドア、開戸もソフトクローズ、サッシもオリジナル、ダクト式全熱交換型換気。
ちょっと上げただけでもこんなに違う。

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>>5138 匿名さん

前も書いたけど、こう言う人が来るとついついカチンと来て反論したくなるけど、それが相手の目的だと思う。きっと書き込んだ後ワクワクしながら反応を待ってるよ。しかも文章が稚拙で論理が脆弱だから簡単に反論して論破できちゃうからついつい反論したくなる。
でもそこはグッとこらえて無視するといいと思います。しばらくすると気にならなくなるし（所詮その程度の書き込み内容だし）相手も無視されるのが一番がっかりするはず。

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仮に使ってる木材だけ良くてもなぁ?。
内装安っぽいじゃんか。

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こうゆう方は反論出来なくなると消えますね。
自分はタマホームだけど安くないし大手と何も変わらない所か材料はタマの方が良いとか散々言った挙句にドロン。
今頃ネットで反論になる事でも調べてんのかな。

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なんでみんなそんなに必死にタマホームを貶したがるの？

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そんなにタマが気に入らないなら関わらなければいいだけなのでは？

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アンチはホントにタマホームが大好きなんだな。
嫌いなら興味って湧かないもんかと思ったけどそこまでして構ってもらいたいもんなのかね

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>>5144 匿名さん
その「分かってる」という毎度おなじみの反応こそが一番美味しい餌なんだ。
ありがと～

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