物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目873番(地番) |
交通 |
東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド大倉山ディアージュ口コミ掲示板・評判
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814
匿名さん
>>813
朝からサクラ御苦労様だけど、ファミリーマートはないんじゃないの(笑)
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815
匿名さん
モデルルームにはファミリーたくさんいたけどね。若いかは不明
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816
匿名さん
そんなに、進んでるんですね。
これから検討じゃ、遅いでしょうか。
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817
匿名さん
検討はご自由だと思われますが、かなり混雑しており予約出来にくいとききました。
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818
匿名さん
本当にあんな高い部屋にも数件要望書入るのかな。
比較的安めの下階に集中しているような。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
>>818
ご自身で出向いて確認されたら如何でしょうか?
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821
匿名さん
>>819
こんな場所と思うならば、検討しなければいいですよね。
欲しいと思う人が買えばいい。
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822
匿名さん
なんだか荒れてますね。
確かに高いな〜。想像以上でした。
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823
匿名さん
>>821
そうそう、買う/買わないは勝手だけど、“こんな場所”とか言い方は本気で住みたいと思ってる人•検討してる人の前では控えたほうが。
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824
匿名 [男性 30代]
東横線でフラット徒歩10分でメジャーな会社のマンションはなかなか出ないご時世だから妥当な金額だと思うけどね。
横浜市大好きなはまっこ達には武蔵小杉や元住吉は論外だし。日吉まで。
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825
匿名さん
綱島のシティハウス、徒歩11分で一番安い部屋でも5000万らしいですよ。
ここは決して高くないと思います。
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826
匿名さん
>>825
綱島の駅距離でその値段ってことは、かなり広いのかな?
利便性でいえば綱島もいいけど、雰囲気はどうしてもね、、
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827
匿名
綱島は新しい駅が出来ることやアップルが来ることで発展を見込んだ価格だから、部屋は大きくないんじゃない?
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828
匿名さん
綱島が発展すれば、隣の大倉山も相乗効果で地価上がりますかね。
楽しみです。
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829
[男性 40代]
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830
匿名さん
>>824
パークハウス日吉は今からおもえば激安でしたね。即完売でしたが。
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831
匿名さん
ここいいなー、欲しかった。
大倉山で別の物件を購入してしまった。
6500万近くしたから、ここも狙えましたよね。
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832
匿名さん
>>830
パークハウス日吉は販売当時は「立地は最高だけど価格も高い」との評判でした。同時期にエクラスタワー武蔵小杉・プラウドシティ元住吉・インプレスト大倉山等もありましたね。ギリギリでアベノミクス前でしたから、当時どれかを決断された方は今となってみればラッキーでしたね。
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833
匿名さん
家族4人で70cm2台の部屋だと正直狭くないですか?
皆さんはどうお考えでしょうか?
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835
匿名
>>833さん
狭くないです!!
家族4人で、58m2位の団地に長年住まわれている方もいるんですから、70m2もある3LDKなんて、贅沢すぎる広さだと思いますよ☆
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836
匿名さん
>>835
ありがとうございます。
そうなんですね。田舎出身なので、どうしても広い家を望んでしまうんです。
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837
匿名さん
>>833
子供に部屋を与えることを考えたらぎりぎりですね。とはいえ、子供が部屋を欲しがるころから、家を出るまでを考えたらそれほど長くない可能性もありますし、出て行った後に広い家が残るのは寂しいかも知れません。
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838
匿名さん
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839
匿名さん
>>837さん
ありがとうございます。
そうなんです。こども部屋が必要なんです。
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840
匿名さん
何故大倉山は低地・平地が高いのでしょうか。珍しいですよね。
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841
匿名さん
>>840
逆に治水等がすすんだ現在、高台に住む利点は何でしょうか?景色?
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842
匿名
高台だと景観はいいですが、例えば大曽根だと北側斜線の立地で日当たりが平地より少し悪く、どよんとした雰囲気。大曽根台だと南側斜線で日当たりも悪くないが、結構な急な坂で嫌煙。師岡は日当たりが良いけど、大綱街道を渡らなくてわいけない。それぞれマイナスがあるが、大倉山アドレスの場合、平地かつ大綱中学校学区。大倉山にこだわりがある人だと、ここは一番人気が集まる場所でしょう。
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843
匿名さん
現在ちょっとした高台に住んでいますが、風の通りがとても良いです。夏はエアコンなしでも過ごせる日が多くありました。
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844
匿名さん
なぜ大倉山は珍しいほどに土地が低くて平らなのか。地盤はどういうふうに構成されているのか。ちょっと考えたらわかると思いますけど。
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845
匿名さん
>>844さん
でもここ十数年は大きな水害は起きていないですよね?
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846
購入検討中さん
安いに越したことはないので安い価格にしてくださいね。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
ゲリラ豪雨とか年々激しくなっている印象ですからね。いつか許容量を超えたときには低い土地は水没します。でも本当に怖いのは水より地震なのでは。大倉山の川側は特に地盤は良くないはずです。安くない買い物(特に今の相場は)ですからいろんなリスクを十分検討しないといけませんね。
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849
匿名さん
>>848さん
実際にどのくらいの地震被害が記録されているんでしょうか?ご存じですか?
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850
匿名さん
記録なんてないでしょ。一番最近の関東大震災のときはこのへんは田んぼだったでしょうから。
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851
匿名さん
≫847さん
モデルルームの予約がまだ先なので、価格教えて下さい。
南東向き最上階、4階はいくらくらいですか?
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852
匿名さん
≫851
部屋によって差がある。6000中頃から7000まで。
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853
匿名さん
≫852さん
851です。
ありがとうございました。
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854
匿名さん
てか、なんでこんなに大倉山高いの?
資産価値として10年後どうなっているのでしょうか?イメージが沸きません。
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855
匿名さん
大倉山は東横線の横浜よりの中では上品な感じなんじゃない
都内には負けるけど
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856
匿名さん
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857
匿名さん
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858
匿名さん
>854
将来中古で売りだすのであれば買わない方がいいです。
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859
匿名さん
最上階だからって9,000万台!?ありえない。大体、いつまでたっても価格未定だわ、販売時期延びるわ、やり方汚いわ、相変わらずの野村さんだね(笑)少しは復習して下さい。
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860
匿名さん
大倉山の高台ならまだしもこの場所で9000万円台ってまさに砂上の楼閣・・・そんな感想を持ちましたw
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861
匿名さん
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862
匿名さん
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863
匿名さん
プラウドはしばらくは値が下がらないのでは。寧ろしばらくは上がるのでは?
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