| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
| 交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その17
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801
匿名さん
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802
入居済み住民さん
>>796
お仲間ですね
ダインはいいですよ
頑丈で高級感バリバリです
ボーダーのピュアホワイトがおすすめです
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803
匿名さん
最近の流行りはコバヅミとサガンの様ですが
ボーダーも良さそうですね
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804
匿名さん
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805
匿名さん
ダインに変更。
またカモがネギをしょってやって来た。
積水ハウス利益倍増!ウハウハ。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
ダインに私も変えました
オレンジのオシャレなボーダー採用する予定です
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808
匿名さん
>>806
嘘の建物価格や値引き、施主支給とか酷すぎたよな
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809
匿名さん
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810
匿名さん
ダイン良さそう
ベルバルーンから入り
鉄骨ダインにする予定
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811
匿名さん
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812
匿名さん
>>811
ダインは積水施主のただの自己満足。
他の施主は全く眼中にない(笑)
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813
匿名さん
>>812
どんどん売れるといいですね! 応援してま~す。
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814
匿名さん
>>813
ダインは他の外壁と違って利益率凄いからな、馬鹿な客が多くて積水は笑いが止まらないだろうよ。
原価はエコルディックと大して変わらないのに、ちょっと厚くして金額を高く設定したらバカ売れ。
上手く客の心理を突いたな(笑)
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815
匿名さん
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816
匿名さん
>>812
あなたは気にし過ぎですね
無理してエロル建てたら隣の若夫婦がダインでしたか
人生の敗北者ではないので気を落とさずに
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817
匿名さん
>>814
原価も知らない癖に
ダイン施主を羨む前に自分の不甲斐なさを知れ
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818
匿名さん
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
匿名さん
60坪以下の小さな家にダインはカッコ悪い。小さな土台に頭でっかちなんて笑えるよ。無理して積水で建てて、ダインにしたのは良いけど自慢出来るのはダインだけ、中身が伴っていない奴が多すぎる。
ダインはでかい家にこそ似合うんだよ。小さな家のダインを見ると泣けてくるよ。
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822
匿名さん
>>817
ダインの原価多分安いよ。
他社と相見積もりすると、直ぐにエコルディックの価格のままダインにしてくれる。
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823
匿名さん
建売の38坪でもダイン買えないんでしょうね
822みたいな嘘つきが何で現れるんでしょうか
証拠も出せない癖に
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824
匿名さん
>>822
ならエコルディックで建てる人が皆無に等しいでしょ
ダインは基礎から高い、ビーとイズでは金額がどんと高くなります
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825
匿名さん
>>821
✳︎んぼ〜さん
あなた書き込みしたらマズイんじゃないの?
あなたの小さなエコルディックなんか
どんなに小さなダインより劣りますよ
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826
匿名さん
ダインが買えない人の僻みが凄いね
ダインに住んでる人は別にエコルディックでも
見下してはいませんよ
同じ積水ハウスの仲間じゃないでしか
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827
申込予定さん
外壁なんてどっちでもいいよ。
気に入った方で。
金のあるなしに論点設定したがる奴はスルーして。
積水ハウス施主は日本の平均的な世帯より
裕福なのは誰でもわかるでしょ。
でも本当の金持ちは別にいて、それは自分たちではない。
平面からダインとエコルデックか、見分けるのは無理。
おなじような材質に、全く同じ塗装してあるんだから
判断できるわけないよ。
でもダインが良いならそれで良いじゃないか。
性能とか、窓のディープセット感とかね。
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828
匿名さん
平面でも見分けはつくけど
別にその人の可能な金額の家作りをすれば良い
家も外構も車も調和がとれるのが理想ですが
外車で賃貸とか人それぞれの価値観があるのだから
人の家や車を羨む気持ちもわかるけど
みんなが楽しい家作りができる掲示板であって欲しい
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829
匿名さん
私もやっぱりダインにアップグレードします!
後悔しないよう頑張って働きます
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830
匿名さん
分譲地を見に行ったらダメだな
どうしてもダインにしたくなる
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831
匿名さん
エコルディックも良いけど
やっぱダインに魅力を感じます
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832
匿名さん
見分けがつかない人が羨ましい
うちの子ども6歳でもダインが良いと判別します
やっぱダインかな
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833
匿名さん
>>829
ダインにアップグレードする前に断熱アップグレードした?
積水はとにかく寒い、外壁は生活には全く関係ないので、家の性能を上げて余力が有ればダインにアップグレードすれば良いと思う。
外壁しかアップグレードしなかったら後で後悔する寒さだよ。
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834
匿名さん
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835
匿名さん
我が家の地域は建物よりも土地が高いので大きな家は建てられずダインにしましたが別にエコルデックでも良かったし、50坪のダインが60坪のエコルデックと同じ値段なら60坪の方がいいですけどね。
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836
匿名さん
50坪のダインが70坪のエコルでも微妙
基礎から全てが違うからな
震災の多い日本だから
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837
購入検討中さん
匿名さんで、
時間帯が集中してる。
三行コメントである。
句読点が末尾にない。
すべて同一人物。
同意したり煽ったり、社会の役に立ってるの?
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838
匿名さん
やっぱりダインですよね
ダイン以外はかんがられない
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839
匿名さん
>>836
震災を考えたら重量鉄骨にすべきでしょう。基礎が違うから、震災には強いよ。
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840
匿名さん
ダイン素敵!!!
老後に快適さを求めたらローコストなんか買えませんよね
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841
匿名さん
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842
匿名さん
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843
匿名さん
法螺吹きは闇に消されたな。
下請け零細の癖にモラルがない。
施主支給しない奴はバカとか、
見栄から高い金額を書いたり、
意味不明な事をし過ぎたらダメだよな。
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844
匿名さん
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845
匿名さん
ローコストユニバーサルは
リシリ吹きの単なるALCだからへーベルに近い
ダインではない
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846
匿名さん
ユニバーサルホームって何?
ユニバーサルって言葉、
一時期の低学力大学みたいな名ずけですな
平成、国際なんかが付いてたら笑
ダインは積水ハウスだけの商標です
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847
匿名さん
こう何度もあからさまにダイン連呼されるとあんまり良いものではない様に思えるね。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
ダイワの主力はコンビニ店舗だから
あなたにお似合いの住宅になります
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
匿名さん
>>850
所詮コンクリート、ベルバーンのがずっと良い。
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853
匿名さん
越えられない壁
シェルテック=ダイン >ベルバーン >SC25 >エコルディック=セラブリット >SH
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854
匿名さん
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匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
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858
匿名さん
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859
匿名さん
ダインダインて、そればかり連呼するのは逆に恥ずかしい。他にもっと良いところ有るでしょ?ダイン以外もアピールしなくちゃ。
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860
匿名さん
ダインなら✳︎んぼ〜みたいな失敗はないんじゃね?
設計士も安物担当とは違う
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861
匿名さん
ダイン押ししなきゃならないくらい
冷え込んでるんですかね?
できればプロの意見、以前いたサラリーマンさんなんかの
お話聞きたいですよね。
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862
銀行関係者さん
エアキスは換気が2種類になるから良いと思う
実際、ダインが半分位で人気がある
うちの銀行は積水ハウスだけ金利が低く取り引きしてますし
長い間、優良な不動産価値があります
ちなみにローコストは金利も高くしてます
当然、資産価値が低いからです
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863
匿名さん
ダインが人気があるのはわかる
外観は内装とともに大切だから。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
坪100万かけたら
ダインと立派な内装になりますよ
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866
匿名さん
>>864
ダインにして内装もそれなりにできない層は辛いですね
積水ハウスと三井ホームはやっぱり高いですから
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867
匿名さん
目指せ100万、
ダインにエアキスにシルタッチ、
間接照明、四枚窓、
楽しいね。
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868
匿名さん
坪100万、50坪で5000万www
そんなに出すなら宮大工にお願いする。
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869
匿名さん
>>868
好きにしたら?
宮大工で5000万じゃ貧相だし。
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870
匿名さん
普通に5000万くらいじゃないの?
土地代は当然別で。
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871
匿名さん
ダインなら5000万越え
ベルバーンなら4000万越え
エコルなら3000万越え
こんな感じでしょ
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872
匿名さん
結局、ここの人達はエアキスも金で省略なんだ。
お金が無くて積水ハウスは厳しいよな。
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873
主婦さん
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874
キャリアウーマンさん
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875
親同居さん
うちのロイエのダインは小端積(セラミックホワイト)です。
積水さんの提案図面ではずっとボーダー(ピュアホワイト)でしたが、
カタログの小端積&細いDPサッシの写真を見て気に入って変更してもらいました。
私が建てる前まではダイスという柄も選べたようで、玄関周りにパターン替えて採用したかったのですが、
既に廃盤になって選べませんでした。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
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878
匿名さん
浜崎あ✳︎✳︎のイズオーダーはコバのピュアホワイトですか?
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879
匿名さん
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880
入居済み住民さん
実際実感はないですね
各部屋に換気扇が付いていて常時ONにした方が良いと言われています
新築の臭いがないですね
こもりはないですが気密は下がるでしょう
健康って病気にならないとわからないと同じかもですね
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881
匿名さん
廃材を住宅内で使用する説明がありましたが
基礎とかに某メーカーみたいに廃材を入れないですかね?
産業廃棄物ゼロなんて不可能ですよね?
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882
匿名さん
>>880
換気扇はフィルター付きで掃除とかどれ位の頻度で必要ですか?
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883
匿名さん
>>875
セラミックホワイトとピュアホワイトの
違いって何ですか?
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884
入居済み住民さん
あと500万位払ってダインにすれば良かったと想い続けてます。
はじめはエコルでも大差ないと思いましたが、
やはり違いがはっきりしてます。
お隣が新築でダインで着工しています。
車を3年長く乗れば捻出できる額だっただけに残念です。
一生の買い物ですから、みなさんお金は使った方が良いです。
外壁はエコルでも我が家も坪単価は100万越えです。
間接照明に100万位かかりましたが良い感じです。
内装や外構はいつでもグレードアップできまが、
構造や外壁は変えられませんから。
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885
匿名さん
3年前にイズロイエで建てましたがダインとかでした。当時、外壁の色は白系流行りだとか言われましたが薄いベージュで光が当たると白っぽくも見える。
色も気にしてませんでした。色は嫁さんのフィーリングで選んだという感じ。
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886
入居済み住民さん
>>881
どのメーカーでもやってます
日本古来の伝統です
宮大工が作った旧家は解体の時に
漆喰の下から基礎の下から天井裏から廃材だらけでした
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887
匿名さん
セラミックの方が白ではない
ピュアが白い
中間色の設定がかなりあるが
セラミック、ピュア、ショコラ、ケシズミで9割しめるくらいじゃないかな
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888
匿名さん
>>881
うちは解体して更地になって地盤調査し地盤改良後、専用の基礎の型枠にミキサー車で持ってきたコンクリを流すのも立ち会いましたが型枠に廃材入れる手間隙は無かったと思いますよ。
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889
親同居さん
>>883
違いは色の白さ加減ですね。
ざっくり言うとピュアホワイトは真っ白、セラミックホワイトは少し落ち着いたベージュに近い白です。
展示場の小さなモックアップでは判りにくかもしれませんが、実際の家の大きさだと違いがはっきり判ります。
うちは近所に積水でピュアホワイトのお宅があったので、カブらないようにセラミックホワイトを選択しました。
幸い隣同士ではないので、単体で見ればセラミックホワイトの我が家でも十分白い家に見えますよ。
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890
サラリーマンさん
エアキスの換気はオンオフですか?
それとも強弱ですか?
換気の音は気になりませんか?
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891
匿名さん
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892
購入検討中さん
ダインのショコラ、砂岩
50坪、リビング窓6枚つなぎ、オールパナ設備
太陽光5kw、エアキス、リビング22畳シルタッチ
トイレ二カ所エコカラット、洋間5部屋
いくら位になりますか?
見積り依頼中です
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893
匿名さん
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894
入居済み住民さん
エアキスのスイッチはONOFFのスイッチと強弱のスイッチが1つずつあります。
換気の音は気になりません。
フィルターは1年に一回、基本交換をすすめてるそうです。
が掃除したりして替えない人も居るのであまりすすめてないと説明を受けました。
うちも基礎や石膏ボードの裏の補強などにも廃材は使ってませんでした。
最初の説明ではもしかしたら、フローリングの切れ端などを補強に使うかもとは説明を受けましたが
実際は使ってませんでした。
基礎打ちの時や、間仕切り立会いで確認しました。
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895
匿名さん
>>894
ありがとうございます
大変参考になりました
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896
匿名さん
鉄骨の構造見学に行ったら他社はありえませんね。
ダインのボーダーセラミックに決定しました。
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897
契約済みさん
契約しました。
ダイン、エアキス、シーカス、大開口窓など
スローリビングの素敵な家を作ります。
セキスイハイムは要望に答えられず代替案が気に入らず最終落選。
へーベルは聞いてもない積水批判で二次落選。
三井ホームは耐震の説明があやふやで一次落選。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
>>897
うちも最終のダイワは大きな窓が耐震上無理でサヨナラ。
へーベルは他社の批判で嫌気がさしました。
自社のへーベル板は気泡があってダインより強いと聞いた翌週に、
へーベル板は浸水による凍結は大丈夫ですか?の問いに、
独立気泡なんで問題ないと平然とした回答にはドン引き!
こりゃダメだと斬りました。
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900
匿名さん
ダインは重いので地震での損壊が大きくなる。大きな地震ほど損壊は酷くなるぞ?これは絶対理解した上でダインにすること!
飛来物が心配な人は尻隠して頭隠さずではいかんぞ。外壁は元々強い。ウィークポイントは窓。予算をかけるならダインよりまず全窓防犯ガラスから。シャッタープラス防犯ガラスということ。
そもそもシャッターはずっと閉めっぱなしではないしな。
あとは外観。
設計士にとにかく格好良くしてもらうように伝えること。下品な家になりやすい外壁だから気をつけてな!
ダインに限らずだが、白いコーキングは直ぐに汚れる。鉄骨はコーキングだらけだから貼り付け感が嫌な人は注意。
鉄骨の暖かい家を望むならトヨタかハイム。ま、デザインや自由度に妥協できるならだが。
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