エコヴィレッジ和光ってどうですか？

引越見積もり、◎◎引越会社は、埼玉某市から４トン車で１２万円といわれました。やすいかな？　幹事引越会社はどうなの？

完売本当ですか？１階はうれのこりますかね？大型犬は１階しか飼えないですけどね。
話はかわりますが、ごみ捨ては、特定日しかできないんですか？マンションなのに不便ですね。

建物完成したみたいですね！

完成マンションを見て感じるところがありますか？まだ売れ残っているんでしょうか？エコビレッジ結構電車のなかに広告がはってあるのに、和光だけ建物写真が無いんですどういうことでしょうか？建築上まずいことでもあるのかな？

７割ぐらい売れているみたいですよ！ 駅近を望んでいるのであれば ここは検討しないほうがいいと思います！それを承知の上で ここが良いと思った方が契約してるとおもいますよ。私は 間取り緑 無垢床が気にいりました

先々＠々週号の情報からは９２戸中第２期分として９戸が販売中。
まだ第２期販売分ですよ？。
さすがに完売はまだないんじゃないかと・・・。

管理費と修繕費がまななえるんでしょうか？心配ですね。

都心部までの距離と値段を考えて決めようとおもいます。ここより新築で安いところってあります？

安いよね！！、お買い得？

かなりのこってみるみたいだねー

う～ん
わからん　さっぱりわからん
東上線の３大７不思議マンション　ハウスカとエコビレッジ和光
存在理由がわからん
どうやったらあの土地を買えるんじゃ？
どういうロジックでマンション事業が成り立つと判断できるんじゃ？
あの価格じゃ工事代にもならんじゃろ

隣のマンションを分譲した住友石炭を倒産に追いやった立地
その時は、ものすごい売り方をしてものすごい方が購入していると聞いたことがあるけんどの

せめてエコっぽい心優しい人が入居してくれることを願うばかりじゃ

ものすごい方ってどんなかたなんでしょうか？変な人たちなんですか？共同住宅は人間関係が極めて重要ですからね。土地は捨値だったんじゃないんですか？

間取りは凄くいいよ。自然素材も良かった。

言うほど悪い仕様（間取り・広さ含め）ではないから

ここは利益の出ない物件でしょう。

条件が合えばお買得だと思います。

Ｃタイプは間取りがよさそうで 収納もありそうですね！

車があるなら交通アクセスは良し。
買い物なら少し足を伸ばして幸魂大橋渡って、北戸田のイオンもいいし。

たまに新倉ＰＡのバイク音が気になるかも。

エコビ和光のＨＰ見てみー、第３期予定販売２２戸って、おいおい大丈夫か？　現地モデルルームも出来てるようだぞ、どう思う？

残りそんなに残ってないですよ～

けっこう、売れてるんですね。
（個人的にココでの購入は考えられないけど・・・）

エコヴィレッジはどこも好調みたいで。
いろいろと書かれてますが、確実にエコヴィレッジのファンの方が増えている印象です。

確かにネットでは叩かれたりしてるけど

では他の会社のマンションの何が優れているの？って感じ

立地と価格は自分に合うところで探せばいい話で

マンションも戸建の様に会社によって間取りや部屋の作り込みが

違ったらいいなと思います

マンションは何年も立つと転勤等の事情が出てきて、売るか貸すかしなければならない場合が高い確率でてきますよね。そのとき条件が悪いと、売れない、借り手がないという大変な状況になってしまうのが心配です。戸建てなら遠くても土地になりますが、マンションはどうしょうもないですよね。ここは山超え谷超え、駅から遠い、バスがない、店がない、という厳しい立地にＯＬＺ　（一生住む人は安くていいと思います。）

高い確率ではないでしょ

うん、高い確率で転勤等の事情が発生するならそもそも賃貸で生活するのがよいよ。
だから君はここではお呼びでないな。

だって皆さん２０後半か、３０代でしょう？これから一生の間には、１回くらいは、高い確率で住み替えの必要性は出てくるでしょう？そのとき売れないのは困るという話ですよ。特にここは、車運転できないくらい高齢になったら辛くないですか？

227は支離滅裂だな。最初は安いから一生住むならいいと言ってたけど今度は高齢になったら辛いか。どうしても評判良くしたくないんだな。それとも否定されたから怒っちゃった〜www

高い確率じゃないと
言われたたもので・・・・・。心配だけです。

あきらめなさい。

多分このクラスのマンションを検討する人は住まいを変えなければいけないほどの転勤は少ないと思う。転勤が多そうな職種の人はイメージ的に給料良さそうだからここにはこないんじゃないかな。

価格と場所と部屋とを総合的に判断して「あり」だと思った人が買えばいいと思う。
人それぞれ予算も価値観も違うわけだし。

個人的にはここの場所は絶対なしですが
和光市民としては、あまり安い物件が長期間広告出されてるのも嫌なので
早く完売してほしいです。

No232
あなたの価値観がわかりません。

和光市民のくせに生意気な意見だ、ということですね？

まあ、まあ、元から和光市民もここ買う人いるかもしれないじゃないですか？仲良くやりましょう。町内会お世話になります。

北側のよう壁にはびっくらこいた。

でしょう、壁、落書きされたら　うつですね。

ちょっと駅から遠すぎかな〜

和光にこだわるならレーベン光が丘のほうが断然いいよ。駅距離も似たようなもん。
大した坂もないし、買い物も便利だし、２路線使えるし、幹線道路にも面していない。

レーベン光が丘だと和光市駅利用ではなくなりますけどね。
有楽町線や副都心線で始発狙いだとちと厳しいかも。

でも逆にレーベン光が丘なら光が丘駅まで平坦な道で20分かからないので
確かにレーベン光が丘の方がよさそうですね。

でも、少し高いよね。オール電化とかは魅力ですが。とにかくエコビレッジは安いのが魅力じゃないでしょうか？

あの壁を見るとピンクフロイドの「ザ・ウォール」を思い出します。

住めば都ですよ。

現地には、３個もモデルルームがあるんだって、更にお安く売るのかしらね。

　　　　　何で３個もあるの？教えて。

３タイプの売れ残りがあるのでってことですかね？見に行ってみたい気もする。

分譲戸数２２個だって、２２/９２戸も売れていないということですか？いくら新倉２丁目といっても、分譲マンションってこんなものなのですか？約４～５軒に１軒が空家ということか・・・いいのか？

＞No.248


何が言いたい？？　自己主張はしっかりとね。ここはあんた個人のブログじゃないので・・・。

物件ＵＲＬをみたらね、第３期２２戸販売中と書いてあったので、１００戸程度のマンションで、２個売れ残ると赤字という話もあるのでデベもたいへんだなと心配しているだけですよ。次ぎは大幅値下げしてくるんだろうけど、同じ間取りで何百万も安くなったら頭にこない？それに早く売れないと入居者の支払う管理費ではたりなくてすぐ値上げになるのかなという話です。早く完売すればいいですね。

あんた優しいね。

１００戸中２戸売れ残りで赤字？そんなカツカツの販売計画ないよ。
ということは粗利２％ってことになる。

無知な質問でしたらすみません。

入居がはじまった時点で多少売れ残っていても、その分の管理費や税金？など、
販売中は会社側が負担するものだと思っていましたが、違うのでしょうか？

もちろん負担しますが、ずうっと訳にはいきませんので。大幅ディスカウントでさよならです。和光の場合どの部屋もあまり差がないので、それをまって買おうという人もいるのではないかと・・・・

元マンションデベで開発業務をしていました。
粗利でいうと２～３割くらいにはなりますが、実際にフルコスト差し引き後の最終利益は５～１０％程度になります。
必要な経費土地の仕入れ価格、設計建築費、販売経費だけではなく
会社の一般経費なども考慮する必要があります。
決して素人集団の会社ではなく、現存する大手デベとの共同事業でも収支に関する考えは同じでした。

予想以上に利益の薄い事業でしかもハイリスクです。

財務上は種々の全経費は営業利益に含まれます。そこから更に税金を引いた当期利益は、本業種で3％あれば一般的です。No.255さんの言われる最終利益(当期利益と思われる)が５～１０％程度･･･としたら優良企業ですね。
難しい話は置いておいて、完成した本物件の状況とか、皆さんの感想をフランクリーにお聞きしたいです。

どのくらい今後、ディスカウントするのか気になるところです。欠点は何しろ駅から１９分です。

＞欠点は何しろ駅から１９分です。

いや、１９分はまだ許せます。
許せないのはあの断崖絶壁。
毎日歩くのは辛い急すぎる坂道です。

現場を見てきましたが、私も19分は許せますね。
レーベン光が丘も、同じ東上線まで(成増)は19分ですから。。。
断崖絶壁も今の日本の建築技術からすれば、強度的にはクリアーでしょう。
坂道･･･これは少々辛いですね。ここは車を持っている方用のマンションでしょう。
それにしては、敷地内の駐車場数が絶対少ない。
リブランさんに北側の空き地とか交渉されて、もっと駐車場を確保して頂かないと、車の無い住民は、陸の孤島になってしまいます。
南側に緑(丘 or 山?)があるので、夏は照り返しがなくて、エアコン代の節約になると期待できそうです。

北の空き地は既に駐車場として交渉済みだったはず・・・。
興味があるのならちゃんと問い合わせした方がいいですよ。

260さんの言われるように北側に駐車場は確保してありるききました！内覧会時確認しましたよ！

採光はどんなかんじですか？

採光いいんですか、それは安心ですね。木が多いけど大丈夫だったんだー

現地の２１１号室（？）だったかを見せてもらいましたが、２階にしてはちゃんと日が入ってました。
ただ、目の前の木の具合にもよると思うので部屋の位置によって差はあるかも知れません。
もちろん日が入りやすい位置を現地モデルルームにしてるんでしょうけどね。

目隠しってそんなのつけたら、日が入ってこないでしょ。

ちがいます。土手上の家が正面に見える部屋はどうしているのかなと思ってさ、日当たりわるそうだし居住しているかた大丈夫？

【一部テキストを削除しました。管理人】

なんのこっちゃ

近隣住民の通報で歩道に引越し屋がとめられなくなったのに、近隣住民のがそのあとずうっと妨害するようにとまっているのは、いやがらせ？警察に逆通報しなくちゃ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

そうだ！そうだ！その通りだぁ。

＞＞２８１
あなたは本当に近隣住民ですか？
成りすましだったら住民に失礼ですよ。

２８１消されたのか、消したのか判らないけど、消えちゃったね、何か失礼なことかいてあったの？確かに大宮側の眺望が悪くなって、反感持っている人いるかもしれないけど、それは逆恨みですよ。引越し妨害したところで、全員入居するので、前向きに考えたほうがいいと思いますよ。みんな仲良くやりましょう。

早速ルール違反はやめよう。ゴミの区分が全くまもられてない。

１　引越しのダンボールは、引き取ってもらうことになっています。
２　自転車・コンロ・オーブントースターは、粗大ゴミです。常識不足もはなはだしい。
　入居してすぐマンションのゴミ捨て場に粗大ゴミの有料券もなく捨てるなんてせこすぎる、猛省して回収しなさい。

　和光市のゴミ処理センターへいけば、車ごと行って重量計って、捨てたらまた車の重量はかって、キロいくらで格安、すぐ近所にあるので回収しなさいね。

管理人は、速やかに張り紙するとか指導しなさい。居住者割れしてんのに、足りない管理費で処理してたら、エコビレッジ和光すぐ崩壊しますよ。

住みにくいマンションになる第一歩

　騒音・駐車・ペット・ゴミ・挨拶に配慮が足らない入居者　

粗大ゴミやっと、無くなったね、マナーは守りましょう。自分に跳ね返ってきますからね。ご苦労様

頭ごなしに注意をするのは如何なものでしょうか？
引越しをして最初に戸惑うのはその地域によってごみの分別の難しさ。
ついうっかり今までの習慣でごみ捨てをしてしまったのでは？
２８８さんのように威圧的な表現はチョット・？・？

そろそろ、住民板つくらないといけないですね。でも半数近く入ってないのはほんとなのかな？

また、サカイのダンボールが放置してある。引越し業者のダンボールは和光市はもって行きません、出した人は回収してください。いくらエコビだから節約といっても限度があるでしょう。セコビレッジはやめてね。

サカイに連絡すれば回収にきてくれます

エントランスの白い応接セットが、もうぼろくなっちゃいましたね。引越しの荷物を置いたりしたからですかね？

神経質になりすぎじゃないですか？

このままでは、間違いなくなりますよ。みんなのものだという意識が欠落しているのかも。共用部分に荷物は傘立てさえおけないということや、ゲスト駐車場予約もルール無視で抗議されているのに気がつかないし、今後ディスポーザーとか勝手に付けたりしたら排水設備をだめするかもとか問題山済み、リブランにはちゃんと管理組合が軌道に乗るまで、特に細かく厳しく最初はしっかり教育してほしいです。売れないからって日本語できない外人さんに売っちゃってるのは本当ですか？だめでしょう輪番の理事とか出来ないのにどうなるの？サカイの引越し資材も無くなり、夜ついてる電気はまばらだけれど引越しはこれで終わってしまったようですね。もうこれ以上住人来ないなんて管理費どうなっちゃうの？リブラン頑張ってよ。

>>302みたいなヒステリックな人がいると民度が疑われてしまいますね。

もう引越しはひと通り終わった様ですね、電動自転車が５１台あります、５１／９２と言う事でしょうか？

なんだ?学校の延長じゃないんだから、くだらない事で一々会合なんて開かないでくださいよ。
そりゃ常識が無い人が居るのわ分かるけど…
マンションの管理組合だけでも面倒臭いのに。
会合開いてもたいした意見もださないか、こちらの意見と食い違いがあれば話合いもせずに面倒なルールを作って自己満足。ルールを破る人に直接話をして解決してください。

＞＞３０５
あまり余計な見回りは止めてください。
引越しの車が来る度、・・月・・日・・何号室の住人引越し完了。なんてチェックしているのでしょうか？
この自転車は何号室の。なんてチェックされていたら恐ろしいです。

そりゃ、自分勝手な変な人がいれば普通チェックされますよ。あなたもしてるでしょう？

３１２さん

長文を読ませていただきましたが、本当の話でしょうか？

本当にそんな事が有ったとしたら、何故戸建にしないの？

再度マンションに住むなんて信じられない。

そんな綺麗事を言っていても、いざ同じような立場になったらどうでしょうか？
問題に感じるなら感じた人達だけで話し合ってください。自分だけでなく、家族を巻きこむ事になるのですよ。
315さん予算の関係でです。

３１２さん、大変な目にあってしまいましたね、思い出したくもない過去を話ていただいて、本当に管理に関わりたくない気持ちは理解しました、また同じ様なことがおきないよう住民が団結して頑張らなければなりませんね。しか役員Ｋは酷い人ですね、会長とか役員代表が率先して行動してもらわなければ話にになりません、また、最低限２人で警告にいけばよかったですね。ちゃんと訴えれば何十万もとることができたのにと思いますが、つらかったですね。面倒なことはやっぱりお金をかけるしかないのですかね、でもここは管理費も期待できず結構住みにくいところもありそうなので、役員のかたには本当にご苦労かけることになりそうと思います。でも私は協力していきたいと思っていますよ。役員も入居状況を考えると５０人でまわさなければならないし、輪番でまわってきますので、３１２さんも家族の安全をまもるためにも再度頑張って欲しいと思います。ここを見ている皆さんは少なくとも、情報をもとめて、問題をみずか把握してエコビを良くしていきたいと思っているかた達と思いますので、頑張っていきましょう。

住民板にスレ作ってみました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141634/

住民方は、こちらで話しましょう

エコビレッジ和光、終了ッ！！終わってる。

こないだ見にいきました
とても綺麗で、共有部の無駄もなくいいマンションだと思います。
前向きに検討したいです

残り２２戸ですね。

はい。早くフレッシュな善人が入居してくれることを祈るばかりです。

２２個だけ？

個　→　戸です。

売れてる？

なんだか、くさいんですが。なんのにおい？？すごく困っているんですが。。

何故？外からですか？
近くに何かあったかな？

においですか、たしかにします。
平日の深夜から朝型とかベランダのほうが特ににおいます。

戸田からの浄水？？の匂いは聞いていましたが、ベランダのほうが地面が焼けた匂いがします。
なぜでしょうか？？？

新倉パーキングのトラックのアイドリングによ排ガスの臭いじゃないですか？

意外でした。
パンフレットを見ると高台で環境が好いと思っていたのに。
住んでみないと解らないことがいっぱい有るのですね。
勉強になります。

排気ｶﾞｽの悪臭をやめさせるには、どうしたらいいのでしょうか。。

和光市の環境課へ言えばどうですか？

これで、夏とか北側方向の畑の匂いで臭かったらくさかったらどうしましょう？夏場確認した人いますか？

環八沿いに出来るんですね。ここより高いですが、いいなー　

豊洲に低コストマンションなんてありえないでしょ
エコの名で極限まで低コストを追求したエコノミーヴィレッジが豊洲なんて

下の駐車場は安いの？だったら検討の価値ありですね。機械式はめんどくさいし。

下の駐車場、２～３台しか埋まってないでしょう。泊まってるのみたことないですよ。違う駐車場の話じゃないのかな？マンション手前南側にもいくつかあるので、そちらの方がいいんじゃない？

空いてない？ってどういうこと、エコビ住民には貸さないということでしょうか？またはもうエコビ住民のために、管理費から無駄に確保代が支払われているので、エコビ住民以外には貸さないということでしょうか？あんだけ車止まって無いのに、お金にならないことは絶対にしないはずなので絶対不思議です。

リゾンに聞いて空いてないって事は、リブランが借り上げてるのでは？わら

落ち着いて

崖です。

自転車使えばなんとかなる、強脚なひとは歩いても充分大丈夫　ガンガレ

しかし、年とったらこの地獄坂はつらいですね。いつでも少しでも高く売却できるように、共用部も専有部も大事に使いましょう。

自転車の場合、電動必須ですね。
普通のチャリだと若くて体力があれば別ですが
自分にはちょっと辛いです・・・。

電動もおまけの奴はきついですね。３．１Ａでは、駅まで往復３回もつやら疑問？どこの電動がおすすめですか？

パーキングのバイクの音がうるさい。寝られない。道路公団なんとかしてくれー。

うちは吸わないけどベランダ禁煙、とかその他の規制って
管理規約見ればわかりますか？
マンション買う前に管理規約って見せてもらえますか？

エコヴィレッジの規正は普通です。守れないなら買わないでね。

管理規約には書いてない。
なんとなーく禁止？（笑）

まだ住民ではないのに、本スレを使わせて頂き失礼します。遠方から購入を予定しております。今回の地震でどなたか被害はございましたか? 建物や地くづれはありませんでしたか?

大丈夫でした。
和光市は震度５弱でかなり揺れましたけど、建物の中も外もコンクリ｢崖｣部分も外からわかるようなヒビなんかは出てませんよー。

家の中の食器棚 収納から物が出てきたりは一切ありませんでした 外観や内部も見た限り大丈夫そうです！収納が多いせいか余計な家具を置く必要がないので倒れたりしないので良かったです！

３６８さん　３６９さん、ありがとうございました。以前、本スレであの断崖絶壁が非難されていたので、(地くづれが)特に気になったのですが、日本の建設技術はさすがですね。安心しました。

368です。
お節介ですが、申し込み予定のお部屋はしっかり見ておいた方がいいですよ〜。
クロスとか床とか自然素材で割れや隙間が出やすいのは仕方ないんですけど、あまりにもひどいところは直してもらっといた方がいいので。うちもちょっと雑なとこがありました。
地震の影響も気になりますし。

まぁ難点はあるものの、全体的には気に入ってます。いつか同じマンションの住人ですね〜。よろしくお願いします。

３６７です。３６８さん、お節介じゃないですよ。重要な情報です。ありがとうございました。地震と放射能が落ち着いたら動き出そうと思っています。返事が遅れてすみません。こちらこそよろしくお願いします。

368です。
住民板の方で書き込みがあって知ったのですが入口から駐車場の方へ行くスロープのタイルに細かいヒビが入ってました。
のでちょっと訂正です。

でも今はもう家買うドコロじゃないですよね。落ち着いてからお待ちしてます〜

住民の皆さん、住んでみて快適ですか？検討しているので是非教えてください。困った住人とかおられるのでしょうか？建具の具合なども教えてもらえたらうれしいです。

収納が多いので家具は買っていません！ 先月の地震でも何も落ちたりしませんでした 結局 収納が少ないと 収納家具を購入しないといけないので その必要がないので良かったです！地震の時は家具が倒れたりすると怖いし危険だと思います！

建具はクローゼットの扉がちょっと安っぽいです。あと洗面所の入口がクローザーがついてないのが不便。閉める時いつも跳ね返っちゃうんですよね〜。
家具はうちも地震でもなんにも落ちたり壊れたりしませんでした。
他の住人の方に会う事は少ないですけど顔を合わせる方は皆感じいいんですけど、住民板の方見るとちょっと怖くなりますよね。。まぁ92世帯近く住んでればいろんな人がいると思います。
住み心地は私は今のところ快適です。

社長または役員さんに連絡
エコビレッジ和光に見学者をつれてくる販売員は、居住区に入ってきているときは住民に挨拶ぐらいできんのかね？こちらから頭下げてるのに無視かいな？少なくとも挨拶出来ない販売員は３人いた。感じすこぶる悪し、社員教育ビシッとしなさい。改善されないなら名札もつけてないので不審者として通報しますよ。

ちゃんとリブラン見てますから大丈夫ですよ。
都合の悪いことかかれると直接売り上げに影響しますからね。営業妨害している訳ではないんです、営業マンが頑張らないと私達だって、予定の管理費と修繕費が集まらないので被害をこうむっている側でもあるのですから、応援したいです。しかし、態度の悪い営業マンには本当に腹が立ちます。彼らは、エコヴの良いところを見出すことも出来ずにただ売ろうとしているので売れるわけがないんです。図星で耳痛いと思いますけど営業マンじたいが駅前モデルルームからここに来るのも嫌になっているでしょう？そんな態度は見学者もすぐに感じるものですよ。猛反省して頑張りなさい。あとちゃんと禁止事項は説明してください。ディスポーザ対応ではありませんので設置すると浄化槽が詰まって汚水が下階の室内に噴出します。ゴミも24時間どころか市の割り当て時間でしかゴミ捨て場に出せません。タバコも自室内でしか吸えません、ベランダもだめです。音も結構響くので静かに生活するようにとか、本来管理組合で協議出来る部分もありますが、リブランの作った規則なので現在は常識の追求になっていますので、特に後で住民間の問題になる禁止事項は細かく説明するようにしてください。細かいことですが年賀状さえもよこさなかった営業マン（会社?）の常識のない態度には少し疑問を感じています。社長、ご改善よろしくお願いします。

379ですが、一応補足すると、うちの担当してくれた営業の方はとっても感じ良かったですよ。ゴリ押しするわけでもなく、メリデメ両方ちゃんと話してくれたし(ゴミの時間とかはなかったかな。)もちろん現地では挨拶されてたし。

設備にお金かけてないのはわかりますけど、若干建具が安っぽくてもウォシュレットが元々付いてなくてもそんなに困らないし、そもそも物件の価格自体お手頃だし（笑）

エコヴィレッジっていう折角テーマがあるマンション作ったのに一部の営業マンが そのテーマを無視するような事をするのは残念。でもリブラン自体がまともじゃない、とは思いません。ここは検討板なのでいろんな書き込みを見て、買う人がそれぞれ判断すればいいと思います。

あ、でもあたしは別に年賀状は要りませんケド。ひとそれぞれですね。。。（笑）

うわぁ、、、

値下げがはじまりました。ソースはスーモ、強気で売って欲しかったなー。

できれば感じのいい営業マンさんから買いたいですよね。見た目もそうですが中身に関しても・・・。

値下げ？

そう。値下げ。

もう利益は十分出たから、ばんばんねびきますよ

わけあり物件ですからね。

営業さんはどうしてもピンキリな所ありますよね。
正直その人の人柄で最後物件決めたりすることもあるくらいなので、会社としては意識してほしいところなんですが。

またまた住民版、問題児が発生ですね。一人が勝手な判断したらだめでしょう。お金払っているからという次元でしょうか？街道沿いにレンタルボックスは沢山ありますよ。リブランはどうゆう話したんですか？これも営業マンが売る為になんでもＯＫといっちゃった訳？

住民板の話をわざわざこっちに持ってこなくても、検討中の人でも向こうも見れますから。。
ってここ見たら検討中の人も買うの躊躇しちゃうだろうな。
どうして匿名の掲示板てこんな風になるのかな。
有意義な情報を交換できればいいのに。。

無垢のフローリングが気持ち良いですし、
壁に自然素材を使用し、玄関にも小窓があり通気に気を配るなど、
非常に魅力的な物件なんですが、

なんせ立地条件が厳しいですね。
和光市駅から結構急な山谷がある道を
20分くらい歩かないといけません。
崖っぷちに建っているのも気になります。

電車通勤の人にはちょっと厳しいです。
奥さんが送り迎えしてくれる人なら別ですけどね。

安いのでお買い得ですよ。値段からしたら駅まで約20分は仕方ないです。でも２～３ヶ月もすれば完全慣れますよ。公明正大ルールの守れる明るい方大歓迎です。

モンスター住民の隣や下じゃなければ、音も大丈夫ですよ。お買い得です。

車通勤車生活の人なら駅からの距離も我慢できるでしょう
でも外環の脇ってのはどおなのよ
音も空気も環境最悪じゃん

我慢我慢って話しかなさそうだけど、
このマンションに「安い」以外の良いとこって一つもないの？

値段は非常に魅力ですよね。
それは確かに魅力なのですが・・・。

自転車で駅まで行くとして、真夏と真冬は送り迎えがないと仕事行く前に体力終了してしまいそう・・・。

ある意味、>395さんの奥さんが送り迎えしてくれるって条件じゃなければちょっと私には厳しい条件な気がします。

もちろん、奥さんは送り迎えしてくれません・・・。