金食い虫はマンションor一戸建て part5

>>894
立替でもめるのは場所が悪いからだよ。

場所のいいマンションは時間はかかっても結局立替成功させて利益出せてるよ。

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>>895

何か勘違いしてない？
私はいらないものは捨てるけど。

もしかして、その絶対に物を捨てられない元彼に・・・
よっぽどいらなかったんだなぁw

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＞車は乗りません。
＞あれこそ金食い虫じゃない？

乗れないか持てないんでしょ？

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＞場所のいいマンションは時間はかかっても結局立替成功させて利益出せてるよ。

建て替え問題はこれから出てくるんですよ。

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>898

じゃあ、自分が買う時でも築古マンションでもいいってことだよね？
それとも「タダならもらうけど」ってレベルなのかな？？

なお、ある程度まともなら、土地は最悪業販もできるので、
売れないってことはほぼないので安心です。
築古マンションは業販もできないケースも多いらしいですよ。

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>>899
安上がりとかコストとか貧乏臭いこと言うなよ。
自分の懐と私の懐を一緒にすんなって。

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>>898
そうそう管理費修繕費騒ぐ戸建てさんに限って車は何台も持ってて草生える(笑)
感覚がずれてるんだよなぁ。

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共有部分にはコストを掛けるのに（掛けざるえないけど）
所有物にコストをかけないのかな？

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マンションって、基本シェアの意識で住む所なの？

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モノにしろコストにしろきちんと管理できる人は無駄に収納は増やす必要ないわな。

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>>907

管理費とかと車は何の関係があるのですか？

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戸建てさんって、所有欲が、異常に大きい方が多いよね｡物への執着が半端ない｡独り占めしないと気がすまない。合理的って言葉、知らないんだと思う。

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>910

だからワンルームでいいじゃん。６０m2でも広すぎるんじゃない？

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>912

マンションの区分所有権と、戸建ての所有権の違いでしょ。

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>>909
夢のマイホーム！俺の城！
って時代じゃなくなったのかもね。

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＞910
その考えって「あれば便利」が理解できてない人の発言ですね。
なんか「２階のトイレの必要性」とかのスレ主と似ている。

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ペンシルに粘 着するスレ主とも似てるよ。

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欲しいけど買えない物を合理的と納得する。
払いたくないけど払わなきゃならない積み立て修繕費を合理的と納得する。

マンション脳ってこういうことかな。

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９/４～５までの深夜のレス見ればわかるでしょ。
マンションの人、完全に壊れてるじゃんｗ

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あれば便利ぐらいのものは買わずに借りるのが最近の流行だけどね。

車がその典型。

昔ながらに全部自分で所有したい人は戸建が向いてるんだろうね。

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>>919
同意。

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車持ってないマンション住人なんているの？

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港区の職場までドアドア30分までの通勤便利な駅近なら戸建てでもいいかな。
坪は最低40坪、ペンシルは恥ずかしいし不便だし絶対に勘弁。
戸建てって人付き合い濃そうだから民度は重要。
なので住宅地としてそれなりの名のある場所がいい。

これでも控えめな条件だけど手が出なそうなんだよね…

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>920

所持できない理由を「最近の流行」と言う言葉で納得してるだけに思えますが。
「昔ながらに」という言葉で「自分は最新」とか思って、あきらめてるだけ。
そういう貴方は賃貸がお似合い。

何言ってんだろうね。所持できるに越したことはないじゃんw

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>>922
都内だと年収1000万以下は持ってないほうが主流だね。

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>>922

920は持ってないらしいです。

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>>924
越したことはないけど不便な場所でわざわざってことでしょ？

駅徒歩５分車なし生活と駅徒歩20分の車あり生活なら前者を選ぶってだけで。

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年収1000万ぐらいで車と不動産両方持ったら東京じゃやっていけないでしょ。
少なくとも年収1600万ぐらいの私には無理。

車と不動産両方持つなら、その倍2000万ほどはほしいところじゃないかな。

子供がいないともう少し条件は違うのかな。

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まあ、車を持ってないのは別にいいけどさ
それだとマンションの共有設備の便利さはアピールできないよね。

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家は、1500だけど、車、所有してるよ｡都心部マンション!

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>>929
言いたいことがよくわからないんだけど？

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>929
なんで？その人のプライオリティが共有施設＞車なら普通でしょ。

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＞あれば便利ぐらいのものは買わずに借りるのが最近の流行だけどね。

あれば便利ぐらいのものはなくてもいいんでしょ？
マンションの共有設備なんて、なくてはならないものでもないし。

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>年収1600万ぐらいの私には無理

不動産が身の丈に合わないローンなのか、散財するたちなのか、よく判りませんけど、
少なくとも、もっと年収低くて都内で不動産も車も所有しているひとは
沢山いることが理解できてない程度には世間知らずでらっしゃることは理解しました。

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>>888

マンション生活経験ない組だろうね。
後悔してる人多いと思う。
バブルでマンションステップアップから戸建てに落ち着いたうちの両親はマンションはやめとけ！が口癖。

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>>927

まぁ、俺は駅徒歩4分の戸建て車持ちだからやはり話にならんよな。年収はご想像におまかせする。

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>>927

まぁ、俺は駅徒歩4分の戸建て車かみさん用と2台持ちだから話にならんよな。年収はご想像におまかせする。

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徒歩4分のところに戸建が立つって結構田舎の気がするけど・・・

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＞都心部マンション!

都心部マンション!　←これ
マンション!　←これ
!　←これ

大爆笑。いちいちウンコマーク付けんなって。
知り合いにいるわ「東京生まれの東京育ち」が一番の自慢ってなヤツ。
他に自慢するトコないんだね。

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>>937
最寄り駅がどこかでまったく違うので、想像むり。

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>>935
話が古い。必要の無い駄文。

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>>924
駅徒歩5分ですが、車あったらいけませんか？

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>939

>935もあなたの言うウンコマークが付いてるけど・・。

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>>938確かに新宿駅は無いな、新宿〜中野間とか新宿〜四谷〜お茶の水間には有るよ。一例ですけど。

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>>943
親御さんが「やめとけ！」って強く行っている口語と「都心部のマンション！」って必要性の薄い所に使うのを同じにすんなよ。

脳みそツルツル？

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そんな所にまで難癖つけ出したか。
ヤバいな、マンション脳は。

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ツルマンの相手は煩いし怠い。
戸建て最強伝説！！！

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>知り合いにいるわ「東京生まれの東京育ち」が一番の自慢ってなヤツ。

まさに東京にコンプレックスを持つ田舎者の言葉だね

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>>944
で、結局、何処に住んでるの？

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都心マンション自慢に都心戸建て自慢
このスレは都心在住者の＊＊です。

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>>947
ツルマンってw

私は戸建てが最強とは言わないけど
戸建て派は
「今、あなたの家が建っているその場所にマンションが建ちます。そのうち１庫はあなたものです」
と言われても「いや、ヤメてくれよ」って思う人が多いんじゃないかな？

逆にマンション派は
「今、あなたのマンションが建っているその場所に、あなたの一戸建てが建ちます」（広さはもちろん相応として）
という例えがあっても「いいや、俺はマンションに住みたいんだ」って本当に思うのかな？

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スレの議論らしくていいんじゃない？
都心のマンション or 都心の戸建て
金食い虫はどっちだ！？

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郊外（ど田舎は知らん）の議論なんて
資産価値と維持費、トータルでマンションが金食い虫って結論だから

都心だと、どっちが金食い虫？の議論でもいいよ。

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>>951
マンション派だけど、思うよ。
戸建てには便利で快適な施設が無いからね。

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>954
あなたのマンションの近くには、便利で快適な施設がないの？

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>>954
答えてくれてありがとうございます。

さらに質問ですが、
便利で快適な施設って？
フィットネスとかカフェとかコンビニってことですか？

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予算が8千万だとする｡都心部マンションを買うのか、都心部のミニ戸を買うのか、それとも郊外戸建?都心部マンションを買いました。

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>>956

訂正
×答えてくれて
○答えてくださって

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＞予算が8千万だとする｡都心部マンションを買うのか、都心部のミニ戸を買うのか

都心部のミニ戸より超狭いやん。。。

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>>955
宅配ボックス・・近くに無し
コンシェルジェ・・近くに無し
ゲストルーム・・最寄り駅
ジム・・最寄り駅
カフェ・・あるけど街中カフェとは用途が違う
コンビニ・・50m

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>>955
パーティールーム忘れてた。これも近くには無いね。

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>>957
質問者です。
答えてくださってありがとうございます。

なるほど、金額で考えればそう言う考えもありますね。
でも、お金じゃなくて「同程度の広さかそれ以上の物件」が「今、その場所に建つ」というありえない仮定があってもマンションを選ぶのかどうかと言われればいかがですか？

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>960

使わなくても払い続ける年会費、みたいな感覚になるから
やはり認識が違うと言うか、いらないな～と思ってしまうんだよね。
（だからと言って、付いてる設備を全否定してるわけではないよ）

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>>959
価値基準が広さしかないのが典型的戸建て脳。
羞恥心がないなら駅遠にエッフェル塔でも建てればいいじゃん。

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>964
またマンション派が壊れてます。
これがツルマン？

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>>962
スミマセン。何が聞きたいのかわかりません。ありえない仮定が.....?

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戸建て100平米の3階建てから85平米のマンションに越したけど、LDKはマンションの方が２帖広い。部屋数は戸建てん時のが一部屋多いけどマンションの方が各部屋広い。6帖3部屋5帖1部屋が戸建てでマンションは10帖7帖6帖。僅かの収納スペースとトイレが1つ減っただけ。85平米マンションと100平米戸建ての違いってこんなもんだよ。戸建ての一階は陽当たり最悪だったし、リビングも間口狭いしベランダからは向かいの家丸見えだし。両横は隣の家の壁。3階トップライトは夏暑くて仕方ない。今のマンションはコーナーサッシで明るいし個室の窓もデカイから陽当たり最高。駐車場から玄関までが近い戸建てでも荷物持って階段はキツい。今はデカイ買い物した時は車止めスペースで台車に積んでフロントに預けて車止めた後エレベーターでゆっくり自宅へ。そりゃあ立派な戸建てには敵わないけど、庶民が買える物件二つを比べたら今の方が断然良い。駐車場代や管理費は確かに戸建てにはなかった出費だけど何かを犠牲にするほどの金額ではない。ゴキブリや蚊の被害もなく快適生活ってこれだなと日々実感してる。前の自宅が良くなさすぎたのは分かった上だけど、価格も立地も同じようなもんなんだよね。月数万でこんなに違うなら払う金は惜しくないよ。

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> お金じゃなくて「同程度の広さかそれ以上の物件」が「今、その場所に建つ」というありえない仮定があってもマンションを選ぶのかどうかと言われればいかがですか？

自分でありえない仮定といっているのに、答える必要あるの？
何をしたいのですか？

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100m2の三階戸建てはいくらで売れたの？

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＞９６５

関係ないけど、今見て一番頭の悪い文章が＞９３９＝＞９４５だろうけど。この人もマンション派なの？

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>>963
戸建てって、ディスポーザーすらないんでしょ。24H警備もない。何にもないって感じなんだけど。

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＞971

この人これしか言えないのかな

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>>966
962です。

スミマセン。マンション住まいの方は利便性を重視していると思うんですよ。交通であったりセキュリティであったり、いろいろなことをね。
そんなマンションで住まわれて満足している方に「ありえない仮定」で、
「今、お住まいのマンションが無くなって、同じ場所にあなたの一戸建てを建てましょう。家の広さは今のマンションと同じかそれ以上の家です」
と言われても断るのかな？という疑問なんですが・・・

（仮定なので他の住人とか戸数とかは考えないでください。引越の手間とか一切ないし、都会のビル群のド真ん中一戸建ては気持ち悪いとかも考えないでください）

つまりは、場所がいいからマンションなのか？（その場合は一戸建てでもいいということになる）
今と同等。または今よりもさらに便利でも（場所・環境）でも一戸建てはイヤなのか？
と言うことが知りたかったんです。

ややこしければ答えて頂かなくてもいいです。スミマセン＆ありがとうございます。

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>>968
イヤなら答えなきゃいいだけじゃん。

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>>973
俺は利便性なんて求めてないよ。
特に騒がしい駅近は嫌い。利便性なら高速出入口に近い方が良い。

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＞972

みたいね。
戸建てでもディスポーザーつけてる家あるよね。ウチも付けてるし。

マンションのディスポーザーなんて便利だから付けてるんじゃなくて、排水がつまらないようにするとか、生ゴミによる苦情やなんかを減らす為に半ば強制的に付けなきゃならない状態なんだよね。
勿論、無料で付いて来る訳じゃなくて、ディスポーザー代も購入金額の中に含まれてる。要は無理矢理買わされているだけ。お金出せば戸建てでも付けられるって。
（地域によっては条例かなんかで付けられない所もありますが）

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>>973
やっぱり、何が聞きたいのか、理解できない。

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>>976
アメリカの戸建てでは普及しています。下水設備が発達してるから。日本の戸建ては未だにシンクに三角コーナーがあります。昭和の生活です。

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>>977

ごめん。私が悪い。
極端に言えば、どんなにいい立地でも、どんなに広い豪邸でも、戸建てよりもマンションを選ぶの？って言いたかっただけ。

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>>979
共用施設があるからマンションって答えたけど、俺も何がしたいのか分からなくなってきたぞ(笑)
豪邸なら戸建てにするよ(笑)

豪邸じゃない普通戸建てならマンションの方が良い場合もあるってだけ。

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うちも家庭用ディスポーザーつけてるよ。
マンションみたいな浄化槽が必要なタイプは、1戸あたり5000円の維持費がかかるんだってね。
（メンテ費用ではなく、純粋に浄化槽の運用にかかる費用として）
導入費用も1戸あたり30万円くらいらしい。

それなら、家庭用ディスポーザーなら20万円くらいだから、そっちのほうが安い。
なんでマンション民てこんなに食い物にされてるのに気づかないの？？

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>>981
家庭用のまったく使えないショボいやつね。それ却ってマイナス。その証拠に、全然普及しないよね。

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>>979
予算関係ないなら、良い立地のタワマン一棟丸ごと、自分の家にしたい。

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>982

いや、処理能力は普通のマンションタイプよりスピードあるよ？
きみが知らないだけですよ（笑）

「却ってマイナス（ｷﾘｯ」

だって（笑）
それ、流行らないのは、むしろ世の中それほど生ゴミに困ってないからでは？
まあでも、食洗機とかと同じで、今後の新築には導入されていくんじゃないですかね。

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>983

それ、単にでかいペンシルハウス。

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>>980
そうですよね。どうしてもマンションじゃなきゃ嫌だという訳じゃないひとが多数だと思います。
戸建て派も同じで、凄く古かったり狭かったりするんだったら、普通のマンションがいい。

でも同じレベルなら。どっちにするかは個人の好みってことだよね？
当たり前のことだけど・・・なんかマンション派も戸建て派も「こっちじゃなきゃ絶対嫌だ」みたいな極端な書き込みが多いからさ。

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>>984
だから、それなら普及してるって。価格もマンションのものより安いんでしょ？それとも貴方の家のみ生ゴミ大量発生してるの?

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>>983
それはマンションじゃなくて超豪邸になります^^
一応、一戸建てになるからね。

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>987

ディスポーザーはメリットばかりではないからでしょ。
まだまだディスポーザーには課題があるようです。
http://100kka.com/services/show/149

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>>987
戸建てに住むぐらいだから付ける金がないんでしょ。
言わせるなよ恥ずかしい。

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>>989
デメリットよりメリットの方が、多いので普及してるんです。
車にデメリット、一切ないの?

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>>987

あれば便利、無くても困らないもの。
強制されなきゃ、どっちでも良いものは好みの問題でしょうね。

洗濯機も冷蔵庫も食洗機もクーラーも車も・・・なんでも同じなんだけど、性能の善し悪しではなく必要性としては前述した物よりも遥かに低い。だから付けていない戸建ても多いのは事実。（どうせ一般ゴミは出しに行くんだし）

でも、マンションという居住形態だと強制しなきゃならない程必要なわけ。
それが悪いとは思わないけど、この話しが出て来たのがマンションの利点として・・・というか戸建てを卑下しての発言だったからね。

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今どき、シンクに三角コーナーかあ。そんなキッチン見たら、いくら新しくても萎えそう。

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>991
それはマンションだからでしょ？
よく言われてるじゃん、デメリットを埋めるための設備だって。

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マンションにとって、デメリットをカバーするためのメリットが
戸建てにもメリットになるとは限らないでしょ。
それくらい当たり前のことじゃない？

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>>992
アメリカの戸建てでは普通に普及してるんだわ。日本の下水設備が対応してないから、必要性はあるものの戸建には普及しないんだよね。残念ながら。日本の戸建って未だに生ゴミの臭いが漂い、ハエがブーンって感じで、マンションでは有り得ない劣悪環境で暮らしてるんだよ。

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>>996
デング熱にかかりそう。衛生的でない。

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そのマンションの配管がどんどん汚ゴミがたまってる。

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下水設備が遅れている現状では
配管から腐臭が漂うマンションが増えるだろうね。

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>>996
マンションはゴキブリの巣ですけどね。
集合住宅には避けられないサダメでもある。

どんなに頑張ってもクータラな住人が一人いれば、ダクトやら伝ってそのうち広がる。

戸建ては家族なのでそういうことはない。もし、出没しても全館殺虫が可能。
マンションでの全館殺虫は、かなり難しい。

築10年程度では、マンションも戸建てもヤツに出会うことはまずないけどね。

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