匿名さん
[更新日時] 2014-10-02 21:22:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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946
匿名さん
リヴァリエのおかげでスミフも調子出てきたみたいですよ。
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947
匿名さん
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948
契約済みさん
沿線のマンション全体で支線、枝線と言われて敬遠されていた大師線沿いを盛り上げられることができればいいですね。
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949
匿名さん
ちょっと離れたところの某スミフ物件なんか
こうですわ
> 契約済みさん 2014-09-27 00:00:16
自分は、2014年3月に契約をしていますが、契約してから、下の階の部屋の価格上昇が見られました。
値上げしてくるとは
強気に出ましたね
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950
匿名さん
今年は新築マンションの着工が減っていてこれから売るものがなくなりますから、高くゆっくり売ってもいいんですよ。
すみふがタワーマンションを売るときは、だいたい7～8年（建物完成後5年程度）かけて完売するように価格を調整するようです。
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951
匿名さん
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952
ビギナーさん
１０月には４００戸超えか。Ａ棟のとき見送ったけど、ずいぶん流れが変わったもんだな。
アベノミクスはすごいね。
ここに限らないけどね。
湾岸とかもそうだけど２０１２年頃の価格はかなり底値だったよね。
これから当分ああいう価格は出ないだろうな。
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953
購入検討中さん
郊外のマンションって売れ行き悪いそうだけど、ここは例外だね。
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954
匿名さん
チカイとミライクも好調らしいけど、ここはさらに売れ行き絶好調ってことか。
確かに先週ＭＲ行ったけど、賑わっていたね。
個人的にはリヴァリエアヴェニューっていうＡとＢ棟から多摩川に抜ける道路の景観が気に入ったよ。
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955
契約済みさん
>>954
Googlemapで現地見れました。
ちょっと前の段階みたいでしたが、だいぶ良さそうですね。MR跡地は商業施設、スーパー、ドラッグストアとか欲しいですね。
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956
物件比較中さん
大師線って通勤時間そんなに混まないんですか？
BC棟出来たら単純に今の3倍ですよね。更にミライクやグレーシアもあるし、、
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957
匿名さん
>>956
電車のキャパにはまだ余裕があります。
むしろ乗客が増えてくれたほうが増便や終電延長などが期待できるのではないかと思います。
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958
匿名さん
個人的には川崎発の終電をもう少し遅くして欲しいなぁ
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959
物件比較中さん
>>957
ありがとうございます。
大師線が潤ってくれれば、更に利便性が高まるので期待したいですね。
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960
匿名
産業道路駅前のﾏﾝｼｮﾝも100個位、お花がついていました。
こちらも駅前で、広いわりには安いから好調のようです。
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961
匿名さん
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962
匿名
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963
購入検討中さん
今回はプレミアムが割安感があったんですかね
A棟の時は、売れ残りが多かったですもんね。
c棟は絶妙な価格バランスで出してくるかな？
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964
匿名さん
なんだかこの調子だと一気に売れちゃいそうですね。
c棟はいつから販売開始？
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965
匿名さん
>>964
C棟販売開始は早くて春4月ぐらいからではないでしょうか？今秋にB棟内覧会と購入者側依頼手直しが済んで、3月に順次引越し…。といった具合でしょうか？
先日、堤防散歩でじっくり観察してきましたが、先行してB棟とC棟の屋内連絡廊下を作っておりました。外観はほぼ出来上がっていたように見えました。
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