パークホームズ　ノースゲートスクエア〈契約者専用〉

私は今回の理事会の報告書を見て、修繕費について意見を出し、お忙しい中、理事会にも参加して色々な角度から案を出してくださった中村様は凄いし、とても有り難いと思いました。
私は管理会社の資料を読んでも難しくて良く分からないので、ふぅん、まあこんなもんか。ってなってましたが、中村様は時間をかけて１つ１つ細かく精査し管理会社に相談して、たった1人で理事会で意見し、とても素晴らしいと思いました。

>>1001 住民板ユーザーさん4さん

同感ですね。このマンションにも皆さんのこと考えて会議に出ていらっしゃる方もおられて、心強く感じました。

このマンションの浴室シャワーの水圧が弱いのですが、皆さんはどうですか？

あと、建具も梅雨時期になると反って来てしまって何回か修理して貰ったのですが、全戸同じ様な現象出ますか？

>>1003 住民板ユーザーさん2さん
シャワーの水圧は、アフターの時に節水のネジ？を外してもらいました。少し強くなりました。シャワーの水圧をかえるだけなら、ホームセンターなどでシャワーヘッドを売っているので交換してみるのもいいと思います。建具はアフターの時に取替えてもらってからは、落ち着いています。

>>1004 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうござます、
なるほどです。２年ほど前に水圧調整して貰ったのですが最近又弱くて。
私も年明けに交換してもらったのですが、梅雨時期はとても反って来てます。

蚊の数が又今年も増えて来ましたね。
子供が顔中噛まれて可哀想なくらいの量なんですが、毎年、マンションでは何か対策されてるかご存知の方いらっしゃいますか？

中津に住んで十数年ですが、このマンションのの蚊の量は凄いです。

もともとここは青空駐車場でしたから、やはり植込みの影響又は、雨水や下水の溜まりがあるのでしょうか？

めっちゃ揺れましたね。みなさん大丈夫ですか？
うちはそんなに被害はなかったですが、余震もあるので、ご近所さん同士、助け合いましょうね。

ウチも何もなしでした。
震度6弱の地震とは思えませんでした…

お友達の被害状況を聞いて、ビックリ！！

余震がいつくるかと思うと、
怖くて外に出れません…

ご近所さん同士、そうですね、
その際は宜しくお願いします！

今日は先程エレベーターが止まってました。
立体駐車場も順次点検されてる様で、４号機のみ稼働してました
これから順次点検完了するようです。
物が落ちて来たりの事故が一番危険ですので、お子様やお年寄りの方には十分気をつけないとですね

近隣の地下鉄はまだ運休のようです
近隣道路は大渋滞で地下鉄が運休しているため、バス停も行列できてました

地下鉄の運行状況はここで確認できます

http://www.osakametro.co.jp

地震大丈夫でしょうか？
ガスがとまりましたが、玄関外の扉を開けてメーターに付いている復旧ボタン押したらすぐなおりますよー！
まだまだ余震に注意しましょう！

自己中が多いですね。
最初からの仕様を自己都合で変えて欲しいって・・・
バイク置き場もあるから購入した人はどうなるの？
うるさいから子供・ペットNGにしましょうって言っても良いの？？
違うと言われると思うけど、同じことだよ。

>>1012 マンション住民さん

ひつこい書き込みやね
バイク置場無くなるような話はないし、空いてるバイク置場の活用の話
子供がうるさいと、誰も書いてない
ペットNGも書いてない
ペットはマンション以外の散歩の事だと思う

よく読んでから書き込め
反感買うような書き込みは、いい加減にしたら？
買った時の自分の好条件のみ主張するなら、一戸建て買え

ほんと、そうですね

皆んなの改善希望やディスカッションの場だから
個人の嫌とか否定は問題発言ですね

お子様や高齢者の方やペット、夫婦のみの住民の方々が毎日ニコニコ笑えるマンションになれば住んでる人も幸せなのにね

嫌だという意見も有るとは思いますが、で？どうするまで書き込まないと、ただの愚痴にしかならないと思います

子供は泣いたり叫んだり元気な証拠だと思うから、何も規制かけるような書き込みはなかったと思います

ペットも大切な家族だから、ペットNGの話もなかったような？
このマンション外部の方の散歩中、北側の植え込みでトイレさせてるのは良く見るからって、マンションの住民方はそんな事しないと思う

もっと、建設的に協調性を持った書き込みした方がいいですね

地震の後のマンションの点検対応はとても敏速だったから、これは素晴らしい事だと思います
良いこともあるのだから、否定ばっかりではなく、困ってる人を助け合う気持ちを持って欲しいですね

大きな地震で不安に思ってる住民の方もいらっしゃるので、ご近所同士助け合いの気持ちは大切です

希望と否定の使い方、間違ったら掲示板と言え、炎上しちゃいますからね

>>1013 怒りの住民板ユーザーさん
うるさいから子供NGって言ってよいのかと聞いてるんですが…
よく読めって、そちらでしょ笑
勝手に誤読してキレるような方だから
話し合いとか書きながら結局は自己中。
笑ってしまうね。

>>1015 住民板ユーザーさん2さん

子供がNGのマンションって聞いた事ないですよ（爆笑）
常識外れのいちゃもんですよね？（笑）
あり得ない意見

>>1015 住民板ユーザーさん2さん

何を笑うことがあるの？
自己中よりももっと酷い常識外れの質問の方が、完全に頭がおかしいと思われますよ

キレてないし、説明書いてるだけ、低レベルな書き込みの方が無駄無駄

子供NGやペットNGのマンションなわけないでしょ？
論外的外れ、勘違い？
理解できないのであればしょうがないなぁ（笑）（爆笑）

説明不足ですみません（泣）

>>1012 マンション住民さん

同感です。
ママの自転車大変やからバイク置き場使いたいは自分が大変やから仕様を変えようとする自己中。でも駐輪場いっぱいで待ちも多いからバイク置き場を使えるようにしたらどうだろう、なら揉めないと思う。多分言い方。
だから、うるさいから子供、ペットNGにしましょうって言うのは同じ自己中ですね。これも、最近子供、ペットの騒音があるから、各家庭でクッション材敷いたり、カーテンを厚地に変えたりして出来るだけ音の漏れないように気をつけてください、なら揉めないと思う。
1012さんの例えは乱暴だけど、分かり易かった。

>>1013 怒りの住民板ユーザーさん


自分の好条件のみ主張するなら、一戸建て買え
上段自転車大変やからバイク置き場使わせろの人にそのままお返しします。

バルコニーのガラスパネルみたいなのの足の接地部分にヒビがありました。みなさんは大丈夫ですか？
集合ポストのところに、なんかあったら管理人までって掲示されてるから、何かあったら管理人さんに連絡を〜。

>>1019 住民板ユーザーさん6さん
そうなんです。
自分が大変だから仕様を変えて欲しいというのは身勝手な意見だと思うんです。
それで共感しない人にはおかしいと難癖付けてくる。
そういう人には最初から分かってたでしょ？
って言いたくなるのよ笑

>>1019 住民板ユーザーさん6さん
その通りだと思います。
仕様を気に入って買ってる人を無視してる。
仕様変更して欲しくないだけなんだけど。
自分の使い勝手ばかり主張する人こそ
一戸建て買ったらいいのにね笑

意見はひとりの意見じゃなさそうだけどね
困ってる住民や改善して欲しいと希望してる人達は少数ではないと思います
仕様変えてほしくない方もいると思いますが
困ってる住民の方もたくさんいると思うなぁ

>>1022 住民板ユーザーさん1さん

震災があったから余計に思いますが、前の人も書いてたように協調性を持った意見を感じてください

書き方が乱暴な方もいましたが、同じように反論したり、困ってる方の気持ちを考えてないのもどうかと思います
仕様を気に入って購入したかたも勿論いらっしゃるとは思いますが、マンションは共同住宅なので色々と変化に対応していくのが大切だと思いました

地震で避難されてる地域の方々いらっしゃいますね
とても留守にして、余震に備えて不安だと思います
うちは、留守でも住居内監視カメラ使ってますスマホでも観れるのでとても便利
避難に備えた準備、皆さんはどんなことされてます？

>>1025 住民板ユーザーさん3さん

参考になります。もし、良ければ住居内監視カメラの品番教えていただけませんか？

こちらで販売していました。

ショップは、こちらでした。
https://vogue.base.shop

ヤフオクでも同じものがありました。
https://auctions.yahoo.co.jp/seller/vogue_tk

玄関からリビングに入ったところのダウンライトに取り付けています。（500万画素のものを購入しました。）
子供の寝ている寝室には、クリップライトで300万画素のカメラを取り付けています。
子供の顔や、おもちゃの文字まで見れてます。

バイク置き場を平面駐輪場に仕様変更するアンケートが組合からきました。
結果は年末ぐらいでしょうか？

アンケート集計なんて期日を決めて締めきってなら一日で出来ますよね？
そんなにかかるんでしょうか？
管理会社の方はちゃんと仕事をしてくれてるのか不思議になります。

空気入れが壊れて使えなくなってて残念です。

先日の台風で窓やベランダがかなり汚れてしまいました。家庭用の高圧洗浄機を使うわけにもいかず、拭き掃除しなくてはならないのかと思うとなかなか重い腰が上がりません。みなさんはどうされていますか？

今月、点検の為、電気が止まりますが冷蔵庫など、みなさんどうされますか？

>>1031 マンション住民さん
高圧洗浄機で洗いましたよ

>>1029 困っていますさん

アンケート集計して役員の方や管理会社の方が日にちを決めて集まって、会議してから決めるので1日では不可能と思います。
管理会社の方もきちんと仕事をしてるからこそ、アンケートになったと思いますよ。

管理会社のフロント担当は２ヶ月に一度来るだけ。(理事会開催時)。それではアンケート集計、理事との相談進むわけない。管理会社、迅速に仕事してほしいものです。

9月の理事会報告１ヶ月経過の配布、遅いですね～。地震の補修も保険でないなら、相見積りを理事会に提示するのが仕事のハズ。金額だけ報告なんて、仕事サボリすぎですよね。管理会社変更を検討する時期かも。

国交省の指針からみて高額なので再検討の必要あり。購入時に30年先のことまで承認して購入した人はいない。

私も理事会報告書見ました。
バイク置き場駐輪場の件、見送りって書いてました。
賛成があれだけ多いのに、見送りの意味がわからないてす。
結局、管理組合が儲かるか儲からない？が重要なのでしょうか？
場所を放置させておくほうがもったいないように思います。
立体駐車場も一番入れやすい所をレンタカー会社に貸してるのもどうかと思います。
マンション住人以外の第三者が敷地に入って来てますよね。
防犯的にどうなんてしょう？
知らない方も多いのではないでしようか？

駐車場活用の件も、空いてる場所を利用する事に関して、何故見送りなのでしよう？

ごみ置き場との干渉危険性？
ごみ置き場にそれほどの人が行列で並んでる訳ではなく、バイクの出入りのほうが危険だと思いま。
それより、掃除の方も朝はいらっしゃるので、ゴミ出しの日くらいは、扉の常時解放して欲しいくらいです。

理事会の意味が本当にないのかなぁと個人的には思いました。

現状、どこが空いているのか
借りたけど結局あまり利用していない
ドアの近くが良い
ドアより遠くても良い
今、借りているところと、ここだったら交代してもいいよと言う人で
うまく出来たらなと思いますが無理ですかね？

こうなったら、年末の総会に出席して意見するしかないですね。

正面玄関前の来客自転車の駐輪、無くなりませんね。訪問宅の方は何も言わないんでしょうか？敷地内ですので違法駐輪になりますよね？

違法駐輪は勝手に撤去しても構わないんですかね？

もっと厳しく管理人には対応して頂きたいです。
来客にも住人が一言エントランスに停めないでと伝えるだけなのに。
駐輪禁止の看板を出して欲しい。

管理人さんがいない時を狙って来た人達で、きっと全員が同じお宅に訪問なんだろうね。
対策としては
・管理会社が画像の撮影時間から防犯カメラを遡って訪問宅の住人に警告をしてもらう。
・警察に敷地内に違法駐輪してある旨を通報し、自転車を撤去してもらう。
・見つけた人が積極的に移動。

一軒家のお宅の庭に勝手に入って駐輪しているのと同じ事ですので移動中に倒してしまって自転車の部品が壊れても敷地内に違法駐輪している方が悪いですよねー。
あと駐輪禁止の看板はエントランス前に2つほどあったと思うのですが。
見間違いならすみません。