千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 8」についてご紹介しています。
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大手企業サラリーマンさん [更新日時] 2009-10-17 04:41:28

さあ、再販後なかなか順調のようです。
引き続き、情報を交換しましょう!
荒らし、煽りはスルーです。

物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35~37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:2498万円-5798万円
間取:2LDK-4LDK
面積:75.36平米-126.21平米
売主:GHTB特定目的会社  販売:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社ゼファー 
管理会社:野村リビングサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドホライゾン トーキョーベイ



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-09-14 00:45:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    ホント、スルーできない人が多いね。
    実質アラシと一緒。

  2. 802 匿名さん

    ここの住民は、都合の悪い事実=ネガレス?

  3. 803 匿名さん

    臭い、景観、騒音、値引きと言う言葉には過剰反応します。

  4. 804 匿名

    >>800
    地デジでMX1もMX2普通にうつりますよ。
    TVKは残念ながら映りませんが…

  5. 805 匿名

    自分が住んでるマンション、値下がろうが何だろうが、何千万円の買い物していて、本人が感じている事(良い悪い)なんであろうと自由だと思うし、それを一々他人に報告する義務あんの?
    赤の他人に色々言われて気分の良い人いるの?
    ここは、あくまでも検討版ですよネ?
    決断した人を馬鹿にする所ですか?

    検討されている方、ご自身の目と耳で正しく判断され、納得のいく決断を出されるよう。
    正直、うちは全く悩まず決断しました。全ては縁だと思ってます

  6. 806 購入検討中

    >>804さん
    ご返答ありがとうございます。
    TVKは残念ですが、とりあえずMXが見れるなら安心です。

    掲示板にはいろいろな人がいますが、名前も顔も知らない赤の他人に言われる事は心に響きませんね。
    前向きに検討中です。

  7. 807 匿名さん

    >771
    >京王線の広告(ぶらさがってる)ずらーっとグランドホライゾン

    京王線沿線の住民がターゲットだったのでしょうか? 京成線ならまだしも。

  8. 808 匿名

    都営新宿線狙いでは?

  9. 809 匿名さん

    >805
    >自分が住んでるマンション、なんであろうと自由だと思うし、それを一々他人に報告する義務あんの?
    >赤の他人に色々言われて気分の良い人いるの?
    >ここは、あくまでも検討版ですよネ?
    >決断した人を馬鹿にする所ですか?


    ネガレスする人からすれば、「なんでこんなとこ買ってるの? バ カじゃねーの?」ってことを書きたいだけ。
    「こんなとこ騒音だらけじゃん」 「臭いじゃん」 「暗いじゃん」 ってこと言いたいんだろう。

    自分の自由で決断したんだから、自信を持って住めばいいんですよ。
    自信ありますよね。
     

  10. 810 契約済み

    自信、あるっす


    音、臭い、暗さは個人差がある
    気に入らないなら買わなきゃいいだけっす

    スルーしても検討のふりしてエコキュートとか言い始めて困ったもんっす

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  12. 811 匿名

    エコキュートには、笑かしてもらいましたよね。

  13. 813 いつか買いたいさん

    えっ、中古?
    こちらは住宅ローン減税の対象外になるのですか?

    売主、瑕疵担保は安いんだし元から無いものと考えてどうでもいいけど。

  14. 815 匿名さん

    ネガレスする人からすれば、「なんでこんなとこ買ってるの? バ カじゃねーの?」ってことを書きたいだけ。
    「こんなとこ騒音だらけじゃん」 「臭いじゃん」 「暗いじゃん」 ってこと言いたいんだろう。

    人気の豊洲も新浦も昔同じように言われてた。
    ここと同じで、スッゴク安かったし。

    ここがそうなれるかが、問題。

    豊洲も新浦も、開発計画が最初からあって、開発されたわけだが、
    南船橋の具体的な開発計画は聞いたことだがない。
    船橋市は何を考えてるのだろう。

  15. 816 船橋市民

    市はなーんにも考えてないでしょう。
    マンション建てまくって人口を増やして政令指定都市になりたいだけかもしれませんね。
    ただでさえ狭い道路はそのままに、人ばかり増えてもねぇ...
    県も何やってんだかわからないし。
    でも豊洲みたいになってほしい訳ではないからどうでもいいです。
    とりあえず、ららぽがなくならなければいいんです。

  16. 817 匿名

    なんだか、とても楽しみになっております。
    だってこれ以上悪くなりようが無いのであれば、あとは上がるのみ。今のままでも良いと決断したんだし。1、2年はわからなくても、五年十年見ても楽しみですネ

  17. 818 購入検討中さん

    8月位?にもらった価格表と最近もらった価格表を見比べると明らかに一部値下げしてますね。
    値下がりを狙っている人は、西棟の売り出し後、落ち着いた時期をみて狙うとよいのではないでしょうか。
    SPCだって、早く解散して出資者にお金を配分したいでしょうし。
    商談ルームも減ってるし、はじめにいったときはもっと盛況だった。

  18. 819 匿名さん

    またいつもの奴かよ!
    SPCなんて使う奴は過去すれ読めばダレだかわかる。

  19. 820 匿名

    やっぱり

  20. 821 匿名さん

    結局オータムで失速しそうですね。
    サマーには勢いあったんですけどね。
    長続きしませんでしたね。
    残念!!

  21. 822 匿名さん

    無いと思います!!。
    ここは。
    安けりゃいいんですかね?
    無いよな~。

  22. 823 匿名

    オータムは低層階メインだから、もともと人気のない部屋が多いのでは?
    しかも27戸しか販売されていないので、賑わう方が不自然です。
    今MRが混んでいるとすれば西待ちの人達が事前に訪れているのだと思いますが。

  23. 824 匿名

    最初20戸次25戸今27戸サマー程ではないにしても、増えていると言う事は、要望書は入ってるからでは?
    実際サマーも約倍近くが契約済みですから

  24. 825 今日は

    静かすぎですね

  25. 826 購入検討中さん

    ここも旧価格のときから、すべてだめというわけではななったから、100軒売れた。
    現在、条件の良い高層階を激安で売れば、売れるのは当たりまえ。

    今の値段で、若松団地、倉庫、レース場かぶりが売れるか?
    いや幾らまで下げれば完売できるかが問題。

    かぶり住宅が完売できたとしても、その値段でどんな人が買って、住むのかも問題。
    今週号の東洋経済でも、日本版サブプライムの問題を書いていたし。

    今は、見極めが一番だと思う。

  26. 827 匿名さん

    >その値段でどんな人が買って、住むのかも問題。
    定価購入者と最後の購入者では半値ぐらいの差がつくよね。
    購入者の年収ボリュームゾーンに幅があればあるほど、
    理事会はまとまり無くなるんだよな~。

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  28. 828 匿名さん

    またおまえか。

  29. 829 匿名さん

    >またおまえか。
    下らないコメントかいてないで、論理的に反論したら?
    できない?(笑)
    ここの購入者&検討者の質ですかね・・・。

  30. 830 匿名さん

    君のどこに論理があるの?

  31. 831 もしもし

    >ここの購入者&検討者

    皆さん、もう別スレに引っ越されたようですよ?

  32. 832 購入検討中さん

    どこのスレですか。
    教えてください。
    そちらで情報交換したいと思います。

  33. 833 匿名

    829
    貴方が間違ってもここを買わない事は、間違いなさそうなので、ここに決めて良かったと、心から嬉しく思います。

    検討されている方、829のような方は、契約されていませんから、安心してご自身で検討されますよう。

    入居予定者より

  34. 834 匿名さん

    829検討してないの??

    良かった!!!

  35. 835 購入検討中さん

    子供を通わせる予定の若松小学校と若松中学校の評判について、あまりよくない
    話もあるようですが、実際のところご存知の方がいらっしゃいましたら教えてい
    ただけないでしょうか?

  36. 836 匿名

    ↑過去スレ読んで下さい。

  37. 837 匿名さん

    検討しているくせに過去スレも読めないのかよ。

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  39. 838 匿名さん

    過去スレも大半が荒しの無用な書き込みだから、
    読む気にならないんじゃないの?

  40. 839 購入検討中さん

    >>829
    の書き方も問題だが、
    >>833>>834の反応を見ていると、
    やはり安売りの問題が出ているように思う。
    本当に購入者なら。
    やはり様子見が一番。

  41. 840 匿名さん

    >829のような方は、契約されていませんから、安心してご自身で検討されますよう。
    契約しなくて正解だと思う。ここ買った人も後々わかると思うけどね・・・。

  42. 841 申込予定さん

    今日申し込んできます!!南です。
    色々アドバイスありがとうございました!
    ここはとても参考になります。

  43. 842 申し込みは

    来週だろ!千葉銀行の審査もう間に合わないぞ
    要望入れても他行にしないと無理だな
    10日くらいかかるからなあ

  44. 843 匿名

    千葉銀行の審査、そんなにかかるんですか?
    前は3日あれば大丈夫だったのに。

  45. 844 契約済み

    サマーの本審査もまだ時間かかってるだろうし、うちもサマーの次の(土)に仮審査だしたら、翌週の(金)だった。100件以上入っているので、凄く時間が掛かるって、まだサマーの本審査もあるだろうから10日みた方が良いですネ千葉銀行なら

  46. 845 購入希望

    オータム諦めます
    オータム二期かウィンターで西待ちます、まだ
    半分残ってるし

  47. 846 匿名

    >>844
    なるほど、本審査が最優先でしょうからね。
    納得です!
    変動で構わないなら千葉銀行は条件がいいから、ローンの申込みが殺到しそうですね。

  48. 847 契約済み

    オータム2ってあるんだろうか?
    サマー同様抽選落ちに未販売部屋を提案すると思う。サマーとオータム客が入居したら、やっとウィンター開始だと予想している。
    仮にオータム2があれば値下がりが期待できるが、条件悪いから残った部屋で、銀行の事前審査に時間がかかるのは変わらなさそうだ。

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  50. 848 契約済み

    今までの販売の仕方みてると、サマー締め切り前→社内抽選→サマー締め切り(抽選)→先着販売(抽選落ち組)→オータム抽選→オータム抽選落ち組

    大体売り出し戸数の約倍弱の販売みたいな気がします。オータム27戸×二倍そのあと、ウィンターでしょう。
    来年入居と言ってましたヨウィンターは。

    多分来年3月迄には売り切るつもりだと、思います。そんな事言っていました。

  51. 849 匿名

    気に入って契約した者ですが、さすがに今期中の完売は無理かと思います。
    来年のGWに家電プレゼント等のキャンペーンでどうにかなるかもしれませんが、いくら低価格でも厳しい条件の住戸が残ると予想できます。
    西は相当人気があるんでしょうかね。

    でも早く完売してほしいです。
    東に住んでいる方はエントランスから駐車場に向かうときに、来場者と 出くわすから落ち着いた休日を過ごせなさそうに感じました。

  52. 850 匿名さん

    オータム、サマーほどの勢いないみたいですね。
    ここで最低100は行って欲しいんですけどね。
    そこがボーダーでしょね。
    客観的に見て、最後は売れにくい部屋が残り、売れ行きは
    落ちるんで。
    それを乗り越えれば、明かり見えるんですけどね。

  53. by 管理担当

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