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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
736戸(販売総戸数613戸、事業協力者戸数123戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判
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787
匿名さん
私も祖父母の代から島津山の住人ですが、風俗店への不快感は多少あるものの不便や不都合は全くありません。しかも、不快感といっても、たまたまごく近くを通るときに関係者らしき誰かとでくわした時のほんの一瞬だけです。
はっきりいってしまうと私はこの町並みが大好きなんです。ですのでこちらに決めました。
目黒で降りて、池田山から島津山へ、清泉を下って御殿山方面へぐるっと徒歩でお散歩されてみてはいかがですか?歴史がたくさんあり、公園、坂や階段、建造物、お屋敷、沢山の見所がありますよ。
風俗店があるという理由だけでこの地を検討外にしてしまうとしたらもったいないです。もしも風俗店がどうしてもお気に召さないのであれば山手線周辺には住めないですよ〜。
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788
匿名さん
そういう要素があるから山手線2駅至近、大手デベのタワーマンションがこんなにお買い得な値段で買えるのでは。安くはないかもしれないけど、これが恵比寿、目黒だったらと考えてみると。理想の条件と価格との兼ね合いだと思う。五反田は立地の割にこの一点だけで不当に評価されている(と思う)ので、ちゃんとこの土地に住む価値を理解している人にはおかげさまで良い買い物ができます。
ただ、どなたかの投稿にありましたが、年々五反田駅周りは変わりつつあります。これからの大規模な再開発、人口流入は確実に街を変貌させていくでしょう。今日明日ではないかもしれないけど。そうなった時、もうこの値段ではとても手に入らないでしょうね。
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789
匿名さん
城南の住宅地に住んでいますが、不況の折から近所でひったくりが多発、住むのだったら、夜遅くなっても賑やかな道を通れることが財産と思いここに決めた面もあります。近所には東洋製罐、イマジカなど名だたる大企業も本社を構えてますし、立地の懸念は無い、とあまり悩まず決められました。
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790
匿名さん
そもそも実害無いですからね。
実害あるのはぼったくりにでも遭った男性利用客のみ。
新法になってこの業種は益々肩身が狭くなり、何かトラブルがあれば
待ってましたとばかりに警察は目を光らせていますよ。
イメージに重きを置けばお薦めできないですが、この利便性は都市生活
志向者にとって最も重要なポイントなんです。
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791
匿名さん
五反田の良し悪し含めて納得した上で検討している身にとっては、
イメージのおかげで相場が安くなってくれるとありがたいんだけどね。
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792
通りすがり
790さん、
実害かは解りませんが、
東五反田は痴漢、変出者多発地域です。
関東病院の近くのトンネルは、変態の中で有名スポット。
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793
契約済みさん
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794
契約済みさん
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795
匿名さん
なるほど、それは情報としてインプットしておきましょう。
でも、やっぱ欲しいなこの物件・・・。
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796
匿名さん
都内を敷衍してみると、繁華街がある山手線の駅近ならまあこんなものかなあ、という印象です。しかし目黒の鷹番や自由が丘、白金台なんかが真っ赤なんですね、それは意外。
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797
匿名さん
>>792
桜田通りの下のトンネル、確かにシャビーでひと気ないけど、あそこをグラスカの住人がわざわざ通るシチュエーションって? 沖縄料理の結ま~るか?・・・って、駅からまっすぐ歩いていくでしょ普通。
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799
匿名さん
793/794の情報は有益ですね。ポジでもネガでもなくデータとして有益な情報。
ネガさんが五反田は~、とか言っている場合の判断材料にもなりますしね。
わたしとしては、ネガさんがいうほどここら辺はひどくないと感じ少し安心しました。
今後このあたりの住民が増えればこいった犯罪撲滅のための取り組みもしていくでしょうしね。
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800
匿名さん
同じ徒歩6分の大崎と比べるんなら、大崎は整然として清潔感あり、五反田は猥雑ながらも楽しそう? 両方味わえていいですね
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801
匿名さん
>>769
このあたりは中学受験率高いけれど、みなさんそんなに受験受験とキリキリしていないような印象ですよ。勉強ができれば御三家かその次くらいを受けてみて、それでダメなら地元の公立中で高校受験でがんばればいいじゃない?くらいな余裕な人が多い感じ。日野学園だけでなく荏原第一中あたりもいい学校ですよ。公立が荒れている土地柄ならどこでもいいから私立にとなるかもしれませんが、このへんは公立中もお行儀の良い子が多いですよ。お受験校で有名な第三日野も、半分は日野中学に進学します(それでも私立多いですが)。
ただ小中一貫になったため、日野中学は下からの内部生優先で、学区内なのにあぶれて日野学園に行けなかった子が出たと、今年あたりちょっと問題になってました。今後はそれが増えるかも。中学受験させてみてだめなら公立でもというパターンなら日野学園に下から行かせておいたほうが?
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802
匿名さん
子供を通わせていますが、日野学園は全国から視察、研究授業が多く、先生方がいい意味で緊張感をもって工夫した授業をしている印象を受けます。何より子供たちが元気で明るいです。うちの子は学校生活満喫といった感じ。不登校といった話も聞いたことありません。品川区は好きな学校を選べますが、せっかく目の前なのですから、日野いいですよ。子供が卒業した学校近くのマンションに住み、後輩たちの成長も見つめながら過ごす。あんなに小さかったのかなー、なんて。地域への愛情もひとしおでしょうね。いいなあ。うーあと少し安かったらな・・・
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803
匿名さん
>>802
でも学級崩壊した年もありましたよね。先生もやめちゃったし・・・・。
まあお子さん通わせているなら当然ご存知と思いますけど。
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804
匿名さん
一部、学校に期待しすぎて要求多い親御さんもいらっしゃるからね。あの学校で先生をやるのは他の学校とまた違った意味で大変だろうとお察しするけど。学校の迅速な対応をみて、逆に安心感が持てましたよ。
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805
匿名さん
>>800
2駅カバー、どこへ行くにも不自由ない感じですね。「リニアで品川周辺」スレが熱いですが、品川へのアクセスがいいのもよさげです。庶民の味方、都バスの使い勝手はどうでしょうね。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
そうですね。それに都営線もあるし、新橋、東銀座、日本橋、浅草も近いです。都営バス共通パス1日700円位、時期により地下鉄1日500円乗り放題パスもあり、お得で〜す
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