プラウド世田谷桜丘　住民掲示板

ここはなかなか中古が出ませんが、やはり良い所なんでしょうね。

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地下が売りに出してるのですが、
ここの地下は大雨時はどうでしょうか？
ここ新築時検討していたのですが…。

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地下が売りに出てるのですが、
ここの地下は大雨時はどうでしょうか？
ここ新築時検討していたのですが…。

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いつまでも売れない現状が全てを物語っています

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経堂駅周辺の再開発で2年後にマンションができるそうですが、
賃貸みたいだしそれまでここの中古待つことにしようと思ってます。

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東側の狭い道路は拡張する予定あると聞いてたのですがまだですか？
運転下手なので車通勤には少し狭そうな場所なので。

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部外者の書き込み失礼します。
私もココ、新築時から憧れていました。
この数年で資金も貯まったので中古で３階以上を狙っているのですが出ませんねぇ。
ココにお住まいの方が売るとしたら仲介はやはり野村なんでしょうか。それともリハウス？
アーバンネットとかに頼んでおけば売却情報っていち早く教えて貰えるのかな。
きっと居住者の方には、「本物件限定で探しているお客様がいます」って売り物件求む！の
ダイレクトメールが届いていることでしょうね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...
これですね。
1階住戸が長期間、売りに出されています。
こういった回転寿司状態は他住戸にも影響するのでちょっと・・・という感じです。

地下住居でテラス代月1200円払って6380万は多少値引きしても考えてしまいます。
地下以外の部屋の造りが住みごこち良さそうな感じはするのですが。

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価格面でのメリット以上に売却時のデメリットが大きいですね。地下住戸は。
>地下以外の部屋の造りが住みごこち良さそうな感じはするのですが。
やはりこういったマンションは最上階が一番だと思います。
因みに私は最上階ではなく、しばしば上階の子供の走る音に悩まされています。
高額物件だかといって、入居者が上品、というわけではありませんね。
中古をお探しの方は最上階を狙うことをお勧めします。
しかもこういったご時世ですから、思わぬ価格で入手することもできるかもしれません。
ただ、その際はカーペットを敷くなりして、下の階にご配慮頂ければと思います。

マンションの遮音性はいつも気になりクォリティー評価をみて判断してますが
軽量衝撃音の遮音性はLL度で書いてありますが
重量衝撃音のLH度が書いてないんですよね。
ファミリー層が多いところは子供がジャンプしたりする衝撃は免れません。小規模マンションで子供いない所というのがやはりよいのでしょうかね。

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>>09
これを見るとTHEパームス世田谷桜の地下住戸は安いですね。
世田谷線とはいえ、上町駅徒歩5分ならちょうどいい距離かも。
これで4000万ちょうどくらいなら、悪くないですね。

赤堤小学校のほうに新築マンションできるけど関西のデベで馴染みないし躊躇してます。
秋以降のマンション新築に期待したいがこの周辺は出揃った感もしています。

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こんにちは。
プラウド世田谷桜丘を購入検討しているものです。
駐車場が空きなしということなのですが、近所に駐車場借りられてる方が多いのでしょうか？
近所に駐車場あるのでしょうか？
わかるかたがおられましたらお教え頂けたら幸いです。