クレストシティレジデンス

24日に入居します。宜しくお願いします！

諸事情で入居は来月ですが、夫婦＆月島保育園児の家族です。
現在も勝どき在住の買換え組です。

よろしくお願い致します。

>04

25日に入居予定です。
勝どきでの食品の買い物はどこでしていますか？？

基本月島駅まで子供を預けに行ってるので、月島駅直結のムーンアイランドのB1Fの文化堂です。

子供が生まれる前までは、勝どき駅を使用していたので勝どき駅直結サンスクエアのB１Fの文化堂で買い物してました。

ドラッグストアーも月2小ウラにぱぱすが昨年秋ごろ出来ました。

便利ですよ！

こんなにも書き込みが！！うれしいです。

うちは２９日の入居です。
サンスクエアの下の文化堂に通っています。
TTTにできるスーパーが楽しみです。
月２小裏のぱぱす、うちも愛用です。

ぱぱすと言えば、側にふっくるという安売り酒屋もあります！

>06,07さん
ありがとうございます。
TTTにできるスーパー楽しみですよね。スポーツクラブも楽しみです。

地元話、楽しいですねぇ。
駅前らへんの再開発がすすめば、ツタヤもできるはずです。
それが一番楽しみ！
年単位で先のことですが・・・。

宅配ボックスから（？）クリーニングが出せるのがびっくりしました。
世の中、すごいですねぇ。
どんどんクリニーニングに出してしまいそうです。

TTTの横を通り、晴海に行くとほっとプラザもすぐです。

ほっとプラザって何屋さんですか？

温水プールとかスポーツジムです。
区の施設です。

ＣＣＲのあたりで普段飲めるところってどこでしょうか？
月島の魚仁とかはよく行くのですが、もうちょい近いところでどっかないかな〜？

勝鬨橋の橋の袂の築地市場内入り口付近の居酒屋「魚四季」は美味しいですよ。

昨日、確認会に行ってきました。
指摘したところは綺麗になおっていました。
ポンプ場がないので、眺望いいですね〜。静かですし。

TTTのスポーツクラブはいつぐらいにオープンするのかな？1万／月ぐらいで使えるかな？

１万くらいで使えるんじゃないですか？
聖路加タワーのオアシスは１万しなかった気がします。
わりかし、色々とありますね、この辺。
習い事は銀座がすぐですし、やっぱり銀座にすぐ出られるのは最高です。

TTTのスポーツクラブは住民のみ使用可だよ。
賃貸住民の1回使用料金が少々高い設定らしいけど。大したことはない。

>19 TTTのスポーツクラブは住民のみ使用可だよ。

誰でも使用できるらしいですが。。。

>20

本当ですか？
TTTのスポーツクラブはTTTの住民のみだったと思います。
誰でも使用できるとはどこからの情報でしょうか？

皆様、引越し業者はアリさんですか？

私の場合は、当初、別の業者さんにお願いしてたのですが、
現地の運搬等の段取りも考え、アリさんにお願いしました。

一日何件の引越しを計画しているかわからないですが、
大部分がアリさんで仕切られると思います。
当日の運搬等を考えた場合、アリさんにお願いした方が
スムーズだと思います。

なんだぁ・・
TTTのジムが使用できるというのは嘘なんですね。
勝どきの近くで、ほっとプラザ以外でスポーツジムってあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

＞24
聖路加タワーのオアシスは少し遠いですかね？

うちもアリさんにお願いしました。
やっぱり幹事の方が安心できるかなぁ？と。
あと色々と優遇ききそうな気がしたので。

入居まで約１週間！！

＞24さん
勝鬨橋横にあるプラザ勝どき(タワーでないほうです）の２階に、
カチドキウェルネスクラブというのがあります。
こちらは入居者限定ではなさそうなので、一度確認されてはいかがでしょうか。
電話は０３−３５３６−１５１１のようです。

上の電話番号は
プラザサービス(株）のサイト（http://www.plazaservice.co.jp/）にあったものです。
03-3536-1500で紹介されているサイトもありますので、
上のが間違ってたら、そちらにかけてみてください。

ちなみに、小さなお子さんが、いらっしゃる方はいますか？
うちにはいるので、友だちができればいいなと思ってます。

２４日に入居説明会、２６、２７日で入居します。
奥さんは、出産のために里帰り（6月下旬が予定日）です。
うちもママ友達ができればいいなあと思っています。

25さん、27さん
ご親切に情報ありがとうございます。
暫く掲示板見ていなかったので御礼が遅れてすみませんでした。
今度勝どきを訪れる時に、ついでにウェルネスクラブを（可能なら）覗いてみようと思います。

うちは今日、鍵の引渡しです。

昨日、入居しました。
特に問題もなく初日をすごせました！

お疲れ様でした。＞引越し
今日・明日と引越しが多いのでは？
100戸近く今月中引越しらしいので。

ウチも早く引っ越したいです！！

らしいですね！
今月末で１００戸、来月頭には５０戸入居するらしいです。

エレベーターホールの奥って、空間があまってません？
あそこを有効活用できたらなぁってふと思いました。

廊下より

うちも入居して、朝を迎えました。
天気も良く、日が長い季節のせいか、朝の光で気持ちよく目覚めました。
築地も活気があります。

３５さん、そうですね。
ホテルじゃありませんが、自動販売機などがあると便利だったりして。

皆様こんばんわ。

うちも週末入居しました。
でもスカイラウンジ行きました？なんか入れないんだけど、どうしてかな。

あと、高所恐怖症の僕には、１８階はきついです。（笑）
外廊下だし、なんか怖いです。
ちなみに我が家は中層階です。

コンシェルジェで鍵をかりるらしいですよ。

皆様、うちも先日入居いたしました。
中層階です。よろしくお願いいたします。
嬉しくて楽しくてずっとうろうろ徘徊していますｗ

まだまだダンボールが片付かなくて、だんだん荷解きにも飽きてきました。
あーまだまだあるーーーーー。

外廊下からの景色が綺麗で、いつも自分の家をとおりこしてしまいます。

スカイラウンジは毎回、鍵をかりないとだめなんですか？
ちょっとのぞきたいだけなんですけど・・・。

毎回鍵をかりないと荒れるでしょうし。
管理をちゃんとした方が良いと思います。

毎回鍵を借りるらしいです。
もう、予約して寿司をとってたべた夫婦もおられたとか。

貸切制度についてはどう思われますか？＞皆さん

いいんじゃないでしょうか？

散らかしっぱなしや、未成年のたまり場等にならない為にも。

しっかり管理したほうがいいと思うので、貸切制度でいいと思います。
もっと気楽にふら〜っと行けてもいいかなって思ったりもしますが、
やはり44さんのおっしゃる通りです。

廊下とベランダの窓をあけると、風がすごく通って気持ちいいです。

それは同感。

風水によさそう？（笑）

本日、引越し完了です。エントランスなどで皆さんとお会いしたのですが、気持ちよく挨拶してくれました。紳士的な方々が多くて安心しましたね。今日はクタクタなのでおやすみさせていただきます。

宅配ボックスからクリーニングを依頼した場合、どのくらいで返ってくるのでしょうか？

すいません
パソコン素人なので教えて頂けますか？
ここのマンションの場合プロバイダーなどに加入しなくても大丈夫なのでしょうか？
どういった手続きをするのかを教えて頂けると非常にありがたいです
宜しくお願いします。

LANに差せばすぐ繋がるみたいですよ。

プロバイダーは契約しなくて大丈夫です。
ここ独自の接続でつながります。
あ、ちゃんと入居前にもらったインターネットの申し込みをしてくださいね。

来週入居です。
よろしくお願いします。

自動販売機設置するなら、ゴミの問題はしっかりしないといけないですね。

工場に自販機置くときに経験したんですけど、よく会社とかである様な、缶１００円、ペット１３０円に設定しても、価格交渉すればさらにプラスアルファの還元金が発生します。
（＠８〜１０円ぐらい？）
コカコーラだと渋め、ＪＴだとお金たっぷり出すとか、ベンダーによる違いはあります。

で、プラスアルファは電気代に充填できますよ。

インターネットの申し込みは特に必要ないかと・・・

アドレスはどこでも取れますし・・・

50です
みなさんありがとうございます
プロバイダー契約いらないんですね
パソコン買うので契約すると安くなるので気になってました

５３さん
僕は飲料業界に詳しいのですが、ロケ獲得のための協賛金のことなら、コカコーラが一番だと思っていました。アメリカが予算を持っているから。

それはそうと、一つ気になることが。＞皆さん
ライブラリーって、半年間使えないとか。
あと、ゴミ置き場の横にもゴールドクレストさんの販売事務所がありますよね？これってどう考えます？
管理費はライブラリーとか共用部分に対するものであれば、おかしいと思いますが。誰が半年使えなくて良いとか決めたんでしたっけ？
どこかに書いてありましたっけ？

＞５６さん
どこかに書いてあったか不明ですが、そのようになると説明は受けた記憶があります。
いつその説明を受けたかも覚えてませんが。
あ、たぶん重要事項説明されてたときだったか・・・？

＞５７さん
早速コメント有難うございます。
今重要事項説明を読み返しましたら、確かにありました。
ん、そうなのか。1年間も使えないなら施設としては意味ないですね。

１年って長いですよね・・・。
ライブラリールームの存在を忘れてしまいそう。
ライブラリールームに自動販売機おいたらいいかも。
でも、インテリア的にいまいちかな？

最近、ちょこちょこ見学にこられている方をみかけますね。

奥さんは、ライブラリーをフィットネスジムにして欲しいといっていました。いいアイディアだと思いますが。どうでしょう。って変更できないのかな。

うーん、あんだけの敷地だからジムにしてもこじんまりすぎません？
にしても、ライブラリールームってどう使えばいいんでしょうね。
何か案はありませんか？
ただ本を読む・・・？と言ってもねぇ・・・。

リビングの左壁（キッチンからバルコニーに向かって）って硬いですが、時計とかかけるネジは普通にドライバーでうちつけれますか？？
叩いた感じがすごく硬いので大丈夫か心配です。どなたか壁に時計つけた方教えてください。

ライブラリーは中途半端な気がしますよね。
結構小さなお子様のいるファミリーも多いみたいなので、
いっそキッズルームとかにしてあげたらどうかなと思いました。
うちにはまだ子供はいませんが、スカイラウンジは大人向けですし、
子供向けの施設があると対外的にもクレストシティレジデンスの魅力がひとつ増えるような気がします。

管理組合の話し合いの場に使うんだと思いますよライブラリー。
会議室ちっくなこの手の場所は必要です。

管理組合はしっかり作ってお互いがんばらないといいマンションにはなりませんから。

６１です。

キッズルームもいいですけど、６４さんの言うことも一理ありますね。
個人的には、スカイラウンジを会議するときに使い、キッズルーム（もっと言えば保育園）があれば嬉しいんですけどね。

56さん

飲料業界は詳しくないですが、コカコーラとJTの人と話をした時にはそうでした。

コカコーラのが原価が高いのか、求められている利益率が高いのか、どちらかだと思います。

ＣＭ量の多さや米国へのパテント代、のれん代でコスト高なのでしょ
うかね？

後は大規模な販売が見込めれば違うのかもしれませんね。

まあ、自販機はゴミの問題もあるので、置くかどうかは慎重な議論が必要なのだと思います。

エレベーターメンテナンスも独立系のメンテナンス会社に任せれば、半額ぐらいで済んだりしますから、その分管理費を下げる、あるいは浮いた分でマンションの環境をあげることも可能だと思います。

みんなで住みやすいマンション環境がつくれるといいですね。

66さん

ぜひぜひいいマンションにできるように頑張りましょう！
管理費は少し高いような気がしてます。

それはそうと、自転車置き場（抽選でGETした）なんですが、
くじ運が悪くて、運河側の遠いほうになってしまいました。
あれって変えられないのかな？

まだ殆ど入居していないし、ダメかな・・・

そういや、ここの物件賃貸があるみたいですね。

>68
うちも運河寄りです。
まだ入居はしてないものの毎日のことですからね・・・。
第一期で購入したんだから・・・なんてだめですかね。

あと、一つ気になることが。
皆さん、どうです？

マンションのエレベーター。
・反応が鈍い。
多分、センサーの位置なのか、設定がおかしいかも。
・なんかガタガタ音がする気がする。

ちょっと管理会社に聞いてみようかな。

エレベーターで何かおかしなことは感じたことがないんですが・・・。
反応も別になんとも思いません。

んーー？？？
皆さんどうですか？

かみさんが言うには南東側のエレベータはNo７０さんの言うとおりのようですよ。
私は中央のエレベータしか乗ったことがないのでNo71さんの意見に同感ですが。

71です

すみません、南東のエレベーターはのったことありませんでした。
今度、乗ってみようかなぁ。

７０です。

具体的には、閉まりかけたドアに対して、エントランスからあけようと「上」のボタンを押しても言うことを聞かずにしまってしまうし、
閉まりかけたドアに駆け込もうとすると挟まれそうになったりすることです。これって何かおかしいですよね。気のせいかな。

南西でもそういうことが昨日ありました！！
しまりかけた時に上を押したけど、しまってしまいました。
普通開きますよね？

現在、高層ビルのオフィスに通勤してますが、
閉まりかけは体をはって止めない限り行ってしまいます。

大所帯なので高層ビル同様上で呼んでたりする方を優先するとか（時間によって）あるのかもしれません。

故障は怖いでしょ・・・。

そうなんですね！
閉まりかけて開かないのはわざとなんですね。
わかって安心しました。
ありがとうございました。

今週入居予定です、皆様よろしくお願いします。

ちょっとお伺いしたいのですが、プロバイダー契約はしなくてもネットは繋がるようですが、メアドはどうしてます？フリーメール？

私も来月に入居予定ですが、詳しくわかっていません。
引渡しのときに説明してもらえるのかな。

メアドの申し込みの紙があって、それを申し込みました。
ＣＣＲのメアドでしたよ。

>80さん
どこにありました？昨日部屋の中をみたところなかったんですが。
あとLANのところに直接ケーブル繋げばいいんですよね？

当方は登録してません。
フリーメールでいいんじゃないでしょうか。

80です。
はい、ＬＡＮのとこに直接ケーブルつないだら繋がりました。

メアドの申し込みの紙はいつもらったんだったか？
インターネットの封筒に入ってたような気がします・・・。
＠の後ろにccrってついてます。
住んでる場所がばれます（笑）

＞８０=８３さん
ありがとうございます。

説明会のとき急いでたものでもらってないかも・・・。

今週引越しのため家中たいへんなことになってます。
いっそのこと身一つで行って全て新たに買い揃えたい・・・。

管理人さんに聞いてみます。

スラブ厚がちと薄いとのことですが、今のところご近所のうるさい音を聞いたことがありません。
まだ住民がそんなにいないからとは思うのですが、同じ階にはわりかし電気がついてるのも見かけるし、そこそこ入居されているとは思います。
上下左右がうるさいというような経験されましたでしょうか？
皆さん、気をつけて生活されているのでしょうか。
思ったより静かに生活できていて、あれー？と思ったりしています。
あ、いいことなんですけど。

僕も結構静かだなと感じました。
（でも、僕の階はあまり入居していないようですね）

うるさいのは、前のマンションの工事。（8時くらいからスタート。土曜日もやっている？）
あと、停泊している船のモーターの音？

どうですか？

上下、左右未だに入居されていませんので、生活騒音に関しては私もどの程度のものかわかりません。どなたか既に隣にお住まいの方がいる人からの情報お待ちしています。

生活音は８６さんの言うとおり停泊中の船のモーター音は少し気になります。

我が家では廊下、リビング等、生活上歩く機会が多い場所は防音カーペットはひいていますが、下の住居の方に将来迷惑がかからないか少し心配です。

各住居の玄関前、横、室外機置き場にベビーカー、三輪車等
物を置くのはやめてほしい。
契約書に明記されているはず。

うちの旦那も船のモーター音が気になると言ってました。
私は胃全にも海の近くに住んでいたこともあり、まったく気にならないどころか、
なんだか懐かしい音で心がなごみます（笑）

室外機置き場にベビーカー等、禁止されてるんですね。
知りませんでした（すみません。でも、うちはおいていません。）
ちゃんと契約書読みます。
管理人さんに言ったら注意してくれますかね？

ポーチってどこですか？

本日、仕事が休みでずっと家にいますが、隣の工事の音がうるさすぎます。
窓、開けてられません。
今が一番うるさい時期なんでしょうけど、つらいですねぇ。
こんなのに比べたら船のモーター音なんて？（笑）

さてさて、駐車場に車の数が増えてきたように思います。
入居の方が増えたんでしょうね。

７月に入ると、花火大会が催されますが、
ラウンジから見えるのでしょうか？
となると、予約殺到・・・？

各部屋にジャックがついていて、どの部屋でも繋げば即インターネットに繋がります（玄関のブレーカーの横にハブがあり、各部屋にすでに配線されています）。プロバイダーも、５００戸近くの住居に一度に工事が出来るためかとても安く（月１５００円くらい）今まで月３０００円ほどかかっていたのでとても安く感じます。また、アドレスですが、そのプロバイダーでも、ccr(クレストシティレジデンスの略)がついたアドレスを無料で５つもらえますが、私は今までのプロバイダーで、従量コース（プロバイダー契約は解除して、今までのアドレスを毎月１００円で継続して使用できるサービス）にしたので、今までのメルアドはそのままで、しかも半額になり、しかも光で早いし快適です。
住み心地は、妻ともよく言っているのですが、ハワイです。運河の風がさらさら吹いていて、船の気配もとても心地がいいです。癒されますよ。

先週平日に入居しました。

まだダンボールが転がっております。

今まで開き扉式の荷物入れ（キッチンシンク下や洗面所下）だったのが今回引き出しタイプなので荷物がうまい具合に収納できない。

間仕切りに100均でボックスを買ってこねば！

皆様よろしくおねがいします！

板ちがいで、大変申し訳ありません。

グーグルで

勝どきで買いたくないマンション

と検索すると、スポンサーリンクに、当物件が出てしまいます。
居住者の方々には、非常に不快だと思われます。
ゴクレのHPからでは、実名を名乗らなければ、投稿できませんので、
この板に投稿させていただきました。
他力本願で恐縮ですが、ゴクレにクレームは必須ではないでしょうか？

クレームしましょう。あまりにひどい、悲しいしいです。。。

すごく静かで住みやすいですね＾＾
どれくらい入居されてるのでしょうか？？

↑くだらないのは承知です。

勝どきで買いたくないマンション

ヤフーでは、検索しても何もでませんので、投稿しました。

メアドはみなさんFREEメールをお使いですか？

エレベーターホールの引っ越し養生がとれましたね。
当分、引っ越ししてくる方がいないってことなのかな。
今まであのグリーンの壁に慣れていたので、逆に違和感あります。

タオルをかける方法、うちもしっくりきません。
何かいい案ないですか？

上部の荷物棚に市販のタオル掛けをつけました。
はさんで止める方式のです。

必要ないときはたたんでおけるので良いと思います。

はさんんでとめるのがあるんですか？
今度探してみます。

エレベーターの中の壁を守るカーペットみたいなのが、見た目悪くて好きではありません。
はがしてしまうと、傷ついてしまうし、つけておくものかもですが、
やっぱり好きになりません。
はがしてしまいたいです。

↑心中はお察しします。
引越しの時期が終わるまでの我慢です。
繁忙期を過ぎれば、剥がすものです。
でも二期の入居が始まるまでは、無くてもいいかも。

勝どきに数年前から住んでいる友人によると、
毎年大晦日には、除夜の鐘のかわりに、停泊している船舶が新年を祝う汽笛を一斉に鳴らすらしいですよ。神戸や横浜だけかと思っていました。
今から楽しみです。

今月中に入居予定の者です。夫婦共働きなので、通勤がとっても楽になるのが本当に嬉しいです。
皆様、どうぞ宜しくお願いいたします。

私は勝どき勤務なのですが、本当に楽ですよ。
朝を迎えて、ゆっくり朝ごはんを食べるのが一つの楽しみになりました。
ぜひ味わって下さい。

＞110さん

ありがとうございます♪
今は通勤時間が長く朝ご飯を食べる時間の余裕がないので、
朝ご飯を復活させたいと思います！
入居が待ち遠しいです。

入居予定のものです。入居のしおりを見ていて思ったのですが、ゴミっていつでも捨てられるものではないのですね。マンションはいつでも捨てて良いのかと思っていました。。。少しショックです。

え？いつでも棄てられますよ。

別にゴミ捨て場に鍵かかってないし。

粗大ゴミが棄ててあったけどどうやらシールが貼ってなかったらしく廊下に出されてました。

何方か分かる前に（監視カメラ見ればわかっちゃいますからね）貼りましょう！

こんなサイトを見つけました。
うちってきれい！！と思います。
http://www.yakei-kabegami.com/pickup/13-tokyo-kachidoki/

もうそろそろ花火大会だと思うのですが、スカイラウンジは開放されるのでしょうか？

↑抽選。申込みのお知らせ出ますよ。
多分、人数、何組かで時間限定です。

＞１１５さん、１１６さん
少し前にコンシェルジュで聞いたら花火の日は開放すると言ってましたよ。ただ、隅田川の花火は方角的に少し厳しいかもってことです。
それでもどんなもんか見てみたいですよね。

118さん
お得な情報ありがとうございます。
営業マンからもオプションは頼まないほうがいいと聞いてたんですけど、
本当だったんですね。

これから入居するものですが、みなさん食料品の買い物はどうされていますか？
スーパーとか近くにあるんですか？
内覧の時とか２回近隣を歩いてみたのですが、日頃の買い物を出来るお店が良く分からず。
あと、内覧の際に畳がまだ敷いていない状態でしたが、湿気が多いとかはないですよね？（畳が焼けちゃうからなんですよね、きっと）

勝どき駅地下の文化堂。一階に歯医者あり。評判はいいらしい。

＞１２０
イトーヨーカドーのネットスーパーを利用しております。（新木場店が中央区全域対応しているようです）生鮮食品など購入でき、当日配送してくれます。時間指定もでき、本当に助かっております。

21時までやってるドラッグストアもあります。（月島第二（？）の裏手の小道沿い）

日々の買い物は月島まで毎日通園しておりますので月島の文化堂と、パルシステムと大地宅配でまかなってます。

そうそうちょっと遠いですが月島区役所1本手前の道沿いの干物屋さん（？）美味しいです。（清澄通り、酒屋を右折した1つ角先にあります）

魚はスーパーで買っても美味しいと思います。（気のせい？）

私も部屋の壁撤去＆間仕切り（吊戸）取付工事を別の会社にお願いしました。
ゴールドクレストに紹介していただいた会社の見積もりよりもだいぶ安くやっていただき、とてもいい仕上がりでした。
本当にやってよかったです。

>120
来年までは勝どきの文化堂でしょうね。
来年になったらTTTにマルエツのfoodexが出来るから、値段で文化堂をとるか、近さでTTTのfoodexをとるか、どっちかでしょうね。
大穴で築地って手もありますけどｗ

>124さん
どちらの会社ですか？
よかったら教えて下さい。

ちなみに食洗機は朝日メンテナンスってところで頼みました。
http://www.asahi2000.com/

８月初旬入居予定なのですが、南東は、花火大会（東京湾花火大会）見えますかね？！
販売さんは見えるって言ってたけど、なんか、、、心配で。。。
本当に見えるのでしょうか？！花火の打ち上げ場所をご存知の方、教えて下さい！！！

１２０です。
皆さんありがとうございました。
少し安心しました。


＞１２６さん
会場はこちらなので、低空は難しいかと思いますが、
丁度花火が開く部分は見えるのではないでしょうか？
http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/harumitoyomikaijouannnaizu/index.html
実際に入居済みの方如何でしょうか？
当日は、外出しないか外出したら戻らないという覚悟が良いと思います。
以前お台場に住んでいましたが、気にせず外出してひどい目にあいました。内陸はまた違うかも知れませんが・・・。

諸事情により、引越しは８月末になってしまいそうなので、みなさんがうらやましいです。

126です。

127さん、詳細サイトの添付有難うございます。
レインボーブリッジの丁度２本の柱あたりかと思ってましたが、晴海のほうなんですね。

結構近くで見えそうですね！！楽しみです！

当日は、午前中にお買い物をして、午後は、外出は避けます。
交通規制もだいぶ厳しいようですし。。

皆様こんにちは。
私はまだ購入していないのですが、真剣にこちらの物件を検討しています。本来であれば、『検討』のほうに投稿するべきなのですが、あちらのほうは、少し荒れていて、中にはいじわるな人がいらっしゃるのでこちらに来てしまいました。不適切ならご指摘下さい。

現在、主人と二人暮らしです。
主人は、毎晩２時３時にタクシーで帰宅します。（マスコミ勤務）ここはとっても静かとの事ですが、深夜にタクシーで帰宅してうるささなど、ご迷惑にならないのかな？と少し心配になりました。
営業さんは、マスコミ勤務の方が結構おられますよ。とおっしゃっていましたが、深夜にタクシーとか見かけられますか？

先日そちらのマンション見学に伺いました。土曜日のお昼だったのですが、１８ｆのラウンジに入れていただいて、そこからの景色にとっても感動しました★
ご購入された皆様、こちらを決められた一番の決め手はどんなところですか？
私自身は、
①主人の会社が本当に近くなり疲労が軽減できる点。
②私の大好きな銀座が本当に近くなること。
③新築・中央区でこの価格はもう出会えないと思う点。e.t.c...

気になっているのは、もう完成済みですが、オプションなどは今から購入してもリフォームという形でなくオプションで対応していただけるのか？（無知ですみません）
モデルルームしか見ていないのですが、全て標準にすると、モデルルームのイメージとはかなり異なる感じなのでしょうか？

お引越しや、諸手続き等でお忙しいところ申し訳ございませんが、宜しくお願い致します。
皆様とご近所さんになれる事を楽しみにしております。

>129

>あちらのほうは、少し荒れていて、中にはいじわるな人がいらっしゃるのでこちらに来てしまいました。

お気持ちわかります・・・・

さて、こちらにした決め手は、やっぱり銀座に近いことです。
私は、デパート好きなのでこの立地はたまりません。
他の高層マンション等も検討しましたが、やはり１０年毎に支払わないといけないであろう追加の修繕費が１００万単位というのは痛いですよね。

向こうの掲示板であれこれ言われていて気持ちはよくないですが、私も主人もとっても気に入っているので、あんまり気にしていません。

モデルルームと比べると実際の部屋は多少狭く感じるかもしれません(部屋のタイプにもよりますが・・・)
でも、私の勝手な見方によると、家具やカーテンなどの選び方次第でモデルルームよりも高級感はたっぷりでると思います。

ご近所さんになれたらいいですね。

124です。

129さん、タクシーが深夜走ってるかどうか正直分かりませんが、タクシーの音がうるさいと思ったことは今のところありません。走ってたとしても気付いていないのかもしれません。
もし環状線が通ったら、そっちの方が絶対にうるさい可能性が高いでしょうから気にしなくても大丈夫ではないでしょうか？

私は妻と二人暮らしです。
ご参考までにこのマンションに決めた理由です。

①すぐ入居できる。
②銀座が近い。
③安い。

一番の決め手は③です。
ゴールドクレストの方は、当然勝どきはもうこの値段では買えないとおっしゃってると思いますが、私の父の知り合いのTTTの販売の方が同じことを言ってたから信用して買いました。
本当かどうか分かりませんが、その方の話だとTTTにはキャンセルがいくつか出ているそうで1月頃再販売するそうです。値段は教えてくれませんでしたが当然かなりの値上げはすると言っていました。その方がクレストシティレジデンスの価格が安いと言ってたので納得しちゃいました。
以上はあくまでも私が父を介して聞いた話なのでご参考ということでお願いします。


オプションについてはあまり詳しくないんですが、入居した時にいただいたパンフレットには、照明・エアコン・食器洗浄機などその程度のものでした。
私は部屋の壁を撤去し間仕切りをつけましたが、これはリフォームの分野に入るみたいです。
オプションの件はゴールドクレストの方に色々なことを聞いてみることをお勧めします。


最後に、私は今のところこのマンションで満足しています。数年後はどうか分かりませんがとにかく今は大満足です（あくまで普通の会社員である私＆妻のレベルです。）
ちなみに今楽しみにしていることは、ちょっとイイ自転車を購入して休日にその自転車で銀座やお台場などに遊びに行くことです。


129さん、いいマンションが見つかるといいですね。

皆様、こんばんは。
初めて書かさせて頂きます。

インターネットへの接続ですが、各部屋ごとにローカルのアドレスが振られるのでしょうか？
他の部屋の方のPCが、マイネットワークで見れてしまうようなことは無いのでしょうか？

既に入居済みで、接続されている方がいらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか？

よろしくお願いいたします。

>129さん
深夜にタクシーは普通に走ってますよ。
走っていても、たいした騒音でもないし、、、。
しかも、私も毎日深夜帰宅でタクシー利用しております。

六丁目に、東京ＭＫタクシーの会社があります。
便利だと思います。
少し離れた冷凍倉庫のトラックの出入りの音や騒音も
ないし、全然平気だと思います。
つまらない書き込み、失礼しました。

１２９です。
皆様、本当に親切にご対応いただき有難うございました！
ますますこちらの一員になりたくなりました！！
勇気をだしてこちらにご相談させていただいてよかったです

>>130さん
130さんも銀座アンドデパートがお好きなのですね★
私も現在横浜に住んでますが、わざわざ銀座のデパートまで足を伸ばす程好きです★
それにしてもＴＴＴの修繕費がそんなにするとは知りませんでしたぁぁ

>>131さん
なるほどです！！
私も今は主人と二人暮らしです。131さんと同じく当分はリビングを広くしたておきたいと思いますので壁を撤去したいと思います。
その際はご指導願います！！（というか、その前に早く決めなさいという感じですね。。。）
私達夫婦もごく普通の会社員世帯です。そういうところを考えても、この物件はちょうどいい気がします。
素敵な自転車でサイクリング。。。いいですね！！

>>134さん
タクシーの件は気にしなくて良いとのことでしたら安心しました！
134さんも毎晩帰宅はタクシーなのですね。。本当にお疲れ様です。
会社からもだいぶ近くなりましたか？

>>136さん
近くにタクシーの営業所があると便利ですね！
情報有難うございます★

＞129さん

子なし夫婦のものです。
若くして背伸びして購入したので、おそらく収入は皆さんよりたいしたことないと思います。
もともとこの近辺に住んでおり、高い家賃を払っておりましたので、購入に踏み切りました。
その方が賃貸よりも広くなるし、子供ができたことも考えて。
お金のことがありますので、オプションは最小限にしました。

決め手は
①立地（仕事の都合で離れることができない。）
②銀座が近い（タクシーを使ってもたいした値段ではない）
③うちがぎりぎり買える値段！！

うちは夫婦ともども深夜にタクシーで帰ってくることがあります。
たぶん、住民の皆さんには迷惑になってないかと・・・。
あっ！迷惑になってたらどうしよう・・・。

一つ教えてください。

ネットはプロバイダに入らないと見れないですかね？
パソコン音痴で、いまだにネットが見れません・・・

Qタイプの部屋の住民ですが、壁の撤去には60万円掛かると言われました。
そんなのあ相場ですかね？？
まだやってませんが、もっと安くならないのかなぁ。と思っています。

東京湾の花火は南東からは見れるのでしょうか？？
TTTが遮るようような気がするのですが・・・
それとも、トリトンとTTTの間に上がるのですかね？

誰か知っていたら、教えれ下さい！

>139
見れますよ。
ケーブルを繋げば。

今まで使用していたのがダイヤルアップの場合設定を変えないといけません。

詳細は、ゴクレの説明会でもらった冊子に書いてありました。

花火です。

http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/kaijouzenntaizu/index.html

↑　ちなみに、当日は、大江戸線が動きません。
１６時半くらいから通常止めです。
１７年の写真です。
今の勝どきとは、ちょっと違いますね。
勝どきの交差点も１７時でこんな感じです。

１８年の写真です。
お住まいの方にイメージしてもらえますか？
これ見せると、どの辺りの建物から撮ってるか分かっちゃいますね。
知人の部屋です。
わたしも、ほかのゴクレの住人です。

124です


125さん＜
お返事遅くなりましてすいません。
壁の工事をしていただいた会社は知り合いの会社で有名な会社ではないんでホームページもないんです。


140さん＜
私が説明してもらったことですが、壁を撤去したあとのフローリングのやり方によって値段が変わるそうです。ものすごくキレイにやるにはフローリングを一旦壁の端まではがしてからフローリングを敷き詰めていくそうなので2坪分くらい余分にフローリング代がかかるそうです。
ちなみに私の場合は壁を撤去した部分のみフローリングを張り替えてもらったのでその分安くなりました。私にはとてもキレイに仕上がっているように見えます。
本当は実際に工事したところをお見せすることが出来ればいいのですが・・・

>145さん
南西側の住人ですが、この角度ならウチからでも見える！？

期待しないで当日を迎えようと思います。

＞146
当面、リフォームは考えてませんが是非参考にしたいです。
見てみたいなぁ・・・（仕上がり）

南西側に住んでいますが風通しがよくてうれしいです。これまでの住まいは窓全開の生活とかは考えられないところに住んでましたので。
（今のところまだエアコン一回も使ってません。）その分冬寒くならないかと心配してます。これで冬思ったより暖かく過ごせたならとても過ごしやすい環境だと思っております。

素人質問ですいません。
エアコンの室外機は自分で購入しなくてはならないんですよね。。。

?
エアコンは購入すると室外機もこれなくついてきます。

南西中層ですが、ベランダから花火が見れそうな気がします！

皆さん湾岸花火大会を、かなり楽しみにされているみたいですね。
うちはその日、サマソニに行くので、花火は見ませんが、
どんな感じで見れたのか教えて下さい。

>146さん
よかったら写真アップして下さいなー。
差し障りのない程度で。

>149さん
エアコンだけ持ってるってことですか・・・？
エアコンに対応した室外機じゃないとマズイと思いますよ。

149です。エアコン自分で買うの初めてなもので。
エアコンの値段は、室外機も含んでいるんですよねえ。

>149さん
はい、室内機＋室外機が提示価格です。
場合によっては、これに標準工事費がつきます。
ただし、パイプカバーや配管の際にプラスの工事費が必要で、僕の部屋では３台で＋１〜２万かかったと思います。
エアコンは対応する部屋の広さや付加機能（掃除とか加湿とか諸々）によってピンキリですので、値段は３９８００〜２０万ぐらいまで随分と違います。
TVで40万、エアコンでも45万ぐらい飛んでいきましたので、僕の財布はうすっぺらーいです。

参考までに
リビング用にある程度大きなエアコン（14畳以上用など）をお考えであれば、200Vに交換工事をしなくてはいけませんよ。
（といっても3000円程度で取り付け会社の方がやってくれます）

また、塩害を気にしているのでしたら、ダイキンがお勧めです。室外機が他メーカーと全然違います。
（私はシャー○を購入しましたが・・・）

＞１５６さん
ダイキンは室外機が他メーカーと全然違い、大きすぎるのが欠点ですけども（汗）
うるるとさららのＲシリーズだけなのでしょうけど、でかいことでかいこと。
最初、廊下側のスペースに入らないんじゃないか？っていう大きさでしたよ。

>156さん、

＞リビング用にある程度大きなエアコン（14畳以上用など）をお考えであ＞れば、200Vに交換工事をしなくてはいけませんよ。
＞（といっても3000円程度で取り付け会社の方がやってくれます）

これどういう意味です？ど素人の私にご教授下さい。mOm

＞157さん
外機そんなに大きいんですか・・・
お勧めしておきながら、実際の外機の大きさを把握しておりませんでした。。。恐縮です・・・

＞158さん
各部屋にエアコン用の100V用のコンセントが付いてます。
通常のエアコン（6畳や8畳用）は100Vコンセントで可動しますが、ある程度大きなエアコンの電源は200V仕様になっています。

したがいまして、リビング等に大きなエアコンの導入をお考えの場合、コンセントを100Vから200V用に変えなくてはいけません。

量販店でエアコンを購入されるのでしたら、販売員の方が必ずコンセントが100Vなのか200Vなのか（もしくはコンセントの穴の形状）を聞いてくるはずです。
その際、200Vへの交換工事も一緒にお願いできます。

ちなみに、私が大学時代バイトしていた家電量販店の支店が豊洲にもあります。
エアコンを探していた友人に紹介しましたが、かなり満足されてました。
て、なんだか、変な営業になってしまいましたね・・・すいません。

＞159さん、

158です。

ご説明ありがとうございました。
リビングにはエアコン用に200Vのコンセントが出ており、こちらを使用するという事ですね。

８末の入居に備えて先日エアコン４機購入しましたが、この事知らなかったので、、ほんと助かりました！！

158です。

上は私の勘違いだ。
エアコンが200V仕様の場合はそこのコンセントを200Vに変えるって事ですね。失礼致しました。

いよいよ明日が花火ですね！！
ベランダから見えるか楽しみです。
仕事を早く終えなきゃ。

ホント、いよいよ明日ですね☆
我が家は南東なので、おそらく方向的には大丈夫だと思いますが、
やはりドキドキです！！
どうか、見ますように♪

どのあたりに見えるんでしょう？
中央区のHP見てもいまいちよくわかりません・・・。
斜め先の少し高いマンションは邪魔にならないのでしょうか？

花火すごかったですね！ウチは低層階なのであまり期待してませんでしたけど、ばっちりでした♪
来年は友達呼んで盛況に(もちろんお隣さんに迷惑かからない程度に)やりたいです！

満足満足。さーて、花火も終わったし勝どき満載の受験の神様でも見ますか。昨年までの花火後の満員電車のことを考えると思わずにんまり(＾o＾)

受験の神様、昨日、勝鬨橋で撮影してましたね＾＾　成海璃子と山口達也がいました。山口達也はとても小さいですね〜。

皆さん、先週のお祭りは行かれましたでしょうか？
けっこう小さいお子さんがたくさんいて、びっくりしました。
なんか、すごく良い町内会だなと思いました。

来週鍵をもらいます。皆さん宜しくお願いします。

今週末引越しです。
住人のみなさま今後よろしくお願いします！！！

こちらこそよろしくお願いします＾＾

10月に入居予定です。我が家には3歳と1歳の子供がいます。
歳の近いお友達がいたら嬉しいなぁ・・・と
今から楽しみにしてます。
宜しくお願いいたします☆

入居準備中です。
いろいろ旧宅のものを持ち込もうと思っているのですが…
洗濯機入らない！　冷蔵庫が入らない！なんて、入居を決めてから考えることではないですよねぇ…とは思いつつ。
新しい生活に胸膨らませつつ、とほほな門出でした。

ところで、今現在で、何世帯くらい入居したんだろう？
また、何戸くらい売れたんでしょうかね？

そういうことはここではなくてCCRの掲示板に書きましょう。
ものすごく不愉快なこと書く輩に情報は与えるのはやめましょう。

説明書とかみればよいのでしょうが、トイレの換気扇はグリーンランプが
ついてるって事ですかね？
よく音もしない感じなのでわからなくて、、。
どなたか教えて下さい。

>>176様
私も疑問に思っていました？？？
音がしないのでわかりずらいですね！

私も疑問に思ってました！！！
ウォークインクローゼットの電気をつけると赤くなるので、
赤がついていて、青は停止と判断しているのですが、
実際はどうなんでしょう。。。

176, 177さん、

音しないです？？私の部屋のはトイレも洗面所も気になるくらい音を発してます・・・。
一回アフターサービスで見てもらおうかな。

ちなみにトイレのはグリーンでもレッドでも音は同じ感じ。
違う意味でどっちがオンか分からないです。

落としますよ〜
24時間換気なので、その音だと思いますが。
なので、トイレ等は常に換気しているものと思い、電源は常に切り（緑だと思います）にしていますよ〜。

私も入居時に、トイレの換気扇のオンオフが良くわかりませんでした。
換気扇のスイッチを切っても音が鳴り止まない感覚があったせいですが・・・

別の場所で換気（浴室等）または24時間換気をしていると、トイレの換気扇から音が漏れる事を最近気づきました。
同様にキッチンの換気扇からも同じように音がでます。

ですので、上の方々が感じておられる事は、そういうことではないでしょうか？

179です。

なるほど納得です。早速今晩にでも一旦24時間換気を切って現象を確認してみます！

177です
>>179さん　音しないんですよねぇ・・・

緑がOFFで赤がONですね

ついでに質問ですが、台風の時って、いかがでした？
すごい静かだったのですが、リビング側が若干風の音が気になりました。それは台風だから、仕方ないですかね？因みに南東の中高層階です。

南西、中層です。
窓を閉め切れば静かで、台風だとは到底わかりませんでした。

南東、南西のエレベーターは日に日に傷が増えていってますが大丈夫ですかね、中の舗装もはがれてるし新築マンションではありえないですよ。あれじゃ引っ越しするたびに傷だらけになっていきますし何を管理してるんだろうか疑問に思えてきました。

南東のエレベーターは一回も使用した事ないのでわからないですけど、
南西はそんなに傷ついてるかな？？あまり感じませんが、、個人差か？？
まあ、確かに引っ越し業者入っていても、
下にシートなど敷いてなかったりしているからですかね。

再来週に引越しです。
引越し業者さんには十分注意させるように伝えますね。
皆さん宜しくお願いします。

質問なのですが
各部屋に換気・吸気口がありますよね
開けておくとフィルターが付いているにもかかわらず
壁紙が黒くなるのですが
皆様はいかがでしょうか？？？

部屋の壁を拭いた事ないので黒くなっているのかはわかりませんが、
フィルターをつけていればそんなに黒くならないかと思うのですが、、、。
それか窓を開けっ放しとか？？
部屋の壁より、うちはベランダの壁に雨の跡が付きつつあるので、
そちらをどーにかしたいです。
普通に拭いても落ちないので、、、。

＞190さん
よく近所に住む実母がお掃除に来てくれてて、
ベランダのサッシはちゃんときれいにしとかないと雨で壁が汚れると言っています。

汚れがついてもまだ拭けばとれるのでは？

お風呂場の鏡前の棚（黒いプラスチック）の下結構汚れてます。
一昨日しゃがんで覗いて驚きました。

水廻りは特に注意が必要ですね。入浴後の換気は常に回していますが、それでも汚れるところは汚れますからね。

あと、水垢！
これはついて間もないものは普通にゴシゴシすればとれますが、
頑固な汚れと化した場合、業者でもとるのが大変！！

鏡や浴室シャワーの金具等はまめに洗いましょう^^

水垢！

お風呂の鏡は何で洗うのが効果的ですか？？
ついでに、金具も教えてください。御願いします。

今住んでいる方に質問です。平日も休日も朝は遅くまで寝ていたいのですが（シゴトの時間帯の関係上）、外の音がうるさくて目が覚めることは避けたいです。早朝、クルマの音とか、隅田川の船の音はするのでしょうか。中層階の南東棟に入る予定です。教えてください。

非常に静かですよ。車の音も隅田川の音もしません。
船のエンジン音等はもちろん聞こえませんが、たま〜に、船の汽笛の音が聞こえるくらいです。（これもたいしたことありません。）
音関係は心配する必要ないと思いますよ〜

販売員の方からは、来客用の駐車場はあると説明されましたが、実際はないようですね。みなさん、車での来客があった場合はどうされていますか？

＞195さん
平日の昼間は向かい側の建築中の騒音はします。
が、日曜は工事が休みな為とても静かです。
それ以外は騒音らしい音はないですよ。
たまに船の停泊中の音がかすかに聞こえるくらいで
それほど気にはなりません。

先月入居した者です。
壁の角部分のクロスにつぎはぎのような切り込みがあり
これから貼り替えてもらうのですが、職人さん曰く
「貼り替えた部分はちょっと色が違っちゃうかもしれません。」とのこと。
「え〜』と言ったら
「他の部屋でも結構やってて、目立っちゃう所は目立っちゃうんで』だそうです。
そんなもんなんでしょうか？
まあ、気に入らなかったら１年点検の時に、全部貼り替えてくれるそうですけど。

入居前の内見で見つかったのでしょうか？
それなら、目立つ箇所のみでなく全部替えてもらえばいいと思いますが、
入居後、見つかったものはやはり1年目点検で直してもらうしかないですね。

うちは内見のときいろいろチェックして張替えてもらいましたよ。

寝室のフローリングが水平じゃない（壁側が沈んでいる）ようで、ドレッサー置いてみたらグラグラなんですよ。まだベッドも入れてないんで、今のうちに対処してもらうべく、昨日お客様ダイヤルに申告しときました。

業者の回答待ちとの事で、、まだコールバックなし。。。

オプションって頼まれた方はいるのでしょうか？
モデルルームではあまり頼む方はいないと聞いてたんですけど・・・。
何だか割高なような気が・・・。

頼まないで外注のほうが安上がりです。

オプションで食洗機とフローリング・防カビ・白木コーティングやりました。たぶんオプション業者でやるよりも安かったと思います。インターネットで検索すると本当に色々出てきますよ。その中で信用できそうなところを選びました。内容は良いと思います。。。まあ入居前なので結論は出せませんが。

>>207

ピクチャーレールとかコート掛けなどの小物でも
オプション業者以外の方がより安いでしょうか？

どうですかねえ。ピクチャーレールなどは量販店などで探すほうが安いのではないかと思います。

209さん、レスありがとうございます。
そうですね、楽天見たら随分安くできそうです。

もうひとつご質問を・・・
戸境壁は硬いですが、ネジや画鋲は通りますか？

また今度下見に行ったら確かめてみます。

>211さん

恐れ入ります。
どうぞよろしくお願いします。

教えてください。

カーテン購入したんですが、タッセルを取り付ける金具がないのですが、これは自分でつけるのでしょうか？？？宜しく御願い致します。

＞210
戸境壁は共有部分だからネジはまずいんじゃない？

>>戸境壁は共有部分？？

リビングの壁が共用部！？
またぁ〜ウソでしょ？？

そもそも開けれない気がします。ピクチャーレールは天井に通してもらっています。

戸境壁はコンクリート壁にビニールクロスの直貼り。
よって躯体の一部と考えるべき。
戸境壁にネジって、ドリルで壁に穴開ける？

戸境壁はマズイと思います
我が家で頼んだ内装屋さんも言ってましたけど
どーなんでしょ？？？

自室内の間仕切り壁なら好き勝手にできるけど、
戸境壁、バルコニーや廊下に面した壁、梁などの
コンクリート部分に手を加えるなんてもってのほかです。

>>215
おわかりですか？

<<219さん
ですよね！！
しかし　我が家のお隣さんはリフォームの際にやってしまってました
リビングにドリルの音が響いてましたから間違いないでしょう・・・

オプションでピクチャーレールを指定業者（アルファなんとかでしたっけ・・・）にお願いしましたが、
普通に戸境壁にドリルで固定してますよ。。。

アルファステップですね。
うちは有名なリフォーム業者に頼みましたが、ピクチャーレールは天井でした。大変そうでしたよ。

215ですが、
上記の各説の真偽を知りたくてスレ出したのですが・・・
前に持っていた分譲マンションはピクチャーレールが純正で付いてましたが、リビングの戸境壁側にありました。

このマンションの話ではありませんが、一般的なはなしとして。
施工会社が取り付けるオプションは、躯体に損傷が無い程度で
施工時に取り付けるので、戸境壁部分にオプションが付いていたりしますよ。
標準で壁掛けエアコンが梁に付いていたりしますが、
入居者が勝手に後で付け足すのは管理規約で禁止される場合があります。

>225
このマンションの管理規約はどうなっているんでしょう？

では　既にやってしまっている場合はどーなるのでしょうか？？？
規約違反ですよね！！

昨日の夜ネットがぜんぜんつながらなかったけど、
うちだけ？？

我が家もつながらなくなり大変困りました。朝問い合わせましたら、朝９時くらいに復旧しましたが。。。。夜中の不具合ですと対応できないようです。現在は問題ないです。

うちだけじゃなかったんですね。９時過ぎまでつながりませんでした。現在はサクサクです。

やっぱりうちだけじゃなかったですか。
原因はなんだったのでしょうね。
そういうときこそ、入居者用の掲示板などに原因やら対処などを発表してもらいたいものです。

今日の東京タワーはブルーにライトアップされてますね。

今朝知りました・・・・。＞東京タワー
しょっくー

ライブラリーはいつぐらいから使用出来るのでしょうか？

>>237さん
1年くらいはゴクレが使うっていう決まりじゃなかったでしたっけ？
ゴミ置き場の真ん中の部屋もそうだったと思います。
来春くらいには使えるようになるのでは？

初めて投稿させていただきます。
みなさんにお伺いしたいのですが、我が家では最近”結露”がひどくて困っています。
みなさんのお家はいかがでしょうか？
何か良い対処方法をご存知の方いらっしゃいませんか？
お返事よろしくお願いします。

>>239
２重ガラスじゃないから、冬場の結露はどうしようもないのでは。
サッシを複層タイプに交換するのが確実ですが、サッシは共用部扱い？　交換ＯＫなのかな？

うちはまだ結露大丈夫ですよ！
前に、食器用の洗剤を薄めて窓ガラスを拭くと
結露が抑えられると聞いたことがあります。
試してみてはいかがでしょう？

>>239

もしかして２４時間換気されていないのでは？
されていて出たとしても、まぁ部屋で床暖を使っているなどして
外気と内気に温度差が生じると、どうしても窓ガラスに水滴は出ますけど。
前に住んでいた分譲マンションでも当たり前に出てましたが
特に気にせずそのままにしてました。
うちは今のところ無いです。２４時間換気はＯＮです。

24時間換気をONにしていると、電気代も気になるところですが。やはり必要なんですかね〜。
一つご質問です。各部屋にある換気口は、完全に閉めた状態にしても、風は入ってくるものですか？ヒューヒュー音がするときがあって、ちょっと気になるのですが。完全にしまっていればそのようなことはないのでしょうか？

前にも話題になったかもしれませんが。
絵を飾りたいのでピクチャーレールを取り付けたいと思います。
コンクリート壁以外なら、ネジを打っていいと認識しているのですが、
その場所がコンクリートかどうかは素人で分かるのでしょうか。
このマンションの隣の世帯の部屋との間はコンクリートでしょうか？

>>244
材質に関わらず戸境壁に手を加えるのはＮＧじゃないでしょうか。

この板、住民板でしょ？
戸境壁の素材知らないで購入してる人なんているの？
公式HPにも書いてある事なんだけど。。

大きなお世話な↑の人は住人じゃないのね！！

今週からエントランスホールに忘れ物が机の上に
並べてあるのだが、やめてほしい。
誰かが持って行ってしまってもわからないし、
なんで並べてあるの？？

住民の方に質問です！
この２〜3日　ネットがものすごく遅い（止まったり）のですが
みなさんはいかがでしょうか？？

なにか回避方法があれば教えてください。

自分のＰＣのせいではないと思いますので
マンションの問題だと思います。

>>250さん
うちはあまり気にならなかったですが、
前にも同じようなことがあったので、
またISPのせいかもしれませんね。

マンション引き込みの共有インターネットって、所詮戸別に帯域確保してないですよね。仮に出口が100Mbpsでも100人が同時に使えば・・・。しかもその中の人がVODとかで帯域沢山使ってれば・・・。あとイーサーは帯域100%のスループット出ないですしね。

結局はパケットの交通渋滞なんですよ。

回避したければ個別にISPから回線引き込むとかどうでしょう？

うちはNTT引いてるから快適。

ＩＰアドレス・ドメイン名を晒して変な書き込みとかやめて下さいね、皆さん。

普通ＩＰアドレスからは住所わからないものですが、
（ＩＳＰが公開した場合を除く）
ここの場合はマンション名が入っていて住所までわかるんですもん（汗）

仕様変更して欲しいなあ。

ピクチャーレールのはビバホーム豊洲で無償で出張見積もりしてくれますよ。

うちは子供が２人いるのですが、来春豊海幼稚園・小学校へ入れようと
思っています。どなたか通わせている方おりますか？
どんな感じでしょうか？

ウチも小さな子供がおりまして、豊海小学校か、それとも次に近い月島第二小学校か、
私もいずれ迷うことになるだろうと思っています。
各学校の評判や雰囲気など、ご存知の方がいらしたら、ぜひ教えて下さい。

共有部分に荷物置きすぎの人が居てどんびき。
自転車が置いてあるってどーなの？
団地じゃないんだから・・・。

>>256さん
自転車を置いてあるお宅っているの？
外から見てもわからないのだが、、。
確かに三輪車は置いてある、、、。

私もすごくきになります。
靴を干している人もいましたよ。
管理組合にいって、撤去してもらいましょう！！！
マンションの質が下がりますよ（＞＜）

靴や傘もベランダなどの専有部分で干してもらいたいものですね。
なんのためのベランダかって話です。
共用部分に放置してたら捨てられたって文句いえなさそうですが。
放置しておくと、そのうちゴミとか置く人まで出ちゃいそうな気がします。
管理人さんとか警備員さんって巡回してくれてるけど、そういうのは見てくれてないものなのでしょうか？

掲示板についに張り紙でましたね！
やはり、廊下にはなにも置かず、
室外機だけにしましょう。

いや、ちゃんと徹底してもらいましょうよ！！！
管理人さんにも注意する義務があると思うので、しつこく啓蒙していくしかないと思います。
っていうか、廊下にものを置くセンスが信じられませんよね。

夫婦のものらしき登山靴二足が干してあったりするので、男性のみならずダと思います。

ここって放射能大丈夫なの？

>>263さん
まぁまぁ落ち着いて下さい。
最初が確かに肝心だと思うんですけどね。
普通こういう時どうするもんなんでしょうね？
共用部分の問題だから、騒音問題なんかと違って当事者同士の話ってわけでもないですしね。
玄関とかの敷地内に荷物が放置されているのと同じだと考えれば、やはり管理会社に何とかしてもらうしかないんですかね？

私がいるフロアにも廊下に自転車置いてる人がいる！
もし廊下で出会ったら言おう言おうと思ってたけど、、管理事務所に言うのがいいですね。

私もそう思います。
最近住民同士のトラブルもニュースであるし、管理組合にしっかり指導してもらうのがいいと思います。共用廊下ですからね。私物化はいけないと思います。（許すと、今度は小さい物置とか置く人もでるかも・・・）

分譲住んでても結局、モラルの低い人と一緒に住まなくてはいけないみたいですね。
やっぱ賃貸の方が気楽でいいなあ。

いまだに廊下にゴミ袋を出してる人がいますね・・・。
いつでも下にいけば捨てられるのに、
なんでやらないんでしょうね・・・？
管理人さんに言うしかないのか・・・。

ところでライブラリーって一体どうなってるんでしょうかね？
未だにゴールドクレストの販売事務所になってるみたいですね。

この前の土日は、内覧会の事務所になっていました。
いつなったら、我々が使えるのか・・・

月島のモデルルームがなくなり、現地モデルルームとなりました。
なのでライブラリはその事務所として使われるということですよ。
怒っていいですかね！

確か期限付きで貸す約束だったのでいつまで・・というのがあったはずです。

もし期限が延びるようでしたら、お金を取ればいいんだと思います。

換気扇をつけていないのに音がうるさいのですが、皆さんもそうなのでしょうか？なにか対策があれば教えてください！

拙宅も風の音（空気孔と換気扇から）がうるさいです。対策があれば教えて欲しいです。

勝どきポンプ所の計画説明会が明日あると思いますが、
どなたか行かれる方いらっしゃいますか？
当方、仕事の為、出席できずですので、
何か情報がありましたら教えて頂きたく、、。

駐車場の値段、もう少し安くならないかな〜

＞２７９
私も駐車場契約しておりますが、高いと思っています。なんとかならないものでしょうか

入る前から分かってて申し込んだくせに

駐車場、高いですね。
わかってて申し込みましたが、高いものは高いです。
維持費やメンテナンス費を見直したら安くなるということはないでしょうかね？

いくらでも安くできるんじゃないですか？管理組合が了承すれば？

で管理費修繕費が上がるのを利用してない人が了承するか

普通に考えれば分かることじゃ？

自分が了承して申し込んだんでしょ

駐車場代だけでまかなえる範囲で見直せないか、という意味ですね。
自分たちでメンテナンス業者を見つけて見積もってもらって、
といった作業が必要になりますかねぇ。

昨日のコンシェルジュは掃除のおばちゃんと
インターネットしながら買い物話で盛り上がってました。
高い金払っているのだから、まじめに働いて！

勝どきポンプ所の工事が始まりそうですね。

検討版を見て驚きました
まだ１２０戸も売れ残っているんですって！
値下げ必至じゃないですか

市場環境からみると値下げは仕方ないんじゃない？

残り５０戸みたいですね。
検討板に書き込みありました。

確かにこのご時世で９割販売は立派だと思います。
価格帯も決して割安とは言えないし。

残り500戸の間違いでは？

すみません、夜に現地に行ったところ、マンション住民ではなさそうな感じのおばちゃんが、マンションの周囲や駐車場をうろついたり、低層階のベランダに向かって大声を出したりしてる姿を見かけて、すごく気になってしまったのですが…。見かけたことある方いらっしゃいますか？たまたま、というだけならいいんですけど…。

去年の東京湾花火みれなかったんですが、ラウンジから見えますか？

見えました？

外廊下に自転車、三輪車、植木など荷物を置くな！
置いていいのは、室外機のみ。
特に、低層階がひどい！
管理組合はしっかり対策をしないと、
これからは、なんでもOKになってきますよ。

間違いないです。
自転車やら傘やら・・・
いい加減にして欲しいです。
みんなで文句いいましょうよ！！！

南東側のエレベータ、10月をめどに養生が外れるらしいですね。
いよいよって感じですね。

＞306
エレベーターを撤去してポンプを導入するというのは本当ですか？？

＞305
このマンションの掲示板に張り紙で
荷物を置いてはいけないと以前、通知がでていましたよ。
最近、引っ越して来た方はご存知ないのかも、、、。

掲示云々ではなく、

廊下は共用部分であって、私物で占拠してはいけないのは当たり前。
室外機のみ、例外的に設置が認められている。
従って、室外機置場に室外機以外の物体を置くのは規約違反。
同様に、バルコニーも共用部分。区分所有者に占有使用が認められているだけ。

鬼のクビですな。

西側の隅田川沿いに長細い公園できましたね。対岸の浜離宮が清々しくちょっと良い感じです。

環２の説明会が来週金曜にありますね。
前回は反対派が野次飛ばして紛糾、話になりませんでしたが。
橋や防音フェンスの色など気になりますが、皆さんは意見しに行きますか？
少しでも見栄えのいい道路にしたいなと思うのですが、マンション自治会は都に意見してくれているのかしら

説明会、行けなかったです。
何か重要な情報はあったんでしょうかね。

既存のどの建物が無くなりあるいは残るのか、構造物や正確な道路位置など、全体像が見えてきました。高架は地上から１０ｍ、防音フェンスの高さはさらに５ｍ（地上から１５ｍ）で、５階までが隠れるそうです。
防音フェンス高さはプライバシー保護の観点から透明ではなく、半透明かグレーの（重い感じ？）になるだろうとのことです。決定ではないので、我々次第かと。
橋の形は勝鬨橋よりちょっとかっこいい（個人的意見）ですよ。
重要な点は、土地を都に譲るとどうなるのかという点ですが、少し悩ましくやっかいです。
環境影響評価調査で、排気・騒音が基準値を下回るという報告でしたが、真横を通るプラネ勝どきさんは気が気ではないと思います。プラネさんから多くの方が参加され、質問をどんどんされてました。

既存不適格になることに対する補償は一切ないとのこと。
純粋な土地売買代金のみでの対応となる旨の回答がありました。
周辺のマンションに対しては、今後、個別に説明会が設けられるそうです。
既存不適格に対する補償は当然に求めるべきと考えますが、
皆様はどのようにお考えでしょうか？

今年一年、静かに平穏に住めたことに感謝です。
コンシェルジュ、管理人さん、警備員さん、清掃の方も、
この一年お疲れ様でした。

来年も、住民の方が住みやすくなるよう、よろしくお願いします。

住民の皆様も、よいお年になりますように。

まだ30戸も売れ残ってるんだって?ｗ

もう賃貸にすれば良いのに
最高の時に売り出したのにね

勝ちどきポンプ所の工事がはじまりましたね。

勝ちどきポンプ所の工事がはじまりましたが
あっという間に出来てしまいそうです

暗い色を危惧していたのですが
明るい色で良かったです

高層階なので見えないですが後は騒音とかが心配ですね

後は南側の都営団地がどうなるかですね
いろいろ出ていますがまだどれも決定ではないようです
再開発があるのは間違いないのですが。。。。
住民の皆さんも気にしている方は多いかと思いますので
何か新しい情報がありましたらよろしく教えてください

今作っているのは、工事用の防音ハウスのはずです。
あの概観がポンプ場そのもの、ってわけではないですよー。
しかもそんなにすぐ完成するわけではなかったと思います。
確か工事計画では10年くらいかかるんじゃなかったでしたっけ？？

病んでるね。可哀想じゃあないけどね。

価格には、きちんと理由があると思います。日当たりがすごくよくて、過ごしやすいです。タワーズでいいのは、ごく一部の部屋だけで、あとは、日当たりわるかったり、お見合いだったりで、よくないみたいですよ。南西の面だけはすごくいいけど、価格はいい値段するし、うりにもでませんよ。

下の階に、うちのリビングすぐ下のベランダで煙草すぱすぱ平気に吸ってる人がいて
本当に臭いです。。。火がついた煙草がベランダから出てました。
灰も下に落としてましたよ。。

煙草が悪いとは思わないですが、火の着いた灰はやっぱまずいでしょ・・・。
火事になったらどうするんでしょうか。

なんか、本人にも何度か少しだけ考えてほしいってお願いしたんですけどね。
わかってくれたっぽかったのに・・。

全然意味なかったみたい。　残念です。

ある日、余りに臭くて上から覗いたら、下から様子伺うようにのぞいてクスクス笑ってました。
友達がきてたようです。
その行動にびっくりしました・・・。え～～って思いました。わざと？？
うーーん。。。

そういう方も住んでるんですね。。

329さん
大変ですね。　何号室のしわさでしょうか。
とんでもない住人！徹底的に糾弾すべきです。
灰を平気で！絶対に許すな！！！！

329さん
それはひどい！
何かに燃え移ったらどうするつもりなんでしょうか。
煙もおつらいでしょうが、灰を落とす行為は危険極まりないです。
糾弾しましょう。
ルールを守れないなら出て行ってもらいましょう。

廊下の私物は徹底的に注意しませんか？
何度も何度も掲示板にお願いして、しつこいくらいに注意していきましょうよ！
みんなでやればよくなるはずです！

以前住んでいたマンションは、ベビーカーなどの私物には注意の貼り紙がされてましたが、
ここの管理会社はそういう事してくれないようですね。

このマンションは、有名な方は住んでいるか知っている方いますか？

廊下の私物に貼り紙されていましたね。
でも、まだ置きっぱなしの方がいらっしゃいますが。
この掲示板など皆様の声！は、大きいですね～＾＾

何にも問題ない～と平和に２年暮らしてきましたが、
このところ、上階の方の真夜中ドンドン歩く音がうるさくて・・
（昼間や夕方ならお互いさまなんですけど）
トラブルにもなりたくなくて我慢してました。

しか～し！
掲示板にも出てたタバコの灰をうちのベランダで発見！
近くにすだれを置いていたので、ボヤにならなったら＠＠と
ヒヤッとしました。

３２９さんと同じように・・・本当に残念な気持ちになりました。

管理人さんに相談してきま～す。

廊下の私物

大分なくなりましたね　よかったですよ


勝どき５丁目再開発の情報

ご存知の方いますかね？？

たばこ吸ってるなあ何階の　17号室かな

廊下に自転車がダメなのは理解できますが、傘もダメなのですね。。。

傘、干してからしまいたいのですが。。。

ベランダの壁から外に布団(シーツ？)をかけて干してる人がいますね。。。
規約違反だし危ないからやめてもらいたい。
警備員の人も見上げて確認してたんだから注意してもらいたいもんだ。

警備員クソだな。
管理会社から首にしてもらおうぜ。

どなかた近隣説明会行ったら情報教えてください

果たして、エントラスの前、タワマンと聞いていますが、何階建てなんでしょうか？
タワマンならば、バルコニー同士お見合いですよね！

以前のマンションに比べ、マナーの悪い方が多くがっかり・・・。
ベランダでの喫煙、夜中にベランダで（大声で）携帯でのお喋り。
やっぱり大手の不動産にしておけば良かった。

ベランダに小さなハエが何匹も飛び回っています。

我が家は上層階なのですが、仕方が無いのでしょうか？
湾岸の建物なので、ハエが多いのでしょうか？みなさんはいかがですか？
隣人がベランダで鳥を飼っているのですが、それが理由なのか、元々立地的にハエが多いのか
判断に迷っています。

54階建…
あまりにも高すぎる…

決定事項のように一方的に説明されました。
全部地権者のみで決めているみたい。
ちょっと強行すぎるので反対運動しませんか。

中央区は、やっぱり超高層はありえちゃうんですね！

えっと・・説明会に出ていないので教えてください。

54階建がエントランス前に立つのでしょうか？

本当だとすると、びっくり！

そんな高い建物ありえなくない？

新タワー概要
・Ｂ－１街区（TTTとCCRの間のブロック全部）５４階、１３００戸。南側１～２Ｆに店舗。
・Ｂ－２街区（水直ビル横）も事務所と公園
・Ａ街区（新月島川の農林住宅～勝栄あたり）は店舗・事務所と公園。
・第一種市街地再開発事業として２４年度着工、２６年度竣工予定。
・タワーは南・西・北東に頂点がある「トライスター」型。（ケープタワーみたいな）

このトライスター型が・・・最悪。このままいくと我々東南向きは日照・眺望がほぼ遮られてしまう事に。
せめて4角のタワマンにしてもらわないと。。

コンサル会社の説明はぜんぜんなってなかったです。

とにかくこのまま進められると、最悪の結果となってしまう。。。

地権者の代表みたいなオッサンは「ＴＴＴの時は我々は反対しませんでした」とかよく分からない事を言って強引に通そうとしてましたね。
周辺住民の質問にも曖昧に答えたものの、そのまま中央区に提出するようです。
もう説明したからいいでしょ！といった感じで、次に説明があるときは「計画」ではなくて「決定」という形になるでしょうね。

確かに東西向き側は、日照・眺望とも厳しい状況ですね。

TTTから3棟並びって感じで、圧迫感もさらに増します。

ただ反対しても仕方がないので、法的に賢く追い詰めましょう。
十分いけます！！

>345さん
ベランダでペットを飼ってはいけないんですが････。
管理人さんに伝えたらいかがでしょうか？

このタワマンができると、冬は5時間も陰になるらしいです。
5時間って…日照時間の殆ど…。
日照権とかって主張できないのですかね？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E7%85%A7%E6%A8%A9
せめて半分くらいの高さにならないものでしょうか。

329番です。ちょっとコメント遅れてすいませんでした・・。

ベランダで煙草の灰を落としてる人がいる件、みなさんが同意してくださってすごくうれしいです＾＾

ありがとうございます。

その方、前には吸殻下に落としてたみたいです。

おまけに以前は友達呼んで夜中ベランダで煙草吸いながら大はしゃぎ。うちが注意したら逆切れ。最悪でした。

最近はだいぶ落ち着いてますが・・・。おかげで少し私はノイローゼ気味になりました。

その方　おまけに以前、ベランダにずらっとタオル干してました・・・。

みなさんも同じご意見くださってとてもうれしいです。

東南側、54階建てができるのですか？

なんかこのマンション買うときに東南向きの前に立つのは5階建てくらいとゴクレは言ってたのに！！

すごいうそつきすぎてびっくりです。

ゴクレって詐欺会社ですか？？？

信じられない・・・・。

これは詐欺です！！明らかに！！