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スレ主
[更新日時] 2021-09-17 13:09:49
管理人様及び関係者様
何時も本サイト、スレッド利用させて頂きまして深く感謝申し上げます。
本スレッドを建てた者ですが、本物件はすでに完売・販売終了しており、
住民版スレッドへの移行を強く希望致します。
ご多忙のところ、お手数をお掛け致しますが、何卒、宜しくご措置の程を
お願い申し上げます。
以上、宜しくお願い致します。
URL:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43814/res/1-1
理由:スレッドの移行依頼
お立場:購入検討者、購入者
[スレ作成日時]2007-08-16 11:03:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区白河3丁目13番2(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸(他管理員室1戸・共用部4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
D’グラフォート清澄白河Sparkling Tower口コミ掲示板・評判
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412
内覧前さん
来週からいよいよ内覧開始
楽しみですね。
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413
内覧前さん
写真ありがとうございました。ほんとうに楽しみですね。
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414
住民でない人さん
>>408 さん。
出張所でできますよ。(経験あるので・・)
内覧会は来週からなんですね。
棟内MRは、23日から、完全予約制だそうです。
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415
入居前さん
414さん、408です。転入手続きの件、ありがとうございました。
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416
入居予定さん
27階のスカイラウンジから、西方向
(右下に日光が・・・汗)
時間帯により富士山が見えるのでは。
左上にも東京タワーの「頭」が写ってはいるのですが、
難易度高すぎですね。
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417
入居予定さん
こちらは、北方向
右上の背の高い建物は、錦糸町のブリリアです。
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418
入居予定さん
内覧会昨日行ってきました。
室内の施工状態にがっかりしました・・・
いくら何でも手を抜きすぎです・・・
皆さんはどうでしたか?
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419
入居予定さん
418さん、内覧会お疲れ様でした。
うちは来週の予定なのですが、例えばどのような手抜きがありましたか?
教えていただけると幸いです。
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420
入居予定さん
指摘しだしたらキリがないですけど、角が垂直でなかったりフローリングが寸足らずで隙間があったりクロスが一部剥げてたりetc...
チェックしててとにかくがっかりでした。
施工会社の前田建設の対応も悪かったですし。
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421
入居予定さん
あれ。
ウチは逆でしたね。
同行した内覧業者さんも関心するほどの綺麗な仕上がりでした。
三つ目通りの騒音も心配していたほどではなくてホッとしました。
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422
入居予定さん
私も室内の施工状態にがっかりしました。アルミ窓枠、大理石部分、IHクッキングヒータなど大事なものに傷が多くて、とても丁寧な施工を行われていたと思えない。
施工会社の前田建設の対応は悪くなかったが、何でも直せると言ってたのがちょっと信じがたい。
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423
入居予定さん
418さん>手抜きはどこですか?知りたいです。
420さん>そんなに酷かったですか?!
クロスについては近づかなくても継ぎ目が判る部分はありましたね。
"誤記訂正"…どーでもいいことから改悪と思われる訂正まで、
いくつもありました。
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424
入居予定さん
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425
入居予定さん
我が家も内覧会終りました。
クロスの一部に「パッチワーク」がある(施工会社もびっくり!)
UBのコーキングの端部が不十分
窓ガラスに傷
ドアキャッチ不良
など、全部で20数ヶ所を指摘しましたが、
ほとんどはクロスの汚れや傷でした。
フローリングの仕上げは非常に綺麗で、指摘なしです。
その他、全体的によく仕上がっているなぁ、という印象でした。
立会いの担当者(前田建設)の対応は良かったです。
確認会に期待しています。
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426
入居前さん
私は、想像したよりすごく綺麗だったので一安心でした。
同行して頂いた内覧業者の方もすごく綺麗な仕上りだと言っていました。
すごく細かいキズなども上げたので、27箇所になりました。
内覧業者さんが、引越したら引越業者にすぐにキズつけられちゃいますよって言われました。
前田建設の方の対応も悪く無かったです。
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427
内覧済さん
自分も内覧業者を頼みました。
気になる所が一箇所あります。
24時間換気の為のベランダにある吸気口の場所が、
2段積みエアコンの室外機を置くとふさがれる位置にありませんか?
吸気口より、室外機の熱や騒音などが室内に入ってくる恐れがあると言っていました。
同じく、バルコニーに出ている換気扇の排気口と24時間換気の吸気口が近く、
キッチンの換気扇が排出した臭いが、吸気口から入る可能性があるそうです。
手直し内覧会までに売主に確認をしてもらっています。
みなさんは、どうですか?
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428
内覧済
窓の汚れに驚きました。隣で工事があれば汚れも速いでしょう。
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429
入居予定さん
この辺りは排ガスのススが多いので、
窓を掃除してもらってもすぐ汚れてしまうんでしょうね。
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430
入居前さん
>>428,429さん
確かに窓は汚れてましたね。
排ガス汚れより、土ぼこりのような汚れ(雨?)が気になりました。
年2回のクリーニングで、キレイに保つのは難しいのかなと思いましたが、
まだ、この部屋はクリーニングしていません、
現在、順次実施中で、お引渡しまでにキレイにします
とのことでした。
3月の金利が出揃いましたね。
1年前はどこまで上がってしまうことやら、と思いましたが
ほっとしました。
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431
契約済みさん
引越しの時期がどんどん近づいてきました。
引越業者についてですが、、、
サカイの見積りがあまりに高かったので、2、3社に見積りをお願いしました。
サカイの営業には、一斉入居で指定業者有りの場合は、他では受けてくれないし
うちも逆の立場なら絶対受けないといっていたのですが、他のマンションを購入した
友人で一斉入居、指定業者ありで、指定業者でないサカイが受けたって話を聞いて…。
(まあ営業の人って契約とれれば、多少適当なこといってもってことなんでしょうけど)
今回のように時間枠がきっちりあると、指定業者以外でも受けてくれるようです。
(到着順だと大手は受けてくれないみたいです。)
うちは、サカイ以外の業者の方が5万円安かったので、サカイはやめました。
やはり合いみつは必要ですね。
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