I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その３】

契約済みさん [更新日時] 2009-10-07 00:28:01

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[スレ作成日時]2008-04-01 20:11:00

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648 あほくさ
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契約者の会を批判するつもりはないが、デベに対する駆け引きが
甘過ぎることで、キャスティングボードを握っても結局それを
活かしきれないという印象だ。

デベからすれば、５月末の解約期限というのはある意味ターニングポイントで、
それ以降契約継続した場合、掌を返したように冷たくなる可能性がある。

なぜなら５月以降は「正式契約」を前提とするからだ。
ここで解約してももはや「契約金は戻ってこない」。契約金という人質を盾に、
デベは一気に強気に転じる。

一方で７月には解約者を含めた契約者、元契約者に再度住戸移動の申込を行う
ことは決定事項だ。よほどの事情の契約者でないかぎり、一旦５月に解約を
すれば、デベとの交渉時間が少なくとも７月までは稼げる。今の実情から
考えれば、そんなに申込が殺到するとは思えない。むしろ安々と希望の
住戸に移れる可能性が高い。

どうして「契約者の会」はそんな簡単なことに気がつかないのだろうか。

「契約者の会」のフォーカスポイントはさしずめ「契約継続決定者」の
今後の資産価値維持の方策くらいだろう。

なぜなら、解約期限まであと１５日を切っている現状からすると、解約を
決めている契約者がいまさらデベと交渉すべきことはないはず。
ならば、あとは「契約継続決定者」が今度どうしていくかくらいしか
テーマはないはず。

ただ、６月に入れば、残念ながら、一気に引き渡しに向けてデベの敷いた
レールに乗るしかないわけで、もはや「何の抵抗もできない」。

さて、「契約者の会」代表の方、どうするのかな。
by 管理担当

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物件概要
所在地	千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通	総武線「市川」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	572戸（地権者住戸165戸を含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上45階地下2階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年01月下旬入居可能時期：即入居可

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