やっとこのスレも2になりました。
これからもヨロシクね。
公式HP:http://www.gp514.com/
売主 :http://www.chuocorp.co.jp/
<過去スレ>
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/
こちらは過去スレです。
ザ・ガーデン プレミアムの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-11-24 00:39:00
やっとこのスレも2になりました。
これからもヨロシクね。
公式HP:http://www.gp514.com/
売主 :http://www.chuocorp.co.jp/
<過去スレ>
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/
[スレ作成日時]2006-11-24 00:39:00
ケンカ売ってるような内容なので購入者板に書くと個人が特定されちゃうのでこちらに書かせてもらいます。
今更感がものすごいのだけど・・・
ニーズセレクトとかニーズプラスと言った「後付品」。
代金一括払いと売買代金組込型あるけど、冷静に考えると売買代金組込はありえないよね。
案内にあったプランを例に取ると、
Plan.1 おうちでホッとプラン
現金型 123,900+265,650=389,550
組込型 128,100+274,050=402,150
差額は確かに12,600円とわずかかもしれないけど、
返済例の金利1.375%(35年返済)、月々の返済額1,201円(パンフより)で計算すると、
1,201円/月 × 12月/年 × 35年 = 504,420円
と、114,870円も違うのですよね。(現金型と比較すると約130%)
極低金利でこれなわけです。
通常金利となれば、これよりも支払額が嵩むのは必定。
倍額くらい払うことになるんじゃないのかな?などと思うわけです。
しかも、途中リフォームや交換などしてしまえば、「無」に対して支払いを続けることに・・・
「月々1,200円だから〜」みたいな軽さで酷い仕打ちだなぁ、などと思ったわけです。
勿論、懸命な方は必ず電卓を叩いて「ありえない」事を確認してあるとは思いますが。
どうやら、支払いプランに「組込型と同額だけど一括払い」というものもあるようです。
今ならもしかしたら修正できるかもしれませんから、間違えて組み込み型にしてしまった人は、確認を急いだ方がいいと思いますよ!
我家は高層階なので1月28日が申込み期限です。
現在、必須アイテムと断念アイテムの選り分けに必死です。
私も594さんのように組込みと一括の額差に驚いて、一括で済ませる予定にしています。
しかし、ここまで来てもリビングの取り扱いに悩んでいます。
ウチのリビングは廊下分を除けば11畳弱、このスペースにダイニングセットとソファは無理。
となると、やはり和室部分もブチ抜きにするか。。。悩みます。
カウンターキッチンもオープンにすると収納力がかなり減るし。
マクハリタマゴのHPに載ってるタイプのカウンターキッチンがガーデンにも付けられれば、見た目も収納力も完璧なのになあ。
皆さんはカウンター周りとダイニングスペースをどんな組み合わせにするのでしょう。
別にageてもいいと思いますけど? お二人とも質問ですから、他の方に読んで欲しい
でしょうし。
キッチンは、我が家は収納重視でオープンにはしてません。台所の中が見えるのは嫌だと
家内は言いますしね。 基本的にはカウンターの前に小さなダイニングテーブルを置いて、
食事はそこでする予定です。カウンターの下収納を増設することは検討中です。
西船橋の様子は知りません。ごめんなさい。
私も西船橋の様子は知りません。お役に立てずです。
ちなみに、タクシーは、西船からと、船橋からのどちらからが近くて、
お値段や、混み具合なども、ご存知の方おりましたら、幸いですね。
うちも、キッチンは最後まで悩みました。
オープンキッチンは憧れましたが、実際使うとなると、上戸棚を付けた方が、
嫌な匂い等がキッチン内に留まり易く、
リビングにまで匂いが広まりにくいと聞いたので、上戸棚を付けて、隔離しました。
壁紙の汚れ方も違うでしょうし。
収納も考えるなら、オープンじゃないでしょうね。
でも、オープンで収納が充分な方は、オープンは開放感が有って、素敵ですよね。
特に、高層階の方は見晴らしも良さそうですし。
距離は地図から実測、タクシー料金は通常料金で法典駅までだと、
西船橋駅→行田公園外周廻り→ガーデン=3.4km 約1,200円
船橋駅→海神から行田抜け→ガーデン=4.5km 約1,500円
終電後の西船タクシー乗り場は長蛇の列になると聞いたことがありますが、実際に見たことはありません。
あしからず。
法典駅徒歩一分に住んでるものですが、過去スレしたもの再度貼り付けます。
武蔵野線最終は西船橋発0002です。
上野辺りで遅くなったときは、常磐線経由で北からのルートなら11:50位まで都心(上野)にいれます。
日本橋でも、都営浅草→京成→北総ルートで東松戸から降りてこれば東西線よりは遅くまでいれた気がする。
何で東葉勝田台とか千葉とかの方がおそくまで終電あんの??って感じです。
タクシーだと法典駅まで西船橋から1300円くらいですよ。
ただ、西船橋でタクシー待ちの長蛇の列に並ばなければなりません。
待ちきれず徒歩で帰ったこともありますが、早足で40分くらいかかり死にそうになりました(笑)!
健康ネタ
法典駅→船橋駅=自転車18分、徒歩45分
法典駅→西船橋駅=自転車14分、徒歩は未体験
法典に向かう時は上りになるので自転車所要時間はプラス2分。
春や秋は気持ち良いですよ。
終電直後の西船のタクシー待ちは並びますよ。
だけどバブルの頃と比べれば遥かにマシ。当時は1時間以上の待ちもアリでしたので・・・。
597
偽物、習志野
597、偽物、習志野
606
偽者、習志野
西船と船橋からですと、料金は西船の方が安いですが、車輌数は断然船橋の方が多い。
しかも船橋の場合は、南口だと流しで載る事も可能。
先月船橋駅からタクシー使いましたが、2400円くらいでしたよ。運転手さんの使う道によっていくらか変わるとは思いますが。
西船からは歩いてしまいますのでわかりません。
深夜船橋〜行田公園付近まで、大体1200〜1500円なので、
609さんは相当遠回りされてますね。
船橋〜鎌ヶ谷駅位までも2400円かからなかった気がします。
ヒント:深夜料金
通常料金に深夜の3割増ししても計算合わないですね。
船橋駅から夏見廻りの遠回りコースで走られちゃったのでしょうか。
その他にも…都内でしたけど、時々いましたよ。
メーターに細工してある以外考えられないような料金のタクシー。
そんなこと承知の上で皆さん買ったんでしょ。
それならば0:00までに西船に着くように夜遊びしなさいよ。
それが出来ないなら、金払いなさいよ。
よれもいやなら、歩きなさいよ。