物件比較中さん
[更新日時] 2009-11-13 10:10:45
掲示板もついにPart7です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、3月末からいよいよ入居もスタートし、D棟E棟の販売始まりました。
購入予定者、ご近所の方たちといろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にして盛り上がっていきましょう。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
※本計画地入口まで、徒歩2分(A棟、B棟)、徒歩3分(C棟、D棟、E棟)
価格:3480万円-5520万円
間取:2LDK-4LDK
面積:73.14平米-100.36平米
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-07-10 07:22:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴字原山276-1(従前地)(地番)、千葉県柏市若柴字アラク164-4(従前地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで 徒歩2分(A棟 B棟) 徒歩3分(C棟 D棟 E棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
977戸(A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
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875
匿名さん
今日現地を見に行ったんですが、現地に全く人気が無く、共働きか単身者が多いのかなって思いました。普段もこんな感じでしょうか?郊外マンションでマンション自体に人気がないとさらに寂しく感じてしまって…
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876
匿名さん
時間の関係ではないですか?
小さいお子様(未就学児)がいらっしゃるファミリーが多いです。
し、園児は園に、学生は学校に行っている時間ですし…。
土日に来てみるといいですよ。
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877
匿名さん
確かに…今日お休みとっているご家庭は連休になり旅行に出ていたりするでしょうしね。
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878
契約済みさん
>>875さん
876・877さんがおっしゃるような理由もあるとは思います・・
やっぱりまだまだ絶対数が少ないからではないでしょうか。
元々の住宅も少ないですし、パークシティもまだA・B棟で合わせて300戸ぐらいしか入居
していないですからね。
また、ららぽーとに来る多くの方は車で来て、館内の駐車場に停め、館内を巡るだけで、
館外には出てきませんからね。
875さんはどちらに今お住まいですか?
柏の葉キャンパスはまだまだ新しい街です。大抵の所よりは静かでしょう。
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879
匿名さん
>873
違います。建築関係者ではないです。
第三者が、不法侵入したうえでの出来事です。
近所でも噂になってますね…。
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880
匿名さん
875です。今日は会社を休んでマンション巡りをしました。私は地理的に全く逆の神奈川方面から来ました。マンションは神奈川方面の三井物件よりクオリティが高かったです!まだ環境に実感が湧かないのですが、自然も多く良いとこだなと感じました。今から柏より帰ります。疲れた〜(´Д`)
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881
匿名さん
>マンションは神奈川方面の三井物件よりクオリティが高かったです
そんなことないでしょう。どのシリーズと比べているか知りませんが。
人気のある神奈川県の物件の方に力を入れるのは当然でしょう。
具体的にどこのマンションですか?
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882
契約済みさん
>>881さん
最近はどうか分かりませんが、他社が計画した物件を一棟買いして、パークホームズの冠を
付けて売っているケースが結構あるんですよ・・特に神奈川にね。
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883
匿名さん
本当ですか?三井もひどい手口使いますな。
まさに羊頭狗肉とはこのことでは?
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884
契約済みさん
>>883さん
誤解がないように申しあげておきますが、全てがそういう訳ではないですし、三井を否定して
いる訳ではありません。この業界には良くあることでは・・
それから、神奈川物件は地元企業とのJVが多かったり、地元のゼネコンを使っているのも関
係しているかもしれませんね。
ただ、三井と言っても、都心のホントの高級物件以外はそんなに大差はないですよ。価格の差
は土地代でしょ。
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885
匿名さん
>>880さん
私も神奈川方面の三井物件と都内三井物件をみましたが、こちらの方がクオリティが高く感じました!
土地代ではなく、建物にお金がかけられたマンションだと印象に残っています。
だけど柏の葉はまだ周辺がどう変っていくかわからないので躊躇しています…。
どうしようかなぁ…
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886
入居済み住民さん
本当のクオリティーは、MR比較もいいけど、今は実物見れるんですから、実物で体感されることをおススメします。バルコニーの広さ、外廊下の広さ、天井高や間取りなどなどゆったり造られています。住んでみてとても快適で安心感があります。まわりの環境もいいですから気持にゆとりが出るはずです。これまで半年、大雨や雷の被害もありませんし、地震にも不安はありませんよ。
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887
匿名さん
TX沿線はどうのこうの言うう方いるけど、本当に見る目あるの?大手物件で駅1分、東京駅まで40分でこんなゆとり設計の物件他にあったら教えてください。それに神奈川よりこちらの方が災害には強いよ。ネット検索で確かめてね。
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888
入居済み住民さん
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889
契約済みさん
>>887
言いたい人には言わせておけば良いのです。
人の価値観なんて色々なんですから‥
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890
匿名さん
柏の葉の将来に不安がある方々は、アーバンデザインセンター(UDCK)のホームページとか見てみるとよいと思います。
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891
匿名さん
>875
昨日の日曜は柏のほとんどの小学校が運動会で今日は代休です。みなさんご家族で何処かに行かれたようです。今日はおおたかの森SCに行きましたが平日なのにとんでもない混み方で小学生がたくさんいました。ららぽーとも同じような状態だったと思います
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892
匿名さん
880です。
やっと家に帰って落ち着けました。
なんかちょっと問題提起してしまったみたいですみません。
全く個人的な感想なので気に触ったらお許しください。(削除してもらってもいいです)
ちなみに神奈川の対象物件を言うのはいろいろ問題かと思うので控えさせてください。
私がクオリティが高いと感じたのは、もちろん神奈川の三井物件とは立地や地域の認知度、町の発展度等かなり差があるのは当然だと思いますので率直にMRに入って感じた感想です。
具体的には天井高、梁の出具合、バルコニーのデザイン、広さ、扉や取っての質感・・などあくまで建物に対しての部分にです。
もちろん地代等含めたら当然だよ!っと言われるかもしれませんが、神奈川で見た物件が価格に対してあまりにも安っぽく感じたので(私見なのでお許しください!!)、ここは価格に対してクオリティーがある程度伴っているんじゃないかと思ったのです。
後は885さんがおっしゃるように町の発展度は未知数なので、ちょっと良く考えたいと思います。
888さんは神奈川の方ですか?こちらへ住まわれた感想などお聞かせいただければ嬉しいです!
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893
周辺住民さん
>>886
16号に出る道は冠水する事もありますので大雨時のお車での外出は
ご注意ください。
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894
入居済み住民さん
16号線の周りが低地になっています。今、国道の向こう側に調整池が急ピッチで造成されています。このあたりは、千葉県の特定土地区画整理地域になっています。
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