グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドホライゾン トーキョーベイ
[スレ作成日時]2008-11-25 21:53:00
748みたいなのがいるから住民が情報提供したがらないんだろ。
いいかげん気づけよ！
ここで有益な情報を得ようという考えは
捨てて下さい。
害虫業者がどこに行っても混じりこんで来る以上
善意の検討者が何人居たとしても居住者からの
有効な発言は期待できないでしょう。
今は買いたくても買うことができないわけですから、様々な情報交換をしましょう。
来年のマンション価格がどうなっていくのか本当に楽しみです。
それをもとにここの物件の値引き交渉に臨み、再販売後安値で購入できたらと思っています。
>>746
>ただの粘着クンか、ホライゾンが完売して客を取られて困る、ほかの物件営業マンか、
>値段が下がったらこちらも下げないと倒産して困る、ほかの物件営業マンじゃないでしょうか。
>値下がりして完売になって困る人が妨害しているのではないでしょうか。
また見えない敵と戦ってるのですね
購入者を装おった関係者や妄想の激しい購入者の情報はいりません。
自転車を数えたとか自分の家の回りは入居済みとかいう情報は誰も望んで無いし、そもそも信じてません。
本当に購入者ならフージャースの営業やマンションの管理人からの情報や総会などの状況が知りたいです。
>ソースや画像を貼ったりすれば解決。
信じたければ信じればいいし、信じたくなければ信じなくていい、
それだけの話・・・。
ソースとか・・・、くだらん。
フージャースに問い合わせたら詳細・販売不明といわれた。あげく船橋駅の自社物件すすめられました。
南船橋駅構内に看板ありますよね。あれはそのままでいいのかしら？
>フージャースに問い合わせたら詳細・販売不明といわれた。あげく船橋駅の自社物件すすめられま>した
ここは転売業者にととこ叩き売って、転売業者が超格安で販売というパターンだな。
全く！今日が本当のクリスマスだと言うのにSVときたらもう正月の準備！アイスのエリアが縮んでいました…
皆さん来年もよろしくお願いしますね。
676の言うとおり、ここは
ここを妬んでいる近隣住民
ここが売れたら困るライバルデベ
売れないマンションをからかう野次馬
不安の道連れを増やしたい住民
売れなきゃ困るデベ（現在はいないのかな？）
売れなきゃ困る、債権者
しか書き込みがないのが本当かな。
が当たり。
私的には、最強トヨタが赤字を出してしまうような経済状況で、
売主がどうなるか、いや売り主が誰なのかも解らない現状で、
ここの買いを煽っているいる連中の心境がわからない。
再販で値引きは間違いないのだから、ただ待てばいいだけなのに。
来年の今頃は、いい値段になっていると思いますよ。
ここの管理会社はゼファーコミュニティ？
サザンの住民板にもありましたが、
http://www.nomura-ls.co.jp/news_r/imgs/news_2008.12.25.pdf
管理会社のゼファーコミュニティが、野村の子会社になりましたね。
この物件も管理会社は野村系列ということになりますね。
早く売り出してほしいです。
ソースとか、しょうゆとか、ケチャップとかは入りません。
必要なのは、現物だけです。
事実は、本当なのか分かりにくいのでいらないです。
すごい事になってきたね
野村は他にも再販した例がありますしね。
野村が買ってくれれば安心感は出ますね。その文化書くに上乗せという形になるかもしれませんが。
この先、マンション価格は落ちていくという特集記事が多いですね。南船橋に住みたいという人以外は待ちになるのかもしれませんね。
私は南船橋に住んでみたい気持ちはありますが。
まだ安心はできませんね。
管理会社なんてお金さえだせばどこでもやってくれますし再販に関しても同じ。
問題はアフターも含めた責任をどこが持つか。
野村がそこまで持ってくれれば安心ですね。
ただし、野村がリーマンの人材を引き受けた時は韓国だけ除外しています。
不要な物は背負わない気がして・・・
債権を特定目的会社に一つにまとめたのは野村に売るためだったの？
野村が再販するんですか？情報源はどこ？
なんだかまた推測ですか？かなり有力そうな情報であることはわかりますが、実際どうなのでしょう？どこかに問い合わせればわかるの？
債権を一本化したほうが、次の目的会社が「一括買取」できるから、まだ買われやすい。
>野村が再販するんですか？
野村は買わないですよ。
買ったのはあくまでゼファーの管理会社です。
まあ、そうなってほしいのはわかりますが・・。
まだどっかの業者がいるわけか…
休み明けあたりには制裁中の＊＊荒らしが復活するかもね。
ゼファーコミュニティを買ったことが何でゼファーとは
縁が切れているホライゾンを野村が買うことに繋がるのか？
冷静に考えればわかることです。
野村ともあろうものが一度ケチのついた物件買わんでしょ。
冷静に考えれば瑕疵のない物件なので
必ずどこかが販売し完売します。
蛇足の推論に価値はありませんね。
>必ずどこかが販売し完売します。
２割くらい安くなればね。
買った者にとって、これから何割引になろうが、詮無い話。
正直、気にしてもいないし、気にもならない。
それより、管理体制と理事会の件だけは気になっていました。
サザンを管理しているゼファーコミュニティーが、野村の子会社になったという通知を貰い、正直嬉しく思いました。
こういうご時世、何が起こるかはわからないですが、野村の傘下に入ることは、現状より歓迎すべき状況です。
あとは、良識のある住民が増え、理事会が発足して、維持管理体制が早く整うことを祈るのみです。
特定目的会社への出資という手段で売主が変更になるかもね。
プロパストが販売していたガレリアヴェールは、
東京建物不動産販売に売主継承されたよ。
http://ir.ttfuhan.co.jp/html/pdf/prs20081219.pdf
http://www.pjtx2.com/index_info/081219.pdf
野村不動産アーバンネットもセコムホームライフ、総合地所、
ダイア建設から買い取りを進めている。
ゼファーコミュニティを子会社化したのなら、
アーバンネットが、クレセントハイツ船橋ＴＭＫに出資して
グランドホライゾンを買い取るかも。
東京と比較して良い訳がない。
＞中山競馬場
今日は有馬記念か…。
中山競馬場、そういえばここから近いのか。行ってくるかな、彼女と一緒に。
それより土日祝日の夕方からの大渋滞ヤバイ。
思い立って出かけると大変なめに遭う。
車で出かけなければいいだけでしょ。
買い出しとか重くて大変なのに徒歩？自転車？
ビバホームやコストコは更に厳しい。
早い時間に買い出しに行くのが定説。
思い立っての外出は地獄を見ます。
真夏や冬の雨の日の買い出しは車じゃないと厳しいですし。
早くマシになって欲しいです。
ここの居住者で車持ってない人は結構いると思いますよ。
うちもそうだけど。思い立っての外出でも、特に不便はありません。
まあ、土日の夕方の17時〜18時だけ避ければ、それほどでも無いから、出掛けられないというのは意識過剰でしょう。
ららぽのバーゲン時期などは別格ですが、その時期はどこでも同じですし。
思い立って出掛けたら、ちょっとだけ帰宅時間等をずらせばいいだけなので、そのリズムにはすぐに慣れますよ。
そもそもそういった外部環境に左右されたくない人は、都心やその近郊に住むのは向いてないでしょう。
千葉県松戸市稔台７-38-10 |
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2900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～74.71m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3600万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2800万円～1億6200万円 |
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2LDK～3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
