グラン・レジデンスってどうでしょう Part6

貧乏長屋ですか・・・時代劇に出てくる、あの風景、結構素敵ですよね。
コミュニティがしっかりあって、住民が助け合ってて、大家さんも厳しいようで優しくて。
確か、宮辺みゆきさんの歴史小説にもよく出てきますね。
今はもう、どこにも無い風景かもしれませんが、あこがれます。

グラレジの方は、NHK問題に関しては、不公平な点やNHK自身の問題を理解しつつも、
ルールは守ってキチンと払うという方が大半のようで、財政的にも知識的にも余裕の
ある方が多いように思います。
NHK受信料の理不尽さに正面から戦っている方もおられましたが、
他人にその意見を押し付けたりしないところが、やはり余裕ですよね。
色々な意味で、余裕のある方が多いようなのは、すごく心強いです。

598さん
岩盤浴、アクアのスレに、その我孫子駅の岩盤浴の書き込みがありましたね。女性専用との
ことで、家内と娘が喜んでましたが、チラシでも、やはり女性専用でしたか？

私は手賀沼の手賀大橋のところに出来る温泉にちょっと期待しているのですが、
岩盤浴は無いかな。

さてさて、引越しの葉書も書かなくては・・・・幹事会社、２社とも聞いたことの無い
業者さんでしたけど、皆さんご存知ですか？

NHKの受信料は貧乏だから払わないわけではないですよね。不祥事から払うのをやめた人　それに便乗した人　元々見てないから払ってない人　理由は色々だと思います。我が家は決して余裕があるわけではないにしても　今は払わなければいけないから払っています。ルールを守っているだけですよ＾＾貧乏長屋でもなんでもいいです。気にいって購入し入居を心待ちにしていますから。
引越しですが私も２社とも聞いたことありません。他社より劇的に安いなら使ってみてもいいですけどね。まずは見積もりを取らないことには比較しようがありませんが…どなたか比較検討された方いますか？って、まだ早過ぎますかね＾＾；

603さん
引越幹事会社は、ちょっと心配です。もっと名前を聞いた大手会社ならよかったのに。
長谷工マンションの引越は、ここの会社になることが多いのでしょうか？　実績も心配です。
気になるのは、トラックが２トンになることです。
そしたら一家で３台も４台にもなる家もありますよね。かえって割高になる気がします。
２トンのトラックということは、アルバイトも多くなると思います。運転できますから。
荷物や家具も、教育されていないアルバイトたちに、粗雑に扱われて傷が付く心配もあります。
アルバイトが多くなれば、作業中の愚痴も多くて、こちらも嫌に思いをしそうです。
エレベーターに入らない荷物を階段で持っていってくれるのかも心配です。
あまり評判よくなければ、平日作業にして、大手引越会社なら割引にすれば料金変わらないのでは。

引越しの幹事会社さん、我が家でも存じ上げない業者さんでしたのでどうしようかと
思案中です。
605さんのおっしゃる通り、2トントラックを使うという点も気になりますね・・・。

4月の平日になれば引越し料金も安くなるでしょうから、そういった日での見積もりを
大手に依頼してみて、3月中に幹事会社に依頼する場合との差額が現在の賃貸家賃の
1ヶ月分と大差がないのであれば、4月の引越しを検討しています。

それにしてもあっという間に引越しの日が訪れそうで、嬉しい反面、
そろそろ本格的に家の中の整理をしなければ・・・と焦っております。

やはりみなさんご存じない引越し業者さんのようですね。
ここにお願いすると、土日も同料金ってことなので、逆に平日は割高かなと思ってしまいます。
とはいえ、最初の2週間〜3週間は幹事会社さん以外にお願いすると混乱しそうですよね。

4月10日を過ぎると、引越しやさんも余裕が出来るようなので、その後は幹事会社でも
安くなるのでしょうか。
葉書の備考欄で問い合わせてみる予定ですが、我が家も4月中でもいいかなと思ってます。

入居手続き関係の資料読んで気になったこと。
血流認証は、入居者全員が必ずしも登録する必要はないのですね。
どうやら、血流認証なしでも出入りはできるみたいですね。
通常のオートロックタイプのパスワード入力方式みたいに。

そういう意味では、血流認証は、パスワード入力が面倒くさい人用のもののようです。

長谷工さんは、「セキュリティーは血流認証が導入されますから安心ですよ」みたい
なことでレジのセキュリティー機能は非常に優れているとアピールしていましたが・・・
なので、私はてっきり、システム的には血流認証＋パスワード入力がセットになって
初めてセキュリティーロックが解除されて、住戸へ向かえるものなのかと思ってました。
結局、単純なパスワード入力方式も並行導入されるなら血流認証も意味ないですね。
なんか騙された気分です・・・っていうか騙されたのかな〜？

皆さんは知ってました？これって当たり前のことなんですか？

609さん。　　血流認証は、あくまでもオプション程度と思っていますよ。

基本はカギだけで問題なかったはずです。
血流認証は、登録するか、しないか、入居者それぞれが選択できると説明もありましたよ。
ただ、最初しばらくのうちに登録しないと、後から１人だけ追加登録したいとなると、システムの
専門担当者がグラレジに来ないとならないので、とても面倒というか手間がかかるらしいです。
金消会のときに希望者は次々に登録できれば、手続きは簡単ですね。

引越のトラックなんですけど、路上駐車が厳しくなった今では、トラック１台に３人乗ってくるのでしょうか？　２人が運んで、１人は車の中でお留守番とか。　我孫子は平気なのでしょうか？　それとも、周辺から苦情がでて、引越会社は大変になるんでしょうか。　そんなこと考えると、平日の空いてるときのがいいかなぁと思うし、４月の空いてるときでよければいいかなぁとも考えます。
だけど子供の学校がある家は、そうは言えませんよね。　東西道路の大渋滞が目に浮かぶようです。

血流認証に関しては、私は611さんと同じ認識です。
パスワードの代わりが血流認証なので、パスワード方式は無いと思います。
どこかに、パスワード方式があると書いてあったのでしょうか？

もちろん、鍵でも玄関の出入りは出来ますので、鍵か血流認証ってことではないでしょうか。
パスワード方式は、パスワードが広まると、定期的に変更しなくてはならないので、不便ですよね
それで、代わりに血流認証を入れたのだと思います。鍵での出入りが出来るのは当然ですが、
鍵を探す手間が要らないところが便利だというだけでしょう。
それでも、パスワード方式が無いので、セキュリティ度は高いと思いますよ。

さて、血流認証に関しては、612さんと認識が違いましたが(笑)、長谷工の営業さんに
対する認識は、全く一緒です。今回の書類でもそれを感じました。

今回送られてきた資料の中に、「最終図面の送付」というのがあって、
「最終的出来上がりが契約図面と一部異なっているので、確認して受領書を」
って書類が入ってませんでしたか？

全部の部屋ではないかも知れませんが、うちには入ってました。

図面は、左右に契約時の図面と新しい図面が並べてあり、契約時の図面の上と図面の中に
変更点が示されていて、我が家の場合、クリティカルな変更は無かったのですが、
「変更項目」となっていない箇所に、さらに三箇所変更箇所を見つけました。
まあ、三箇所とも軽微な変更ではあるのですが、変更したなら、やはり指摘して
欲しかったですね。

こんなところにも、長谷工さんらしさが出てますね。

血流認証についてですが、パスワードではなく、部屋番号の入力は必要ですよね？
モデルルームにあった血流認証の体験？の際に、
担当さんが、「部屋番号を入力してから、指を当てて下さい」と言ってました。
（モデルルームでは部屋番号ではなく、９９９９とか、そんな感じでしたが）
我が家の場合、実家の母がちょくちょくやってきて子守や留守番をしてくれることもあり、
「母も登録できますか？」と聞いたら、ダメでした。
登録できるのは居住者のみなので、実家の母には合鍵を渡して、
鍵で開閉してもらうことになります。「家族」なのにどうして？という気持ちもありますが、
「居住者のみ」でなけでばセキュリティの意味ないですから、仕方ないですね。

しかしこれからの季節、毎年かなり手荒れがひどくて、
どこかしらの指にはかならず絆創膏が貼ってある状態。
もう少しすると手袋も手放せなくなるし、結局、冬から春までは血流ではなく鍵かなー。

>JISさん
598さんではないですが。
南口の岩盤浴は、チラシにも女性専用と記載してありますョ。

バイオメトリクス認証って、偽造されたら終わりですよね。
当然、今現在は偽造技術も無いんですが。。。

駐車場のハガキ締め切りが過ぎましたが　どなたか2000キロ以上の車種の台数を確認されたかたいらっしゃいますか？

＞616さん
家電の配置を変えるほどの変更は大きいですね。内覧会で確認するのが重要ですね。
メジャー持って行かなくっちゃ。

＞619さん
私も実家の親の登録をちょっと考えたのですが駄目ですね。まあ、それくらいは仕方ないですね。
しかし手荒れは大変ですね。１０本全部登録しておけば大丈夫かも。
岩盤浴の件、ありがとうございました。やはり女性専用なんですね。
まあ、その方がうちの二人は喜ぶでしょう。

＞621さん
まあ、バイオメトリクスでも、カードキーでも、どんなシステムでも、偽造の危険は
ありますよね。認証ミスも必ずありますし、そこは仕方が無いでしょう。
血流認証の良いところは、「盗まれない」、「持って出るのを忘れない」
ってことですね。まあ、その程度のメリットってことで。
（ダンブラウンの「天使を悪魔」を読んだ方からは、盗まれるぞって言われそうですね(笑))

>>616さん
我が家もローン先の銀行も、明確に決まっていませんよ。でも今回は22日までに連絡してね、ということなので何か書いて送ろうかなと思います。ローンは来年になってから考えます。　確かに書類が多いし、提出期限もあるし、初めての購入でとまどってます。

>>617さん
「最終図面」は我が家にも送られてきました。少々の変更点も書かれていました。でも実際の部屋を見るまでは信用できません。　部屋も見てないのに、「了承した」書類なんて出せませんよ。

>>626さん
それは危険ですね。まだ食器棚を買っていなければいいけど、予定して買ってたら入りません。
オプションの食器棚を造り付けてもらっても、高さがどうなるのか不安です。
階によって、天井梁が当初予定よりも下がるというのはよくあるそうです。
ベランダのサッシまわりも、モデルルームでは気が付かないけど実物は違うとかもありがちです。

622さん
駐車場の件、気になっていたので確認してみました。集計の途中だったようですが、６００世帯分の集計のうち、２００１k以上の車は８０台を超えているそうです。残りの世帯でどれだけ増えてくるかは不明です。とりあえず確定した台数ではないのですが、敷地外にとめる車がないことを願っています

うわー！　2000kgオーバーの希望台数はギリギリな感じですかね？
数台はみでちゃうかもしれないけど、結構いい数字になりそうですね。
うちの車はそんなにいい車でもないし、毎日乗るわけでもないし、500円でいいと思ってます。
駐車場まで遠いほうが大変で問題ある気がします。

641さん
抽選になりそうだという話は、事前に電話で聞きました。ＭＲに行ってみたら、
すごい倍率になってました。そこで、変更しました。
それでも、抽選日直前に、やっぱり抽選になりました。

別に、この部屋が駄目だったらやめると言って、抽選に参加してもいいけれど、
抽選に外れたときには、良い部屋が残ってないかもしれないですよね。
ＭＲ訪問の始まる初日の一番早い時間に行って、その場で相談して決めるのが
いいと思いますよ。

数日前に、線路側の樹木の剪定という話題がありました。　その確認をしてきました。

線路側の歩道と敷地内の境のフェンス工事をしています。そのため、作業に邪魔になる枝は少し折ったように見えます。　木の枝の切り口は新しくなかったように見えました。　最近切ったのは、横断歩道そばの提供公園内は、少し剪定したかもしれません。
東側の大木の枝は、葉が落ちただけでなく、ある程度は剪定されているように見えました。　工事も終わりにさしかかり、やけにサッパリしすぎている気がします。　桜の大木も、新たに１本は根元から切られているように見えました。　東側の６階付近のベランダにかかりそうな枝も、切られているように見えました。
全体的にサッパリした感じもしますが、シティアを見る限りでは５年くらいすれば結構バサバサしてくるのかもしれません。　だけど、大木の本数が当初の図面よりも少なくなっているような気がしてなりません。
オマケの話。　線路側の歩道と敷地の境を造っていますが、グラレジ側はキレイになるけど、既存歩道の分は、デコボコしてます。　落着いたら、我孫子市で道路整備工事が入るといいなぁ。