野村物件の陰に潜んで話題にされてませんが、スーパー徒歩２分の立地、食洗機・浄水器標準装備が魅力です。
狭めですが、その分、お値段に期待できるかも？？
モデルルームはイトーヨーカドーの２階です。
＜間取り＞ 2LDK〜4LDK
＜専有面積＞ 57.9m2〜85.65m2
＜販売価格＞ 未定
所在地：千葉県浦安市高洲2丁目6-1（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅から徒歩19分
[スレ作成日時]2008-11-02 20:52:00
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エクセレントスクエア新浦安口コミ掲示板・評判
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273 匿名さん
＞ここに多数書かれているように売れ行きがよくないのかしら・・・
あたりまえ、なことをかくな
-
274 入居済み住民さん
3月も終わります･･･販売状況、どうなんでしょうか？
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276 匿名さん
こないだの夜に車でマンションの近くを通ったら、すこーーしだけ明りが増えていました。
ここの管理費・修繕費はこれから先、何十年と売れていない住居分もデベが肩代わりしてくれるのでしょうか？
実は、何年間位は肩代わりするけど、それから後はここのマンションを買った人たちで負担して・・・だったらキツイですね。 -
277 匿名さん
新日本は野村や三井と違って、体力なくて持ちこらえられないから、
坪120近くまで下げるでしょう。
現在20坪、4000万弱が、2000万台半ばになる。
こうなれば即完売。
心配しないで。 -
278 匿名さん
そりゃ妄想でしょう。
坪120万円で2000万円半ばなんてマンションないぜ。 -
279 マンコミュファンさん
2000万半ばなら、新浦安の他のマンションに住んでいますが、
賃貸用に購入します。
安すぎる。 -
280 物件比較中さん
パームコートでも価格発表前は坪140万が妥当といい、検見川浜レジデンスでも120-130が妥当という。
蓋をあけてみればパームコートは200万、検見川浜は170万。
同じ人だと思うが、いい加減現実を見ればいかがだろうか？
ここが値段下げないと売れないのは同意。 -
281 匿名さん
南西側は多少入居しているみたい。1～2割？
でも南東側はほんの数件。
どうなるんだろうこれから。
GHみたいに投売りになったら投資用に買うか。 -
282 匿名さん
本当に！投資用に値下げを期待するなら、
パームコートのおこぼれを拾うような、無駄な努力をする
売主に協力して、スレ上げ やめれば？
-
-
283 匿名さん
何を言いたいのかよくわからないですけれど。
解りやすくお願いします。 -
284 匿名さん
販売状況お願いします。残り何戸ですか？ MR情報、お願いします。
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285 匿名さん
売れている状況は分からないけれど、
現在南東側で電気が点いている家は３軒。 -
286 匿名さん
未入居角部屋が賃貸で出てたよ。売れないから賃貸に出すプランにしたのかな。そうすると余計買う人がいなくなるね。
賃貸にしても高いね。
78m2で21万円だって。
この値段なら新浦安ではもっと広いところ借りられるよね。
-
287 匿名さん
↑貸主は誰ですか？ 新日本なら、その理由はなんですかね？
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288 匿名さん
釣られてみるが、それは釣り針だな。
情弱な購入検討者に「このMSは「78m2で21万円」で借り手がつく良いMSですよ」
とあたかも優良MSを装う 奇策 -
289 匿名さん
↑勉強になりました。
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290 匿名さん
最近、入居している部屋が多くなったと思いませんか？うっっすらですけど。気のせいかな？
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291 匿名さん
いや増えています明らかに。得に南西側。
相当値引きしているみたいですよ。
坪単価150切ったら考えても良いのでは。
70m2 3000万くらい。
これ多分月15万で貸せるから、表面利回り６％で、まあまあか。 -
292 匿名さん
さぁ週末だ。MR情報、お願いします。
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