The Kashiwa Tower （ザ・柏タワー）

↑　じゃあサッサと豊洲のマンションでも買って満足してて下さい。

これ以上その話し出すと恥ずかしいですよ。

いや、公務員は保証されてますよ？
犯罪でも犯さない限り生涯安泰です^^

民間は大変ですよね、頑張ってください！

前々から物件と関係ない話題で盛り上がってる板だけどさ、
今度は世帯年収2000万とか地に足が付かない議論をしてるかと思えば公務員安泰説かよ。

誰かこの物件の話をしてくれ。
同じ常磐沿線の南千住タワー＆金町タワーに比べて盛り上がり度が低すぎ。

遠い郊外だし低いし戸数も少ないし人気ないのは仕方ない

>>618
一部分にお蕎麦屋さんがあった

っていうかアナタ「すっとんで来た」割に、売れ残り情報（？）をひたすらいろんなスレに書き込んでいるけれど、それって親切なの？怪しい・・・

>>618さん
蕎麦屋さん（昔は料亭だったらしい）と蕎麦屋さんの駐車場だったよ。
この辺の大地主らしいね。

たかが200戸弱、しかも時間をかけているのに苦戦してますね。
常磐線全体の現実がみてとれます。

南千住や金町は売れてるのにねえ。両方とも、年内中にＭＲ閉じるってさ。

柏タワーの売れ行きは不調気味？
柏駅前のマンションの中でも利便性は高い方だと思うが

常磐線はもうだめでしょう

柏に何年か住んでいて
気がついたらしっかり柏住民になっていました
スゴい高いイメージを持って
半ば冷やかしのつもりでMRに行きましたが
値下げしたんですかね、
なんとか行けそうな値段だったので
購入を検討しています南側の部屋はほぼ売れていますが
北側の部屋はかなり残っています
目の前にそごうとビックカメラがあり
相当高層階でないと抜けないのと
この２点の看板が夜かなり厳しいこと
さらに日当たりが全く期待出来ない点で
すぐには売れないと読んでいるようです


南側の部屋も若干空いてるため
現時点では販売する側としても
北側は…って感じでした


ただ出来上がりには
かなり自信があるようで
立ち上がってくると
北側の部屋も埋まっていくと
考えているようです


柏自体必ずしも都心へのアクセスが
便利だと思いませんし
やはり柏から出たくないけど
最大限便利なとこに住みたいって感じの
市内周辺の需要頼みなのですかね

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>>627さん
＞値下げしたんですかね、

南側中層坪270万ぐらいから坪240万ぐらいに値下げしましたよ。
でもこの値段なら南千住タワーとさほど変わらない…。

柏に愛着がある人には良いのでしょうけど、
その割には柏周辺の他物件と価格面で差がありすぎですよね。
明らかに柏価格じゃない。

同じ常磐線沿線の南千住タワーと金町タワーは好調だけど、
ここは完売するのは大変なんじゃないかな…。

知人にも「常磐線沿線だけはありえない」とか言われます。

特急も特別快速も止まりますし、基本的に柏で揃わない生活用品はないですし。
住んでみると便利なんですけどね。

>>628

ダイワハウスの大宮タワーズも売れてないよ。

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カシワタワーのHP、新しくリニューアルされましたね。
工事現場の人の話によると、だいたい1ヶ月に3階ずつ高くなっていくそうです。
マンションはともかく、東口は老朽化した建物が多いから、新しい目玉になる様な建物は、個人的には歓迎です。

噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。
住人にとっては贅沢な話になりそうですね。

それでも相場よりは十分割高だと思います。
手が出ない。

いずれ駅直結になるのですか！うらやましい…

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＞噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。

おいおい、ウソは良くないだろ…。
そんな計画どこにもないって。

というか現地に行けばウソだってことぐらい分かるだろ。
大通りの商店街を突っ切り、
あのどでかいヨーカドーを迂回しつつ、
さらに車も通れないほどの細道を通ってデッキが来るってどんだけ…。

＞噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。

この噂は本当ですよ。
ビックカメラの裏手のビルは再開発指定区域に組み込まれてて、その際、デッキもタワーの所まで延長されるみたいです。

さらに言うなら、今後新たに出来る図書館までデッキを延ばす計画も。

細かい事は以前某デベロッパーに聞いたんですが、概要は下記のHPでも見れますよ。

http://www.kashiwa-re-project.com/concept/index.html

＞噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。

タワーに直結になるか分からないですけれど
ダブルデッキの改修と延長構想は聞いた事があります。
第一次は東口VAT前から南口方向へ、
第二次としてタワー方面へ。。とか？？
ただあくまで聞いた事があるレベルなので。。

細道についてですがこれは解消される説明は受けています。
タワーのヨーカドーよりの通り(元町通り)については
現地に行かれると分かると思いますが
旧水戸街道からタワー前まではセットバックがほぼ完了。
タワー前については今は4mの細い通りですが
完成時にはタワー側は4mバック。
その後ヨーカドー側についても4mバック。
電線の地中化も行なわれ道幅12mの道路になる予定です。
　
タワー先から駅側ついては
現在コインパーキングとなっている敷地を潰し
ビックカメラ裏の通りに対しほぼ直角に当たるようになり
交差点になる予定。
左右の小さい店が並んでいるところは
現在土地の買取・再開発の協議中のはずです。
ダブルデッキを延長する話があるとすれば
この交差点付近までの延長か
ビックカメラをぐるりと囲むように延長するのでは？

タワー前の通りが完成すると現在日曜祝日、
ハウディーモールが歩行者天国のため
バスが駅前ロータリーに入る事が出来ない状況となっていますが
それが解消されることを期待しています。
　
今はかなりゴチャゴチャした感じですが
中央図書館を含めたD地区再開発ビルも動き出しましたし
これから数年、変化がなかなか面白い地域だと思いますよ。
　
現在販売中の柏の新築マンションの中では
少し他と比べると高い印象もありますが
近くの新築マンションは
16号沿いであったり、線路が隣であったり
さらには踏切が目の前とか・・・
比べるのも少し酷な物件が多い状況です。
上階の部屋の値段はかなり驚きな値段ですが
比較的下の階は駅前のマンションとして考えた場合
まぁまぁな値段だと思いますよ。

デッキを延ばす計画はないと思います。
その場合、組合で費用負担の話があります。
聞いたことないですね。