6月上旬モデルルームオープン 同時期に駅徒歩1分の『プラティーク ヴェール』も販売開始。
みなさんはどちらを選びますか？？
FRを買えなかった人などでかなり注目を集めそうですが・・皆様いかがでしょうか？
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理費 9,970円～14,050円
修繕積立金 6,100円～8,590円
修繕積立基金 274,000円～387,000円
管理準備金 9,910円～13,960円
駐車場台数 111台
駐輪場台数 220台
バイク置場台数 17台
設計：ティ・アイ・エー・デザインオフィス
監理：ティ・アイ・エー・デザインオフィス
施工：新日本建設
売主：阪急不動産
販売代理：東京建物不動産販売 アンカーズ
[スレ作成日時]2007-05-07 22:41:00
一年経過したけど、特別問題になることはないですよ。周辺が五年後どのようにかわっているか。。。
８両にする前に
まず運賃の値下げが先かと。
まだまだ乗れるはず。
６両で限界に達する頃には
輸送効率もかなり
よくなっているだろうし
それでまず運賃を
下げて欲しいです。
まだ30戸近く残ってるんですね・・・ここ。
まあ、だからと言って別にどうってことはないんですが、営業の人には昨年8月くらいに「あと２０戸くらいです」と聞いたのですが、あれは嘘だったんだなあ・・・と思いました。
営業の言うことには気をつけましょう。
え？残っているのは5戸くらいじゃないですか？
571さんは何が目的なんだろう。。。
そんなに空いてませんよ。
残っているのは恐らく５～１０戸の間位です。
殆どがかなり高めの４LDK。
MR化で値引でもしないとかなりこの先
売れ残るでしょうね。
HPの完売御礼はいつのことやら・・・
暇なもので数えてみたのですが、少なくとも２０は空き室でしたよ。
どうやって数えたんですか？？
そんなに空いてませんよ。
かなり良かったので購入しました。
ジオはグレードかなりいいと思います。
モデルルーム価格だとかなりお得感あると思います。
現地見てこれから期待できる場所と思った。
近くに大手デベの計画があるのも魅力。
値崩れもしにくいよ。
阪急ってだけで資産性UP
もういいとこが少ないけど、住まれている方は正解でしょ！！
値崩れしにくい？？？新築じゃなくなるまで売れ残ってるのに？
新築が未入居物件になるまで売れ残ってるマンションは、資産性からみれば正解とはいえない。
モデルルーム価格を安く買い叩く人は、開発次第で正解になるかもしれないが、
開発は景気がよくないと頓挫しがち。
阪急というだけで資産性UPと言うのは少し？
関西と違い関東で阪急不動産はなじみが薄いと思います。
ただここの基本的な造りは平均点以上と思います。
豪華仕様という訳ではないが、さりとて安普請と言うわけ
でもなく、基本的な点ががしっかりしているという感じ。
そんなこんなでここに決めました。
物件HPの残り部屋数表記がまた減りましたが
動いているのかな？
知人が本物件の担当なので話しを聞いたのですが、
ここは、かなり残っていますよ。
購入された物件を良くいいたい気持ちは分かりますが．．．
この前、営業さんに聞いたのですが、確かにかなり余っているようですね。
私は気にしませんが。
まあ、おまえら、ここでの論争はこれくらいにして
オーベルグランディオのスレに行ってみてくれ。
駅遠、低仕様物件なのに、擁護派が多くて笑ってしまった。
たしか4LDK3戸と3LDK2戸しか残ってないと思うよ。
あと商談の最上階だけ！！
順当じゃない。
物件はおすすめです。
HPには残４となってるが・・・
最終期ではないってこと？
「残４」でなく「販売個数４」ですよね。
マンション販売でよく使う方法だと思いますよ。
５８２の入居済みさんの話しを信じれば、それなりにありそうだと
思います。
私も夜、ウォーキングでうろうろしているのですが、明かりのついて
いない部屋はかなりありますね。
留守なだけなのかな～？
時間は日によって違いますが、９時から１１時の間です。
３２００万円の物件はまだ空いてますかね？
お金があまりないので、安い物件でないといけないので。
まだ見に行く意味があるのか知りたいです。
現地販売事務所にお問い合わせをされてみては
いかがですか？それが一番正確だと思います。
