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西初石住民
[更新日時] 2010-03-15 13:37:59
6月上旬モデルルームオープン 同時期に駅徒歩1分の『プラティーク ヴェール』も販売開始。
みなさんはどちらを選びますか??
FRを買えなかった人などでかなり注目を集めそうですが・・皆様いかがでしょうか?
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理費 9,970円~14,050円
修繕積立金 6,100円~8,590円
修繕積立基金 274,000円~387,000円
管理準備金 9,910円~13,960円
駐車場台数 111台
駐輪場台数 220台
バイク置場台数 17台
設計:ティ・アイ・エー・デザインオフィス
監理:ティ・アイ・エー・デザインオフィス
施工:新日本建設
売主:阪急不動産
販売代理:東京建物不動産販売 アンカーズ
[スレ作成日時]2007-05-07 22:41:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内(D108街区2画地、D109街区2画地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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467
匿名さん
もうちょい高いくらい。
なんか、化学物質の匂いがする部屋で頭痛くなってしまったんだけど、みなさんどう?
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468
匿名さん
以前に私がみたモデルルームはそんな匂いはありませんでした。
値段も交渉に応じてくれるようにかわってきたみたいなので覗きにいこうかなっ。共有設備がないぶん、地味に感じる物件ですが、部屋のみをみれば、そこそこ充実してますよね。
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469
匿名さん
ベリスタって今そんなに安いんですか!
(ジオの掲示板なのにすみません)
当初の価格から3割程安くなっていますね。
ジオは共用施設がないので確かに地味ですね。
でもキッズルームは子供が小さいときしか使わないし、
長年その分の管理費を払うのはもったいない気もします。
ちなみに私も匂いは気になりませんでした。
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470
物件比較中さん
住民の方にお聞きしたいのですが、流山おおたかの森駅からの夜道は怖くありませんか?
駅から小山小学校裏を通る道を実際に歩いてみたところ、外灯の少なさが気になりまして…。
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471
周辺住民さん
確かに暗いが100メートルほどの距離だし・・・
これが怖かったら、夜どこも歩けませんね。
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472
物件比較中さん
先週末にMR見てきました。
見学者が多いので予約以外お断りの貼り紙がありましたし、
実際にも結構お客さん来てました。
ってか、2組ほど購入を決めてる方がいらっしゃいました。
それでも販売戸数10戸のままなんですね。
あと他の現地MRのところに行った時は手袋渡されたのですが
ここは素手のままでした。
いいのかなと思いながら見学しましたが
これが普通なんでしょうか???
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473
ビギナーさん
以前、別の完成済みMRに行った時は
手袋渡されませんでした。
完成済みはあんまり行ったことないんですが、
手袋渡されるのが普通なんですか…。勉強になりました。
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474
匿名さん
当該MRが既に分譲済みなので、と言われて手袋渡されたことあったな。帰り、その手袋差し上げますだって。別にイランがな。
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475
匿名さん
正直あと15戸くらいのようです。
ただここ最近急に売れているようなので、細かくは分かりませんが。
残っているのはほぼ下の階(1,2階?)らしいです。
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476
匿名さん
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477
買い換え検討中
この時点で結構まだ売れ残っているようですね。
値引きしても売れないってよほどの理由があるのか。。
供給過多なのか。。
ベリスタも売り出しが始まり、先行き不透明な状況ですね。
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478
匿名さん
地味すぎなんすよ。
ケチくさい間取りの部屋なのに、設備は豪華。
色は地味色で団地型。
買おうって気にさせないマンションなのよね。優等生型だとは思いますが。
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479
物件比較中さん
色を優先順位上位にする人って多いの?
あと、ケチくさい間取りとは?
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480
匿名さん
色というか見た目っていうのも結構大事な項目なのかもね。
たしかに団地っぽいし、地味目。
仕様はいいと思うよ。洗濯機のところにお湯がでたり、オール電化だったり。
ケチ臭いっていうのはよくわからんが、リビングの真ん中に梁みたいなのがあって安っぽい感じがしたね。
天井も低いし、あんまり広々ではないな〜といった感想でした。
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481
匿名さん
>>色というか見た目っていうのも結構大事な項目なのかもね。
たしかに団地っぽいし、地味目。
その通り
>>仕様はいいと思うよ。洗濯機のところにお湯がでたり、オール電化だったり。
ケチ臭いっていうのはよくわからんが、リビングの真ん中に梁みたいなのがあって安っぽい感じがしたね。
天井も低いし、あんまり広々ではないな〜といった感想でした。
別に標準仕様ジャン。プラス公団や県営にしか見えない。
新築の公務員宿舎の方が立派に見える。
これじゃ高杉。
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482
479
上お二人のご意見はあまり理解できませんでした。
特に団地っぽくもなく、地味でもないし、間取りも貧乏くさく狭くはありませんでした。
感じ方は人それぞれだし、誰が見ても100点満点の物件を資金的に誰でも買えるわけではありません。
結局、こちらに決めさせていただこうと思っています。
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483
ご近所さん
意見は意見として…結局は自分ですからね。
私も誠実さ?を感じる物件だったと感じました。
とにかく、おめでとうございます!
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484
匿名さん
ここの物件はまとめると、シンプル(地味)、室内の仕様は十分、他と比べ値段が高めということですか。
今年に入り、軒並みマンションの販売が好調のようですが、ここも好調?やっぱ価格が引っ掛かる物件ですね
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485
匿名さん
本当に団地仕様。
同じ団地仕様なら、セントラルステージのほうがいいのでは。
穴吹になったし。
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486
物件比較中さん
だから何度も書いているんですけど、その団地仕様(=地味?)とそうでない仕様(?)の基準を示してください。
あなたぎう団地仕様なんて信じられないんですよ
ご近所マンション
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