ファーストシーン津田沼

ダイエー跡地もかなりもてあましてるよね。
過去、北口に消費者を食われてしまっているので慎重なのかな。

妄想では是非、高島屋以来の百貨店参入をお願いしたい。

ファーストリテイリング（ユニクロ）。
http://www.fastretailing.com/jp/ir/news/0701101614.html

ユニクロは丸井の跡地。

ユニクロの完全店舗？
ユニクロ他もアリの複合店？
丸井の時にあった2Fのスターバックスも無くなっちゃうのかな？

パルコ/1Fにあるもう一つのスターバックスかジャスコ/2Fのタリーズがまだある。

そう思います。津田沼の北口で徒歩14分という振れ込みだったマンションは、真南向きが7割近くを占め、９５m3も一番高い部屋で５０００万でした。入居前に１３０戸以上を完売してましたし、読売ウィークリーで千葉県人気No.1にも選ばれてます。販売開始が一昨年だったから、少しね上がって、設備の良さを考慮したとしても、８０m3なら4500万は切らないと売れないと思います。

HPでは、

●予告広告
販売開始予定　3月中旬より
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みはできません。

となっていましたので来週には販売価格でるのかね。

結構良い仕様ですね。高そうな気も。
でも、設計・施工主、マイナーな会社じゃないですか？

予定価格帯：2800万円台〜6200万円台予定
HPを見る限り、やっと見えてきたようですがこの価格帯は妥当なんでしょうか？

6200万円て1番広い部屋ですよね。
あの辺でそれだけのお金出せば
戸建てでも相当良い物件が買えるんじゃないでしょうか？

もっと駅から近くてね

以前この近くに住んでいた者ですが、周辺環境は落ちついていて悪くないと思いますよ。保育園はわりと近くにあるし、小学校は多少遠いけど、中学校はそれなりに近いし。ただ、駅徒歩１３分はちょっと厳しいかな。この物件から徒歩３分くらいの駅寄りに住んでいましたが、それでも１２，３分かかっていたので。男性の足で１５分超が妥当なところだと思われます。

ここは自転車で東船橋利用が楽だと思います。

興味があって現地へ行ってみましたが、とても駅から徒歩13分では着きません。
20分近くは見ないとダメでしょう。

それにしても、先日も広告が入りましたが、チラシの間取図には
相変わらず方位が書かれていませんね。
西向きをよほど隠したいのか、売主の意図がわかりません。
方位をチラシに載せない物件など、誰が信用しますかね？　それとも印刷ミス？
装備もよい事ですし、価格も高いと思いますが、この物件買いですかねぇ？
わからなくなってしまいました。

設備がいいと言っても、特に目新しいものがあるわけではなさそうです。他物件でもオプションでお金さえ払えばつけられるものばかりでは？
津田沼にこだわっている人、日当たりや西日を気にしない人ならいいのかもしれませんが、デベと施工も気になります。駅に近いわけでもなく、値段も安くなければいいところを探すほうが大変ではないですか？JR稲毛まで行けばもっといい物件がある気もしますし。

津田沼と稲毛は隣駅ですが大きな壁があるので・・・・

歩けない津田沼じゃね〜
２０分はバス便物件だよね

津田沼は始発駅だし、津田沼止まりの下りもあるので稲毛よりは便利ですが、住む環境は稲毛のほうがいい気がします。駅前の環境は似たり寄ったりとしても、道、歩道の広さ、高速道路へのアクセス（花輪インターは万年渋滞で使いづらい）学校、スーパーも充実してますし。津田沼でバスに乗るのは雨の日は特に道もバスも込んでしまって大変です。