マンション管理士に質問しよう！ Part2

「報告の仕方次第」

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マンションの水管は、給水については、専有部に流れるときに、給湯管と給水管に分かれます。

共用部は「給水管」ですが、各部屋を流れるときは「給湯管」にも流れます。

漏水は給湯管のピンホールで起きることが多い。

どうして給排水管劣化診断調査報告書に給湯管の劣化診断が含まれないのですか？　更新するときは給水管も給湯管も更新するのに調査診断ができない理由を教えてください。

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絶対ちゃんと修繕するべきだよ。
漏水を繰り返すと建物がいたむよ。
保険金でできるのは応急措置だけだよ。

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>>11898 匿名さん
架橋ポリエチレン管に更新しましょう

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給湯管と給水管は同時に更新しますよね
排水管も同時にする場合もありますか？

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ガス漏れは、最悪の場合、人身への被害が予見されると思うが、ガス管は劣化しないのでしょうか？

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>>11906 匿名さん
腐食に強い ポリエチレン管などに 交換するべきですね

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管理会社や理事会に任せっきりになると大変なことになるよ。
大手でも平気で嘘をつくし

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配管の老朽や劣化について区分所有者は知らされていない。
理事会がストップさせているのかというと管理会社が主導しているような気がしてならない。

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－コーヒータイム－

【損害保険分野（火災保険、自動車保険、責任保険など）における重複契約について】

１　同一の保険の対象に複数の損害保険が締結された場合（重複保険）の保険金支払方法として、かつて（旧商法時代）は、独立責任額按分方式であったが、２０１０年４月に保険法が施行された時に、（原則として）独立責任額全額方式が導入された（20条1項）。
これにより各保険者（保険会社）は、その保険者が行うべき保険給付の全額を限度として、損害額全額について支払責任を負うことになった。

２　また、保険者の一人が自己の負担部分を超えて保険給付を行ったときは、（原則として）他の保険者に対し、各自の負担部分について求償権を有することも規定された（同条2項）。

≪保険法≫
（重複保険）
第二十条　損害保険契約によりてん補すべき損害について他の損害保険契約がこれをてん補することとなっている場合においても、保険者は、てん補損害額の全額（前条に規定する場合にあっては、同条の規定により行うべき保険給付の額の全額）について、保険給付を行う義務を負う。
２　二以上の損害保険契約の各保険者が行うべき保険給付の額の合計額がてん補損害額（各損害保険契約に基づいて算定したてん補損害額が異なるときは、そのうち最も高い額。以下この項において同じ。）を超える場合において、保険者の一人が自己の負担部分（他の損害保険契約がないとする場合における各保険者が行うべき保険給付の額のその合計額に対する割合をてん補損害額に乗じて得た額をいう。以下この項において同じ。）を超えて保険給付を行い、これにより共同の免責を得たときは、当該保険者は、自己の負担部分を超える部分に限り、他の保険者に対し、各自の負担部分について求償権を有する。

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>>11910 で（原則として）と書いたのは、保険法20条1項と2項が任意規定であることによる。

（参考）
日本損害保険協会
共通 Ⅴ.保険金の請求について
「重複保険の保険金支払い」に関する関連項目
https://soudanguide.sonpo.or.jp/basic/5_1.html#kanren_h

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