管理組合・管理会社・理事会「マンション管理士に質問しよう! Part2」についてご紹介しています。

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2018-01-24 20:16:26
全画像 RSS

前スレが1000レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ!


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[スレ作成日時]2014-07-04 12:31:08

マンション管理士に質問しよう! Part2

コメント  

4943: 匿名さん 
[2018-01-24 09:35:05]
被告人はできるだけ自分の罪を軽くするために優秀な弁護士を
依頼するんです。
どんな悪人にも弁護士がつき、罪をかるくする努力をしますよ。
報酬が支払われるんだから当然のことです。
4944: 匿名さん 
[2018-01-24 09:57:17]
給排水管の更新工事と更生工事の価格差はどれぐらいあるんですか。
知っている方がおられましたら教えて下さい。
4945: 匿名さん 
[2018-01-24 10:12:29]
できれば専有部分の、給水管、給湯管、排水管、汚水管、ガス管で
ポリエチレン管かステンレス管の価格がしりたいのですが。
4946: 匿名さん 
[2018-01-24 11:40:16]
専門的なことはここのスレでは無理のようですね。
他をあたってみます。
4947: 匿名さん 
[2018-01-24 13:26:03]
マンション管理士の試験は難しそうだが要領のいい

勉強方法を伝授してくれ。

暇だから勉強して合格して理事になる予定だ。
4948: 匿名さん 
[2018-01-24 15:03:34]
裁判を、原告と被告の争い、と言い切れるのですか?

>例えば、殺人犯で救いようのない者でも弁護士がつきできるだけ
>罪を軽くしようとします。
これはそうだと思います。

>有能な弁護士に依頼すれば死刑が無罪になるともいわれるぐらいですから。
ここにひっかかりを感じました。

失礼ながら、誰に雇われているか、も同程度に怪しい基準かもしれません。
雇ってくれた者の方を向かない管理会社ってあちこちに存在しますよね。
4949: 匿名さん 
[2018-01-24 15:09:35]
>>4947
私も一区分所有者として知識を増やすため、参考書一冊とネット上の法律や標準管理規約を読んで、暇な時にでも自己勉強してみようと思っている。理事は輪番制なので自分の意思ではなれませんが。
ダメもとで受験してみるつもりだけど、難しいですかね?全く他業種ですが、そこそこの難関資格は自己学習で取ってきてるので、楽観視してますが。

合格率が低い事実は、以下の何れかのパターンですね。
(1)試験自体の難易度が高い
(2)受験者のレベルが低い(記念受験や勉強しないでのダメもと受験含む)
(3)合格者を一定割合や一定数に制限している
4950: 匿名さん 
[2018-01-24 16:05:19]
意思・意欲のある人の立候補を許さない輪番制は一般的なのかな。
4951: 匿名さん 
[2018-01-24 16:34:33]
>>4950
でも悪意や独占欲のある区分所有者が理事長や理事になり続ける問題もある。そういう人が下手に知識を付けたり(資格取得)、管理会社と馴れ合ったり(癒着)、一部住民に便宜を図って味方を増やし出すと厄介ですね。
完全輪番は、成長は無い(運任せ)が、最悪のケースも無い、管理会社への依存が大きい平凡(中の中~中の下)な管理になりやすいですね。
それでも都内の大規模マンションなら理事の内の数人は良識ある人が選ばれる確立が高く、管理会社や一部理事の暴走を抑止できるでしょう。問題は郊外や地方の小~中規模マンションです。
4952: 匿名さん 
[2018-01-24 20:16:26]
余計な事は考えない。2度目の大規模修繕前に買い替えるのが賢明。
資金の無い組合員は日常の管理をしっかりしないとスラム化する。

特に入居者(新区分所有者)のチェックと専有部分の工事のチェック
は怠ってはならない。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

お知らせ

Powered by feedwind

最近見たスレッド

Powered by feedwind

新着!販売前の物件

まとめて資料請求

すべての物件にチェックを入れる

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

 
ウエリス下北沢

東京都世田谷区代田一丁目

 
プレシス本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

 
(仮称)中野南台III計画

東京都中野区南台五丁目

 
プレシス東京三ノ輪

東京都荒川区南千住五丁目

 
メイツ 浮間舟渡

東京都北区浮間四丁目

 
ヴィークコート人形町

東京都中央区日本橋浜町二丁目

 
サンウッド青山

東京都港区赤坂8丁目

 
オープンレジデンシア王子

東京都北区王子二丁目

東京都 物件ランキング

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

シティテラス東陽町 掲示板
シティタワー国分寺 ザ・... 掲示板
MID TOWER GR... 掲示板
サンウッド青山 掲示板
シティテラス荻窪 掲示板
品川イーストシティタワー 掲示板
ブランズ六本木 ザ・レジ... 掲示板
シティタワー銀座東 掲示板
パークホームズ日本橋三越... 掲示板
リビオ神楽坂 掲示板
 

東京都のマンション

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

 
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド

東京都板橋区大和町13番3、13番9(地番)

 
シティハウス千代田外神田

東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)

 
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア

東京都江東区東陽二丁目

 
ザ・パークハウス 本郷

東京都文京区本郷1丁目

 
シティハウス渋谷本町

東京都渋谷区本町3丁目

 
パークリュクス虎ノ門

東京都港区西新橋3丁目

 
パークホームズ北千住 アドーア

東京都足立区千住3丁目

 
プレシス田端 ブラン・ノワール

東京都荒川区西尾久四丁目

 
パークコート乃木坂 ザ タワー

東京都港区南青山1丁目

 
シティハウス自由が丘レジデンス

東京都世田谷区等々力7丁目

全ての物件にチェックを入れる

まとめて資料請求

 

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる