HP見たら即完って描いてあったわ、申し訳ない。
即完なんですね!
浦和はファミリーだらけですよ〜。
浦和は湘南新宿が停まってから賃貸マンションもどんどん建設されていますね
ファミリー以外も増えてきたような印象です
それにしても浦和徒歩10分圏内はすぐ売れちゃいますね
最近はDINKSも増えてきましたね!
10分圏内は物件が少ないからでしょうか、売れてますね。浦和ならば15分くらい歩いてもいいかな。
都内と変わらない、もしくは高くてびっくりしました。
ロイヤルパインズホテルの影の影響はないのでしょうか?
やや離れてるので影になりませんよ
やはり場所がいいですよね。
公園も近いし、通りからも外れてるし。
最終期ってなってるからあっという間に
全部売れちゃうのかな。
やはり北浦和のマンションとは違いますね。
南東側に、高層マンション建設(18階)の噂を聞きましたら、
どなたかご存知でしょうか?
近い将来、南側の駐車場も高層マンションになりそうですね・・・
南東にマンションできますよ〜。規模は同じくらいかな。おそらく値段は比じゃないくらい高いかと。
南東マンションの影が心配です。
南側は高層マンションの余地はないと思いますが。
南東のマンションって三井住友銀行の前?あんなに離れてたら影の心配はないんじゃないです
南東側ののんきやとかめやのビルのところを住友不動産が買ったらしいです。地積がそれほど大きくなさそうなので、18階は無理かと思います。土地の買い進みがないかぎり、ここと同規模と思います。まだ使えそうなビルも含めて買ったのでしょうから、取得価格は結構高かったかもしれません。
ななめ向かいですね、15階くらいかな
南東ならそんなに影響ないのかな、どうでしょう
影響なさそうですね。
そういった面も含めて立地的に良いマンションですね。
幼稚園は麗和幼稚園か浦和幼稚園ですよね。他だとバスでしょうか?
どなたか二つの幼稚園の雰囲気などご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。
麗和はキリスト教、日曜礼拝があります。弁当持参で制服なし。どちらも雰囲気は良さそうです。浦和幼稚園は制服あり。弁当持参。役員あり。預かり保育なし。運動会やお遊戯会がないと聞きました。
外観デザインは、普通ですね。
最近、よくあるデザインです。
ここは、ワンフロア3邸なのが魅力です。
立地的にも悪くないのでは。
収納も、クローゼットのプラスWICがあるのがいいと思います。
普段、着ない洋服をここに収納できるので。
以前このあたりの賃貸に住んでました。立地いいですよね。南東に建つ予定のマンションも気になります。浦和は3LDKばかりなので2LDKもあればいいのに。一人女性にも人気あると思うんだけどな…。
遅くなりごめんなさい。幼稚園ありがとうございます!マンションが増えているので幼稚園に入園できるか気になります。
子供がいらっしゃるご家庭では、マンション選びにおいて
幼稚園や保育園の情報も重要になってくるんですね。
幼稚園は保育園と違って待機児童の問題はないと考えていましたが
そもそも定員オーバーだと入れませんものね。
もう残り3邸なんですね
浦和駅圏内は人気が高いです
デザインも落ち着いていてそこも人気だったのかな
もうすぐ完売でしょうか
浦和幼稚園は運動会あるのですね。
お遊戯会はどうなんでしょう?
小さい子を持つ親としては、運動会、お遊戯会は無理をしてでも行ってほしいと思うのですが。
この頃しかない可愛さが満載で、見ていてもとっても楽しいです。
お遊戯会は、ついつい涙が出てきてしまうほど可愛くて、愛おしく思えます。
あと3邸ですか、だいぶ早いペースですね。北口ができたら7分くらいで浦和駅着けますかね?
北口、男性なら7分で着きそうですよね。
ここ立地最高ですね!
マンションの価値は立地が9割と言われています。
東京も新宿も20分余りで行ける、将来的には羽田空港まで一本で行ける埼玉県では唯一の浦和駅徒歩9分(将来的には北口改札で7分か8分)、警察署近く治安良好、税務署、市役所、区役所も近い、南向き、眺望比較的良好、緑豊かな常盤公園隣接、周りは静かなのに駅からマンションまでの道は様々なお店があり楽しい、人気の仲町小&常盤中学区、おまけに徒歩1分のロイヤルパインズホテルには毎週のようにJリーガーが、年に何回かはサッカー日本代表、フィギュアスケート選手が宿泊するので、目にする機会や握手できる機会もあるとのこと。
と、褒めちぎってみましたが、ご購入者のみなさんどう思います?いい物件ですよね?
上野東京ラインの開通と北口開設は浦和駅にとって今年の大きな出来事ですよね。
たしかワールドカップの時はパインズホテルにも日本代表や海外のサッカー選手が大勢泊まってたと思うので、オリンピックのときもサッカー選手が拝めますね(笑)
市役所への歩道も整備中とのことなので、安全性も高まりますね。
羽田までもバスもかなり便利と聞きます。荷物が多い時に乗り換えが意外ときついし、座れるバスの方が快適そうです。
>>151
褒めちぎっておられますね(笑)
本当、立地が良くて決めました。駅前信仰はないのでそもそも期待していませんでしたが、後からメリットの多さに気づいた次第です。私はキッチンや生活動線も気に行ってます
気に行ってます
気に入ってます
誤字すみまん
155さん
落ち着いて!
旧中山道も歩道の美装化と自転車レーンの設置を行うようなので駅周辺の道路はどんどん綺麗になっていくようです。
旧中山道といっても、ロイヤルパインズ〜北浦和らしいですね。普段の浦和駅を使っての通勤では通らないところですね。
ロイヤルパインズ~北浦和は拡幅して歩道を作るみたいなのでかなりかかるみたいです。
今はロイヤルパインズから県庁通りまでのメイン通りでも工事が始まってるようですよ。
歩道を県庁通りと同じように綺麗にするようです。
近所がきれいに整備されるのは気持ち良いですね
タクシーを呼ばなくともすぐに乗れるのでホテル近くに住むのは便利です。
たしかにホテルが近いとそういう利点がありますね。
子供がいるので歩道が整備中というのは結構プラスです。
なんだか、治安がとっても良さそうな場所ですね。
近くには警察署もありますし、
ホテルとかのお客さんってイメージですが、上品な人が多そう。
公園も近くにあるし、環境が良いのかな?という感じがします。
駐車場は100%ではないので、
タクシー利用は多くなるのかもしれませんね。
旧中山道の歩道整備はスクランブル交差点〜吉野家の交差点まで?
吉野家の交差点〜ロイヤルパインズは対象外なのでしょうか。
https://box.yahoo.co.jp/m/guest/file?sid=box-l-utvllze5y3un4kak75tjqnl...
その1って看板に書いてあったので、区間を分けるんだと思います。
スクランブルから南側の既存歩道とパインズ付近もこの次に整備のようです。
市役所通りの整備が終わったら本格的に中仙道の歩道を改修していくみたいですよ。
綺麗になるのは嬉しいですね。
高級感のあるデザインです。
駅までの距離が割と近いところが良いですし、マンションまでの間に色々な商業施設があるのは良いと思います。
物件そのものも綺麗で、高級感がありますので住んでいてとても快適そうなマンションですよね。
HP上では残り2邸になっていました。浦和駅10分以内は、シティハウス、プラウドといい竣工前完売のペースですね。