武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版

＞83
１５億以外の残りはだれが負担なのか、確かめてから契約したら？

＞83
物件の隣のタワマン、ナ●アは仲良くしてくれなさそうなサイトをUPしていた。
http://mu3.seesaa.net/

戸建ての防犯住宅で参考になりそうな設備もあるね。
この物件でも取り入れてみては？
http://www.bouhan.misawa.co.jp/search/result.html

共用施設の１室にこんなアートをとりいれてみては？
話題になるかも。
http://www.gizmodo.jp/2014/07/post_14965.html

なるほど。ありがとうございます。
私の不安はやはり金銭面についてが大きいです。

15億以外と仰いますが販売価格に上乗せされているんですか?
建物そのもののvalueをはるかに越えているとか?
資料がまだで細かな仕様などわかりません。

「武蔵浦和 有害物質」- Yahoo!検索
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E6%B5%A6%E5%92%8...

＞83
駅は順調に改装しているよ。
ぴかぴかになってうれしい。

ポッポさん。

坪単価あたりを鑑みれば殆ど上乗せされてませんね。
逆にこのご時世価格抑えている方だと思います。
市から60億もの補助金がおりてますから。
今年後半から今以上に建築費高騰の煽りを受けてどのマンションも値上げてきます。
その分着工数がかなり減ります。
このマンションの着工を考えればギリギリ建築費高騰の煽りをあまり受けてないかな？
ただ地元需要が既に枯渇している事を勘定すればこのマンションはちょっと苦戦するかも。
しかし皆さんが期待している値引きは皆無ですね。
完成するまで2年半です。それまでは売れると思います。都内流失組が需要となるのでは。ギャラリーの駐車場に足立、練馬ナンバー多く見受けられるようになればその証です。
三菱のキャッシフローは絶大です。

ナリア等含めて反対運動などもう有りません。運動なんて所詮ネット上だけの規模。
当初第3街区民のみが使える公園とした計画だったので問題が発生しただけです。

ペデはつながるでしょ。
交渉は第2街区とだけど、確か契約書に甲はさいたま市が管理とか書いてあったような気が。条の部分がちょっとややこしかった記憶が。
調べておきます。まあ、ラムザに都市開発機構が入っているのでつながるでしょ。
再開発内に不良物件があるだけでも周辺に悪影響、資産価値低下を招きかねないので。

＞93
デベさん。デッキ接続は確定しましたか？

ポッポさん

このレスに参加している方々は思い込みが激しい人が多いような気がします。
この程度な知識でデベと判断されるようじゃ、まともな知識を持っている人は皆無ですね。
沖式査定も怪しいですが、マンション選びのご参考としてください。
衝動買いは禁物ですが、このマンションは別に悪く無いと思います。
マークス中古指定買いもいいかもです。
あそこは公開される前に売れます。
沼影1丁目のウェイステラス？も人気ですね。

庭園の植樹を契約者で行ってはいかがでしょう？
愛着がわくと思います。

モデルルームでは、ペデストリアンデッキがつながる可能性は極めて低いと営業さんから説明されましたよ。
敢えて不利な嘘を言うとは思えないのですが…
93はデベの方ではないとのことですし、今一つ信用出来ないですね。

2016年3月入居なので、完成まで2年を切っています。
でたらめばかりですね。

植樹に合わせて、小さなお子さんのいるご契約のかた向けに、タイムカプセルを埋めるイベントをしてみては。

庭園にクヌギやヤナギを植えてください。
カブトムシが来ると楽しい。

「スゴカジ」パパが３０代で急増中だって。
パパ目線も取り入れなくちゃ。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140711/biz14071119200016-n1.htm
どうする「ノンカジ」パパを・・・

＞97
逆に考えるんだ
「デッキなんていらないや」と考えるんだ
by　ジョー●・ジョー●ター

外観が組み上がったところで、プロジェクションマッピングしよーよ。
話題沸騰、確実！
http://www.youtube.com/watch?v=MQ1djdXuo7g