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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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20001
マンション検討中さん
42階の部屋に申し込みして、明日の注せん待ちです。昨日一番乗りで申し込んだのですが、申し込み予定者があと7名いるとか、明日の抽選結果が気になって仕方ないです。当たりますように!( 。゚Д゚。)
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20002
マンション検討中さん
>>20001 マンション検討中さん
凄い、エグゼクティブフロアですね。
当たるといいですね!
私も当たるといいなー。
みなさんもいい結果が出ますように。
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20003
評判気になるさん
>>19994 匿名さん
前回は抽選にならない部屋もありましたけど、今回は全部屋抽選ですかね。前回の倍率上回りそうー。すごいマンションだな、PTK。
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20004
評判気になるさん
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20005
匿名さん
あのー
他所のスレに来て宣伝活動とかやめて欲しいわ
で、勝どきの魅力って何??そこちゃんと考えた事ある人っているの?中央区だからとか、品川ナンバーだからとか、ってお子ちゃまみたいな思考はどーでも良いとして。
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20006
匿名さん
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20007
検討板ユーザーさん
>>20005 匿名さん
勝どきに住みたいんじゃないんです
パークタワー勝どきに住みたいんです
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20008
匿名さん
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20009
マンション検討中さん
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20010
匿名さん
異常な人気なんだけど
みんなどうした?
ここが完売しないと、有明あたりは厳しいだろうな
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20011
匿名さん
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20012
匿名さん
>>20009 マンション検討中さん
同じくです!
パークタワー勝どきに住みたいのです。
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20013
マンション検討中さん
人気の理由はTTTからの買い替え需要でしょ。入居時築15年越えで丁度良いからね。2千戸のマンションから10%買い替えるだけで200戸。
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20014
匿名さん
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20015
匿名さん
1期1次でなんとか無抽選で買えた組だけど、今回は無抽選はなさそうだね。今年人気出すぎて日経トレンディのランキングとかに入ったりしてw 爆売れオクション。2021年はちょっと景気いい話題ほしいですよね。
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20016
匿名さん
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20017
匿名さん
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20018
匿名さん
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20019
匿名さん
1期2次も最終日にフィーバー
無抽選部屋はなさそう
勝どきの相場を引き上げた物件
ミッドは中古になってもかなり底堅い
買えた人、これから買える人はおめでとうございます
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20020
匿名さん
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20021
匿名さん
まぁなんちゃってでも駅と繋げてワーキングブース設けりゃ埋めたて水没低地でも周りに何も無くても占有部仕様が賃貸以下でも爆売れするって事やな。
他デべ、特に住友は参考にするように。
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20022
匿名さん
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20023
匿名さん
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20024
匿名さん
>>20001 マンション検討中さん
エグゼクティブでもその倍率は驚き。みなさん、資金が潤沢ですね。株高の恩恵かな
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20025
マンション検討中さん
>>20001 匿名さん
まじですか!私も初日に43階を申し込んだのですがエグゼも登録殺到してるんですかね?
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20026
検討板ユーザーさん
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20027
匿名さん
>>20026 検討板ユーザーさん
中住戸ですが無抽選部屋もいくつかありますよ。
下手に煽ろうとするのはやめましょう。
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20028
検討板ユーザーさん
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20029
匿名さん
ミッドは買えたらラッキー状態ですね。最近でここまでの人気マンションは見たことない。
それだけ外したくない人が多いんだろうなと。
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20030
匿名さん
>>20027 匿名さん
最終日の最後に様子見してた人が一気に入ったんだろうね。前回もその傾向だったらしい。
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20031
匿名さん
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20032
マンコミュファンさん
>>19992 匿名さん
同じです。当たる気しないです。人気が高すぎますね。
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20033
匿名さん
>>20032 マンコミュファンさん
私も。倍率はもっと高いところでした。正直、サウスに気持ちが移りつつあります。
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20034
匿名さん
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20035
マンション検討中さん
今回で分かりましたが、人気物件は最終日でかなり倍率が変更になるので、最終日に申し込みした方がいいですね。
次回からは最終日のMR予約が争奪戦になりそう。。
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20036
匿名さん
PC小石川から高見見物をさせていただいておりますが、喜悲交々、実に愉快なスレですね。
こうして深みにはまり、非直結かつ低天井高、日の光も届かないサウスに嵌め込まれて行くわけですね。実に見事。流石です三井。
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20037
匿名さん
>>20036 匿名さん
サウスも価格次第でしょう。
三井だから値付けはうまそうです。
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20038
マンション検討中さん
今日 青空の中 銀座から築地場外市場を楽しみながら勝鬨橋・隅田川沿い30分
帰りは築地大橋から築地市場跡経由で汐留・新橋へ
のんびり写真撮りながら30分散歩
最高だった
市場跡に何ができるのだろう
ワクワク楽しみ
パークタワー勝どき
住みたい
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20039
匿名さん
なんなのここはw
昔は50倍前後が普通に人気物件だったけどな。
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20040
匿名さん
>>20035 マンション検討中さん
いやいや無抽選狙いなら初日の方が良いですよ。
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20041
匿名さん
日本1億人、いや、三井と住友はタイ・ベトナムでもチラシ配ってるから、世界で自分含めてたったの倍率6組とか、、世界でってなると6も600組もオワコンだが、、
ちょっと心配した方がいいぞ。
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20042
匿名さん
>20040
倍率次第でしょ。全戸に倍率つくようだと初日に登録して牽制しても意味ない。
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20043
匿名さん
締め切りが終わった途端に書き込みが増えるのは人気物件のパターンだな
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20044
匿名さん
>20041
ベトナムですか。中国文化の影響受けてる国だからモラル気になるな。
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20045
匿名さん
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20046
匿名さん
ここは人気過ぎて、結局後から倍率少ない所に突っ込まれるから、早い段階で牽制する意味があまりない。
一期一次はまた違ったかもしれんがね。69Anとか。
三井は供給絞って、飢餓感を煽る作戦なのか。
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20047
匿名さん
明日ですね、抽選。いよいよ。楽しみ。
1次で外れただけに、今回は期待してますけど、今回もかなりの倍率なんで、難しいかな。
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20048
匿名さん
20代がうちらの半分しかいない。
あと数年で、ほんと0なんでしょうねw 0倍w
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20049
匿名さん
まぁ怒られない程度に絞って引っ張る。何度も抽選落ちしてオナ禁中学生状態になったところでサウス嵌め込んでいく作戦でしょうね。
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20050
匿名さん
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20051
匿名さん
>>20049匿名さん
サウスはまたミッドと異なる評価のマンションになりますよね?制震、非直結、天井高低い等々。
ミッドで焦らされて振られてから、サウスで満足できるのかしらん。
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20052
匿名さん
>20049
普通は一期二次って敗者復活だから倍率つかない程度に部屋出すんだけどね。その上、新規客まで受け入れてるし。
倍率ついて人気って宣伝するためでしょ。ひどい対応。
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20053
匿名さん
サウスもいいんじゃないですかね。地下直結じゃない分、1階のエントランスロビーは立派そう。ミッドは1階エントランスはシンプルなので。
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20054
匿名さん
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20055
マウンター猿
サウスなんて買ったらミッド民に永久にマウント取られるぞ。雨の日にしょぼくれた顔で1階行きのEV乗ってるところ見られでもしてみろ。「非直結乙w」とか「ずぶ濡れサウス可哀想w」とか煽られるんだぞ?お前らその恥辱に耐えられるのか?
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20056
マンション検討中さん
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20057
マンション検討中さん
若葉マークは豊洲くんですので無視して、淡々と削除依頼しましょう。
BTTとPTK並行検討していましたが、BTTスレは大変なことになっています。
あちらでも迷惑がられているようです。
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20058
匿名さん
ミッド小出しにしているせいで、モデルルーム訪問10回越えとかそのうち普通に出てきそう。
マジで三井は糞だな。要望あるんだから早く放出しろよ。
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20059
匿名さん
サウス楽しみです。値上がりしそうな点だけが心配ですけど。最初からサウス狙いです。
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20060
匿名さん
普通に考えると平均してサウスの方が安くなるはずなんだけど、サウス販売の頃にはミッドはほぼ販売済みなんだよね。
となるとスミフ方式の値上げですかね。
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20061
匿名さん
湾岸に住みたいんじゃないんです。
それに、中央区だから住みたいわけでもないんです。
ましてや、勝どきに住みたいんでもないんです。
駅直結だからなんでもいいわけでもないんです。
パークタワー勝どきだから住みたいんです。ミッドかサウスかはどっちでもいいんです。
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20062
匿名さん
>>20055 マウンター猿さん
そんなことにならないよw 煽りはやめな。そんなこと言ったらTTTとかKTTどうなっちゃうんだよ。これからの豊海とかどうなっちゃうんだよ。徒歩20分のフラッグなんてどうなっちゃうんだよ。駅直結じゃないすべてのマンションを敵に回すことになるよ。サウスでも十分好条件やろ。
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20063
マウンター猿
>>20062 匿名さん
ん?TTTはここの半値でゲット出来てるんだから良いだろw
KTTはBRT直結だし。虎ノ門勤務ならKTT優位w
サウスはミッドより高単価なのにずぶ濡れになるんだぞw
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20064
匿名さん
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20065
通りがかりさん
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20066
匿名さん
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20067
匿名さん
みんな自身の与信枠とかあまり調べてないのかな?
1次取得者だからって事?
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20068
匿名さん
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20069
匿名さん
>>20068 匿名さん
営業から聞いた話だとミッドより少し安いぐらいのニュアンスでしたけどね。
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20070
匿名さん
>>20069 匿名さん
自分は同じ価格か少し上がる様な事聞きました。
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20071
匿名さん
サウスの価格はまだ決まっていないでしょうから、みなさんの反応がリサーチされているのかもしれませんね
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20072
匿名さん
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20073
匿名さん
元々は山手線スレで港南から豊洲disが始まって、その後芝浦が加わってきたって流れだよ。
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20074
匿名さん
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20075
匿名さん
>>20074 匿名さん
どっかの誰かが豊洲へステップとか何とかってのを、アチコチのスレで拡散したのが始まりじゃないの?
で、同一人物かは知らないけど、ここでもずっと豊洲推ししてたりしてたな。
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20076
匿名さん
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20077
デベにお勤めさん
>>20075 匿名さん
ま、とはいえ豊洲の方が街の魅力としては圧倒的に上だよね。勝どき狭いし、汚いし、何も無いし。
仮に豊洲が江東区ではなく勝どきと同じ中央区なら、勝どきを選ぶ奴は居ないだろ?つまり勝どきは川向こうとはいえ中央区、最安で品川ナンバーを取れるといった、半ば見栄で選んで住んでる連中が大半。家族や子供がどうだとかQOLがどうだとか関係ないの。そういうのが時代的にもうダサいって感覚を理解しようって話。
勝どきには勝どきの良さが有るのも分かるが、それは同じ区の晴海らと比較した場合であって、豊洲との比較だと街の完成度や生活環境などは圧倒的に劣るって事ね。
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20078
匿名さん
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20079
匿名さん
ずっと山手線スレで隔離されてた頭おかしい奴らがタワマンのポジ持ってる訳ないでしょ。
どっかの団地住まいだと思うよ。
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20080
匿名さん
>>20077 デベにお勤めさん
あー
名前変え忘れちゃいましたね
ドンマイです
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20081
重複
>>20077 デベにお勤めさん
デベに勤められる知性を全く感じないですが、あなたがそう思うならあなたの世界の中では豊洲が最高なんでしょう。
分かりましたからもう来ないでください。
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20082
匿名さん
このコテハン、マンクラの湾岸アンチだろ
PTKやBTTの板を荒らしてる奴の正体
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20083
匿名さん
TMショーンのことか
港区に住んだ瞬間から湾岸アンチへ
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20084
匿名さん
>>20077 デベにお勤めさん
あらっ!この前BTTのスレを荒らしてたよね
今度は勝どきスレで豊洲を持ち上げるって、勝どきvs豊洲を狙ってるの?
名前変えるの間違ってバレちゃったね。
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20085
匿名さん
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20086
匿名さん
別にこちらとしては荒らしてるのが豊洲でも一向に構わないんですよ。
わざわざ弁解もなすり付けも不要です。
ただただ江東区はどんなに推されようが無理だし眼中に無いというだけ。
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20087
匿名さん
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20088
匿名さん
豊洲って本当にスピーディというか過敏というか。
とにかく早い。
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20089
匿名さん
>>20084 匿名さん
別にこちらとしては豊洲とVSでも何の問題もありません。
そもそも近いというだけで、区も違うし興味もありません。
その辺り異常に気にしてるのはそちらさんの様に感じるのですが。
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20090
通りがかりさん
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20091
匿名さん
どなたか勝どきの魅力を教えてもらえませんか?
中央区とか、品川ナンバーとか、地下道が駅と繋がってるのは理解しましたので、それ以外で何があるのか気になってます。
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20092
通りがかりさん
>>19888 匿名さん
共用部からの撮影なので部屋は特定されませんよ(笑)(笑)
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20093
匿名さん
>>20063 マウンター猿さん
TTTは確かに安かったとして、KTTのBRT直結だからサウスよりも優位というのはさすがに無理あるやろ。BRTなんてただのバスだってことが明白だし、サウスも地下で繋がってないけど、雨に濡れずに少し遠いくらいなので、三井、新築、共用充実を加味すると十分魅力あるやろ。
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20094
匿名さん
>>20091 匿名さん
江東区ではない事。
江東ナンバーを付けなくて良い事。
これだけ有れば充分です。
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20095
マンション検討中さん
豊洲にやばい方がいるのか、豊洲がやばいのか。はたまた両方なのか。
港区には飽き足らず他のところでも荒らして回っているんですか?
ずっとROMってましたが、今日は特にひどいですね。
PTKの抽選前だから荒らしているんでしょうか?
管理人さん頑張ってください!
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20096
匿名さん
>>20090 通りがかりさん
あ、KTTですよね。書き間違えました。KTTから見て、ミッドとドゥトゥールの距離は近そうですが、どうですか?
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20097
匿名さん
豊洲と言えばスーパービバホームのすぐそばの枝川の事件が脳裏を襲う。
あんな、おぞましい事件がある近くにある豊洲には住みたくない、まだ少女の怨念が豊洲にもある。豊洲には奇怪なことが起きているようだからだ。
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20098
住民板ユーザーさん1
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20099
匿名さん
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20100
匿名さん
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20101
通りがかりさん
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20102
匿名さん
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20103
マンコミュファンさん
>>20033 匿名さん
確かに、今回も外れたら、サウスかな。仕方ないけど。サウスはどんな仕様か気になりますね。
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20104
マンコミュファンさん
>>20091 匿名さん
銀座、新橋に物理的に近い。個人的に自転車で会社に行ける。
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20105
匿名さん
>>20104 マンコミュファンさん
ウーバーイーツも結構ドコモチャリ使ってますね。
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20106
匿名さん
>>20091 匿名さん
都心から近いこと。都心近郊でこの値段で買えるところは他にないです。
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20107
マンション検討中さん
今日抽選ですね!結果でるまで緊張して仕事ができる気かましません。気紛れに豊洲と白金、品川のタワーマンションの内見を予約してみました。当選してほしい!
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20108
マンション検討中さん
営業に申し込んだ部屋倍率聞いたら集計中で教えてもらえませんでした。友達は別の部屋別の営業で教えてもらってたからなんでやろうときになります。みんな倍率聞いてます?
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20109
検討板ユーザーさん
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20110
検討板ユーザーさん
>>20108 マンション検討中さん
どうせ後から電話来るんだからその時に聞けばいいんじゃないですか?
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20111
匿名さん
抽選って登録者参加でやるの? 密対策でクローズでやったら細工されちゃうかもね。
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20112
検討板ユーザーさん
>>20111 匿名さん
現地でやってるから見に行きたければいったらいいと思いますよ
案内もあったはず
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20113
匿名さん
登録者は自由参加なの? みんなが行っちゃったら大混雑じゃない。
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20114
匿名さん
>20108
倍率によって抽選に参加するかを判断するってもあるから教えてくれないのってどうなのかな。
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20115
検討板ユーザーさん
>>20113 匿名さん
申し込みの時に聞かれなかったですか?
抽選見に来ますか?って
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20116
検討板ユーザーさん
>>20114 匿名さん
この方は今聞いてるんでしょ
これから抽選ていう時に倍率何倍ですか?って対応できる時もあればできない時もあるでしょ
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20117
匿名さん
>20115
予約取れなかった組。モデルルーム見学は制限してるのに抽選は制限しないのなら矛盾するなって。
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20118
匿名さん
>>20117 匿名さん
MRは相対する営業人員に限りがある。抽選はハコ用意するだけだから。
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20119
マンション検討中さん
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20120
匿名さん
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20121
匿名さん
こんな供給絞って落選者増やすような対応してたらアンチ作っちゃうんじゃないの?
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20122
匿名さん
>20118
いよっ、ご都合主義。ハコ、間隔開けてちゃんと分けないと感染対策にならないよ。
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20123
匿名さん
>20121
三井が幹事の選手村も調停騒ぎ。客離れ起きるかもね。
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20124
マンション検討中さん
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20125
匿名さん
>20124
サウスまでの地下道は新線の新駅構想の絡みだろうけど、ミッド・サウス間は完全にこのマンションの為だから費用は価格に上乗せだし維持費も住民持ち。ペイしないでしょ。
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20126
匿名さん
抽選にご参加された方、当選番号を分かる範囲で教えていただけませんか?
当選番号は何番が確率が高いですか?
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20127
匿名さん
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20128
マンション検討中さん
抽選結果がきになって仕事になりません3時半まで待ちきれない(;ω;`*)
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20129
マンション検討中さん
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20130
匿名さん
>20129 マンション検討中さん
2倍ついてる角部屋は全て2番
3倍ついてる角部屋は全て3番
という意味でしょうか
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20131
匿名さん
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20132
匿名さん
>20130
抽選は同倍率同時抽選。住戸毎に抽選すると細工すれば示威的に当選者決められる。
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20133
匿名さん
20130です。
20131、20132さんありがとうございます。
連絡を待ちますがどうやら落選の様です。
さようならパークタワー勝どき。当選者の方、おめでとうございます。正直に私もミッドに住んでみたかったです。
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20134
マンション検討中さん
>>20129 マンション検討中さん
ありがとうございます!私が申し込んだ部屋は4倍だったのできになります!!(;ω;`*)
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20135
マンション検討中さん
>>20133 匿名さん
次回もっと良い部屋あたりますように!ちなみに何で結果わかりました?
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20136
匿名さん
>20133
落選でも当選者が辞退したら次点って順に連絡する。連絡取れないと辞退扱いにされるから。連絡は待たないとね。
自分も今の住居はそのパターンで、結構時間たってからの連絡だった。
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20137
匿名さん
>>20135 マンション検討中さん
最後の方で申し込んだので、自分の部屋の倍率が大体分かります。正確ではないですが。
倍率は2倍か3倍のはずなんですよね。だからハズレだと思いました。
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20138
匿名さん
>> 20137匿名さん
ありがとうございます。
そういう事もあるんですね。まずは正式な連絡を待つ事にします。
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20139
マンション検討中さん
>>20138 匿名さん
理解が追い付きませんが、例えば3倍だとして最後に申し込んだら3倍だから当選じゃないんですか?
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20140
匿名さん
-
20141
匿名さん
>>20133 匿名さん
BTTにおいでよ。
選べる部屋も少なくなっては来てるけど、まだ買えるよ。
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20142
マンション検討中さん
-
20143
ご近所さん
2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
5倍 3623、3823
6倍 3119
7倍 3923
10倍 4123
-
20144
匿名さん
-
20145
ご近所さん
-
20146
マンション検討中さん
-
20147
匿名
-
20148
マンション検討中さん
-
20149
ご近所さん
すみません、自分は2倍住戸だったのでそれが①と分かりすぐ退散してしまいました。
-
20150
匿名さん
>>20130 匿名さん
ありがとうございます。
エグゼフロアーの当選番号ご存知ですか?
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20151
ご近所さん
-
20152
検討板ユーザーさん
-
20153
マンション検討中さん
-
20154
ご近所さん
こちらです。
-
-
20155
匿名さん
-
20156
マンション検討中さん
>>20149 ご近所さん
なるほど!4倍の部屋の当選番号知りたいですね(;ω;`*)2倍なら当選した人が辞退するとすぐ番がまわってくるのでワンチャンありますよ!
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20157
匿名
>>20153 マンション検討中さん
前半と後半の部屋番号で分かれてます。
先程の前半だったら私メモしましたので部屋番号言っていただいたら教えられますよ!
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20158
検討板ユーザーさん
-
20159
匿名さん
>>20155 匿名さん
私も無いですね。
もしかしたら無抽選って事かも。
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20160
検討板ユーザーさん
>>20156 マンション検討中さん
1次に続いて申し込んでる人がほとんどなのに辞退する人なんているのかな
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20161
匿名
-
20162
マンション検討中さん
今のところ情報だと2倍は2番、3倍が3番が当選番号で、よろしい?
倍率は
2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
5倍 3623、3823
6倍 3119
7倍 3923
10倍 4123
-
20163
マンション検討中さん
そかそか2部制だったか!
この2倍が2番、3倍が3番ね
-
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20164
匿名さん
2次って本来なら1次落選者の救済だろ。
供給絞った挙げ句に新規も参戦させてるって…まじでアホか。一見するとお祭りっぽく見えるけど、そりゃあ単なる供給絞った演出じゃねーか。笑
で、人気物件に見せかけて、条件悪いサウスを嵌め込むとこまで見えた。
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20165
匿名さん
-
20166
マンション検討中さん
-
20167
マンション検討中さん
-
20168
匿名さん
なんか大したことないね。新規いれずにもっと部屋を解放してりゃ半分くらい無抽選いけたやろ。完全に品薄マーケティングだわコレ
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20169
匿名さん
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20170
匿名さん
>>20164 匿名さん
サウスの方が安い上に建物外観や共有部など豪華でしょうからね。
サウスはサウスでアリだと思う。
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20171
マンション検討中さん
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20172
匿名さん
>>20169 匿名さん
自分もっす!
もしかしたら他の人が土壇場で部屋移った可能性あり!
無抽選キターー
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20173
マンション検討中さん
>>20170 匿名さん
たしかに。ミッドは一般開放の施設も多いので、豪華さという面ではサウスに劣るかもね。スーパーとか体育館うれしいけど、庶民感は出るかも。
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20174
匿名さん
>>20163 マンション検討中さん
〉この2倍が2番、3倍が3番ね
そんなに上手いことなる?ヤラセじゃない?
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20175
坪単価比較中さん
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20176
検討板ユーザーさん
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20177
マンション検討中さん
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20178
匿名さん
>>20163 マンション検討中さん
ありがとうございます。
申し込んでる部屋が3倍率だとしたら申し込み番号3番が当選と言う事でしょうか?
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20179
マンション検討中さん
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20180
匿名さん
>>20174 匿名さん
ヤラセというより調整ね。
要は表向きはオープンで新規参戦も組み入れたけど、実際には登録番号で調整。
1次落選した人が2倍なら②番、3倍なら③番になる様になるべく調整してる。
結果、1次落選者救済には変わらない。じゃあ新規も受けるならもっと供給数増やせば良いのにって?それが品薄商法ってやつ。一種の買い溜めと同じ原理。今回のコロナで思い付いたんだろうね。
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20181
匿名さん
>>20179 マンション検討中さん
ありがとうございます。
今回も落選ですね。
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20182
マンション検討中さん
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20183
匿名さん
なんか営業から聞かされてた倍率と違うなぁ
無抽選もちらほらあるし…。絶対操作してるだろこれ
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20184
匿名さん
>>20180 匿名さん
まあ、サウス1100戸もありますしね。
加えて、フラッグのゴタゴタや、豊海の再開発も迫ってる。
ここでコケたら中央区湾岸界隈はエライ事になるから、何としても勢い落とさず販売したいってのがデベ側の考えでしょう。
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20185
匿名さん
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20186
匿名
一次の時もそうだたけど、1番数が入ってるはずの1番が出なさすぎ。笑
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20187
匿名さん
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20188
匿名さん
-
20189
匿名さん
>20186
三井お得意のダミー登録でお得意様に当選させてるんじゃない(笑)。
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20190
匿名
>>20187 匿名さん
ちなみに北仲の時も確率的には、天文学的数字なレベルで同じ数字が続きました。笑
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20191
匿名さん
絶対に駅直結ミッド→出来ればミッド→サウスでも良いか…。
まさに湾岸蟻地獄
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20192
匿名さん
>20184
フラッグのごたごた、幹事ってことで三井が批判されてるから他物件にどう影響するかだね。
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20193
匿名さん
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20194
匿名さん
お前ら三井を悪くいう割にいつも申し込んでるんだな、笑
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20195
匿名さん
フラッグのニュースや掲示板、売り主に起こしてる行動など見てると、あそこの人らがここのオープン施設や、同じ勝どき駅を使うのは正直ちょっと心配かなぁ。
あそこマジモンのいわくが付いちゃった感じだしね。
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20196
名無しさん
前半の当選番号は上にありましたが後半のものはありませんね。
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20197
匿名さん
-
20198
名無しさん
-
20199
匿名さん
>>20198 名無しさん
(18-23) 3倍住戸の当選番号は②でした。
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20200
匿名さん
-
20201
匿名さん
-
20202
匿名さん
今回は17の倍率すごいな。南東角だったな。1次は北西角と南角、2次は南東角ということか。人気は。
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20203
坪単価比較中さん
怪しいな、登録当時4倍と書かられている部屋の番号が載ってない。
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20204
口コミ知りたいさん
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20205
名無しさん
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20206
匿名
後半の回の当選結果、もう出てますよねぇ、、
なんで誰も投稿しないのだろう、、、
そわそわ、、
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20207
匿名さん
コロナ第三波の新規感染者は減少傾向だけど、変異株による感染拡大、新たな新種のリスクもある。選手村の引き渡し延期の対応を見て慎重に考えないとね。契約しちゃったら後に引けなくなる。
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20208
検討板ユーザーさん
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20209
坪単価比較中さん
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20210
マンコミュファンさん
>>20208 検討板ユーザーさん
おめでとうございます!
ウチはまだ連絡が来ません。。
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20211
匿名さん
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20212
坪単価比較中さん
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20213
匿名さん
>20211
当選者に連絡して契約意思の確認、断られたら次点に連絡ってやっていくから、落選者への連絡は最後。
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20214
マンション検討中さん
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20215
匿名さん
>20212
倍率高い部屋で、連絡して次々断られるってケースもあり得るから可能性は低いけど0ではない。
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20216
匿名さん
まぁた落選 内陸行くわ。
好調演出にいつまでも付き合ってられん。
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20217
匿名さん
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20218
マンション検討中さん
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20219
匿名さん
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20220
名無しさん
3倍のところ申し込んだけど、営業の人がなぜか抽選1番出にくいって言ってたので、半信半疑で2番になる部屋に入れたら当たった。ちなみに新規です
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20221
匿名さん
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20222
デベにお勤めさん
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20223
マンション検討中さん
抽選落ちたと連絡先ありました。さよなら(;ω;`*)
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20224
マンコミュファンさん
部屋も妥協した
階数も妥協した
それでも落ちた
悲しい
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20225
匿名さん
>>20223 マンション検討中さん
それは残念でしたね、、BTT来れば良いのに。
数も少なくなってきてはいるけど、まだ買えますよ。
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20226
マンション検討中さん
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20227
マンション検討中さん
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20228
匿名さん
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20229
匿名さん
私も2回連続抽選落ち。
もう内陸に行きます。さようならPTK。
もっと高いマンション買うべく頑張るぞ!
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20230
匿名さん
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20231
匿名さん
実はサウスの方が眺望面や造りは豪華だったりする。後は価格もミッドより安い。
どっちにしても内陸見ても買えない価格で諦めて戻って来るのがオチ。
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20232
匿名さん
>>20231 匿名さん
営業さんその物言いは如何なものかと思いますよ。
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20233
マンション検討中さん
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20234
デベにお勤めさん
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20235
匿名さん
外れた人は幕張ベイパークとかは?
結構盛り上がってるよ。
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20236
匿名さん
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20237
マンション検討中さん
>>20230 匿名さん
おめでとうございます!
何倍の部屋ですか?羨ましい。。
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20238
名無しさん
さて、またまた落ちましたよー。
もういい間取りもないので撤退いたします。
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20239
匿名さん
>20228
近隣でなければ交通費もかかるしね。何度も無駄足踏まさせて人気を演出にどれだけの人が付いてくるか。
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20240
マンション検討中さん
>>20234 デベにお勤めさん
1部ですかね?私は2部で1番ですが、次点でした(;ω;`*)
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20241
匿名さん
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20242
マンション検討中さん
2部制のエグゼクティブフロワー4倍の部屋ですが、1番で出したら次点でアウトって言われました(;ω;`*)
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20243
マンション比較中さん
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20244
匿名さん
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20245
匿名さん
>>20237 マンション検討中さん
ありがとうございます!7倍の部屋です。
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20246
買い替え検討中さん
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20247
名無しさん
3次は2月中にすぐ開始みたいです。中層の北西角が眺望抜けてて狙い目かと思ってたら、
恐らくそこが次の激戦区とのこと。そしてサウスは7月頃とのこと
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20248
匿名さん
ちなみに、今時の抽選方法ってやっぱりデジタル?それともガラガラポン抽選機を使って、番号が書かれたボールが出てくるやつなんですか?
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20249
匿名さん
次期の間取り出てるけどまーた出し渋ってるね。
倍率つけないと死んじゃう病なんですかね?
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20250
マンション検討中さん
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20251
マンション検討中さん
>>20224 マンコミュファンさん
同じ。もうすでに検討始めてた内陸にシフトチェンジ。言っちゃなんだが、勝どきであること自体。妥協だったので。3年後であることも機会喪失につながるし。
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20252
マンコミュファンさん
>>20251 マンション検討中さん
内陸は内陸で価格エグいですからね
別に勝どきに住みたいわけじゃないんですよ
中央区とか別にどうでもよかった
でもパークタワー勝どきに住みたかった
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20253
匿名さん
今はマンションの販売絞っていて、選べるマンションなくて悲しいな
今年はもっと少なくなるらしいな
数年前はパークコートタワーでも2、3箇所同時に売っていたのにな
白金スカイか勝どきのどっちかしか選択がないとは
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20254
匿名さん
90m2くらい買える予算あるなら良いと思う。
70m2とか狭い間取りしか買えないならやめた方が良いと思う。1億近く?払って70m2では悲しすぎる。
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20255
マンション検討中さん
>>20249 匿名さん
ミッドは三次でたぶん終了すると、担当営業さん述べられていましたが、刻んでくるんですかね。時間かけると選手村キャンセル組も流れてくる可能性ありますね。まあ客層は違いますかね。
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20256
匿名さん
>>20252 マンコミュファンさん
はいはい。負け惜しみ乙。
どうせ陸側の価格見てこっち戻って来る未来な。
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20257
匿名
煽りとかではなく率直な疑問なんですが、ここハズれたから内陸行くと言う方は具体的にどこら辺の物件を狙ってるのでしょうか?
価格帯やコンセプトが全く違うと思うのですが。。。
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20258
匿名さん
2次は1次の落選者救済のはずなのに、ぜんぜん倍率高すぎるじゃんか!?
わざわざ第一希望を外して登録したのに・・・・だったら第一希望にすれば良かったということ?
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20259
匿名
そもそも内陸を本気で検討する人がここ来ますかね?笑
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20260
匿名さん
>>20250 マンション検討中さん
そうなんですね。いまでもそんなにアナログなんですね。てっきりデジタル対応されているのかと思ってました。今回は密を避けるために参加しなかったのですが、アナログな光景を見たかったです。まあ、どっちでも外れてますけど・・
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20261
匿名さん
>20258
普通は一期落選者から意向を聞いていきわたる程度の住戸を直後に販売するんだけど、ここは期間を開けて新規客まで受け入れてるからね。
単なる新規販売。
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20262
匿名さん
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20263
マンコミュファンさん
>>20258 匿名さん
①2次落選者救済にすりゃあ良いのに新規も受けた。
②で、新規受けるなら供給増やせば良いのに、供給を絞って煽り過ぎ。
品薄商法だな。
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20264
匿名さん
>20260
アナログのほうが細工できないからね。まあ、抽選は細工せずにダミー登録してってのが三井の手口だけど。高倍率ってのはそういった裏が…。
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20265
匿名さん
ダミー登録はしてるやろな
5倍以上の住戸は怪しい。得意先の役員とかな。
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20266
匿名さん
>>20264 匿名さん
これだけSNSが普及している世の中で、そんなつまらない対応しないと思いますよ。特に大手企業である三井不は。
それだけのリスクを取る理由がない。失うものの方が大きすぎる。ちょっと考えれば分かるよね。今や日本は皆が監視しているような状況なんだから。
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20267
匿名さん
地権者でもない千代田区長に優先住戸貢ぐ会社だよ。コンプラなんて。
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20268
マンション検討中さん
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20269
匿名さん
-
20270
匿名さん
結局、1番の人で当選した人いるんでしょうか?やっぱり、1番が当たらないという定説は正しかった?特に14倍や10倍、9倍あたりはどうだったんだろうか?次期の対応策のために誰か教えて。最初の登録やめるから。
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20271
匿名さん
>>20266 匿名さん
ダミー登録なら抽選生中継されても内部の人間以外はわからんやろ。現に今回部屋ごとの倍率全てアップされたけど不正の証拠なんて掴めない。普通の中住戸同じ間取りで7倍の部屋から2倍の部屋に流れないのもおかしいし。
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20272
名無しさん
わしは3119、3923が今回おかしいと思うんだが、異様に倍率高かったよな
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20273
匿名さん
-
20274
匿名さん
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20275
名無しさん
>>20273 匿名さん
なにがわかるん?ほぼ変わらん価格なのにあり得ないくらい倍率ついてるよね。
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20276
名無しさん
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20277
匿名さん
そんな中途半端なダミー登録する目的って何?
特定に人に当てるために、他の者を諦めさせるためとかか?
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20278
マンション検討中さん
眺望がそんなに良いタワマンでもないので、次に出てくる低層階でも安かったら買いかなー。それとも低層階値上げするのかな、三井さん。価格が気になりますが、値上げの話とか聞いてませんか?
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20279
匿名さん
特定の人の当選確率を上げるためにダミー登録して、ダミーが当選したらキャンセルが出ましたおめでとうございますってやる。
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20280
匿名さん
3次の予告広告出てるね
本当に救済するつもりならアリバイ作り目的で直前に出す出すだろうから、次も新規入れて倍率上げるんだろうな
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20281
名無しさん
>>20279 匿名さん
なるほどね
でも、どんな優遇受けるって何者だよ
現金一括なら優先されそうだけど、借金でも払ってもらえるしな
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20282
名無しさん
眺望が良くないなら低層でいいじゃないか
10階上がるだけで1000万円ぐらい上がるでしょ
意味無くないか?
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20283
名無しさん
>>20279 匿名さん
ダミーとか断定していいんですか?
普通に営業妨害ですよね。
私は一期一次で抽選会に参加しましたが、不正は感じませんでした。とある角部屋で、高倍率だったため私が申し込みをした部屋だけの抽選(同倍率部屋は他に無し)でしたが、申込者の9割は抽選会に来ていましたよ。
コロナ禍で申し込み単位の代表者1名しか抽選会の立ち合いは出来ませんでしたが、来た人の中から当選の方が出ました。
みなさん品が良く声をあげる方もおらず淡々と手続きが進行していました。私は落選しましたが。。
ダミーなどとオカルトじみた陰謀論を書き込む意図はなんなんでしょう?気になるなら立ち会えばいいじゃないですか?
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20284
匿名さん
千代田区長に高倍率の番長物件優先供給したとの報道も陰謀なんですか?
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20285
名無しさん
>>20284 匿名さん
あの事件は問題ですし、三井が悪いです。
しかし、あの事件は「事業協力者住戸」を割り当てて抽選を回避したのが問題なのです。
全く別の問題ですよ。
あなたの主張するダミー登録とやらこそ、どのような根拠があるのですか?
やってる、と断言されてますよね?
捏造なら営業妨害ですよ。
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20286
匿名さん
はいはい。
状況証拠として怪しいのであって断定はできませんね。
以上。
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20287
匿名さん
証拠もないのに、そんなこと書き込んで大丈夫ですか?いまどき、書き込むときは無記名だからといってなんでも書いていいわけではないですよ。後で請求可能ですし。
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20288
匿名さん
>>20279 匿名さん
今のうち、削除依頼した方が良いかと。余計なお世話かもしれませんが
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20289
名無しさん
>>20286 匿名さん
何が状況証拠なのか分かりませんが、やはりあなたの想像なんですよね。
変な人が増えると荒れるので請求した方がいいのかもしれませんね。
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20290
匿名さん
>20283
面白~。抽選の時、さあ今回抽選となった○○号室に登録された方はこの方々ですなんて紹介してるの? 火消し、下手打ったね。
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20291
匿名さん
>20281
現金一括が優遇されるなんてのは都市伝説。大手は本当にお金持ってますかなんて失礼なことしないしね。中堅デベは現金の場合は登録の時に預金通帳持参なんて案内合ったところもあるけど、実際はないんだろうね。マンション買う金額金利もつかない銀行預金なんて間抜け。
株なんかで持ってると引き渡し時に下落して資金ショートで支払い不能なんてこともあるから現金購入って売る側にとってはリスク客。
優遇受けるのは権益のあるVIPでしょ。
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20292
マンション検討中さん
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20293
匿名さん
三井は露骨に客選ぶからね。VIPには総出でお車まで出向いてお見送りなんてことする。
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20294
匿名さん
>>20292 マンション検討中さん
北西の中層でしょうね。第一期1次では南や北西角の高層、本日の2次では東南の角が圧倒的に人気だった。いわゆるパンダというやつでしょうか。かくいう私も釣られて見に来ました
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20295
匿名さん
>>20292 マンション検討中さん
無抽選でいけるかもしれないという意味で、今までの傾向でいうと70Anwか68An辺りは絶対買いたい人には狙い目か。
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20296
名無しさん
-
20297
マンコミュファンさん
>>20256 匿名さん
何をどう読んだら負け惜しみになるんだ?
もしかして馬鹿なのか?
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20298
マンション検討中さん
サウスはミッドより安くならないな。同じか値上げだなこりゃ。
そもそも今まで順番に販売するケースでは後発がほぼ高いしな。スカイズからベイズ、クロノからティアロ、川崎のリヴァイエ、幕張ベイパーク、どこもかしこも後発が高いんだよな。
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20299
匿名さん
>>20298 マンション検討中さん
知ったかばっかだなぁ
まだ価格も出る前から名推理よなぁ
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20300
匿名さん
抽選外れたー。
供給絞った上に新規も参戦させて、不用意に煽って人気物件と錯覚させる手法。。
もう流石に付き合いきれないし、良い様に嵌め込まれてる感満載。
潔く見切りをつけてBTT行きますわ。
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20301
匿名さん
>>20300 匿名さん
まぁ悪くない選択だと思うよ。
自分は別にブランズ買った訳でもないし買う気も無いんだけど、湾岸埋立って安くて、眺望や開放感あって、街並みも綺麗で新興住宅ならではの良さが地方の人などに選ばれて来た理由じゃないの?
正直勝どきでこの値段出して、街並みも古い雑居ビルばかりで、水辺と言ってもドブ臭い運河で、ここに関しては周りを高い建物で覆われ、今後の新築供給過多から人口急増で過密となりQOLも低く開放的とはとても言い辛いわけで、どうせ湾岸買うなら開放的で眺望ある部屋を買った方が良いと思う人が圧倒的に多いんじゃないの?
結局は勝どきって島自体も狭くて何も無く、中途半端ってとこでしょう。大江戸線単線の勝どきと比べ、豊洲は有楽町線使えるし、子供の習い事や教育環境も整ってるし。
勝どき選ぶ人ってどういう人なんだろ?不思議で仕方ない。
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20302
匿名さん
ここといい、フラッグといい、三井の中央区物件はお祭りだなぁ。
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20305
匿名さん
抽選終わると投稿減るな。
倍率下げ煽りって本当にあるんだね。
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20306
匿名さん
-
20307
マンション検討中さん
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20308
匿名さん
>>20263 マンコミュファンさん
三井にとってはサウスが本命ですからね。
品薄とパンダで倍率煽って、諦めきれない人を一気にサウスへ。
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20309
匿名さん
選手村がパンダで高倍率ってやったけど、パンダ以外は売れ残り。ここはそれに追加して品薄商法だけどうまく行くかな。脱落宣言出てきちゃってる。
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20310
匿名さん
>>20308 匿名さん
今回、パンダってありました?倍率高かったところということですか?
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20311
匿名さん
>>20309 匿名さん
ここが売れると悔しくて、
売れないと気持ちいいんですか?
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20317
匿名さん
一期三次の案内きたけど販売対象のフロア決めていて、すみふ手法だね。品薄商法の継続宣言か。
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20318
匿名さん
文句は営業経由で三井上層部に上げましょう。
俺は供給絞るな、二回も抽選落ちたんだから救済すべき との要望をしました。
-
20319
口コミ知りたいさん
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20320
匿名さん
ミッドは次回が最後かな。中低層は事業協力者住戸がほとんどだから、ここで決めないとまずいな。次こそ、高倍率を避けないといけないかな。これまで2回とも玉砕してる
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20321
匿名さん
-
20322
マンション検討中さん
ここのパーキングってハイルーフでもGクラスは重量的にアウトなんだね。
今気づいたよ、、、
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20323
匿名さん
>20318
一期二次が約100戸販売で平均倍率3倍。約200人の落選者を出してるわけだから3次でその分供給しなかったら落とす気満々とみなして判断でいいんじゃない。登録しないってのも意思表示の方法。
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20324
匿名さん
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20325
マンション検討中さん
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20326
匿名さん
>>20321 匿名さん
81Csは3戸しか抽選対象じゃないですからね。相当な倍率になるでしょう。
1期3次の最高倍率住戸はここのどれかじゃないですか?
値付けによるけど、2次とほぼ同じ価格帯であるなら最高15-20倍くらいかな?
普通とは逆に低層であればあるほど高倍率になると予想。
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20327
匿名さん
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20328
マンション検討中さん
>>20327 匿名さん
最大重量約2,500kgらしいです。
約なので+80kgほど大目に見てもらえれば可能でしょうけども、、、
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20329
マンション検討中さん
twitterのある方によると、平均倍率3.2倍だったとのこと。一期一次より倍率高かったんか。。
パークタワー勝どきからのメール
「1期2次に販売した96戸については、「全戸登録完売」となりました。
最高倍率は14倍、平均倍率は約3.2倍でした。」
とのことでした。
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20330
匿名さん
>>20329 マンション検討中さん
1期の大量の落選組を無視して供給絞って新規いれてるからね。意図的だよ
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20331
匿名さん
>>20328 マンション検討中さん
ありがとうございます。参考にさせて頂きます!
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20332
匿名さん
平均1億円の物件が高倍率ついて完売なんて、世の中格差が広がってるんですね。
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20333
匿名さん
>>20332 匿名さん
湾岸はグロス1億が天井と言われてましたが、最近は軽く超えてくる物件も増えてきましたね。
パワカと低金利の為せる技ですかね。
1馬力年収1500万は少数でしょうが、世帯年収1500万は山ほどいますからね。今後も増えるでしょう。
その影で女性に職を取られる男性が駆逐されるのでしょうけど。二極化ですね。
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20334
匿名さん
>>20332 匿名さん
むしろ、1億以上の物件の方がより高倍率ですもんね。さすが駅直結
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20335
匿名さん
3次行くか、諦めて素直にBTT行くか。
悩む。。そうこうしてるうちに何処も買えなくなってしまいそう。
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20336
匿名さん
>>20335 匿名さん
供給絞られた上に新規組み入れるなどして意図的に抽選にしてるだけなのに「抽選だー祭りだー」と、まんまとデベ側に踊らされてるのを見ると滑稽で仕方ないです。世間一般には勝どきは地味というかマイナーというか、知らない人の方が殆どだと思う。何にも無いですし、未だに昭和感満載なスナックや男性が喜びそうなグレーなお店とか多いですし。正直子育てには不向きかな。 独身やdinksなら良いかな?あとお年寄り。
湾岸で子育て世帯なら周りの人も書いてますが、豊洲がベストだと思います。歩車道広く街並みも綺麗だし、大きな公園も沢山あるし、教育関連施設も整ってます。
自分も含めて勝どきに一時住んでた周りの知人も、結婚したタイミングや子供が産まれたタイミングで、豊洲に買い替える人が殆どですかね。
周りの雰囲気に流されたり自己満に酔うのではなく、子供達など家族が幸せになれる選択をしましょうね。
-
20337
匿名さん
倍率工作の為に供給絞るのはマジでムカつくわ。
直結じゃない月島とか豊海とか検討すらしてもらえなくなるぞ。
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20338
マンション検討中さん
>>20336 匿名さん
雑居ビルばかりで肥溜めみたいな街ですよね勝どきって。中央区、品川ナンバーだからとかって理由で見栄っ張りの人達が住む街のイメージ。
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20340
匿名さん
>>20336 匿名さん
中央区に住んで品川ナンバーの車に乗って、足立ナンバーや江東ナンバーに住んでる連中にマウント取りたい。
それが出来るだけで住む価値のある街、マンションよここは。
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20343
名無しさん
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20344
匿名さん
-
20345
匿名さん
>>20344 匿名さん
ホントそのとーりですわ。
マジで勘違いしだしてるとこが尚ムリ。
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20347
匿名さん
-
20348
匿名
ここをディする人は未だ昭和の価値観の人たち。
コロナ禍でアメリカは平均でも不動産価格1年間で7%i以上上がっているようです。先進国で1億の物件を高額物件なんて言ってるのは昭和の日本人だけですよ。
日本もこれから本格的2極かの時代を迎えます。
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20349
匿名さん
-
20353
マンション検討中さん
[NO.20312~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
20354
マンション検討中さん
パークタワー勝どき、良いですね。
勝どきは昔ながらの味わいのある店も多く、銀座にも近く利便性も良く、この町並みが好きな人にははまる場所です。
一方豊洲は再開発され環境もよく整備されたキレイな場所です。ファミリーにははまりますね。
生活スタイルや好みにあった場所を選べばいいのです。
豊洲押しの人は退散してブランズのスレに戻りましょう。
お邪魔しました。
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20355
匿名さん
鬼のようにTTTとかKTTの中古出てるけど売れるんかいな。まだサウスの方がマシだよね。
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20356
匿名さん
>>20336 匿名さん
待機児童解消に向けて国も動き出してる。
ここが出来る頃には中央区も幾らかマシになってると思うよ。
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20357
匿名さん
>>20356 匿名さん
フラッグ民を舐めてはいけない。
彼らはあらゆるモノ・サービス・快適性を掻っ攫っていくでしょう。
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20358
匿名さん
供給を絞っているとかコロナ禍なので、そもそもモデルルームの入場者が少ないなどいろいろ普段通りの販売状況ではありませんが、それにしても人気度合いがすごいですね。
近年稀にみる状況ではないでしょうか。三井不の値付けが間違っているということでしょうかね。次期以降もこのままの値段水準でお願いしますね。
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20359
匿名さん
>>20357 匿名さん
晴海フラッグ民を含めた周辺住民の方にも利用頂けるようなエリアを目指しましょうね。パークタワー勝どきには、内陸より湾岸を代表する責務がありますよ。
だからこその、人道橋でしょ。晴海側のみなさんに利用頂いてこその賑わいですし、エリアの魅力増につながると思います。
みなさん、お待ちしてます。共用エリアも使ってね。お金少しだけ掛るけど。
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20360
匿名さん
>>20356 匿名さん
いくらかましになってもその数倍の勢いで子育て世代増えるのが今後の勝どき周辺だよ。マウント第一なのは賛同するが、子供の事も少しは考えてみたら。
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20361
匿名さん
>>20360 匿名さん
そうですね、確かに子供の事考えた方いいですね。そろそろ書き込みやめて、子供と関わったら良いですね。ご指摘有難うございます!そうします。
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20362
匿名さん
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20363
匿名さん
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20364
通りがかりさん
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20365
匿名さん
はぁ?
子育てするなら待機児童少ない区で良いだろ。
千代田、港は買えなくても豊島、世田谷とかね。
何で豊洲?
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20366
匿名さん
早くここ当選して一刻も早く豊洲から仕上がりたい!
もう4年住んだけど正直飽きるし、一々マウントや風評のネタに晒されるのも精神的に苦痛。いずれ欲しくなるとかって書き込み見るけど、逆逆。
地歴悪い云々って人々のイメージや見方はずーっと変わらない。普段住んでる分には感じる事は無いんだけどさ。でも結局は劣等感やコンプレックスって常にあるよ。
そういう意味では長く住む場所ではないかなぁ。合理性で豊洲って価値観はあるけどね。
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20367
匿名さん
勝どきのみなさん、豊洲民を含め、他湾岸民を暖かく見守りましょうよ。
結局、湾岸民のみなさんは、都心に向かう上で、勝どきを通過されるわけで、立ち寄って頂ければ、お金も落ちるわけですから。
暖かく迎えてあげればいいと思いますよ。
わざわざこの勝どきの板にまで立ち寄ってくれてるくらいですから、実際の街にも立ち寄ってくれるでしょう。気になってしょうがないみたいですし。
実際他の検討板を見たことはないし、我々勝どき民がわざわざ遠くに行く機会はないかもしれませんが、湾岸民のみなさんは勝どきに立ち寄ってくれますよ、きっと。心広く構えて、暖かく迎えてあげましょうね。
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20368
マンション検討中さん
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20369
匿名さん
お子様達に喜んでいただけたようでわざわざ時間使って書き込んたかいありましたね。良かったですね、みなさん。
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20370
周辺住民さん
湾岸地下鉄、期待してます。どんどんタワマン建てればそのうち本当にできるのでは?勝どき・晴海駅、楽しみ!
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20371
匿名さん
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20372
匿名さん
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20373
匿名さん
実は当初こちらと豊洲のブランズで悩んでました。勝どきは街並みも雑居ビルばかりで、周りに飲み屋やスナックなど大人向けなお店ばかりで、生活に必要なお店も殆ど無いし、生活し辛いイメージがありました。反対に豊洲は街並みも綺麗だし、道も広く公園なども広々で湾岸ならではの開放感があって、普段の生活もららぽで殆ど揃ってしまう利便性があります。
ただやはり中央区で駅に近いこちらは魅力的ですよね。街並みがもう少し綺麗になったり、生活利便性がもう少し高いと良いなと思いました。あとは待機児童問題と小学校までの遠距離でしょうか。それと今後もマンションが沢山建つので人口の過密による生活の質の低下でしょうかね。 資産性はどちらが高いとはまだ断言出来ませんが、勝どきも相応に高いと考えてます。
ただ、実際に生活する上で、そればかり考えて暮らすのも本当に家族全員が幸せなのかな?などアレコレ色々と悩んで結局はトータルバランスの優れた豊洲に決めました。こちら抽選なので結果買えなかった可能性もありますしね。
悩んでた期間が嘘の様に今はスッキリしております。もし同じように悩んでる方が居たら、少しでも参考になればと思います。
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20374
匿名さん
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20375
匿名さん
BTTの投稿が増えることで、PTKに決定しました。
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20376
匿名さん
麻布十番とか青山ってなにしにいくの?
メンズエステ位?勝どきにあるじゃん。
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20377
マンション検討中さん
実は当初こちらと豊洲のブランズで悩んでました。豊洲はチェーン店ばかりで、土壌汚染の問題やその風評に伴う「住みたくない街ランキング2021」の3位獲得、硫化水素の空気汚染が公的機関から認定されており、生活し辛いイメージがありました。反対に勝どきは開発によって護岸公園も作られ、水辺の環境が楽しめるラグーンや商業一帯開発もあり、美しさと駅直結の利便性、都心へのアクセスの良さがあります。
ただやはり中央区で駅に近いこちらは魅力的です。一方江東区豊洲は、汚染除去工事を本格的に実施したりすると良いなと思いました。あとはチェーン店だけの店でしょうか。銀座のようなショッピングが出来る街があると良いと思います。それと人気がピークアウトし住みたくない街に選ばれている現状でのマンション建設ですので、リセールに懸念があります。
資産性はPTKが高いと断言しますが、豊洲も相応に高いのかもしれません。
ただ、実際に生活する上で、そればかり考えて暮らすのも本当に家族全員が幸せなのかな?などアレコレ色々と悩んで結局はトータルバランスの優れた勝どきに決めました。あちらは今売れ残り住戸の販売中なのでどれでも買えた可能性はありますが。
悩んでた期間が嘘の様に今はスッキリしております。もし同じように悩んでる方が居たら、少しでも参考になればと思います。
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20378
マンション検討中さん
>>20373 匿名さん
街の好き嫌いは豊洲と勝どきでははっきりと好みが出るだろうね。再開発の好きなファミリー層であれば豊洲一択だと思う。
でも個人的にはマンション単体ではパークタワー勝どきがダントツいいと思ってる。
例えばブランズの途中階乗り換に対して地下エントランスから直結なのは秀逸。
あとブランズが嫌いになったのはプレミア住戸に対する差別的なエレベーターかな。将来、管理面で揉めそうな気がして。
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20379
マンション検討中さん
>>20377 マンション検討中さん
若葉、対抗心丸出し、必死だな、笑える
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20380
匿名さん
>>20378 マンション検討中さん
あそこは修繕で爆弾抱えてるんですよね確か。
はるぶーさんが指摘してたのを、BTT購入者の誰かがブチ切れてた記憶。
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20381
匿名さん
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20382
匿名さん
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20383
匿名さん
ブランズに関してはこんな呟きも。
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20384
匿名さん
東急って豊洲だけこの設定なわけじゃないんだけど、はるぶーは豊洲が気になって仕方ないみたいね。
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20385
マンコミュファンさん
こういう投稿もあります。管理の問題と周辺環境の事を考えると手が出しにくい。
1番の懸念点は、豊洲に現在住んでいる人からも良い評判を聞かないということ。
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20386
匿名さん
>>20366 匿名さん
ウチも今豊洲ですが、ここが完成する頃には子供も中学卒業するので引越したいです。
豊洲は子供が小さなウチは良いですよね。ただ、やはりずっと住む場所に適してるかというと、、、。我が家はないかなぁ。以前に比べると大分世間の風当たりは落ち着いて来たとはいえ、やっぱり今だに「え?豊洲?」ってリアクションを取られる場合もあり、そういうのも住んでるうちに慣れては来ましたが、肩身の狭い思いをして来たのも事実です。
確かに他の方も仰る様に、今でこそ街並みも綺麗に整備されて道も広く開放的で、工業地帯だった昔の面影は一切無くなりはしましたが、地歴などから豊洲に対するヘイターはずっと居ますし、風評はこの先も無くなる事は無いと思う。みんな何処かしらにそういうのを感じるから、何かのキッカケで内陸や中央区などに移っちゃうんですよね。
豊洲に買い替えたくなる云々の書き込みを否定するつもりではないですが、実際豊洲に住んでる人間からすると寧ろ逆かな。湾岸エリアに住んでる人よりも、埼玉や千葉など地方に住んでる人には刺さる言葉かもと思いました。
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20387
匿名さん
>>20386 匿名さん
は?何言ってんの?
豊洲より勝どきの方が子育てに適してるとでも言いたいわけ?
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20389
匿名さん
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20390
名無しさん
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20391
匿名さん
>>20376 匿名さん
えーと、本気で言ってるとしたら、ちょっと相手にするのも面倒だけどw 少なくても美味しいお店は沢山ありますよ。それ以外は、人それぞれ、色んな目的があるでしょ。麻布・青山エリアに何があるかはご自分で調べてください。
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20392
匿名さん
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20393
匿名さん
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20394
匿名さん
臨海地下鉄ってなんか来そうだな。築地跡地再開発はもうすぐ全貌明らかになるだろうけど、その際に。
東京も世界の大都市として飛躍するにはベイエリアの整備が必要だし、築地跡地は立地的にその象徴として最適。
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20395
匿名さん
>>20391 匿名さん
美味しい店なら銀座徒歩圏の勝どきのほうが充実してるのでは。
他に無いの?
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20396
匿名さん
竣工までの間に、築地再開発の情報が出てくると、程近くのPTKの価値が一段と上がりそう。今はコロナでどん底だけど、この先3年は経済も回復してくるでしょうし、PTKにとっては追い風になりそう。
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20398
匿名さん
今朝も運河はきらきら朝日が反射して綺麗ですね。
運河沿いはだからやめられない。
有明や東雲、豊洲、晴海、月島、築地、そしてここ勝どき、どこも各々魅力ある街だし、それぞれ異なる発展を遂げていて面白い。
ここパークタワー勝どきにはこれらを代表するだけのものが備わってますね。
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20399
匿名さん
>>20394 匿名さん
中央区は築地跡地再開発のど真ん中に大江戸線、脇に日比谷線通ってるから駅改良で整備可能。
世界の大都市として飛躍するには江東区のベイエリアは物流で発展すべき。
物流拠点エリアに地下鉄いらない。
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20400
匿名さん
>>20399 匿名さん
有明民は湾岸地下鉄が来るって騒いでいるけどね。
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20401
匿名さん
朝潮運河って、クルーズ船がレインボーブリッジ目指して沢山通るようですね。
パークタワー勝どきミッドの1Fにできるカフェのテラス席から眺めるのが楽しみですね。ベイエリアらしい賑わいになると良いな。
向かいにはDeux Toursもあるし晴海フラッグの方々も来てくれるでしょう。
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20402
匿名さん
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20403
匿名さん
やっぱ港区内陸に住んでで、いきなり有明とか豊洲とかに引っ越しとなると、あ、近所に広い部屋買えないから湾岸行った、、と丸わかりで世間体が許さないよね、、街の雰囲気いいとは思うけど。勝どきはちょいお水のイメージあるから無理かなぁ、、
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20404
周辺住民さん
>>20402 匿名さん
各種報道や計画を見る限り、そう考えてもよさそうですね。完成はまだまだ先になりそうですが、発展・整備されていく様子が伺えるのは楽しみです。
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20405
匿名さん
>>20403 匿名さん
港区湾岸の港南みたく嫌悪施設が集積してるような所よりは勝どき豊洲の方が住みやすいと思いますよ。
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20406
周辺住民さん
周辺散策してみました。
駅直結なのに、静かな環境というのがすごいですね。人道橋ができれば晴海方面へのアクセスも便利になるし、もちろん勝どき駅方面には地下通路でに当たらず移動できるので、買い物や飲食なども楽。
湾岸民含めた多くの方々によって、この検討板でネガが盛り上がる理由が良く分かったように思います。横浜北仲もそうだったらしいですからね。
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20407
匿名さん
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20408
匿名さん
>20406
直結といっても長い地下道を経てだからね。トンネルを抜けるとそこは雪国だったと同様。
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20409
匿名さん
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20410
匿名さん
>>20380 匿名さん
BTTはエレベーターが25台と無駄とも異常とも言える設置台数ですからね。
あれ更新の際に驚愕するんじゃないすか?
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20411
匿名さん
勝どきに何があるって?待機児童問題や、キャパの問題から学区は最寄り月二ではなく遠いフラッグ新設校と子育て世帯にも不向きで、これといった店や特徴もない。 あるのは駅前にスナックやサイゼリヤ、通り渡ってデニーズ、それとメンズエステぐらいだろ。
待機児童も現時点で都内ワースト4位だが、こことフラッグが出来たら間違いなく1位に浮上する。地下道繋げただけの似非直結に歓喜してるより、そういった生活に直結する生活環境や快適性をもっと考えた方が良いよ。
中央区だからとか、品川ナンバーで他エリアにマウント取れるのが理由で住んだり選んだりしてるぐらいで、それこそが田舎者の発想だよな。
せっかく湾岸エリアに住むなら豊洲みたいに街並みも綺麗で、公園も広くて、日常利便施設や、子育て環境が整ってるとこに住もうよ。鉄道もメトロ有楽町線と都営大江戸線とじゃ大違い。
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20412
評判気になるさん
そうですね、あなたの世界では豊洲が最高なんでしょう。否定はいたしません。
ですが私は、豊洲は住んでみたいと思わないんです。すみませんね。
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20413
匿名さん
>>20411 匿名さん
あなたの考えはわかりました。
ただPTKで子育てするのは億の部屋を買う層です。
保育園とか関係無いし、小学校も越境や私立も検討する層でフラッグの小学校の方が良いと思う方が多いですよ。
頑張って検討出来るくらい資産増やしましょう。
ここより豊洲の方が良く見える相場感だと無理でしょうけど。
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20414
匿名さん
>20410
長期修繕計画があるからと気にしてないんじゃない。エレベーターの更新時期って販売時に作成する長期修繕計画の期間以降なんだよね。見直す時期になって慌てて今までの修繕積立の額では更新できないってことに気が付くんでしょ。竪配水管、機械式駐車場の更新費用も含めて。
まあ、これはどこの新築マンションに当てはまることだからきちんと確認したうえで契約書にハンコ押さないと。
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20420
匿名さん
私は勝どきが好き。銀座、築地、新橋に自転車で行けるから。
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20421
匿名さん
>20414
住戸内の配管の補修は各住戸でなんだけど、各自にまかせているときちんとメンテナンスしないで水漏れで階下で被害続発なんて懸念があるということで実家のマンションは住戸内の配管も管理組合で更新した。これも修繕積立アップする要因になり得る。
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20422
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
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などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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20423
匿名さん
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20424
匿名さん
>>20395 匿名さん
そうですね、まさにPTKは銀座も近くて、大江戸線も使える駅に一本で行けるので、便利だねって話です。大江戸線が使えないという話をされたので、それに対するコメントでした。
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20425
匿名さん
ここ、駐車場稼働率どのぐらいの前提で管理修繕費計算されてます?
設置率が低い割には管理費が安いですよね?
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20426
匿名
>>20411 匿名さん
ここは殆ど周辺住民の買い替えですから、区が変わると色々と不便ですよ。個人的に江東区なら門前仲町が良いかな、物価安いし。
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20427
匿名さん
駐車場の想定稼働率だけでなく、管理費算出の前提となっている管理計画を入手して確認するくらいの手間は書けないと。
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20428
マンション検討中さん
グランマリーナ東京の商業施設、何が入るんだろ。今から楽しみ!
ミッドとノースの低層部分ですよね。晴海トリトンスクエア勤務の方々からの需要も取り込めそうですね。晴海三丁目にできるオフィス・ホテルとトリトンの間に歩行者デッキ通路もできますので、トリトンへのアクセスも大通りを通る必要なくなり、かなり改善しますし。
朝潮運河沿いのテラス席・デッキサイドを活かしたカフェ・レストラン
Saladishみたいなサラダボールテイクアウト店
立ち飲みワインバー
ドラッグストア
テイクアウト専門お弁当屋
今は千葉県だけにあるピーターパン(パン屋)
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20429
マンション検討中さん
別に勝どきを嫌いとかではなくて、普通に子育て世帯のファミリーで、湾岸エリアに住むなら豊洲が良いってだけの話。これが独身やdinksなら勝どきって選択も分かる。だって保活や学校や習い事など子育て環境は圧倒的に中央区より江東区の方が良いのよ。 街並みにしても綺麗に整備されて歩道も広く、公園も大きい。
で、ここだと大江戸線単線の勝どき駅に繋がる地下道直結っていう点以外(一部、中央区だ!品川ナンバーだ!って連呼してる田舎者も居るが)他との優位性は無く、眺望もダメ、勝どき自体雑居ビルばかりで街並みも湾岸らしからぬ雑多な雰囲気でダメ、と真面目に豊洲とは比較にならないのよ。
あくまで湾岸エリア内でって事だけどさ。じゃ内陸ならと比べても、相手からは川向こうの街扱いされるなんとも中途半端なエリアには違いないのよね。日本橋でさえ下で400からで均して480だよ。435万のここに特段の割安感は無いよ。
品薄商法にまんまと嵌め込まれてるだけの事にそろそろ気付こう。じゃないとづるづると行って、サウス買う最悪な状況になりかねないよ。
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20430
匿名さん
>>20429 マンション検討中さん
街の完成度の高さで豊洲の方が圧倒的に良いのは認める。
だが、江東区(江東ナンバー)は無理。中でも豊洲は絶対に無理というこちらの気持ちも察してくれ。
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20431
通りがかりさん
>>20429 マンション検討中さん
まあ、湾岸エリアで敢えて勝どきに住むって人はちょっと変わった人が多いのかもしれないね。
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20432
匿名さん
>>20429 マンション検討中さん
サウス意外といいかもですよ。少なくてもマンションとしてはBTTよりは上だと思ってます。
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20433
匿名さん
言っておくけど、フラッグ新設校てそんなに遠くないよ。
清掃工場の前辺りに出来るだよね。
人道橋渡って行くから子供の足でも10分かかるか、かからないぐらいじゃないの。
某Twitterで書かれていたのは、勝どき駅から歩いた場合でしかも大回りで行くルート。
あれはインチキです。
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20434
匿名さん
ここは勝どきでも特別だからなぁ。勝どきというだけで住みたいのではなく、都心エリアで三井の駅直結というのが大きい。豊洲など他地域のことを書く方は、どうぞそちらへご自由に行けば良いと思います。
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20435
匿名さん
>>20428 マンション検討中さん
正直厳しいと思います。
もともと厳しい環境なのに、オフィステナントの面積を減らしてコワーキングスペースにしてしまいましたから、オフィス勤務者をターゲットにしたテナントの出店は三井のリーシングでも厳しいでしょう。
どちらかと言うと、教育系とかの地域住民向けの施設が中心になると思います。
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20436
匿名さん
>>20433 匿名さん
インチキと言えばここの似非駅直結も。正確には地下道直結だよね。
フラッグ学校近くのホットプラザ前のバス停で計測(実際にはもう少し距離ある)
人道橋が出来てないとはいえ1.4kmの17分。人道橋出来ても3分ぐらい短縮になっても14分ぐらいは掛かるよね。大通りの2号線も渡らなきゃいけないし、通学・下校時間帯は清掃工場の収集車の出入りがひっきりなしにあるし事故も怖い。
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20437
匿名さん
結局は何を求めるかでそれぞれ答えは変わるでしょう。
【結論】
湾岸エリアの開放感や子育て環境、生活利便性を求めるなら豊洲。
お金あって買えるなら都心内陸(山手線内側)
お金無いけど江東区は無理、中央区で品川ナンバーなら勝どきか月島か晴海だね。
※晴海はまだ開放感とかも豊洲に近く街並みも綺麗かな。ただ交通の便が勝どきより更に劣る。
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20438
マンション検討中さん
今週は次点・補欠当選の連絡があるんじゃないかと思ってるんですが、どなたか連絡ありましたか?
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20439
匿名さん
>>20436 匿名さん
人道橋ルートで距離測定すると1キロちょっとだね。子供の足で20分弱。遠いよね。
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20440
匿名さん
>20438
今回の登録者って一期落選者が多数だから辞退者が出るのは期待しないほうがいいんじゃない。
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20441
匿名さん
>>20432 匿名さん
コロナの追い風で、出せば出した分飛ぶように売れる市況なのに出さないところから察した方がいいです。
夏まで待っちゃうと、この辺でまともな新築の供給が無くなるので、微妙でも選ばざるを得ない状況になります。それを待ってるのだと思います。
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20442
匿名さん
>>20435 匿名さん
実際にリーシングするのは2023年だから、今と状況変わってるだろうし、いい感じになるんじゃないですかね。ミッドだけでなく勝どき駅周辺のアクティブワーカーやPTKのプチ富裕層のプライベート利用で、オシャレなお店や日常生活に便利なお店できるとポジティブに考えてます。
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20443
匿名さん
>20439
子供の足で1キロは結構な距離。小学校の頃に隣の学区に引っ越して越境してたけどきつかった。大人になってからもう少し先の駅まで歩いてた時期あるけど何ともないのに。
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20444
匿名さん
>>20435 匿名さん
地元民ならあの立地では厳しいと分かっているだろうから期待している人は少なそう。
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20445
匿名さん
スーパーと保育施設があるだけで十分。
それ以上を期待しちゃってるのは勝どき晴海をよく知らない方でしょうね。そういう方が無駄に倍率上げてると思うとこちらは複雑ですよ。
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20446
匿名さん
>>20435 匿名さん
コワーキングスペースができる3階は、商業エリアでしょ?
オフィスは4階から7階。
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20447
匿名さん
0%台の変動フルローンで購入して、将来5%くらいになったとき、繰り上げできる資産もなく破産する人とか出てきそう。勝どきの変
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20448
匿名さん
>>20436 匿名さん
環状2号は、れいめい橋公園通り通れば下をくぐれますね。
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20449
匿名さん
>>20446 匿名さん
コロナで個室会議室増やしただけで、もともと計画通りみたいだね
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20450
匿名さん
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20451
匿名さん
>>20434
勝どきって都心エリアかなぁ?胸張って港区住みの人とかに勝どきって都心じゃん、って言えるかね?電車も都心部駅で乗り換えロスタイムかかりすぎの大江戸線しかないし。
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20452
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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20453
匿名さん
>>20440 匿名さん
実は結構期待して待ってるんだけど。何も連絡ないけど、今のところ。絶対住みたい!
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20454
匿名さん
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20455
匿名さん
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20456
匿名さん
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20457
匿名さん
内陸の日本橋でも480万(下は400からあり)、一方で埋立湾岸で435万(1kは480万)。
これが何を意味してるか分かる人には分かると思う。
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20458
匿名さん
>>20457 匿名さん
埋立水没地域が下克上を達成したということです。
5年後は3Aをぶち抜いてるでしょうね。
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20459
マンション検討中さん
東京ガス工場由来の汚染地である埋立湾岸の豊洲BTTでさえも坪400万。
これが何を意味しているか。。と思ったが、そもそも検討対象外だから考える必要は無かった。
豊洲は、2021年住みたくない街ランキング3位獲得で名を上げたので、デベも強気なのかもしれませんね。
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20460
匿名さん
やっぱり駅直結は最強ですよね。
駅直結なのに、この運河目の前という住環境。パークタワーというブランド。大規模開発。周辺地区の再開発目白押し。更なる人口増。臨海地下鉄期待。築地市場跡地再開発恩恵。
色々ありすぎて今後が楽しみすぎる。住んでいて楽しいのはより良い環境に変わっていくその変化を感じられることだと思います。今まで街が成長していくところにしか住んだことが無いですが、どこもとても楽しかったです。ちなみに、今は豊洲在住。豊洲もこれまではとても楽しめましたが、もう終わり。3年後は勝どきに住みたいと思ってます。(その前に当選しないといけないですが。。。2回連続落選。。。)
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20465
匿名さん
>>20457 匿名さん
日本橋ってあの100戸くらいのショボいマンションのこと?あれで480万はないわ。街を買うわけじゃないので、街×マンションの総合力で考えなきゃ。たぶん、不動産を見るセンスがない人ですね。
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20468
匿名
あーチャンスです!
未だに埋め立てがどうのこうの。
日本の常識世界の非常識。
マンハッタンもシンガポールも世界の人気水際立地は基本埋め立て地です。そもそも地形は長い年月で常に変わり続けています。少しは本質が何かを自分の頭で考えるくせをつけましょう。いつまで奴隷根性を続けるのですか?
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20471
匿名さん
>>20468 匿名さん
地震大国で何いってんの?
まぁ痛い目みないとわからんよね。
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20479
匿名さん
この記事が客観的に書かれていて参考になります。
(共産党が政府追及のために調査したという意味である意味信頼も出来ます。)
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik11/2011-06-29/2011062915_02_1.html
・豊洲(全体)の液状化は108箇所
・中・高濃度の汚染物質を含んだ土壌が液状化した
・豊洲市場予定地では、環境基準の最高4万3000倍の発がん性物質ベンゼン、930倍の猛毒シアン化合物が見つかった
・畑明郎・大阪市立大学特任教授の話 都は目視で噴砂の大きさを測っただけで、「豊洲の液状化の規模は小さい」としましたが、噴砂は液状化現象の一部、氷山の一角にすぎず、地中がどのように液状化し汚染物質が拡散しているかは、ボーリング調査をしなければ分からない。
汚染物質の拡大がどこまでかは「分からない」が正確な現状認識ですね。
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20482
匿名さん
そろそろサウスのことが知りたい。4LDKあるんですよね。絶対欲しい!
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20485
匿名さん
ここで70m2の狭い部屋かうなら
豊洲、有明辺りで100m2買ったほうが満足感高くない?
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20489
匿名さん
臨海地下鉄の駅は、ちょうど人道橋の下あたりかな。そこからPTKのメトロパビリオンに接続し、大江戸線と乗換可能とし、晴海側の黎明橋公園横あたりにも出入口を作るのかな。PTKはもちろんですが、晴海民にとっても便利になりますね。
新東京駅へ直通らしいので、丸の内や大手町への移動も便利になるみたい。有明の人たちも便利になりますね。
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20491
匿名さん
>>20489 匿名さん
臨海地下鉄って…全くの未定ですよね?笑
その前に明らかに豊住線が先でしょうね。
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20492
匿名さん
>>20479 匿名さん
これは豊洲市場の事ですよね。
震災当時、市場地はまだ手つかずで開発されていなかった場所だから、液状化もやむをえないのでは。
共産党は移転反対だったから内容には悪意があります。
住宅地は殆ど液状化はなかったですよ。
勝どきは中央区、江東区の豊洲をムキになってある事ない事でっち上げるのは大人気ないですよ。
PTKは人気過ぎてモデルルームの予約ができなくて困っています。
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20496
匿名さん
ここの60m2台買うならザ東京タワーズの100m2買ったほうが満足感高くないですかね。買えるか知らないけど。2LDKなら90m2くらいあれば個人的には満足ですが。
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20497
評判気になるさん
>>20471 匿名さん
自称地震学者さん、多くの普通の人たちの代表者さん。
ただ、本当の地震学者でもどこに地震が起きるのかはわかりません。
みないつかどこかで痛い目にあいます。交通事故、突然死、家族内暴力・・・。
なんでそんなわからないことに拘泥するのでしょうか? 非常に興味あり・・・。
Carpe diem...今を生きるしかないのではないのでしょうか???
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20499
匿名さん
A 勝どきの駅直結タワマン住んでるよ!
B 何平米?
A 70m2、3LDK。
B ・・・・
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