コスモレジア大塚はどうですか？

閑静な住宅地というわけでもないですが、買い物等の利便性は抜群でしょう。
ファミリータイプと言うには、大きな部屋がないマンションですね。
DINKS向けなのでしょうか。

そうですね、やや手狭な感じはありますが、山手線沿いで徒歩5分というのは魅力ですね。
リクルートは田端にも物件を出していますが、最近分譲に力を入れているのでしょうか？

山手線大塚駅徒歩5分は希少価値、都電荒川線も使えます。
丸ノ内線新大塚も徒歩圏内、
少し無理すればJR池袋、北池袋、板橋も歩けます。
徒歩圏にスパーが5軒、コンビニ多数で利便性という点では最上の部類でしょう。
大塚駅北口の風俗街を通らずに駅まで行けて目の前は公園、環境もまあまあでしょう。
癌研跡地に、ショッピングセンター、公園が出来るそうなので、環境は益々良くなるでしょう。
残念なのは、間取りが変則的なことですか。
管理会社も定評があるようです。

少し離れた西巣鴨近辺に、マンションが二つ
建設中ですね。

先日建設地を見に行ってきましたが、周囲の反対の旗が見えました。
また、地盤があまりよくないみたいですね、そんな看板もありました。
建設地は狭く、すぐ近くのステーションフロントタワーと比べると見劣りしますね。

現地を見てきましたが、やっぱり周辺の反対運動が気になります。
あと、前の道路の交通量は結構ありますね。
音が気になるかもしれません。

大塚って、いたるところでマンション建設反対してません？
そういう土地柄？？

大塚でマンション建設の反対は、ここくらいしか見たことがないですよ
反対運動のメッカ、必ずといっていいほど反対運動があるのは文京区です
若干近いから、影響があるのかも。

パンフやＨＰではいい感じだったんですが、あの反対運動してるヘンな家が気になりました。
その辺もケアした上で販売して欲しいですね。
同じく、モデルルームに足を運びませんでした。

すぐ近くの東京電力の電気の鉄塔のようなものが気になりますが、
送電線みたいなものでしょうか？　交通量は結構多いです。

やはり１ＬＤＫは東向きになってしまうんですね…。
ファミリー向けを重視なんでしょうが。
すごく魅力的なのですが、前の道路の交通量の多さや周辺の環境が気になりますね。

ここ最悪

このマンション人気無いね。
変なつくりだから？

三角の部屋は抵抗があるんだろうね、それと間取りが小さな部屋が多いから
掲示板では話題にならないのかもね。
掲示板と、実際の売れ行きは無関係ですからね。
掲示板で話題になるのは3LDK中心のファミリータイプのマンションですよ。
少し前だと大京のグランフォート、最近だと破格に安いアーデル大塚、グローリア巣鴨タワーとか

マジでここはバルコニーないしね

半面バルコニーでその分、採光を考えてリビングや居室が出窓というのは都内の最近の流行ですね
バルコニーは洗濯物干し以外に必要としないというのが、業者の言い分なのでしょうが
やっぱり、ゆとりの部分でバルコニーは少しでも広い方がいいと思いますね。
近所に最近出来たマンションもほぼ例外なく、バルコニーは狭い。

私はバルコニーは気にならないですね。
よって、買います！
・・・うう、迷う・・・・

家族状況が変化する5年後10年後も、バルコニーが気にならなければ、買いでしょう（笑