ザ・ライオンズ上野の森

ついに完売しましたね！最後は安く売ったのでしょうか。

お隣でモデルルームをやっていた日暮里駅前タワーに比べると随分遅い完売ですね。

さすがライオンズですな。

さすがですね

坪３２０万円超で購入しましたが、最近の地価値下がり、マンション値下がりが気になります。
ここの物件もやはり下がるのでしょうか。駅近といっても山手線と違って根津駅ですし。。。
高掴みしてしまったのかと思うとがっがりします。　優良物件ならそれ程暴落はしないと思うけど。

中古物件はいまだに強気の価格が多いです。

マンション値下がり論に惑わされないようにしましょう。
ここは郊外物件ではないのですから。

それでも根津駅ってマイナーなイメージですよね。ここはライオンズの中でもプレミアムマンションなはずだけれど、将来ずっと価値が保たれるような優良物件では無さそうですが。

池之端住民でアンチ赤札堂の人は宅配利用or御徒町（多慶屋・吉池・松坂屋・クイーンズ）がほとんどです。
ライオンズもそうなるのではないでしょうか？
歩いてスーパーに行くような人がこんなべらぼうな値段を払うとは思えない・・・。

今日、両親が上京したついでにどこか見てみたいというので現地に行ってきました。外を覆う囲いも取れて外から見る分には出来上がっているように見えます。土曜というのにとても大勢の人たちが植樹・庭づくりなどに働いていらっしゃいました。前の道を歩いていると若い男の子が仕事に疲れたのか、若い男の子特有といってもいいあの座り方で休んでいます。行き過ぎた背中で「ぼっとしない!」としかられた声が聞こえてきました。何だかそんな一場面に建設会社の人々（下請けの方なんでしょうが）の真摯さと、追い込みで忙しくされているのだなという気持ち、そしてその対比のしかられた男の子にふとほほ笑んでしまいました。もうすぐ内覧会ですね。

外壁ももうできたのでしょうか？
内覧会もうすぐですね。楽しみですね。

実際の物件を見ると、価格なりの仕様、所在だなと
思います。
そんなに悲観的にならないほうがいいと思いますよ。
坪３５０万円程度と考えても大丈夫だと思います。

この手の掲示板を見なれてないからか、「それ高掴みですよ」と丁寧にご忠告される方の真意がよくわかりません。批評家？

どんな物件の掲示板にも
販売前だろうと完売後だろうと、
批判したがる部外者がいますから、
気にせずスルーで。

今日、上野の池のあたり歩いたんですが、ものすごいインパクトありますよこのマンション。
景観にいいのか悪いのかわかりませんが、池側の部屋はものすごくいいと思いました。

> ものすごいインパクトありますよこのマンション

ですね。ルネッサンスと比較するからでしょうか、とても横幅のある建物に思えますね。

そろそろ内覧会ですね。週末に通りがかったのですが、植栽もだいぶ作業が進んで入り口あたりもだいぶ雰囲気が出てきましたよ。

新新価格とか言われて高すぎるといわれたいましたが、
結局物件としては十分ありうる相応の価格付けだったような気がする。
池側から見るとホントにインパクトありますよね、このマンション。

>結局物件としては十分ありうる相応の価格付けだったような気がする。
それは感じます。
できあがりで落胆することが多いマンションですが、これはできあがったほうが価値が上昇するなかなかない例じゃないかと思います。
池側からみたあの圧倒的な威圧感をみて欲しくなる人は結構いると思います。
威圧感がありすぎるので、景観に悪いとか嫌いな人も当然いるでしょうが。

中古嫌いの方もいます。

もう今月か、鍵引き渡し

１階エレベータホールの赤い壁の色が不気味です。自転車で1200円/月は高すぎでしょー。