物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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143
契約済みさん
ご契約の皆様 来週に始めてのOP説明会に参加致しますが、担当さんよりも営業さんの方が詳しいと提示版で見ましたが、頼りないのでしょうか?? それから網戸って付いてませんよね?? 高層でも蚊や虫が入って来ると思います。どうなんでしょ??
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144
周辺住民さん
網戸は、全ての窓についてます!
アイセルコ担当と、マンションの担当では、仕事が違うため自分達の事しか分からないようです。
アイセルコ説明会に行かれるなら、OPを選択して個別に聞かれた方が良いと思います。
とりあえず全ての説明があってから、時間あればMRに一緒してくれます。
機材の説明しかできないので、なんだかな?って感じを受けましたが、聞けば答えてくれます。
マンションの担当も人によるでしょうね!
私達も購入した時の担当が、転勤してからは、対応はあまりよくありません。
今だに、メールで前の担当とやり取りしてます。
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145
契約済みさん
私もOP説明会にいきます。
楽しみです!
書き込みみてるとある程度決めて行ったほうがいいみたいですね!
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146
契約済みさん
>144さん
担当の営業の方、転勤ですか?私も同様でした。(同じ方かな?)
優秀な方(女性)で土地家屋調査士の資格を持っておられ、本当に
残念でした。
後任の方とは、今度のOP説明会(5日)で初めてお会いする予定です。
やはり、契約時の営業の方は入居までいて欲しかったったですね。
販売した責任は大きいですから。144さんのようにメールで連絡
する手はありますね。参考になりました。
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147
物件比較中さん
146さんへ
私たちの当初営業マンは長谷工の男性でした。
購入検討時には、彼に騙されて購入しちゃったなどと冗談を飛ばしてたのですが。
ノルマ達成なのかどうか、優秀な人材は引手あまたなのでしょうね。
今週末に、MR行こうかどうか迷ってます。説明会に空きあるのかな?
一度聞いてるし、でも、担当者と直接話する場が説明会って変ですよね?
リピーターは、別相談してもらわないとね。
管理説明会も悩んでいます。スクリーン上映だけらしく配布資料がないのだそうです。
でも、担当は、重要だから参加を促すってこれも変?
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148
契約済みさん
営業さんの交代って良くある事なのですね。それでもOMPタワーを気に入って購入したオーナー様にとって、聞きたい事や相談出来るのは営業さんだけです。対応って一番大事だと思うますね。私の場合も交代しましたが、今回の担当は細かい所まで対応して頂き助かっています。明日はOP説明会です久しぶりに建築中のタワーを見てワクワクしてきます。
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149
契約済みさん
全室網戸が付いてるのは嬉しいですね。蚊や虫対策は必要だと思います。
見た目に網戸が嫌なら外せば良いし、他マンションではOPだそうですね。
それからエレベーター北側のテラスや屋上は、淀川花火大会の日くらいはオープンにして欲しいですね!
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150
契約済みさん
>147さん
早速のご回答ありがとうございました。
私たちの場合、当初営業マンは長谷工の女性でした。
販売が順調なので優秀な営業マンはどんどん次に移っ
ているのだと思っているのですが、実際はどうなんで
しょう。
まだ、次の営業の方に会っていないのでどうこう言う
ことはないのですが、やはり、契約時の営業マンの同
席の下にOP担当の方と話すのが良いんですが…。
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151
契約済みさん
購入から入居まで、最後まで同じ営業の人が面倒みるのが常識じゃないかな〜?私のところにも電話が掛かってきて転勤になりましたと言われましたが
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153
契約済みさん
まあ担当者の方も異動したくてしてる訳ではないでしょう。
明日、明後日はOP説明会ですね。
みなさんオプションはなにをお考えですか??
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154
契約済みさん
オプションとして家具をどうしようか悩んでいます。
モデルルームにあるような窓際やダイニングの家具がオサマリと使い勝手がよさそうな
のですが、案外見かけ以上に価格が高い感じがします。(今日の説明会で価格を確認予定)
同じ価格を出すなら(恐らく)カリモクとか飛騨家具とかが買えそうですので、そちらを
奮発しようかなとも思っていますが、実際に入れてみるとサイズ・色合いが合わずショ
ックを感じそうなので躊躇しています。
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155
物件比較中
最近ネットで販売している福岡県の家具を購入された方、いらっしゃいますか。
品質等はどうなんですかね。 現物を見れないということで敬遠される方が多い
と聞きましたが、近くのオレンジロードも寂れて種類もあまりないので悩みます。
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156
契約済みさん
私は家具はインテリアコーディネーターに任せるつもりです。
せっかくですからオシャレにしたいので。
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157
契約済みさん
本日、OPの説明会に行って来ました。土曜日でもあり、全席満員で受付前のソファーまで
一杯でした。(3:00pm頃)ちなみに本日のOP説明会参加者(契約済者)は合計10名との
ことでした。
契約済物件数を聞けば、売り出し230件中220件とのことで、「あれ?前にも聞いた様な
数だな」と思った次第で、少し信憑性は?でしたが、予定よりオーバーペース(好調)との
ことでした。説明会に行かれた皆さんは、どう聞かれましたか?
初めてオプションのパンフと価格表をいただき個別に説明を受けましたが、正直、価格水
準はかなり高いとの印象を受けました。従って私どもは必要最低限の購入にとどめ、後で
工事等が可能なもの(例えば手摺り)は入居後対応することとしました。
具体的な購入予定は、現在のところペアガラス(スペーシア:+64.4万)対応、玄関フロア
の大理石(+3.9万)、キッチン前ホウロウパネル(+20.6万)、洗濯機上の吊り戸棚
(+6.6万)、ダウンライト(+12.3万)くらいです。あれ~なんやかんやで108万にもなり
ますね。(ぞ~~!)皆様はどう判断(購入予定)されていますか?
あとエコカラットを大量に入れたいのですが、5年前に自宅を建て替えた時の価格よりか
なり高い(と思う)ので、家具配置等を踏まえ入居後工事とする予定です。(別途、価格調
査予定です。)
なお、カップボード(べらぼうに高い!)は今回のオプションでしたが、他の家具等は
インテリアオプションとして別途説明するとのことでした。きっとべらぼうに高いので期
待はしていませんが…。
工事は11階まで進捗中で、かなり迫力が出て来ました。
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158
匿名
手摺りは最初からオプションで設置する方が賢明です。最初から設置すると壁の裏側か
らナットで締め付けて、きっちり固定できますが、後からでしたらネジだけで締め付け
ることになり、きっちり設置できず後でぐらつきが生じます。手摺りぐらい他と比較す
れば安いものと思いますよ。
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159
契約済みさん
最新の検討スレの方で、下記書き込み有りましたよ。↓
現在の契約数
低層階(4〜24階) 110/280
高層階(25〜46階)142/285
合計 252/565
まあまあいいペース??
特に角部屋はだいぶ埋まってきました
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160
契約済みさん
157さんへ
スペーシアされるんですね!
決めては何でしたか?
私達は、やめようと思ってます。参考に意見を聞かせて下さい。
ダウンライトは、設置可能パターンが購買意欲を消し去りました。そんなとこに付けても?みたいな感じで!
玄関は迷ってます。
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161
契約済み
87さんへ
住信SBIのローン審査は難しいですか?
手続きはすべてネットのみですか?
相談会とか対面相談は出来ないのでしょうか?
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162
契約済みさん
私も窓はやめますね〜。
角部屋ですので200万くらいするので。
さすがに無理です!
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163
契約済みさん
>>161
住信SBIは他に比べて厳しいと聞きました。
私は通りましたが、ソニーでもう一度審査する予定です。
急ですが、今日住信SBIの説明会があるはずですよ〜!
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164
契約済み太郎
同じく住信SBIです、
ソニーも考えていますが何方が得か
悩んでおります
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165
契約済み
163さん
有難うございました。
提携ローンと聞きましたので、一度審査をお願いしてみます。
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166
ヒロミア
契約者です。
皆さんは、住信SBIかソニーのローンを検討されてるようですが、ソニー銀行は提携ローン会社では無いですが、提携よりメリットが有るのですか?
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167
契約者ミアヒロ
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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168
契約済みさん
>>166
私は変動で考えてるので
住信SBI 0.645
ソニー 0.599
の金利です。
その他は低くても0.725くらいかな。
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169
契約済みさん
OP説明会行って来ましたが、皆様の仰る通り営業さんの方が詳しいですね。でも初めての説明会で参加して良かったと思いました。 ガラスもOPと違いを見せて頂きましたが値段が高いのでフィルムを検討しようと思います。
検討OPは、玄関のタイル39420円とお風呂の壁と床を400タイル変更399600円とシートフローリング48016円
くらいです。
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170
契約済みさん
週末のMRは多くの来客が有り、OP説明会も重なり大賑わいでしたね。モデルルームでOPとの比較など色々と楽しめました。
現地の写真です。12階? だんだんと大きくなり阪神高速からも少し見える大きさになりましたね。
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171
契約済みさん
角部屋の窓が入りカッコいいですね。北側からです。
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172
契約済み
>>171さん
画像UP有難う御座います
たまりませんね〜!あぁ早く住みたい。
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174
契約済みさん
>160さん
157です。(回答が遅くなって申し訳ありません。)窓は迷うことなくスぺーシアに
しました。理由としては、私どもは角部屋ではなく西向きの部屋を購入しました。
近く(…と言っても歩いて10分)の中之島センタービル(NCB)の31階からの西方面の
眺望(淡路島・明石大橋まで見える)が素晴らしかったからです。
従って西日がガンガンですし、内廊下で風も抜けないので、フィルム(5~6万円)も
考えましたが、70万円くらいなら根本的に対応した方がよかろうと判断しました。
単板ガラスとスペーシアの冷却材をスプレーする実験を見られた方もいらっしゃい
ますでしょうが、単板が15度くらいに即座に低下したのに対し、スペーシアの温度
変化は全くなしで日本板硝子の技術に正直びっくりしました。
5年前に家を建て替えたのですが、真空2重サッシの威力(保温・結露)は感動もの
でしたので、少々値は張りますが効果は極めて大きく、購入の価値ありと判断しま
した。
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175
契約済みさん
>158さん
157です。手摺りの件のご指摘、誠にありがとうございました。確かにおっしゃる通り
強度が全然違って来るのでしょうね。納得です。採用する方向で検討します。
妻とも話していたのですが、「100万円のOPするより100万円分家具代を上乗せした方
がはるかに良い。」とは思うのですが、竣工前に必要最低限のOPはひつようでもあり、
それがどんどん膨らむのがつらいですね。
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176
契約済みさん
先日、オプションの説明を聞いて来ました。
えっ?そんなところもオプション?とつっこみどころ満載でしたが・・・
鏡の曇り止め、ヘルスメーター置きとか。
私が検討しているのは、シートフローリング、エコカラット、ダウンライト、ペット小窓です。
こちらのレスを読んでおりますと、エコカラットに関しては、後付の方が安いんのですかね・・?
あと迷っているのが、カラーセレクトです。
ヴィンテージモダンにしようか、マドラスオレンジにしようか・・
ヴィンテージモダンは、モデルがないのでイメージしにくいので
かなり冒険ではありますが。みなさんは、どのカラーにされましたか?
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177
契約済みさん
私もカラーセレクトで迷っています。
営業の方に聞いたらMRの一番奥(見本)はほとんど出なく、これまで選択(決定)さ
れた方は半分くらいが入って手前から2番目(見本)のものだとのことです。また、
下層階の未販売分でOP選択期限が来たもの(広告記載しているタイプは敢えて1室
は残しておいてあるとの説明でしたが・・・??)もこの色を使うとのことです。
私はこの無難な明るい色(確か角部屋タイプのMRの色でしたっけ)かMBタイプのMRに
使ってある色かで迷っています。シートフローリングは大前提で選択しています。
家具は自然色(木の本来の色:例えば楢材)に近いものを使用する予定なので、MB
タイプのMRの分は家具が負けてしまうような気がしていますので、恐らく無難な
色(手前から2番目)を選ぶことになると思いますが…。
カラーの名前と対応できなくてすみません。
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178
契約済みさん
タブレットで、床材、面材のシュミレーションしなかったのですか?
全ての色合いがシュミレーションできて、ある程度イメージできました。
私たちは、ヴィンテージモダンとナテュラル・・・(忘)で検討中です。
浴室テレビは、悩んだ末やめました。聞くと最上階と数件にとどまっており10件以下だそうです。
ビエラが防水テレビ(15V)発売したのでそれに決定、2年後ならもっと良いのが(よくばりかな?)
水栓、トイレ、エコカラットは、購入後リフォーム予定。
ダウンライト、玄関大理石&下駄箱、フローリングシート、洗面台鏡下タイル、キッチンホーロー
を考えています。
角部屋のアドバイスが欲しいのですが、カーテン、ブラインドお勧めないですか?
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179
契約済みさん
私もセレクトカラーで悩んでいます。 モデルルームのアドラスオレンジが綺麗なので、ヴィンテージモダンにしようか、マドラスオレンジにしようかと検討中です。
タブレットで、床材、面材のシュミレーションが出来るのですね?? 知らなかった!! アイセルコの人何も言わないから・・・
今度営業担当に見せて貰います。情報有難う御座います。
OPは工務店に確認したりメーカーに聞いたりしていますが、後で工事すると高く付きそうな物はOPで選択します。
後でリフォームが安く素敵に出来そうなのは、壁クロスやエコカラットにトイレ!
カーテンに絨毯などをインテリアデザイナーさんと相談すると随分変わると思います。
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180
契約済みさん
ompを契約してから、後から色々と気になり、この辺りってお昼の交通量が多いのは承知ですが、夜中に市場に行くトラックの騒音や待機場所の事で朝から目覚める事が有るのでしょうか?
ご近所さんや情報を知ってる人は教えて頂けますでしょうか?
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181
契約済みさん
>>177
私もその色にします。
家具が合わせやすいかなと思いまして。
>>178
家具やカーテンとかも後で家具の相談会があるみたいですよ!竣工ギリギリくらいになりそうですが。私はインテリアコーディネーターに任せます。
おそらくOMPの紹介のところでしたら高いと思いますので。
>>180
私は夜中に近くに何度か行ってますが、そんな気になるほどひどくないと思います。2時、3時くらいはあんまり通ってませんでした。
もしかしたら4時か5時くらいはトラックとか多いかもですね。でも住んでるうえではそんな気にならないと思いますが。
私はこの前市場に行きましたが、ご飯も美味しく、食材も安く仕入れそうで、メリットに感じてます(^^)
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182
契約済みさん
181さん。
市場良いですよね。 新鮮な食材を買えるのは笑顔が出ます。一度下見に行って来ます。
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183
契約済みさん
176です。タブレットでシミュレーションできるとは知りませんでした。
カラー選ぶためにモデルルーム行ったときは、放置されてれ、主人と
うなりながらイメージしてました。
今週末、行ったときにタブレット見て最終決めていきます!
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184
契約済みさん
中国領事館が近いので、日曜日の朝は大音量の車がやってきます。
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185
契約済みさん
184さん
毎週でしょうか? どれくらいの時間でしょうか?
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186
匿名さん
たまに来ますが毎週じゃないので安心してください。
OMPまでは距離があるのでそれほど気にならないと思いますよー。
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187
契約者ヒロミア
現在11階辺りまで立ち上がって来ました。
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188
契約済みさん
写真ありがとうございまーす!
写真見る度にワクワクします!
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189
契約済みさん
マーク20の半分を超えましたね。
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190
マーク20に
住んでます このマンションの欠点は 騒音だけです 後は快適 サッシを閉めると音はしないし快適
まあ開けるのは夏のみ 音は慣れますけどね 駅近いし 眺望良好 中古で売り出しても結構いけそう
まあいい買い物でしたよ
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192
契約済み
>>190さん
OMP建設で
今暫くのあいだ工事やらダンプやら
の騒音、御迷惑おかけします。
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193
契約済みさん
騒音は都会に住めば当たり前に有ります。現状を見れば一目瞭然です。
その為にOMPでは一重サッシでは最高レベルのT-3で、合わせ防音ガラスなど対策されています。(部屋により若干変わりますが・・・)
マーク20のオーナーさんの言う通り、閉めたら騒音も聞こえないと思いますね。
眺めが素晴らしいと言う事なので、ホント楽しみです。
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194
契約済みさん
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195
購入検討中
このマンションの問題点はいろいろあるだろうが、190に書かれている
ことに集約されている感じですね。
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196
契約済みさん
今日は説明会に参加致しましたが、16組くらい?沢山の契約者さん参加されていました!
モデルルームも満員で、担当さんもバタバタしていましたね!
説明会は、管理に関してと共有部分の事など、分かりやすくて中々良いイメージでした!
ラウンジは21時まででしたね!
少し時間が有ったので、モデルルームを見に行ったら、スリッパが無いくらいの大盛況だったので、そのまま帰りました!
現地は、12階部分の工事だったと思います
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198
匿名さん
ライフはすぐ近く、オール電化はガスの基本料は要らなくなる、何よりも免振、学校は周りに賢い子供さんがいようといなかろうと、自分が親としてどう育てるかなので何がネックなのかは人それぞれだと思いますよ。
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199
契約済みさん
>>197
こちらは契約者スレですので検討スレでお願いしますね(^^)
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200
契約済みさん
今日管理説明会に行かれた方いかがでしたか??
私は用事があって行けませんでした。
次もまたあるのかな??
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201
契約済みさん
これから購入する方のためにも管理説明会はあると思いますよ。
エス小山のロールケーキはまたあるんでしょうか?
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202
契約済み
説明会、私はあまり得る物がなかったかな
MRは本当に人がいっぱいでしたね
ついでにenocoのパンケーキ屋さんへ
とても美味しかったですよ。
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203
契約済みさん
201さんへ
エス小山はANGUSの事ですか?
そこのロールケーキ、昨日テレビでてました。
ちなみに、MRも出てましたよ!
ロールケーキと、他のケーキは、早くに売れてしまいます。
惣菜パンも朝のうちになくなります。
私達は、コロッケパンがお気に入りです。
管理説明会、分かり易かったですが契約時や、それまでに同等の説明は、されていたと思います!スライドでイラストを交えた説明は、特に理解出来ました。
管理運営は、管理組合にもよりますがしっかりしてると思います。名鉄と、長谷工の2社管理(長谷工メイン?)安心ですね!14時に参加しました。
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204
契約済みさん
この地域の問題は、保育所と小学校です。間違いなく保育所は入れません。梅本は人気だし、母子家庭の方も多いので。あと、学区の整理が間違いなくあるとのこと。本田は学年4クラス平均ですが、周りは1クラス。多分、九条の小学校になるかもしれません
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205
契約済みさん
>>204
小学校は自由に選択できるようになるって聞きました。西区の公立小学校の中から選べるようになると。
中学校は既にそうなってるんですよね?
確かマンションギャラリーにそのへんの資料があったはずです。
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206
契約済みさん
選べるのは、学年に2人くらいかな〜!わざわざ他の学区には行かないですよ。空きがある分だけです
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207
入居前さん
自由に選べたら偏ってしまう。あくまでもそこの学区に住む生徒が優先ですよ
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208
契約済みさん
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209
契約済みさん
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210
契約済みさん
通学区域[編集]大阪市西区 本田1丁目(4番の一部を除く)、本田2-4丁目、川口1-4丁目、江之子島1-2丁目。
卒業生は大阪市立花乃井中学校に進学する。
↑ こんな感じで案内されていますね。
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211
契約済みさん
>>209
江之子島は本田ですよね??
中学校は花乃井。
210さんの通りですね。
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212
契約済みさん
>203さん
有難うございます、ANGUS有名なパン屋さんなんですね。
引っ越してくるのが楽しみになりました。
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213
契約済みさん
210さんの通りが理想ですが、その通りにはならないみたいですよ。あくまでも後者なので、本田より明治になるんではないか?と地元では噂になってます
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214
契約済みさん
管理説明会で、出なかったフラッグスタジオ1.2と2階店舗の件ですが、得た収入(家賃)とかは何処に入るのでしょうか?? 管理費などはどうなるのでしょうか? 得た家賃は修繕費などに溜まって行くのでしょうか?それとも長谷工や地権者の利権が有るのでしょうか?
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215
契約済みさん
最近グーグルマップでOMP周りの飲食店や施設を探しては引越し後の生活を夢見て楽しんでいます。
先日ジョイフル西船場店を見つけたので、「ファミレスのジョイフルあるんや」と嬉しくなりました。
ジョイフルの日替わりランチは380円と非常に安く庶民の味方です。
でも拡大して見て見るとジョイフル西船場という名前のマンションでした。
この辺には庶民向けのお店はないんでしょうか?
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216
契約済みさん
214さんへ
駐車場と同様の扱いになると聞いた気がしますが。
215さんへ
長堀通まで出ればファミレスあったと思います。
九条駅を超えれば、スシローのあります。
イオンの周辺にも少しファミレス的な・・・!徒歩20分かな?
周辺にファミレスはありませんが、大衆的なお店ばかりの地域だと思いますよ。
昼間に阿波座周辺にいてないのでランチ事情が乏しくて済みません。
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217
契約済みさん
216さん有難うございます、MR行ったときに近辺を歩きまわったんですがワンコインランチがあまりなかったので開拓して行こうと思います。スシローはいいですね!
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218
契約済みさん
近くになかったとしても、梅田にも難波にもすぐ行けるので便利ですよね。
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219
契約済みさん
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220
契約済みヒロミア
学区を気にされてる方が多いようですが、契約されている方は若い夫婦が中心ですか?
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221
契約済みさん
ネット掲示板を見る方なので、どうしても若い方が多いんじゃないでしょうか?
うちは中年ですね。
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222
契約済みさん
うちは若いかどうか別にして子供は小さいですね。
住む頃でもまだ小学生ではないです。
でも私はあんまり学区気にしてないです。
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223
契約者ヒロミア
>>221
そうですね。
私も中年ですが、最近はよくネット活用しています。
皆さんの情報は非常に参考になりますので、これからもよろしくお願いします。
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224
契約済
床の色に迷っています。皆様はどうされる予定にされてますか?
キッチンの上の棚ははずす予定にされていますか?つける予定でしょうか?
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225
契約済みさん
初歩的な質問で恥ずかしいのですが、オプションのエコカラットって具体的にどのようなメリットが有りますか?
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226
契約済みさん
>>224
私はLNのモデルルームの色にする予定です。
契約した部屋もLNなのでわかりやすくて。
キッチンの棚ははずす予定です!
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227
契約済みさん
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228
契約済みさん
>>224
私も迷いましたが、ヴィンテージモダンにしました。濃い色です。
キッチンの色を赤にしたかったのですが、絶対あきるだろうということで、そのままの建具色にしました。
キッチンの棚は、1つだけつけました。
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229
契約済みさん
>>228
流し台の真上に棚があるのと、ないのとでは印象が全然違うみたいですよね。私も、なくそうかと思います。ありがとうございます!!
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230
契約済みさん
>>229
機能性と印象どちらを優先するか悩みますよね。
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231
契約済みさん
>225さん
エコカラットは多孔質のセラミックで湿度に応じ水分を吸収したり、
吐き出したりして湿度調整を自然(自動的)にする機能を持っていま
す。最近は空気清浄の機能も付加されたものも出たようです。
http://ecocarat.jp/
最大のメリットは、レンガ調や石積調等の数々のデザインがあり、壁
紙よりはるかに豪華で部屋の雰囲気が大きく変わることです。ただ、
本物の石などより、かなり安っぽいですし、壁紙とは雲泥の差で高額
です。
私も入れる予定ですが、特にオプションで採用すると市中価格より施
工費が高額だと思いますので、一旦、オリジナルの壁紙で入居した上
で早々にリフォームする予定でおります。
5年前に建て替え(一戸建)した際に大幅に導入し、満足した経験から
申し上げました。(157と同一人です。)
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232
契約済みさん
皆さん色々と考えてますね。
私はカップボードをどうしようか悩んでます。
皆さんどうされますか??
つけると統一感でていいですが、高すぎる。
お店で見てると高くても20万くらいだった為、悩んでます。
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233
契約済みさん
私はカップボード注文しますよ。
床の色は、迷ったあげく一番手前のやつに決まりそうです。
エコカラットは、他の方と同じく後からリフォームしようかと思ってますが、お勧めの業者さんがあればご教授ください。その他、オプションはちょこちょこ考え中です。
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234
契約済みさん
>>231さん
ご丁寧な回答ありがとうございます。
HPも拝見させていただきました。
エコカラットはLIXILの登録商標ですかね?
オプションより入居後にリフォームする方が、デザインもイメージし易そうですね。
非常に参考になりました。
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235
契約済みさん
オプションのカップボードは統一感が出て良いとは思いますが、あまりにも
高すぎます!私は市価の2倍くらいに感じました。(そこまでではないんで
しょうが…)
30万も出せば、カリモクでも飛騨家具でも(調べているわけではありません
が)そこそこのモノが買えると思われますので、私は購入しません。
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236
契約済みさん
>>235
そうですよね。
私も家具屋回りましたが、そこそこいいところでも20万くらいでした。
私も辞めようかと思ってます。
コーディネートを家具屋に頼む予定なのですが、皆さんはどうされるのですか??
オススメのコーディネーターとかいれば教えて下さい!
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237
契約済みさん
>>233さん
私も同じ同じ気持ちです。
他のオプションも含めて、良いところは共有いただければ嬉しいです。
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238
契約済みさん
>>106
私は以前住んで居た阿波座エリアでも有り、より駅近でタワーマンションだからです。
追伸、元大阪府庁跡の歴史感も有ります。
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239
契約済みさん
入居が楽しみですね、早くに契約したので価格も自分の気に入った間取りも選ぶことができてよかったです。
休みの日は大阪市内なのに天然温泉!の花乃井さんに行くのが楽しみです。
希望としては日生病院の跡地に商業施設が来れば最高ですね。
でも何となくそんな気がしてしょうがないです・・・
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240
契約済みさん
>>239
本当ですね。
早く竣工して欲しいですね。
ただ建築業界は人手不足と聞いているので工期が遅れないか心配です。
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241
契約済みさん
私もいち早く契約して希望の階を買えたので
待ち遠しいです! 決めてから周りを探索したりしていますが、
楽しみな事が多すぎて、良い所しか見えません!
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242
契約済みさん
>239さん
花乃井はOMPから歩いて5~6分ですが、今はスーパーホテルになっています。
お湯は褐色の独特のもので、一部かけ流し(ほとんど循環式)で都心部にあるとは
信じがたいほど素晴らしいものです。設備もまずまずですが、やや手狭いかな…。
http://travel.biglobe.ne.jp/onsen/spot/27011134.html
ただ、立ち寄り湯にしては料金が高い!のが欠点です。(宿泊者は無料)
確かバスタオル、フェイスタオル付きで1680円。
キャンペーンか回数券か時間帯で1000円くらい入れるような方法があったような
気がしていますが忘れてしまいました。
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